1.正臨八米路,出入便捷 2.千坪一般農業區 3.田園景色秀麗 4.周遭高爾夫球場林立 5.離塵不離城,環境清幽

🔺角地雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 🔺保全管理，外人不得亂入，好利用 🔺可合法蓋10% 營地 /衛生設施 🔺放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假、當露營民宿、當倉庫很好用～ 🔺旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺～ 🔺近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。

1. 三角地雙面臨路，臨9米和5米路。 2. 有保全管理，進出有管控。 3. 已有自來水和井水、電。 4. 可合法蓋百分之十營地，衛生設施，可塑性高，好規劃。 5. 旁邊有網紅景觀咖啡廳，近湖口7-11便利商店。 6. 面寬27.5米，深度65米。

<1>自成一個景觀休閒區，24H保全管理。 <2>區內有景觀餐廳，看夜景、喝咖啡，生活優閒舒暢。 <3>近湖口老街、湖口交流道、楊梅市區，真正的離塵不離城。 <4>有自來水&社區共用井水。 <5>宜退休生活，空氣清新，視野遼闊，長久居住，長命百歲。 <6>道路持分比約11.5%。

保全管理，外人不得亂入，好利用 可合法蓋10%營地/衛生設施 放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假、當露營民宿、當倉庫很好用 旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺~ 雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 近長安路湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。

🔺保全管理，外人不得亂入，好利用 🔺可合法蓋10% 營地 /衛生設施 🔺放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假、當露營民宿、當倉庫很好用～ 🔺旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺～ 🔺雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 🔺近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。

★.本一般農地位於湖口觀山雲起，近楊梅。 ★.本地位於A10區臨9米大路。 ★.有自來水、電、井水。 ★.近省道，附近有夏季三角咖啡廳、戶外婚禮莊園、湖口老街、長安、再興球場。

社區管理，稀有優質資材休閒地，土地平坦四方，自來水，井水皆備。適合木屋、貨櫃屋、水管屋、露營車，旁有知名咖啡廳及婚紗打卡景點。單純已有多戶入住，興建渡假屋。

有電 有自來水 有井水 目前無耕種 可合法蓋10% 角地 雙面臨路 保全管理 可放太空艙 貨櫃屋 休閒渡假 當露營民宿 倉庫都好用 旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺 近長安路 湖口7-11旗艦店 長安國小 長安球場

近長安路 便利商店 學區等...... 保全管理 外人不得亂出入 可合法蓋10%營地/衛生設施 可做休閒度假 露營民宿等

1.角地，地形方正好利用。 2.肉地513.94坪+66.72持分 3.景觀餐廳林立 4.保全管理 5.可合法蓋10%營地、衛生設施 6.有水有電 7.近長安路，湖口7-11旗艦店，全家，長安國小，長安球場

*旁邊就是夏季三角咖啡廳 *近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利商店 *已有台電、自來水跟井水

現場有保全管理，外人不可以隨意進出 地勢平坦，地形方正，臨10米路，一般農地好規劃 可合法改10%營地，衛生設施，可放太空艙、貨櫃屋，休閒度假 雙面臨路，網紅景觀餐廳旁，近長安路、湖口7-11旗艦店、長安國小、長安球場

觀山雲起社區，24小時保全管理，安全生活，已經有自來水跟井水，也有電，完善的排水系統，路燈，規劃好的道路，有種植或居住才會收費，3000元/半年收一次。 社區用作私人度假農地，可合法蓋10%，本地雙面臨路，臨9米大路及5米路，好規劃利用。 或使用特色貨櫃，組合屋，太空艙，休閒度假，當露營民宿，當倉庫都很好用! 擁抱大自然，遠離都市塵囂，是打造自然休閒事業的絕佳選擇，旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺~薇絲山庭，還有露營區，可規劃做長期投資事業。 近長安路湖口7-11旗艦店，全家便利店，長安國小，長安高爾夫球場球場，再興高爾夫俱樂部，農園，茶園，育苗場，農場。

社區保全管理，稀有優質休閒地，土地平坦，自來水、井水皆備。旁有知名咖啡廳及婚紗打卡景點，適合木屋、貨櫃屋、水管屋、露營車。

<1>有水、有電、排水設施，種植灌溉方便。 <2>環境優美，空氣清新，假日休閒好去處。 <3>交通方便，臨９米大路，近湖口交流道、省道台1線。 <4>投資、自用皆宜。 <5>地主急售，價錢好談。 肉地756.55坪，道路持分97.45坪

近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。 保全管理，外人不得亂入，好利用可合法蓋10% 營地 /衛生設施放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假、當露營民宿、當倉庫很好用～旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺～雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。

角地雙面臨路，臨約9米大路，臨約5米路 保全管理外人不得亂入，好利用 可合法蓋10%營地、衛生設施 放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假，當露營民宿，當倉庫好利用 旁邊是網紅景觀咖啡廳夏季三角，人氣旺 近長安路，湖口7-11旗艦店，全家，長安國小，長安球場 有自來水跟井水，也有電 管理費:一般來說沒有管理費，除非土地有在種植或居住等任何使用，半年收300元 坪數:約580.6坪肉地，約519.3坪其他做為道路跟管理室

六大特點介紹 1. **雙面臨路角地** - 位置佳，臨9米大路與5米路，交通便利，出入方便。 2. **完善基礎設施** - 已有自來水與井水，電力供應齊全，無需額外基礎建設投入。 3. **低管理成本** - 無人使用時無需支付管理費，若有種植或使用，每半年僅收費3000元。 4. **保全管理嚴密** - 外人不得隨意進入，環境安全且具隱私，適合作多元用途。 5. **多用途規劃彈性** - 可合法建造10%營地或衛生設施，適合放置太空艙、貨櫃屋，作為休閒度假、露營民宿或倉庫使用。 6. **區位優勢與人氣加持** - 鄰近網紅景觀咖啡廳「夏季三角」，人氣旺盛，周邊設施完善，包括長安路、湖口7-11旗艦店與全家便利商店等。

面寬 : 27.5 / 深度：65 / 路寬：10米 已經有自來水、井水、電 現況無人耕種使用 角地雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 保全管理，外人不得亂入，好利用 可合法蓋營地 /衛生設施 放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假、當露營民宿、當倉庫很好用～ 旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺～ 近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。

1.新竹縣湖口鄉夏季景觀餐廳預定地 2.交通方便湖口市區5分鐘 3.有水有電 4.農地旁建案多可以做為資材室或農舍 5.到新豐市區10分鐘 6.如圖組合屋預售

🔺保全管理，外人不得亂入，好利用 🔺旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺～ 🔺雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 🔺近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。

🌟 觀山雲起社區莊園 | 自然休閒與投資潛力兼得 🏡 社區特色 | 安全便利無憂 24小時管理：安心居住。 基礎設施完善：社區內使用自來水、井水及電力，有排水系統、路燈與規劃好道路。 🍃 熱門景觀咖啡聽加持 社區已有露營區及知名景觀咖啡廳【夏季三角景觀咖啡】進駐，吸引人氣。 🌄 雙面臨路 | 規劃合宜靈活運用 雙面臨9米與6米道路。 邊間角地適合各種規劃，休閒度假還是創意經營皆宜。 私人度假農地、戶外活動與聚會場地 特色貨櫃屋、組合屋或太空艙都可設置 🌳 擁抱自然 | 度假與投資的完美平衡–遠離都市喧囂，坐擁大自然之美。

🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 近長安路，湖口711旗艦店 、全家便利店 、長安國小、 長安球場... 現場有自來水及井水,也有電 角地雙面臨9米與5米路 保全管理 外人不得亂入 安全又安心 可合法興建 有種植或居住才收管理費(每月500元) 旁邊是網紅夏季三角景觀咖啡廳~人氣旺 放個太空艙、貨櫃屋...休閒度假/露營民宿/當倉庫可以 把握機會喔!

🍎角地雙面臨路 保全24小時管理 🍎可合法蓋10%營地/衛生設施 🍎做倉庫 放置太空艙 休閒度假 露營民宿 都可規劃

保全管理 在網紅景觀咖啡廳『夏季三角』旁 雙面臨路 臨9米大陸 5米路 近長安路 湖口7-11旗艦店 長安國小

角地雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 可合法蓋10% 營地/衛生設施 旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺～ 近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。

保全管理,好利用 可合法蓋10%營地,衛生設施 可放太空艙,貨櫃屋,休閒度假,營業民宿 旁是網紅景觀咖啡廳-夏季三角 進長安路,長安國小,長安球場 雙面臨路 臨九米大路

地勢平坦，環境優美，附近景觀咖啡廳，假日休閒好去處。 臨9米路，近湖口交流道、省道台1線，交通便捷。 土地513.9坪，道路持分66.7坪。投資、自用兩相宜 角地雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 保全管理，外人不得亂入，好利用 可合法蓋10% 營地 /衛生設施

🌟 【觀山雲起社區，完善配套設施】 24小時管理，安全無憂。 土地已有自來水、井水及電。 區內設有完善的排水系統、路燈及規劃良好的道路，提供便利的條件。 🏞️ 【雙面臨路，多元用途】 本地邊間位置棒。 雙面臨9米和6米路。 適合規劃多元用途，無論休閒度假還是創意經營都得心應手。 🏕️ 【周邊休閒氛圍濃厚，商機無限】 社區土地已有露營區及知名的景觀咖啡廳【夏季三角 x 薇絲山庭】等進駐。 不論商業或度假都適合，具有極大的休閒開發潛力。 🎯 【適合多用途規劃，靈活性強】 用作私人度假農地、特色貨櫃/組合屋/太空艙、戶外活動場所，該物件都能提供無限可能。 🌳【親近自然，度假 x 投資兼得】 社區擁抱自然，遠離都市喧囂，是打造自然休閒事業的絕佳選擇，同時兼具長期投資價值。