✨ 室內約76.38坪｜土地40坪｜5房2廳3衛｜門口停車位x2 🌟 物件特色： • 獨棟雙拼設計：三層樓透天格局，挑高設計，採光極佳，室內規劃完善。一樓貼心設有孝親房，適合三代同堂或多口之家。 • 豪華裝潢：屋主自住精心打造，選用高級建材，結構紮實。廚房設備齊全，衛浴空間寬敞舒適，展現品味生活。 🌟 地理位置： • 位於湖口市區，距湖口火車站約2分鐘，距王爺壟運動公園約4分鐘，交通便捷，生活機能強大。 • 周邊有商場、餐廳、咖啡店、超市及多間優質學校，滿足全家人的日常需求。 🌟 適合對象： • 特別適合重視大空間、追求生活品質的大家庭。無論是家庭聚會、社交活動，還是為孩子提供成長空間，

※權狀1-2樓 3-4樓及後方皆為增建 ※現況含增建6房2儲2廳4衛5陽1院1露臺 ※使用坪數真的很大 ※前後採光通風優 ※鄉幼80米、國小350米、國中車程3-5分鐘 ※超商260米、全聯550米、市場700米 ※夜市450米、站牌400米、車站900米 ※仁慈醫院1000米、遠百新世紀車程3-4分鐘 ※王爺壟商圈4分鐘

本物件位於湖口重劃區，擁有清幽舒適的優質居住環境 三面採光，屋況全新，只需添置家具即可入住。 低總價即可輕鬆擁有透天厝，性價比極高，自住投資皆適合。 交通便利，僅需5分鐘車程即可抵達湖口市區、湖口市場及商圈、王爺壟商圈 生活機能一應俱全周邊規劃完善，鄰近三所幼兒園，適合有孩子的家庭居住，讓接送更輕鬆便利。

建案名稱:巧寓 輕屋齡 14戶優質社區 生活機能佳，交通超便利 • 湖口火車站/王爺壟商圈：約5分鐘 • 新湖國小：約1分鐘 • 新湖國中：約5分鐘 • 全聯：約2分鐘 • 湖口交流道：約10分鐘 通風採光佳，免整理即可入住 自來水/桶裝瓦斯 適合新婚夫妻、首購族 另有月租車位：1500元/月

社區32戶少數拿出來賣 輕屋齡大樓換透天的選擇 前院停車 大面寬 採光優 屋況優 溫馨客廳家的凝聚力 4房左右旁 雙水塔 不怕停水 屋主誠意售 價格行情內 社區左右鄰居好相處 含增建格局4房2廳3衛4陽台

湖口東街美食商圈旁 鄰近工業區，低總價好成家 前後雙陽台，使用空間大 歡迎預約帶看

本物件位於湖口精華蛋黃區的王爺壟重劃區 湖口唯一公辦重劃，集湖口全鄉發展資源重心，各大連鎖品牌相繼進駐，公共設施完善，發展越趨成熟 接近湖口國高中校區，也在王爺壟文小預定地旁，學區都是步行距離 路口就是全家便利商店，同時周圍也有王爺壟公五運動公園，地點真的沒話說 總樓高15樓，本戶位於11樓，一望無際的無限棟距，每天早晨都可以被陽光溫柔叫醒，開闊景觀讓身心放鬆開朗 標準兩房格局，但不是開放式廚房，所以如果有開伙習慣，其實很容易就可以阻隔油煙，不讓油煙熏到房間與客廳。這對於空間吹毛求疵的兩房來說實屬難得。 房間衛浴皆開窗，採光通風沒疑慮。 格局幾乎沒有走道浪費，扎扎實實好利用好規劃。 首購第一間，屬於年輕人最合適的居所。 稀有釋出，後勢看漲，相信有眼光的您，不會錯過。

1.學區:信勢國小車程約7分鐘，新湖國中車程約6分鐘。 2.湖口郵局車程約7分鐘。 3.天主教仁慈醫院車程約7分鐘。 4.距全聯福利中心車程約5分鐘。 5.交通方面距離湖口車站車程約6分鐘。 6.國道一號湖口交流道約8分鐘車程。 7.湖口工業區約5分鐘上班不塞車。 8.過馬路就有羽球館運動。 9.走路約1分鐘就有萊爾富。 10.垃圾回收時間:除周 三周日休假其餘大約時間18:00-18:30,星期一、四、六有回收。 11.如上班時間無法回家丟垃圾,湖口鄉公所有提供便民服務多處定點定時可丟垃圾。 12.一樓獨立車庫與孝親房非常適合三代同堂居住。 13.此社區使用桶裝瓦斯,自來水。

1.稀有挑高4米2、使用空間大、挑高自由發揮。 2.稀有2房2衛、格局漂亮、且有約定使用空間花園。 3.公設完整閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區。 4.信箱區、曬被區、咖啡吧、瑜伽教室。 5.交通方面:近湖口車站、北湖車站、國道1號。 6.超商/賣場：全聯、自由聯盟。 7.此案為預售屋，實際坪數依謄本為主。

稀有釋出 綠光森林 前院雙車位，使用空間大 面寬五米 近王爺壟重劃區 走路就到信勢國小 屋況超好，屋主用心維護 歡迎現場鑑賞

湖口高中 湖口國中 湖口國小 學區 湖口王爺壟重劃區附近 開車到湖口國高中3分鐘 庭院別墅 小型社區 全新整修 首購 安心成家 最好選擇

工業區美裝潢公寓一樓。 三房兩衛格局，適合各種類型的客戶。 前屋主用心裝潢：系統櫃、鞋櫃、吧檯、和室房、衣櫃、全室冷氣等等，稍做清潔仍然堪用！ 後院空間大，洗衣曬衣綽綽有餘。 本戶使用天然氣。 近超商、永順福生鮮超市、黃昏市場，生活機能佳。 近湖口交流道南北通行、117鄉道往竹北新竹，交通都便利。 垃圾車約17:00~17:30左右會到社區門口(週三、周日固定不收垃圾) 一樓物件非常稀少，若家中有長輩或行動不便的家人，也非常適合！

•生活機能佳：房子位於湖口市區旁，生活便利，周邊應有良好的商業設施和公共設施 •門前停車方便：房屋的面寬達到7.5米，提供充足的空間，方便停車，可能適合家庭或擁有多輛車的住戶 •全室更新：屋主已更新房屋內部的水管和電線，並進行了外觀整理，意味著房屋的基本設施已經過維護，不需擔心基本設備老舊問題 •增建空間：房屋增建約24坪，使實際可使用的空間達到近70坪，提供更多的活動或儲物空間 •步行到市區和學校便利：步行約10分鐘即可到達市區及新湖國小，這對於有小孩的家庭來說是非常便利的優勢 這些特點綜合來看，這間房屋應該適合追求生活機能便利的家庭，並且空間充足，適合有需求增加使用面積的住戶

1.室內水管電線全部拉新，外觀重新拉皮 2.屋況好，可直接入住！ 3.庭院車位、近市場，生活機能優質！ 4.土地29坪，7米5大面寬！五大房~房間多好規劃！ 5.一樓為客廳+餐廳、二樓兩間臥室、三樓主臥室+兩間臥室、四樓頂加+開方式空間

土地29坪，面寬7.5米田字型大透天，大5房大空間，一樓可以隔孝親房， 整棟水電管線，地板，大門，窗戶，燈具，衛浴，外牆全部更新， 前院可停1~2台車(牆面需拆除)， 鄰近湖口市場，湖口火車站，全聯， 7-11，雜貨店， 生活機能//交通便利 屋主因房子太大了，人口數又不多，才決定換屋，機會難得 學區：新湖國小 新湖國中，權狀登記1樓~夾層~2樓，3樓為增建鐵皮屋

1.近省道、湖口國小、湖口老街、面寬8米氣派別墅、車庫並排雙車、內外玄關設計 2.間間套房、頂樓獨立湯屋可泡湯泡澡、保有隱私設計 3.主臥大露台、3樓有獨立洗衣曬衣空間 4.注重採光通風、一樓庭院可植栽美觀種植 5.此案在寶佳新案（佳群城真）旁、機能佳、地點潛力佳