【屋主忍痛賠售】湖口春福BeTwin 雙前核心景觀3房｜錯過不再！ 屋主因資金規劃忍痛降價賠售！用低於成本價入手湖口優質預售大樓，首購族與投資自住的最佳時機！ 賠售優勢： 屋主開價直接讓利，總價 1,450 萬，開價更划算！ 黃金樓層： 7樓/14樓 中高樓層視野戶，棟距大、採光極佳、通風一棒。 超大格局： 正 3房 2廳 2衛（總坪數 44.14 坪 / 室內主+附高達 23.88 坪），空間好規劃。 優質地段： 湖口光華路商圈，生活機能與交通一次到位。 屋主誠意急售，價格好談！搶先私訊瞭解詳情！

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全區僅52戶，住戶單純 低總價全新宅，首購成家輕鬆入手 管理費每坪70元，明年1月起繳納 一樓車庫大門定時管理，07:30開啟、17:00關閉 串聯湖口、新豐生活圈，近公園、車站及國道一號 目前還沒有成立管委會年底才會成立，目前一般垃圾由住戶自行處理、資源回收可丟在1樓資源回收室 一般垃圾約18:00-19:00垃圾車會經過社區門口等管委會成立就可以找子母車的資源公司協助倒垃圾等事宜

🔸 12樓頂樓｜高樓景觀視野 位於12樓／共12樓、樓上沒有其他住戶，享受高樓層的開闊視野與居住隱私。 🔸 邊間採光｜房間間間有窗 邊間優勢搭配房間皆有對外窗、採光通風條件佳、室內明亮又舒適。 🔸 4年輕屋齡｜質感裝潢 屋齡約4.2年，室內已有裝潢、減少入住前的規劃與整理負擔。 🔸 三房兩廳兩衛｜格局實用 主建物約20.8坪，三房空間完整、不論夫妻主臥、兒童房或居家辦公，都能靈活安排。 🔸 一層僅三戶｜住戶單純 每層僅三戶，搭配24小時社區管理、兼顧生活便利與居住品質。 🔸 王爺壟商圈｜生活機能到位 鄰近星巴克、寶雅、康是美、喝咖啡、購物、日常採買都方便、假日不必跑遠。 🔸 社區公設豐富｜全齡生活 設有健身房、兒童遊戲室、閱讀室及垃圾集中管理、包裹代收服務、雙薪家庭更省心。 🔸 交通便利｜通勤族好選擇 鄰近湖口火車站、可銜接周邊主要道路、往返竹北、新竹生活圈便利。

1.甲種建築用地上有間鋼構無保存登記廠房，挑高約9米 2.目前做機械加工工廠使用 3.面寬約23米大面寬方正，前方840地號為農地，目前供工廠使用，但非本地主所有，旁邊839地號為交通用地(所有權人為新竹縣) 4.目前可用電力為15批馬力，廠房內有一部天車，承載重量為2噸 5.稀有低總價小廠房，買地送廠房，歡迎參觀

🏠 富樂家幾個最值得主打的特色 * 只有32戶，小社區住戶單純 * 戶戶邊間、雙面採光 * 一戶一平面車位，車位配比1:1 社區規劃 32戶、32個坡道平面車位，也就是一戶一車位。 * 交通其實是它很重要的優勢 富樂家位在湖口車站與湖口老街生活圈之間。 適合:湖口上班族＋新豐通勤族＋竹北/新竹通勤族＋科技業首購族。 * 生活機能不是「走路型」，但開車很方便 它不是那種「樓下就是7-11、走路就到百貨公司」的市中心型產品。 「離生活機能不遠，但住宅本身又能享受比較安靜的環境。」 「鬧中取靜」→ 更精準地說是「近市區機能、享受郊區寧靜」。 * 環境是它很大的賣點 這個案子不是走豪宅公設路線，而是走： 「把錢花在居住本身」 基地約262坪，只有32戶，周邊又有農田、透天住宅，整體密度相對低。 ⭐我會把富樂家包裝成這5個關鍵字 「新、靜、小、實用、好停車」 新 → 約1年新成屋 靜 → 農田＋透天環境，住宅氛圍單純 小 → 32戶低戶數社區 實用 → 25～35坪、2～3房、戶戶邊間 好停車 → 1戶1平面車位 重點來了!!  這戶還搭配一個六坪的大露台，從客廳出入且搭好採光罩，多了一個休憩的空間，也可以種植花花草草! 完美將空間發揮到極致，居住起來非常舒適。

稀有釋出 新竹縣最大的重劃區 湖口王爺壟區裡 盛竑築硯外棟大三房B1獨立車位｜  輕屋齡屋齡才1年 戶數104戶｜戶數單純舒適｜ 主+附約26坪 使用空間大 ｜ 前後雙陽台設計 格局｜採光好｜特色主臥室很大｜客廳公領域也大｜面寬3米5 邊間三面採光，客餐廳寬敞好規劃，採光明亮 獨立玄關，可規劃放置鞋櫃的空間 大三房規劃皆可放置雙人床、衣櫃及書桌， 主臥也可規劃更衣室空間｜主臥室衛浴有開窗 社區管理完善/24小時警衛代收包裹/垃圾集中處理 一樓規劃公設，有大廳、閱覽室、健身房及社區花園 王爺壟重劃區機能完善｜星巴克 全聯｜麥當勞｜燦坤｜全國電子｜寶雅 距離湖口火車站1.9公里開車僅需4分鐘 上國道一號也只要車程8分鐘 B1集中垃圾資源回收室 有興趣立即打電話預約賞屋~

想找一間價格實在、空間充足，不受大樓管理限制的透天住宅嗎? 靜巷住宅的環境，遠離車流喧囂，回家就是舒適自在

✔優質社區｜新傳遠景 ✔ 視野佳、永久棟距、採光好.白天擁有自然光 ✔ 兩房兩廳一衛，格局方正. 室內空間比例實在 ✔ 真正做到全室採光 客廳／房間／衛浴 全部開窗 ✔ 質感裝潢，屋況佳，可直接拎包入住 ✔B2 平面車位 ✔ 王爺壟重劃區生活圈，機能完善 這不是只有照片好看的房子， 而是一間實際住起來會喜歡、會想久住的家。

建蔽率70% 容積率300% 示範幼兒園約90公尺 私立吉娃娃幼兒園約98公尺 萊爾富-新竹東光店約144公尺 全家-湖口心安宅店約239公尺    

新竹湖口近重劃區大面寬大地坪透天 近市區生活機能很棒  ★ 採光通風佳/稻田第一排視野 ★ 低密度住宅區/清幽居住環境 ★ 約3-5分鐘可到王爺壟商圈，採買無憂 ★ 近湖口國小、國中雙學區，接送好方便 ★ 近湖口火車站，上班通勤便利

全區僅52戶，住戶單純 低總價全新宅，首購成家輕鬆入手 管理費每坪70元，明年1月起繳納 一樓車庫大門定時管理，07:30開啟、17:00關閉 串聯湖口、新豐生活圈，近公園、車站及國道一號 目前還沒有成立管委會年底才會成立，目前一般垃圾由住戶自行處理、資源回收可丟在1樓資源回收室 一般垃圾約18:00-19:00垃圾車會經過社區門口等管委會成立就可以找子母車的資源公司協助倒垃圾等事宜。

☑️地段優勢： 緊鄰北湖車站。在特定農業區中，擁有車站地利之便的物件稀有。 ☑️完美地形： 正角地設計，面寬約 95 米，雙面臨路、出入其便利，車輛進出完全不卡關。 ☑️投資亮點： 湖口近年發展迅速，特定農業區土地保值性強。無論是作為長期資產配置，或是規劃休閒農園，「可合法申請資材室或貨櫃景觀屋」都是進可攻、退可守的絕佳選擇。

◎湖口王爺壟附近，省道旁低總價大空間三房 ◎主＋附＞３８坪，增建約１５坪 ◎雙層空間運用空間彈性，可做四房 ◎屋況優，三面採光，所到之處皆寬敞 ◎省道旁近交流道，交通便利 ◎商圈豐富：王爺壟、湖口市區、工業區商圈 ◎超商步行３分鐘、環境恬適優雅 ◎附近好停車

 屋齡約6.2年：屋況可親自現場了解，尋找透天住宅的好選擇。 ▪️ 室內停車空間：愛車免受風吹日曬雨淋，日常停車更便利。 ▪️ 4房2廳4衛：空間規劃適合家庭生活，兼顧居住與日常使用需求。 ▪️ 室內空間規劃更有彈性，滿足家庭不同生活需求。 ▪️ 實際空間與動線，歡迎現場看屋確認。 喜歡透天的空間感，又希望停車方便嗎？ 這間湖口維東透天，屋齡約6年，規劃4房2廳4衛， 照片可以參考，實際空間還是要親自走一趟才知道適不適合自己。 歡迎預約看屋，讓我陪你一起了解這間房子的優點，找到適合自己與家人的家。🏡

📍 稀有 5年輕屋齡別墅，屋況新穎 📍 前後採光佳、通風良好 📍 面寬約5.2米，格局大器 📍 前庭院可 併排停雙車 📍  前院設有 電動捲門，進出便利、兼顧隱私 📍 全戶加裝精裝採光罩，遮雨防曬更實用 📍 房間空間寬敞，每房皆可擺放雙人床 📍 配有 天然瓦斯，日常使用方便 📍 社區住戶單純，居住環境清幽 📍 鄰近公園，散步、親子休閒方便 📍 便利商店就在轉角，日常採買便利 📍 鄰近 台1線省道、台31線高鐵南路 📍 約 5～6分鐘可達北湖火車站 📍 可銜接國道一號湖口交流道，往返 湖口工業區、新竹科學園區、桃園平鎮便利 📍 適合竹科、湖口工業區通勤族

完美學區: 信勢國小. 新湖國中.湖口高中。 交通樞紐: 近湖口火車站，湖口交流道。 寬敞大器: 室內格局方正. 一樓前院輕鬆停放愛車。 活氧休閒: 鄰近知名的王爺壟運動公園（約4分鐘）

1).開車到王爺龍重劃區大約7分鐘，有豐富的生活圈。寶雅，麥當勞，燦坤，王爺龍運動公園， NET，全聯福利中心，全國電子，星巴克，佑全藥妝店、康是美藥妝店，小木屋鬆餅，真善美藥妝店，食衣住行非常的完善。 還有汽車旅館 中山路舊有生活商圈便利無限 2)三分鐘到湖口科技大學。 全區低密度開發區域，芳鄰都是別墅群，生活空間及視野不壓迫。 3).步行約3分鐘可抵北湖火車站 4).雙公園綠能休閒，機能一次到位 5).全新美式造鎮重劃區，潛力無限 6).方正格局，室內無柱，傢俱擺放好方便 7).衛浴開窗免擔心潮濕問題，Derek衛浴、ALASKA 阿拉斯加五合一多功能浴室暖風乾燥機 8).廚房採用櫻花三機，開放空間凝聚家人情感 9).附平面車位,免風吹日曬雨淋 10)總價免千萬，新婚首購最佳方案,成家立業不是夢

湖口工業區 可自住可投資收租電梯3房華廈 生活機能佳、通勤便利，近國道1號、新豐車站、各科技大廠、中正中學、華興國小 本案為事故屋，歡迎洽詢

主加附約20 坪！傲視市場的正大兩房格局 主建物 18.47 坪 + 附屬建物 1.58 坪，室內實際使用空間高達 20.05 坪！正 2 房 2 廳 1 衛設計。空間極度寬敞好規劃，放得下標準雙人床與完整客餐廳，絕非一般小兩房可比擬。 12樓高樓層、坐擁難得無限視野 位於 15 層高大樓中的 12 樓黃金高樓層。一開窗就是難得的無限棟距景觀，採光極佳、通風一流，且具備高樓層特有的極高隱私性，每天回家都是視覺的放鬆享受。 王爺壟重劃區核心、下樓即是星巴克麥當勞商圈 座落於新竹縣湖口鄉達生五路。下樓即刻享受發達的生活機能與高保值潛力。周邊緊鄰麥當勞、星巴克等重點連鎖商圈。日常採買鄰近湖口市場、湖口公五公園。交通、休閒、機能一網打盡！ 明星學區環繞、家長首選免煩惱 鄰近 新湖國小、信勢國小、湖口高中（國中部）。完善的教育環境與重劃區街廓，非常適合重視孩子成長與教學環境的溫馨小家庭。 約7年極新屋齡、無隔壁共用壁（獨立邊間戶） 完工登記至今屋齡僅約 7 年，社區規劃單層 5 戶配置 2 部電梯，出入單純。本戶更是難得的獨立邊間戶，無隔壁共用壁，隔音與私密性極佳。現況為空屋帶輕裝潢，買方免去痛苦的拆舊裝潢過程，可直接按喜好設計成家！

✨ 屋況特色亮點： ✅ 四層空間不壓縮，完整四大房格局，給家人各自的空間與尊重 ✅ 1F車位，免找車位的日子，就是質感生活的開始 ✅ 廚房空間明亮寬敞，連爸媽來也說方便下廚 ✅ 前院後陽台，通風採光一級棒 ✅ 屋況極新未住過，屋主誠意出售！ 🏙 地段優勢 | 維東重劃區一次到位 🔸 約3分鐘可達中國科技大學 🔸 約4分鐘可達新湖國小 🔸 約4分鐘可達北湖火車站 🔸 約10分鐘可達湖口火車站 🔸 至湖口工業區上班很方便，通勤時間短 🔸 新湖國小、新湖國中學區，好接送、好就學 🔸 重劃區完整街廓，排水規劃良好，公設綠意齊備，比老市區更宜居

1. 3筆農地(1筆1/1、2筆是屬持分)+2筆建地(持分) 2. 水源充足進出有農路 3. 持分地有54坪(農34.68坪.建19.75 4.1/1持有是農地48.95坪 5.臨路約5米、面寬約16米、深度約10米

🏡湖口後站稀有3+1房華廈｜景觀戶＋平面車位 湖口後火車站約450公尺.生活機能超級讚! 大坪數 總坪數53.55坪  .主+附就有33.12坪 社區採警衛管理，出入單純安心。高樓層景觀戶視野開闊 地點位於湖口後站生活圈，全家便利商店，日常採買輕鬆便利， 鄰近學區，小孩上下學接送也非常便利，是許多家庭首選的生活地段。 本戶另附平面車位，停車方便不必再煩惱找車位問題。 3+1房大空間，不論三代同堂或需要書房、工作空間的家庭都能輕鬆規劃。

近湖口工業區，上班便利 周邊商家林立，生活採買方便｜生活機能成熟 快速連接省道、交流道｜南來北往方便 自住/出租皆適合

哈佛大學城社區近中國科技大學新竹校區、北湖車站， 走路到車站7分鐘，交通便利，學生與通勤族租屋需求穩定 穩定收租中，社區24H管理，有垃圾集中 6套房含基本家具 附近有自助洗衣，洗脫烘一次搞定 電梯華廈，免爬樓梯 社區有提供汽機車位出租

環境清幽：位於吳厝重劃區內，街廓整齊、寧靜舒適，享有高品質居住氛圍。 格局方正：室內空間好規劃，無畸零空間，滿足全家人對家的想像。 稀有釋出：難得臨路社區型透天，出入單純。 便利停車：前院停車好方便，愛車免受風吹日曬，更不佔室內生活空間！ 生活機能超便利10分鐘即達：全聯輕鬆採買，三餐食材、日常所需一氣呵成。 商圈環繞：近王爺壟商圈、湖口火車站商圈，逛街、吃飯、購物。 交通優勢四通八達雙鐵環繞：近湖口火車站、北湖車站，通勤上學好輕鬆。 便捷路網：鄰近國道一號湖口交流道，以及台31線，快速串聯新豐、楊梅與竹北，南來北往暢行無阻！

低總價首購族最推~方正格局採光好兩房+平車 優勢區位： 緊鄰王爺壟重劃區，坐擁重劃區的整齊街廓，同時享受舊市區的便利機能。 交通機能： 近國道一號湖口交流道，北上南下通勤便利；鄰近湖口火車站。 格局規劃： 兩房配置空間利用率高，無多餘走道浪費。室內採光通風兼具，適合新婚小家庭或單身貴族。 生活圈： 步行即可抵達公園綠地，近學區（信勢國小、新湖國中），孩子就學、休閒免煩惱。 增值潛力： 受惠於新竹工業區及台元科技園區的外溢效應，湖口地區人口紅利穩定，無論是自住或出租，抗跌性極強。

◎商圈成熟下樓即是星巴克、康是美、步行採買有全聯，生活機能滿分。 ◎通勤超便利，鄰近國道一號，湖口車站步行11分鐘可到達。 ◎空間明亮、房間與衛浴皆有窗，頂樓永久視野、安靜好住。 ◎附坡道平面車位，動線好停放，新婚夫妻、小家庭首選。 ◎社區管理完善，24小時警衛＋垃圾集中處理，住戶單純、環境舒適，值得親自來感受。

【佳群城真｜視野三房＋平面車位｜湖口老街生活圈】 佳群建設推出的「佳群城真」，位於湖口八德路二段，基地約738坪，規劃地上13層、地下2層，全社區約100戶，屬於湖口少見的新成屋質感住宅。   🏡 三房格局方正｜空間實用好規劃 🌇 高樓視野戶｜前方棟距佳，採光通風舒適 🚗 平面車位｜停車便利、保值性高 ☀️ 衛浴開窗｜通風佳、不易潮濕 🏢 社區公設包含：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區   📍 生活機能 * 約1分鐘可到湖口國小 * 約6分鐘到全聯湖口中正店 * 約7分鐘到湖口市場   * 鄰近湖口老街生活圈，生活採買便利又保有住宅區寧靜感

✅ 全新落成｜屋況新穎，省去裝修煩惱 ✅ 45坪大三房｜空間寬敞，格局實用 ✅ 三面採光｜室內明亮，通風舒適 ✅ 大工作陽台｜洗曬方便，家務空間充足 ✅ 一樓平面車位｜停車便利，進出輕鬆 ✅ 另有機車位｜汽機車停放方便 ✅ 全社區僅4戶｜住戶單純，居住安靜 ✅ 湖口市區生活圈｜日常採買便利 ✅ RC建築結構｜鋼筋混凝土建造 ✅建商餘屋 📌 車位備註：汽車停放一樓3號車格。