<1>有水、有電、排水設施，種植灌溉方便。 <2>環境優美，空氣清新，假日休閒好去處。 <3>交通方便，臨９米大路，近湖口交流道、省道台1線。 <4>投資、自用皆宜。 肉地756.55坪，道路持分97.45坪

<1>有水、有電、排水設施，種植灌溉方便。 <2>環境優美，空氣清新，假日休閒好去處。 <3>交通方便，臨９米大路，近湖口交流道、省道台1線。 <4>投資、自用皆宜。 肉地756.55坪，道路持分97.45坪

地勢平坦，環境優美，附近景觀咖啡廳，假日休閒好去處。 臨9米路，近湖口交流道、省道台1線，交通便捷。 土地513.9坪，道路持分66.7坪。投資、自用兩相宜 角地雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 保全管理，外人不得亂入，好利用 可合法蓋10% 營地 /衛生設施

🔺角地雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 🔺保全管理，外人不得亂入，好利用 🔺可合法蓋10% 營地 /衛生設施 🔺放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假、當露營民宿、當倉庫很好用～ 🔺旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺～ 🔺近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。

🍎角地雙面臨路 保全24小時管理 🍎可合法蓋10%營地/衛生設施 🍎做倉庫 放置太空艙 休閒度假 露營民宿 都可規劃

本土地位於湖口後山長安方向 面寬寬闊且臨約8米路，地勢平整，好規劃利用 現有農電，對於未來規畫有更大的彈性空間 約5分鐘即可抵達台一線，約8米路車輛好進出動線加 農地後方近期 油桐花 盛開，更增添了春末初夏的清新氣息。 無論 自用、投資、節稅等等... 這都會是您最佳選擇

面寬 : 27.5 / 深度：65 / 路寬：10米 已經有自來水、井水、電 現況無人耕種使用 角地雙面臨路，臨9米大路、臨5米路。 保全管理，外人不得亂入，好利用 可合法蓋營地 /衛生設施 放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假、當露營民宿、當倉庫很好用～ 旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺～ 近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。

現況樹木買方有需要價格另議，若無需地主點交前会負責移除可申請变更~特目用地，臨8米寬馬路.有水.有電.排水溝，地勢平坦有土斯有財，出價談

📍地點優勢:位於北寮路正路旁，臨路約8米，近台1線省道（近湖口）車程約5分鐘，交通便利，增值可期。 ⚡️現況與使用彈性高:已設農電，可自行申請自來水。適合法工業、農場、渡假、莊園或開設咖啡餐廳等多種用途。 🌳 環境稀有且具彈性:8米路面罕見，樹木現況可議價處理，買方可選擇是否保留，使用靈活，稀有釋出，歡迎預約看地。

大面寬 臨路8米 有水 有電 農地上有種植庭院觀賞樹 適合 農場 渡假莊園咖啡餐 可蓋農舍或器材室 近長安高爾夫球場 楊梅市區 湖口市區 省道 離塵不離城 可申請变更~特目用地

【物件特色】： ✅近台1線省道5分鐘(近湖口未來計劃交流道5分鐘) ✅適合法工業、農埸、渡假、莊園、咖啡餐等 ✅面寬：約87米(好規劃) ✅深度：約60米(Max.) ✅臨路8米(北窩路正路旁) ✅地勢平坦，適投資、自用、節税、其他 ✅現況樹木買方有需要價格另議，若無需地主點交前会負責移除 ✅可申請变更~特目用地，難得8米路一般農 ✅朝東南

臨路8米，北窩路正路旁。 面寬約87米，好規劃。 近台1線省道5分鐘。 地勢平坦，臨路大面寬。

罕見大面寬一般農臨8米路旁，離湖口鬧區不元 有電可以申請自來水，可以多用途使用，可做臨時倉庫， 近台1線省道，大貨車、重車出入方便、可變更使用。歡迎賞屋

附近環境清幽 地主誠心出售 歡迎來電諮詢

1.正臨八米路，出入便捷 2.千坪一般農業區 3.田園景色秀麗 4.周遭高爾夫球場林立 5.離塵不離城，環境清幽

🗼面積~786.62坪 🗼臨路~8米(北窩路正路旁) 🗼面宽~約87米(好規劃) 🗼地點~近台1線省道5分鐘/ ( 近湖口未耒計劃交流道5分鐘) 🗼地勢平坦/臨路大面宽 🗼現有農电/可申請自耒水 🗼超优價~2.5萬元/坪 🗼農地後方近期油桐花開，(花若盛開~蝶自來) 🗼適投資/自用/節税/其他 💖可申請变更~特目用地 🗼適合法工業/農埸/渡假/莊園/咖啡餐等。 💥現況樹木買方有需要價格另議，若無需地主點交前会負責移除~謝謝💕 💥各項廣告用詞，敬請自行審評後執行/負責。 💥各区~難得8米路一般農

🗼面積~786.62坪 🗼臨路~8米(北窩路正路旁) 🗼面宽~約87米(好規劃) 🗼地點~近台1線省道5分鐘/ ( 近湖口未耒計劃交流道5分鐘) 🗼地勢平坦/臨路大面宽 🗼現有農电/可申請自耒水 🗼超优價~2.5萬元/坪 🗼農地後方近期油桐花開，(花若盛開~蝶自來) 🗼適投資/自用/節税/其他 💖可申請变更~特目用地 🗼適合法工業/農埸/渡假/莊園/咖啡餐等。 💥現況樹木買方有需要價格另議，若無需地主點交前会負責移除~謝謝💕 💥各項廣告用詞，敬請自行審評後執行/負責。 💥各区~難得8米路一般農

1.土地面積超過756坪可以申請合法資材室 2.有地下水有電 3.臨路8米 4可申請投資開心農場 5.目前地主有整地

社區管理，稀有優質資材休閒地，土地平坦四方，自來水，井水皆備。適合木屋、貨櫃屋、水管屋、露營車，旁有知名咖啡廳及婚紗打卡景點。單純已有多戶入住，興建渡假屋。

＊肉地為513.94坪，其他66.73坪做為道路和守衛室持分 ＊網紅地標，夏季三角景觀餐廳，百萬夜景，多功能一般美農 ＊稀有角地雙面臨路9米/5米，地形方正地勢平坦好規劃 ＊可合法蓋10%營地/衛生設施，現場有自來水、電及井水 ＊保全管理，有使用土地半年會收3000元，放太空艙、貨櫃屋

台一線省道旁，車程約 5 分鐘到湖口，8 米臨路大面寬，一般農地，進出便利、地形好規劃，適合農用與長期布局。

1. 三角地雙面臨路，臨9米和5米路。 2. 有保全管理，進出有管控。 3. 已有自來水和井水、電。 4. 可合法蓋百分之十營地，衛生設施，可塑性高，好規劃。 5. 旁邊有網紅景觀咖啡廳，近湖口7-11便利商店。 6. 面寬27.5米，深度65米。

正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高

🗼臨路~8米(北窩路正路旁) 🗼面寬~約87米(好規劃) 🗼近台1線省道5分鐘/ ( 近湖口未來計劃交流道5分鐘) 🗼地勢平坦/臨路大面寬 🗼現有農電/可申請自來水 🗼農地後方近期油桐花開，(花若盛開~蝶自來) 🗼適投資/自用/節税/其他 🗼適合法工業/農埸/渡假/莊園/咖啡餐等。

觀山雲起社區，24小時保全管理，安全生活，已經有自來水跟井水，也有電，完善的排水系統，路燈，規劃好的道路，有種植或居住才會收費，3000元/半年收一次。 社區用作私人度假農地，可合法蓋10%，本地雙面臨路，臨9米大路及5米路，好規劃利用。 或使用特色貨櫃，組合屋，太空艙，休閒度假，當露營民宿，當倉庫都很好用! 擁抱大自然，遠離都市塵囂，是打造自然休閒事業的絕佳選擇，旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角，人氣旺~薇絲山庭，還有露營區，可規劃做長期投資事業。 近長安路湖口7-11旗艦店，全家便利店，長安國小，長安高爾夫球場球場，再興高爾夫俱樂部，農園，茶園，育苗場，農場。

🌟 觀山雲起社區莊園 | 自然休閒與投資潛力兼得 🏡 社區特色 | 安全便利無憂 24小時管理：安心居住。 基礎設施完善：社區內使用自來水、井水及電力，有排水系統、路燈與規劃好道路。 🍃 熱門景觀咖啡聽加持 社區已有露營區及知名景觀咖啡廳【夏季三角景觀咖啡】進駐，吸引人氣。 🌄 雙面臨路 | 規劃合宜靈活運用 雙面臨9米與6米道路。 邊間角地適合各種規劃，休閒度假還是創意經營皆宜。 私人度假農地、戶外活動與聚會場地 特色貨櫃屋、組合屋或太空艙都可設置 🌳 擁抱自然 | 度假與投資的完美平衡–遠離都市喧囂，坐擁大自然之美。

保全管理 在網紅景觀咖啡廳『夏季三角』旁 雙面臨路 臨9米大陸 5米路 近長安路 湖口7-11旗艦店 長安國小

1.近台1線省道5分鐘/ ( 近湖口未來計劃交流道5分鐘) 2.地勢平坦/臨路大面寬 3.現有農電/可申請自來水 4.農地後方近期油桐花開 5.適投資/自用/節税/其他 6.適合法工業/農埸/渡假/莊園/咖啡餐等。

稀有大面寬臨8米路旁一般農， 有農電可申請自來水， 地勢平坦目前種樹移交可在議， 近台1線省道，大車出入方便、 投資、置產變更使用皆宜

🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 近長安路，湖口711旗艦店 、全家便利店 、長安國小、 長安球場... 現場有自來水及井水,也有電 角地雙面臨9米與5米路 保全管理 外人不得亂入 安全又安心 可合法興建 有種植或居住才收管理費(每月500元) 旁邊是網紅夏季三角景觀咖啡廳~人氣旺 放個太空艙、貨櫃屋...休閒度假/露營民宿/當倉庫可以 把握機會喔!