湖口市區工業風大地坪透天 近湖口市區.  現況毛胚. 空間大.好規劃 住商兩用.  隨心打造自己的夢想屋.  設計理想的店面 臨近有便利商店. ~早餐店 走路約 10分鐘內可到車站. 交通方便 車站商圈林立~ 採買方便 約5分鐘可到新湖國小~~ 機會難的~ 歡迎來電預約看屋唷~~~~~~

1.一樓前段可改車庫，後面還有很大空間可利用。 2.大路邊可當住家可當店面! 3.實際使用坪數約60坪。(含增建)，土地約36坪。 4.精華地段~超級近火車站、王爺壟(走路皆可抵達)，附近有大型停車場(停車方便)。 5.住宅區，建蔽率60容積率200。

✔ 車庫透天：前院可停車，雨天回家不怕淋雨 ✔ 屋況佳＋格局方正：好規劃、採光通風佳 ✔ 自住 or 置產都合適：屋型漂亮、保值性高 ✔走路就能到王爺壟商圈：餐飲、超商、藥局、全聯、咖啡店… 採買超方便，生活零負擔 緊鄰 湖口火車站商圈，搭車、通勤超省時。 快速連接主要道路、工作生活都很順心。 實品更美、屋況更亮眼， 好地段＋好屋況＝強流通性

湖口火車站走路即到, 車水馬龍中山路二段鬧區透店, 附近商家林立,適合文武百業, 住店皆宜,若自住可將一樓用做停車空間， 鬧區超值低總價，投資出租自住皆宜 三樓增建，屋況需整理。

1.超大空間一層使用空間約32坪 2.可當住家也可當店面 3.近湖口市區、夜市、市場、全聯、超商、火車站、銀行郵局 4.商圈聚集生活機能完善 5.屋況需整理

湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠獨棟收租透天住店📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：正湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳、發展增值潛力佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：正臨12米中山路、面寬約3.9~4米、深度約35米、單層可使用面積約32~36坪（不包含天井區域） 🌻格局規劃：獨棟三樓半透天住店、前後門可獨立進出、騎樓停車便利、前半部黃金住店適百業、中間天井設計可規劃設置電梯、後半部可規劃為倉儲空間及投套、二三樓套房雅房及開放空間、廚房及工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利、三樓半露天陽台置放水塔、可規劃增設採光罩、格局方正動線優好規劃、採光通風佳 🌻高出租率：出租自用皆適宜、輕鬆收租、低總價高投報

緊鄰湖口站前商圈 生活機能完善健全 火車站、傳統市場、國中、小學區 3-5分鐘可達 超商、全聯、小吃飲料店林立 此社區地段便利鄰居多為自住使用 僅此一戶稀有釋出 歡迎預約賞屋

近火車站,王爺壟重劃區,運動公園等 附近有全聯,寶雅生活館,湖口夜市 仁慈醫鄉公所,市場,生活機能完善 交通便利,室內車庫,屋況好,採光佳 買到賺到,稀有物件,黃金地段 歡迎來電預約帶看

生活機能佳 火車站前大公寓零公設 需自行隔間 格局方正

稀有釋出 湖口市區近湖口火車站近王爺壟臨路大地坪透天  門前可停車 屋主第一手/自地自建/因長期在國外才要售出 室內空間非常大/好規劃/適合三代同堂 位於湖口火車站跟王爺壟重劃區中間 湖口人必經之路/車流量大/店面效益大 一樓前面做過店面 後面大客廳/大廚房/廚房後有個小花園可種植/有防火巷口通 二樓兩間大臥室/兩間衛浴/有小中庭可以曬衣服 三樓三間臥室/兩間衛浴 適合族群:要做店面兼自住 稀有釋出大地坪近湖口市區的臨路透天 有興趣立即預約看屋~

🏡 生活機能超級強！ ✨ 位在湖口核心地帶，這間房屋距離 湖口火車站 僅數分鐘步程，交通往來非常便利。 ✨ 生活採買毫無阻礙，湖口傳統市場就在附近，新鮮食材、日常用品手到擒來，讓你下班回家後所有需求一站搞定。 🏠 屋況佳，格局方正，空間利用極高，動線順暢，非常適合家庭或追求居住品質者。 🛍️ 周邊商家林立，餐飲、商店、服務設施完備，生活起居便利貼心。 🔥 限量釋出，機會難得～心動不如馬上行動！ 📲 歡迎來電賞屋～

1.鄰近湖口車站、 中山路二段為主要道向南可接省道一號 ，交通機能佳、通勤、往返新竹桃園皆有潛力的地點。 2.生活機較成熟、近 7-ELEVEN超商商店方便。  3.都市計畫亦指出重要道路中有往新竹工業區及竹北地區的連接。   4.開放式空間，好規劃運用，有預留廁所管線方便增加衛浴 5.開店、辦公、自住的好所在 6.1樓已預留廁所管線 7.增建至四樓，空間大好規劃 8.隔4-5房

🏡 湖口核心地段・生活機能完善 ✅ 交通便利：近交流道、火車站、菜市場 ✅ 通勤採買超方便，生活機能一應俱全 ✅ 客廳寬敞明亮，格局方正好規劃 ✅ 環境清幽寧靜，免管理費更省開銷 ✅ 適合三代同堂、首購族、小家庭入住 ✨ 舒適自在的生活空間，鬧中取靜的理想居所！

湖口精華地段 近湖口車站及王爺壟重劃區 走路即到 49.9坪大地坪 建物實際使用坪數約130坪 前臨大馬路 可當店面 後有棟距 有防火巷進出 門前可停車

1、近王爺龍市區，車庫美透天 2、屋況佳、格局方正，自住或置產首選！ 3、生活機能便利，走路即可到商圈 4、緊鄰湖口火車站商圈，交通便利 5、稀有釋出、錯過不再！

近學校、湖口火車站、市場、工商辦，走路即可到 臨中山路小透天，附近商家林立，車潮人潮就是錢潮，自住/出租皆宜 ※3樓增建，目前空屋，屋況需整理

坐落湖口市中心黃金地段，新湖國小約240公尺，湖口車站約450公尺，通勤便利。生活機能完整，近市場、公園。 低總價投資黃金標的，無論是自用或規劃店面收租皆宜。

新湖口核心地段，徒步3分鐘到火車站 周邊商家林立，近傳統市場、食、衣、住、行日常所需一應俱全 屋況佳、格局方正，站前低總價稀有釋出 三房附車位，小家庭需求一次滿足

近湖口火車站! 目前空屋中! 附近商家林立! 住店兩相宜!

位於精華商圈 文武百業皆宜 大坪數 好運用 可店可住