1.一樓前段可改車庫，後面還有很大空間可利用。 2.大路邊可當住家可當店面! 3.實際使用坪數約60坪。(含增建)，土地約36坪。 4.精華地段~超級近火車站、王爺壟(走路皆可抵達)，附近有大型停車場(停車方便)。 5.住宅區，建蔽率60容積率200。

1.一樓前段可改車庫，後面還有很大空間可利用。 2.大路邊可當住家可當店面! 3.實際使用坪數約60坪。(含增建)，土地約36坪。 4.精華地段~超級近火車站、王爺壟(走路皆可抵達)，附近有大型停車場(停車方便)。 5.住宅區，建蔽率60容積率200。

✨ 學區首選・稀有採光好宅  本案地坪實在、建坪夠大，空間利用彈性高， 不論是客廳挑高、房間數規劃，或是未來做住店，都相當適合。 ▫️ 地點便利，生活機能佳 ・180公尺直達小學，家長超安心！ ・距湖口火車站約1分鐘車程，通勤好方便 ・距公兒五公園約4分鐘，親子散步超適合 ▫️ 格局設計貼心 ・設有天井、前後採光、間間開窗、通風明亮 ・開放式格局，使用坪數超過百坪、空間寬敞，可自行規劃房型 ・現況已有廚房+1間廁所+3套衛浴間+1套已預留管線(無衛浴設備) ・總共１－４層樓,3樓、4樓為增建

近王爺壟重劃區 湖口夜市.新湖國小 走路即可到湖口車站 寶雅.全聯.市場～採買方便 生活機能一級棒👍 2～4樓皆有大主臥跟陽台 小家庭可規劃單層大主臥跟衣帽間、書房 有家人一同熱絡的大空間 又有個人的舒適環境～ 這就是生活！

🏆 📍 湖口站前核心｜緊鄰王爺壟商圈 📍 正臨12米中山路｜交通便利、人潮穩定 📍 湖口雙車站生活圈｜往返新竹縣市便利 💎 獨棟三樓半透天｜前店後住｜收租自用皆宜 🌻 黃金地段 ✔ 學區、公園、傳統市場、全聯、寶雅 ✔ 連鎖餐飲、金融機構齊全｜生活機能完善 ✔ 食衣住行育樂一次滿足 🏠 物件特色 ✔ 面寬約3.9～4米｜深度約35米 ✔ 單層約32～36坪使用空間 ✔ 三樓半獨棟透天｜前後門獨立進出 ✔ 騎樓停車便利｜前店後住 ✔ 前段黃金店面｜適合多元行業 ✔ 天井空間｜可規劃電梯｜後段可作倉儲及投套 ✔ 二、三樓套房、雅房、開放空間、倉儲彈性規劃運用 💰 稀有正商業地｜出租自用皆宜｜收租投資高增值首選 ⭐ 湖口站前黃金軸線｜住店＋收租一次滿足！

🏠。 🏠格局方正，好規劃。 🏠1樓小衛浴+室內車庫搭配客廳(孝親房)+餐廳+廚房+防火巷增建。 🏠2樓2臥室+1衛浴。 🏠3樓2臥室+1衛浴。 🏠4樓1臥室+曬衣間(鐵皮增建)+1衛浴。 🏠頂樓屋突出物+前露臺。 🏠目前使用自來水+瓦斯桶。 🏠因屋齡老舊,故願折讓價金,不負滲漏水瑕疵擔保。 🏠稀有釋出，敬請把握預約。

稀有釋出 湖口市區近湖口火車站近王爺壟臨路大地坪透天  門前可停車 屋主第一手/自地自建/因長期在國外才要售出 室內空間非常大/好規劃/適合三代同堂 位於湖口火車站跟王爺壟重劃區中間 湖口人必經之路/車流量大/店面效益大 一樓前面做過店面 後面大客廳/大廚房/廚房後有個小花園可種植/有防火巷口通 二樓兩間大臥室/兩間衛浴/有小中庭可以曬衣服 三樓三間臥室/兩間衛浴 適合族群:要做店面兼自住 稀有釋出大地坪近湖口市區的臨路透天 有興趣立即預約看屋~

1.稀有正路邊店住，土地41坪 2.近湖口傳統市場、湖口火車站 3.周邊商店林立，生活機能便利!! 4.屋況需大整理或重新規劃建造

稀有釋出 近新湖口市區車庫美透天 1F 車庫廚房 2F 客廳臥室 1衛浴 3F 2臥室 1衛浴 4F 1臥室 曬衣間 近新湖國小500公尺 近民生幼兒園160公尺 湖口火車站 1公里 車程2分鐘 稀有釋出 有興趣立即預約看屋

特色 1.湖口火車站走出來就到了 2.低總價3房車位 3.社區極少釋出，近2年只有2筆移轉 4.中山路機能便利，同條路上有路易莎咖啡、迷客夏飲料店 5.親友件，歡迎預約賞屋

湖口精華地段 近湖口車站及王爺壟重劃區 走路即到 49.9坪大地坪 建物實際使用坪數約130坪 前臨大馬路 可當店面 後有棟距 有防火巷進出 門前可停車

近湖口王爺壟重劃區 約3分鐘到湖口夜市、新湖國小、湖口火車站 約8分鐘到湖口市區 周邊生活機能便利！ 1F 車庫+廚房 2F 客廳+臥室 3F 2間臥室 4F 臥室+曬衣間 總共4間衛浴 房間空間大很好做收納規劃！ 房間數量也夠多 小家庭一人一個房間還有空房可以置物