1.鄰近中國科大、北湖車站，靠近新竹產業園區(湖口工業區)。 2.為「高穩定度、低波動」的資產類型，工業區內有大量工程師與技術人員等高消費族群，以及外來人口支撐，火車站周邊租屋或活動，帶來持續商業活水。 3.湖口店面的投報率通常優於竹北市區，有機會挑戰 2.5%∼3% 以上。 4.適合穩定承租方開業，如連鎖體系店面（連鎖藥局、品牌餐飲），購入出租、投資、自住亦適宜。 5.隨著竹北與新豐房價推升，以致外溢效應，讓許多首購族人口與建商轉向湖口，遷入火車站核心商圈。 6. 該區段多為透天店面，本土地權力範圍全部1分之1，地坪為46.635坪。在通膨環境下，具有極強的抗跌保值能力，未來若有危老重建或開發機會，土地價值將遠高於建物折舊後的價值。 7.正臨約15米中山路上，交通便利，鄰近商圈，生活機能佳。

稀有臨路超值透天，可自住/店面/出租皆可 近車站/市區/學校/工商辦，生活機能超級棒 三、四樓已增建，空間大（3房1衛1廳），可使用   ※屋況需整理

目前現況已規劃完善，九成滿租率，租客穩定 一樓大廳屋主用心規劃典雅水晶燈、磁磚重貼，提升整體美觀 鄰近北湖火車站，通勤便利 周邊有便利商店、日常採買無憂，滿足生活所需，生活機能一應俱全 含增建格局數42房2廳42衛

1.走路約兩分鐘7-11,小吃跟早餐隨手有 2.現況有4間房間,方正明亮 3.門前可以停車可店面 4.空間大適合換屋客群或一次到位 5.大地坪,大空間                                       6.含增建格局4房2廳5衛1陽台 7.重新整理即可入住,投資自用兩相宜

鄰路中山路三段 可住也可當店面 建地 地坪大 保值抗通膨 近北湖車站 中國科大 南北交通便利

《北湖商圈》中國科技大學正臨路大地坪透天店面◈1 中國科大生活圈📣📣正北湖火車站商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🌳人文薈萃🌳緊鄰商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠獨棟收租透店📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：緊鄰北湖火車站商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：鄰近湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳、發展增值潛力佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：正臨8米中山路、面寬約5米、深度約37米 🌻格局規劃：獨棟二樓透店、1樓黃金店面適百業、騎樓停車便利、廚房及工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利、2樓整層增建套房雅房及開放空間、格局方正動線優好規劃、採光通風佳 🌻高出租率：出租自用皆適宜、輕鬆收租、低總價高投報

近中科大、北湖車站 地坪大好規劃 適百業 重新整理即可入住 自用投資皆宜 歡迎來電預約賞屋

湖口史丹佛四套房~北湖車站前.滿租中 1.房子位於北湖車站及中國科大之間 2.守衛管理.輕鬆收租 3.滿租中~月收17800/月 4.間間都有對外窗~採光好.通風佳 5.數分鐘車程可到湖口市區或埔心市區 6.使用能源:電熱器.自來水 7.歡迎來電預約看屋

湖口4套滿租中~~~ 採光通風佳、房間有對外窗 社區有警衛管理，垃圾集中處理 走路可到中國科大、北湖車站，交通便利 包租公包租婆首選

1.近中科大、北湖車站。 2.正路邊，可住可店。 3.適百業，投資自住皆宜。

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✅誠意出售 ✅一般農業區，基地面積約 756.25坪，地形方正 ✅近中山路三段，富來大郡、維東重劃區旁。 ✅近北湖火車站、湖口火車站、湖口市區等 ✅臨路約4米，面寬約36m、深度約47m，雙向活路 ✅適合投資、節稅、農保等。 ✅也適合做開心農場，休閒養地。 ✅地座向：朝南