1.一樓前段可改車庫，後面還有很大空間可利用。 2.大路邊可當住家可當店面! 3.實際使用坪數約60坪。(含增建)，土地約36坪。 4.精華地段~超級近火車站、王爺壟(走路皆可抵達)，附近有大型停車場(停車方便)。 5.住宅區，建蔽率60容積率200。

1.一樓前段可改車庫，後面還有很大空間可利用。 2.大路邊可當住家可當店面! 3.實際使用坪數約60坪。(含增建)，土地約36坪。 4.精華地段~超級近火車站、王爺壟(走路皆可抵達)，附近有大型停車場(停車方便)。 5.住宅區，建蔽率60容積率200。

湖口火車站走路即到, 車水馬龍中山路二段鬧區透店, 附近商家林立,適合文武百業, 住店皆宜,若自住可將一樓用做停車空間， 鬧區超值低總價，投資出租自住皆宜 三樓增建，屋況需整理。

✨ 學區首選・稀有採光好宅  本案地坪實在、建坪夠大，空間利用彈性高， 不論是客廳挑高、房間數規劃，或是未來做住店，都相當適合。 ▫️ 地點便利，生活機能佳 ・180公尺直達小學，家長超安心！ ・距湖口火車站約1分鐘車程，通勤好方便 ・距公兒五公園約4分鐘，親子散步超適合 ▫️ 格局設計貼心 ・設有天井、前後採光、間間開窗、通風明亮 ・開放式格局，使用坪數超過百坪、空間寬敞，可自行規劃房型 ・現況已有廚房+1間廁所+3套衛浴間+1套已預留管線(無衛浴設備) ・總共１－４層樓,3樓、4樓為增建

近王爺壟重劃區 湖口夜市.新湖國小 走路即可到湖口車站 寶雅.全聯.市場～採買方便 生活機能一級棒👍 2～4樓皆有大主臥跟陽台 小家庭可規劃單層大主臥跟衣帽間、書房 有家人一同熱絡的大空間 又有個人的舒適環境～ 這就是生活！

🏠 中山路二段｜靜巷大地坪透天 ✨ 地點優勢 走路就到湖口市區，生活採買方便 巷口早餐店、7-11，早餐咖啡隨手有 下去就是中國科大，人潮聚集地 左邊直通湖口火車站，交通便利 ✨ 房子特色 大地坪39坪，門口就能停汽車 現況2樓半毛胚，想住、想開店，任你發揮 空間好規劃，大客廳、大房間隨你設計 謄本住商用，可登記營業、可當工作室 ✨ 特色加分 稀有釋出！市區靜巷大坪數，難得一見 鬧中取靜，居家安靜不受打擾 投資自用兩相宜

☑️鄰近湖口車站，中山路二段，為主要道路，向南可接省道一號 。 ☑️交通機能佳、通勤、往返新竹桃園皆有潛力的地點。 ☑️生活機較完善、鄰近全聯超市食衣住行採買方便。 ☑️空間大，好規劃運用，有預留廁所管線方便增加衛浴。 ☑️1樓已預留廁所管線，開店、辦公、自住的好所在。 ☑️增建至四樓，空間大好規劃可以隔4-5房（含增建）。

屋況需整理位於湖口火車站650公尺,3房3衛 一F可做店面,可停車,開放式空間,好規劃 二F可自行規劃,投資自用非常好,生活機能超棒 歡迎來電預約賞屋,出價就談

1.稀有正路邊店住，土地41坪 2.近湖口傳統市場、湖口火車站 3.周邊商店林立，生活機能便利!! 4.屋況需大整理或重新規劃建造

稀有釋出 近新湖口市區車庫美透天 1F 車庫廚房 2F 客廳臥室 1衛浴 3F 2臥室 1衛浴 4F 1臥室 曬衣間 近新湖國小500公尺 近民生幼兒園160公尺 湖口火車站 1公里 車程2分鐘 稀有釋出 有興趣立即預約看屋

湖口精華地段 近湖口車站及王爺壟重劃區 走路即到 49.9坪大地坪 建物實際使用坪數約130坪 前臨大馬路 可當店面 後有棟距 有防火巷進出 門前可停車

特色 1.湖口火車站走出來就到了 2.低總價3房車位 3.社區極少釋出，近2年只有2筆移轉 4.中山路機能便利，同條路上有路易莎咖啡、迷客夏飲料店 5.親友件，歡迎預約賞屋

湖口火車站熱鬧區塊，文武百業。 投資自用皆宜，便宜超值。

坐落湖口市心黃金地段，增建至4層樓，總使用近百坪。 湖口國小約180公尺，湖口車站約350公尺，通勤便利。生活機能完整，近市場、公園。 現況開放空間多衛浴，空間彈性高，無論是自住、隔間收租，或規劃店面、工作室皆宜。

近湖口王爺壟重劃區 約3分鐘到湖口夜市、新湖國小、湖口火車站 約8分鐘到湖口市區 周邊生活機能便利！ 1F 車庫+廚房 2F 客廳+臥室 3F 2間臥室 4F 臥室+曬衣間 總共4間衛浴 房間空間大很好做收納規劃！ 房間數量也夠多 小家庭一人一個房間還有空房可以置物

正中山路大馬路邊住店 門口可以停車 室內大空間 雙梯好利用 可住家可當店面，八方來財 歡迎預約看屋

位於精華商圈 文武百業皆宜 大坪數 好運用 可店可住