•土地為臨路角地，交通便利 •該地區灌溉水源充足，土壤質地肥沃，適合農業發展或其他用途 •土地平坦，形狀方正，方便規劃與建設。四周環境優美，讓人享受大自然的景觀，是難得的稀有出售機會 •非常適合追求田園生活或投資的買家，敬請把握這難得的機會！ 4o mini

✨土地五大特色： ✅ 面對產業道路，路寬好會車，親友來訪、農作運送都方便 💧 鄰近灌溉渠道，水源穩定，栽種無憂 🌾 一年可耕兩期稻作，休耕亦可申請政府補助 🛒 靠近新庄子商圈，生活採買便利 🏡 附近已有農友，輕鬆入門農作，有人可請益交流 ❤️這不只是一塊地，更是您養生樂活、種菜種花的圓夢基地！ 📍行情價釋出，誠意出售，錯過難得！

新豐青埔子稀有獨棟大地坪美農舍 獨棟合法農舍近學區旁 117縣道旁近西濱公路交通便利 大面寬大地坪大庭院可停多台車 四房兩廳四衛，2間大套房空間大好利用 環境清幽  803坪土地好規劃好利用 稀有售出歡迎鑑賞

【新豐青埔子｜合法大地坪農舍｜獨棟透天】 遠離市區喧囂，擁抱少有的寧靜與開闊視野。寬闊大地坪規劃、格局方正，空間好運用，無論自住、退休養生或假期度假，都能輕鬆滿足。 全棟房間與衛浴皆設有窗戶，採光通風優異；前陽台設計延伸生活尺度，賞景、休憩皆宜。獨棟透天配置，環境清幽卻不偏僻，門前即臨正面大馬路，交通便利，出入無虞。 一眼就會喜歡的漂亮合法農舍，歡迎親臨體驗，感受真正的慢活質感。

1.近瑞興國小附近農地,雙面臨路,路寬約8米路. 2.坪數小,好規劃可做開心農場隨心所欲規劃心中滿滿的夢想與實現喔!!

本地位於青埔子段~近湖口.近新庄子 土地方正好規劃~面寬11米~深度70米 需配後方甲建一同購買

1.土地雙面臨路方正平整,有農作物,臨5米路,車輛可到達 2.附近住戶多,離福龍國小約8分鐘 3.地主可配合申請農舍。 4.買來傳承及節稅,可做傳家寶,現在有土斯有財。 5.資金不足，有多筆可分筆購買。

💎 絕版稀有！新豐青埔子段 649.5 坪 農地＋合法 13 坪資材室 💎 ​【即買即用！專業農耕、休閒農場、資產配置的頂級首選！】 ​地段： 新豐青埔子段 ​土地面積： 649.5 坪 (近 650 坪) ​類別： 特定農業區 農牧用地 ​附屬設施： 合法建置 13 坪資材室 (權狀完整) ​🚀 核心優勢再升級！即刻實現您的田園夢想 🚀 ​🏆 1. 大器土地規模，具備即戰力設施： ​649.5 坪完整大基地，提供充足的農業發展空間及規劃彈性。 ​附帶合法 13 坪資材室：這是一項極為重要的優勢！省去冗長的申請與建置時間，可立即作為農機具存放、休憩空間、簡易農務辦公或資材儲藏使用。 ​合法建物，權狀完整，讓您的資產更安全、交易更順暢。 ​🌿 2. 資產保值性高，穩定長期佈局： ​特定農業區農牧用地，土地穩定性高，適合作為長期持有保值資產。 ​新豐地區發展潛力持續看好，掌握土地就是掌握未來。 ​無論自用發展高經濟農業，或單純投資配置，都是抗通膨的優質標的。 ​🏞️ 3. 環境優美，交通網絡完善： ​坐落於青埔子優質農地腹地，享受天然環境與清新空氣。 ​水源充沛，土壤肥沃，適合多樣化農作經營。 ​交通動線清晰，進出新豐市區及銜接快速道路便捷，兼顧務農效率與生活便利。 ​🔑 專業人士請注意！ ​這塊土地不僅擁有難得一見的近 650 坪大面積，更直接配備了合法的 13 坪資材室。讓您省去繁雜的申請流程，買下即可開始規劃與使用！ ​稀有農地＋合法建物，雙重價值加乘，是您進入新竹農業市場的絕佳入場券！

/、獨門獨戶，合法農舍 /、地形平坦方正，近百坪農舍，適合三代同堂 /、稀有大面寬，庭院可停多部汽車 /、鄰近市區，鬧中取靜，離塵不離城 /、歡迎來電預約賞屋

地勢平坦：土地方正，利用率高，讓您輕鬆進行休閒種植，隨時可直接使用！ 交通便利：臨路出入方便，水電設施已到位，申請使用無後顧之憂。 有土斯有財：適合長期擁有與傳承，無論是投資還是自用，皆是理想選擇

大面寬、地勢平坦：土地方正，利用率高，完美適合休閒種植，隨時可直接使用！ 交通便利：臨路出入方便，水電設施已到位，申請使用無煩惱。 有土斯有財：適合長期擁有與傳承，無論是投資還是自用，皆為明智之選！

※土地屬長條形 地勢完全平坦 臨路可進出  坪數大小剛剛好 ※周邊有鄰近的住戶人家 也有類似集村農舍的社區 ※出入非常方便容易 400公尺就到竹21-1縣道 ※適合投資自用 休閒度假 享受寧靜 鄉間鳥語花香

特色參考： 地目：特定農業區 路寬：5米 現況： 有給人耕種有農用 租金：年收1萬5 湖口新豐市區農地-沒水沒電 到湖口市區約5分鐘 到新豐市區約10分鐘 到竹北約23分鐘 可以做資材室、農舍，賣給竹北工程師 度假使用。 農地旁建案多，住家多 旁邊市區建案成交一坪36萬

766坪，好規劃利用近瑞興國小、精華國中、新庄子商圈 地勢平坦、可蓋資財室、農舍，享受休閒的田園生活 到湖口市區5分鐘 新豐市區10分鐘 到竹北23分鐘 可以做資材室、農舍

特色： 🌾 環境單純、視野開闊 位處新豐青埔子純農業區，周邊多為高質感透天與農舍聚落，環境整潔清幽，採光佳、無壓迫感。 🚜 永久棟距｜四季景觀 特定農業區農牧用地，無高樓遮蔽，視野遼闊，可享稻田與田園景觀，適合長期持有。 📍 交通便利不離市區 車程可快速銜接新豐市區、湖口及台61線西濱，生活機能與交通兼具。 🌱 多元用途｜資產配置首選 適合規劃開心農場、園藝溫室，或作為長期保值型土地資產

面寬約13米，縱深約110米 鄰近新豐精華國中 地勢全平，用井水有電 可隨心使用 👇此案有分管協議👇 分為A~D共4塊分別使用 A：110.29坪__172萬 B：110.29坪__172萬 C：109.99坪__172萬 D：109.99坪__172萬 詳情請問開發同仁分算坪數！ 歡迎來電看地，一起成交！

至湖口市區5分鐘至新豐市區10分鐘至竹北23分鐘旁邊建案成交約36萬/坪可做資材室 度假使用

至湖口市區5分鐘 至新豐市區10分鐘 至竹北23分鐘 旁邊建案成交約36萬/坪 可做資材室 度假使用

地主急售 歡迎看現場

地形方正好規劃 適合種植水稻及多樣農作物，農業開發理想選擇。 投資置產兩相宜

三面臨路.水源充沛 地形平坦方正 可做資材室或農舍 自用投資皆可 開心農場或投資節稅好規劃 地主誠意出售

地形長方漂亮 平坦  投資置產節稅

新豐鄉青埔子段方正美農地，現況使用為農用種植農作物，土地坐落於得意碾米場旁，有灌溉水。

每坪單價1.6萬元 近精華國中&青埔村社區活動中心。 臨路約4米，近桃117縣道，可連接湖口市區及台15線。 地形方正，環境舒適，優質好農地。 自耕農創、投資傳承皆合適！

低總價小坪數種菜田 地勢平坦、環境清幽 退休規劃小開心農場 有水有電

🚗 交通便利、生活機能佳 車程僅約1分鐘即可抵達福興國小，接送小孩上下學輕鬆又方便，前往國中也只需約3分鐘，家長無後顧之憂。 🚗 連接主要幹道，南來北往皆便利 約1分鐘車程即可到達濱海公路，約5分鐘即可接上西濱及61快速公路，無論通勤或出遊都十分便利。 🌿 雙面臨路‧大面寬‧小坪數‧好規劃 地勢方正、面寬開闊，雙面臨路設計方便出入，小坪數更容易規劃與管理，無論自用或投資都極具潛力。適合打造屬於自己的開心農場，享受自給自足、貼近自然的慢活生活。

1.附近豪華農舍。 2.別墅林立。 3.投資休閒好標的。 4.地形方正。 5.漂亮好規劃！ 6.附近豪華農舍。 7.別墅林立。 8.投資休閒好標的。 9.漂亮好規劃！

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