新豐青埔子稀有獨棟大地坪美農舍 獨棟合法農舍近學區旁 117縣道旁近西濱公路交通便利 大面寬大地坪大庭院可停多台車 四房兩廳四衛，2間大套房空間大好利用 環境清幽  803坪土地好規劃好利用 稀有售出歡迎鑑賞

🏡 離塵不離城，收藏一座屬於自己的田園生活。 ✨ 合法農舍，大五房格局，搭配寬敞公共空間，居住舒適自在。 🌿 前有庭院、後有果園與停車棚，還能規劃菜園、飼養家禽，享受慢活樂趣。 💧 自來水、井水雙系統，IH電爐、太陽能熱水器，兼顧便利、節能與安全。 🏀 自家籃球場、星空庭院，不論親子同樂、朋友聚會或退休養生，都能一次滿足。 📞 一處能放慢步調、回歸自然的理想家園，歡迎預約賞屋！

建照已核發：免去繁瑣的規劃與跑照等待期，抗通膨、搶時效，現買現蓋！  8 戶規劃：已分割出 8 塊方正獨立的基地。 離塵不離城：坐擁舒適綠意與放鬆視野，適合打造現代換屋族最愛的低密度、高隱私的透天。

【極致方正／交通利多＋農業投資價值】 新豐鄉青埔子段優質農地 — 適合導入有機田園、休閒農業或小型育苗溫室， 距市區與快速公路交通便利，土地保值空間大。 「想自己種出安心食材或打造小型田園咖啡/體驗農場？ 來看青埔子段這塊方正農地： 距離城鎮車程短、田況方整、日照佳、視野開闊。 低門檻投入、有機栽培或溫室種植都合適。」 *土地申請建照涉及相關法令規定，是否能取得尚須由建管機關裁定。

✨土地五大特色： ✅ 面對產業道路，路寬好會車，親友來訪、農作運送都方便 💧 鄰近灌溉渠道，水源穩定，栽種無憂 🌾 一年可耕兩期稻作，休耕亦可申請政府補助 🛒 靠近新庄子商圈，生活採買便利 🏡 附近已有農友，輕鬆入門農作，有人可請益交流 ❤️這不只是一塊地，更是您養生樂活、種菜種花的圓夢基地！ 📍行情價釋出，誠意出售，錯過難得！

獨棟稀有農舍6大房~合法農舍超難申請~這間合法農舍 土地方正,採光非常棒,坪數剛剛好,前面可以做開心農場,可停多台車, 大大的孝親跟房間,三代同堂不寂寞, 距離湖口商圈約6公里~車程約10分鐘左右(此為goold map) 湖口商圈食衣住行樣樣方便 房子稍作整理,打造自己的夢想莊園~超稀有物件~歡迎來電

🏡 青埔子低總價大透天｜5房空間好運用 ✨遠離市區喧囂，享受田園般的寧靜生活，回家就是放鬆。 ✨室內空間很寬敞，一樓大客廳＋大廚房，還有孝親房，長輩免爬樓梯更安心。 ✨二、三樓每層2間房，空間好規劃，不管自住或大家庭都適合。 ✨再加上頂樓露台與後方空地增建，可使用面積大。

1.甲種建地已整地，附建築執照 2.雙面臨路，地形方正好規劃 3.近瑞興國小、新豐國小，新庄子生活圈 4.五米聯外道路，近主幹道，田園視野，鬧中取靜 5.離湖口火車站也近，買到賺到

★地形平坦方正 。水源充足！ ★兩筆地號: (一筆:495.193坪)  (另一筆:516.67坪) ★面寬:約35米，深度:94米(兩筆) ★可申請資材室，可做農保田、開心農場，現況種植水稻 ★現況臨6米路 ★地點位於新豐青埔子 近117線道 西濱 快速道路 南征北往，交通方便。 ★投資自用皆合適 快來鑑賞。

土地可分售 分售細節洽開發 環境清新寧靜 置產、自用皆宜 地主急售

🔸 青埔子稀有農舍＋農地，一次擁有建物與土地，適合喜愛田園生活、追求寬闊生活空間的買方。 🔸 農舍搭配農地，享受遠離都市喧囂的悠閒生活，適合自住、退休休閒或規劃田園生活。 🔸 周邊環境純樸自然，保有農村生活氛圍，享受清幽自在的居住環境。 🔸 土地空間充足，可依自身需求規劃農作、園藝或休閒使用，打造專屬田園生活。 🔸 農舍與土地整體規劃，省去另外尋找土地與建物的麻煩，稀有物件值得把握。 🔸 適合喜愛自然、嚮往大地坪生活的買方，兼具居住與休閒生活機能。 🔸 青埔子地區稀有農舍農地釋出，喜歡田園生活、想擁有自己的土地，歡迎親自預約看屋。

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新豐青埔子小907.5坪方正美田.面寬30米深96米. 車輛方便進出.交通便捷..近瑞星國小.新豐國中. 新莊子市區商圈林立.方便日常採買.南來北往.交通便捷 適可資才室.農保.適合種植蔬果.花卉.菇寮等.. 好規劃.利用.開心休閒農場. 難得釋方正美田..投資.自用皆宜. 是退休族.銀髮族最佳首選. 歡迎諮詢鑑賞 .

💎 絕版稀有！新豐青埔子段 649.5 坪 農地＋合法 13 坪資材室 💎 ​【即買即用！專業農耕、休閒農場、資產配置的頂級首選！】 ​地段： 新豐青埔子段 ​土地面積： 649.5 坪 (近 650 坪) ​類別： 特定農業區 農牧用地 ​附屬設施： 合法建置 13 坪資材室 (權狀完整) ​🚀 核心優勢再升級！即刻實現您的田園夢想 🚀 ​🏆 1. 大器土地規模，具備即戰力設施： ​649.5 坪完整大基地，提供充足的農業發展空間及規劃彈性。 ​附帶合法 13 坪資材室：這是一項極為重要的優勢！省去冗長的申請與建置時間，可立即作為農機具存放、休憩空間、簡易農務辦公或資材儲藏使用。 ​合法建物，權狀完整，讓您的資產更安全、交易更順暢。 ​🌿 2. 資產保值性高，穩定長期佈局： ​特定農業區農牧用地，土地穩定性高，適合作為長期持有保值資產。 ​新豐地區發展潛力持續看好，掌握土地就是掌握未來。 ​無論自用發展高經濟農業，或單純投資配置，都是抗通膨的優質標的。 ​🏞️ 3. 環境優美，交通網絡完善： ​坐落於青埔子優質農地腹地，享受天然環境與清新空氣。 ​水源充沛，土壤肥沃，適合多樣化農作經營。 ​交通動線清晰，進出新豐市區及銜接快速道路便捷，兼顧務農效率與生活便利。 ​🔑 專業人士請注意！ ​這塊土地不僅擁有難得一見的近 650 坪大面積，更直接配備了合法的 13 坪資材室。讓您省去繁雜的申請流程，買下即可開始規劃與使用！ ​稀有農地＋合法建物，雙重價值加乘，是您進入新竹農業市場的絕佳入場券！

/、獨門獨戶，合法農舍 /、地形平坦方正，近百坪農舍，適合三代同堂 /、稀有大面寬，庭院可停多部汽車 /、鄰近市區，鬧中取靜，離塵不離城 /、歡迎來電預約賞屋

1.稀有甲種建築用地，市場供給有限，保值性佳。 2.土地方正、規劃彈性高，可依需求打造理想建築。 3.適合自地自建、獨棟別墅 4.鄰近新豐、湖口生活圈，生活機能便利。 5.周邊道路交通便利，往返湖口工業區、新豐市區皆方便。 6.區域持續發展，兼具自住與長期置產價值。

1.190.6坪甲種建地，面積寬廣，極適合打造氣派莊園別墅或小型透天社區。 2.孩童走路上學，家長接送輕鬆無負擔，享受單純且寧靜的優質文教環境。 3.聯外道路便利，能快速串聯新豐與湖口市區，兼顧日常採買與通勤需求。 4.遠離都市喧囂，空氣清新，讓您下班後能徹底放鬆，享受愜意田園綠意。 5.稀有大地坪釋出，除了自住規劃，更是長遠資產配置與傳承子孫的優質標的。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

★.地形平坦方正，可做資材室或農舍，臨4米路，水源充沛 ★.自用投資皆可，開心農場或投資節稅好規劃，地主誠意出售

至湖口市區5分鐘至新豐市區10分鐘至竹北23分鐘旁邊建案成交約36萬/坪可做資材室 度假使用

至湖口市區5分鐘 至新豐市區10分鐘 至竹北23分鐘 旁邊建案成交約36萬/坪 可做資材室 度假使用

★451坪小坪數，地形平坦方正 。水源充足！ ★可申請資材室，可做農保田、開心農場，現況種植水稻 ★現況臨6米路 ★地點位於新豐青埔子 近117線道 西濱 快速道路 南征北往，交通方便。 ★投資自用皆合適 快來鑑賞。

1。已具建築指示線＋建造執照,整地已完成，可馬上規劃產品，節省大量前置時間 2。近瑞興國小、新豐國小，新庄子生活圈 3。適合中小型建商規劃

1.雙面臨路角地條件稀有 2.臨約6米路，車輛進出便利 3.659坪大面積，完整好規劃 4.地勢平坦，整理成本低 5.周邊有住家聚落，不偏僻不荒涼

地形方正好規劃 適合種植水稻及多樣農作物，農業開發理想選擇。 投資置產兩相宜

本基地.附建築執照. 近瑞興國小.精華國中