正新庄路上，緊鄰新豐農會。 稀有大地坪，空間使用彈性。 鄰12米路，人潮車流穩定。 新庄子商圈核心，生活機能完善。 可多樣性規劃，出租自用兩相宜。

正新庄路上，緊鄰新豐農會。 稀有大地坪，空間使用彈性。 鄰12米路，人潮車流穩定。 新庄子商圈核心，生活機能完善。 可多樣性規劃，出租自用兩相宜。

甲種建築用地 建蔽:60％容積率:240％ 稀有雙臨路甲建 鄰近新庄子市區約1分鐘 距台15縣約2分鐘 距61快速路約3分鐘 學區新豐國小,新豐國中

新庄子商圈臨10米路漂亮透天，可使用坪數概抓高達107坪左右（主建登記約58坪+騎樓約3坪+增建約32+平台約14坪），可當店面+可當住家使用，非常適合住店合一。 室內高挑、寬敞舒適，室內及衛浴皆已翻新整理過，有天然瓦斯，前一任屋主已更換過新的電線線路。 地理位置優越，無論是新豐鄉公所、戶政機關、郵局、新豐國小、新豐國中、市場、超市、超商、餐飲、各樣生活所需......皆徒步可達。 一樓可當店面使用，或前段做獨立車庫使用（前後可容納2台汽車）+後段保留超大客廳、餐廳、廚房。 二樓現況有前+後2間大臥室，中間開放空間可規劃獨立客廳或書房使用。 三樓現況亦有前+後2隔間，可規劃2間臥室，或將前面保留為神明廳、視廳室、遊戲室......可靈活運用好規劃。 三樓前段保有一座大平台，可當曬棉被工作陽台、種植栽花草、休閑啺茶小憇、賞月烤肉......空間非常足夠，平台防水、頂加鐵皮都已重做，隔熱效果極佳。 低總價即刻擁有，一戶可滿足一家人的傳家透店，屋主誠意出售割愛給有緣人，歡迎來電賞屋！！

新豐農會旁.適合辦公室或個人工作室 面寬4.2米.深度34米 需大大整理. 目前空屋.隨時可約看 後方空地增建1-3樓約40坪 另有後院可種菜.養花

⭐️屋主起家屋，用心照顧愛屋，屋況美 ⭐️新庄子商圈應有盡有 ⭐️近西濱、新豐商圈8分鐘車程 ⭐️臨路住店合一，大馬路、大棟距、大空間，適百業 ⭐️車庫可停三台愛車

1.鄰近新豐鄉公所,全聯社及郵局旁的透天店面,人潮眾多,地段好 2.大地坪55坪,1-3樓(有增建),買地送屋,使用坪數大 3.商業區透天店面,建蔽容積大,增值空間大,投資自用皆宜 4.臨近新豐國中與國小,上學真便利 5.生活機能超棒,採買購物真方便 6.屋主超誠意出售,可出價談

位在新豐新庄子黃金生活圈，環境靜謐、街廓整潔，居住氛圍舒適宜人。 周邊綠意盎然，高樓層 無敵景觀視野，白天明亮開闊、夜景寧靜動人，回家就是一種享受。 ✅ 高質感配備：TOTO 衛浴、接待大廳、兒童遊戲區、公園綠地公設比 32%｜新社區、質感佳、住戶素質好 ✅ 學區超讚・家長最愛       新豐國小走路 2 分鐘！ 小孩安全上下學       新豐國中步行 8 分鐘，完善 12 年學區生活圈 ✅交通便利・生活超順暢      近 新豐火車站，通勤竹科/新竹/桃園超方便      鄰近 湖口交流道，開車族最愛      三大商圈環繞：新市路 / 新庄路 / 建興路      生活機能一應俱全：全聯、超商、藥局、圖書館、郵局都在附近

社區就在新豐國小正門口，對有學童家庭來說，讓上下學路程簡便安全 開車約10分鐘可到新豐火車站靠近新庄路，能連接台15線61西濱快速道路等幹道，交通便利 鄰近新庄子商圈，有全聯、生鮮超市、郵局、公有市場等，日常採買方便 附近有診所、藥局等基本醫療設施   鄰近鄉公所、鄉衛生所、 社區旁就是戶政事務所、圖書館、吉德堡美語 無浪費走道空間2+1房，採光好，天然瓦斯，屋況新免整理可立即入住~

在地誠心建商，新豐市中心第一座13樓地標宅。新豐國小1分鐘，新豐國中、圖書館、鄉公所、郵局，完備生活機能，新市路、新庄路、建興路，近新豐火車站、湖口交流道、景碩科技旁，學區、休閒、交通。 雙電梯3房輕豪宅，現代時尚外觀，開闊視野，規劃31-33坪，每個房間皆開窗，採光明亮，挑高門廳氣派迎賓；採用TOTO頂級衛浴，錦鋐氣密窗，櫻花牌廚具...精質建材，升級居家品味生活。堅持6年防水保固 (維修後，重新起算6年) 精工品質承諾，安心有保障。