非都市土地、土地使用分區爲特定農業區農牧用地 國土功能分區爲 城鄉發展地區第二類之三 未來增值空間無限

非都市土地、土地使用分區爲特定農業區農牧用地 國土功能分區爲 城鄉發展地區第二類之三 未來增值空間無限

📍【新豐新庄子商圈｜生活不偏遠】 — 位於《景碩科技》《新庄子商圈》旁，環境清幽、生活便利，兼具安靜與機能。 🚗【交通便利｜近火車站與交流道】 — 距《新豐火車站》僅約3.2公里、《湖口交流道》約6.3公里，南來北往、自駕通勤都方便。 🌿【地勢平整｜有電+灌溉溝渠】 — 面寬約25米、深度約35米，地形方正、旁有灌溉溝渠、有農電，打造迷你農場輕鬆又療癒。 💰【低總價入手｜稀有小坪數農地】 — 價格親民，總價不高，門檻低、好入手，適合首購型農地或資產配置入門選擇。 🏡【休閒首選｜打造週末放鬆小天地】 — 不論是種菜、種花，或當作週末的第二生活空間，都是放鬆身心的理想基地。 📈【鄰科技廠區｜未來發展具潛力】 — 緊鄰《景碩科技》，地段不冷門，具備中長期增值潛力，適合慢放穩收的置產策略。

1.低總價稀有小農地 2.環境優美適合種菜休閒好地方.近新豐火車站3.2公里.行政區1.2公里 3.湖口交流道約6.3公里投資自用好入手

☑️近景碩科技，稀有低總價農地面 ☑️寬大約25米，深度約38米，臨路大約4米 ☑️有水源有農電，環境優美，適合種菜 ☑️近新豐火車站3公里，湖口交流道約6公里，交通便利 ☑️投資自用皆宜 ☑️歡迎來電預約

面寬25米、深20米，臨路4米，交通便捷！ 新豐火車站3.2公里，行政區1.2公里，湖口交流道6.3公里。 水源充沛環境優美，小坪數超好入手。 稀有小地塊稀缺性高，投資自用皆宜，先搶先贏！

想找一塊屬於自己的小天地嗎？ 這塊地就在新竹新豐，景碩科技旁邊，環境安靜又不會太偏， 不管你是想種菜、休閒、當週末放鬆的地方，都很合適。 這塊農地總價不高，真的很少見， 不管你想自己用，還是當作資產慢慢放，都很值得考慮。 地勢平整，種什麼都方便。 很適合打造屬於你的「迷你農場」。 交通也不錯， 離新豐火車站約3.2公里，開車約10分鐘內就到。 行政區就在附近，只有1.2公里，生活機能也有顧到。 要上國道也方便，約6.3公里就接湖口交流道，南來北往很輕鬆。 旁邊就是景碩科技， 整個區域未來還有發展性，投資也不怕冷門。 想要換種生活節奏、找個地方放鬆， 這塊地真的可以來看看。 有興趣，隨時帶你去現場走一走～

景碩科技稀有小坪數、低總價農地，面寬約25，米深度約38米，約臨路4米水源充沛，環境優美，適合種菜等…休閒的好地方近新豐火車站約3.2公里，新豐行政區約1.2公里，湖口交流道約6.3公里，交通便利，稀有小坪數休閒田，投資自用好入手，歡迎來電預約賞地

基地座落新庄子成熟生活圈，臨路建地、地形方正，大坪數好發揮，適合多元建築規劃。 ・建蔽率 60%、容積率 240%，使用空間充足 ・現況有水有電，臨路條件佳，可申請建築線 ・可規劃新加坡式建築、集合住宅或透天別墅產品 交通 × 產業雙優勢 ・快速銜接鳳鼻隧道、西濱快速道路，通勤順暢 ・約 15 分鐘直達湖口工業區 ・周邊匯集景碩、台寶、旭福等科技大廠，就業人口穩定 生活機能到位 ・鄰近新庄子商圈、高爾夫球場、明新科技大學 ・全家、7-11、萊爾富與夜市環繞，日常採買便利 農+建，地段成熟、用途彈性高，把握難得機會。

基地座落新庄子成熟生活圈，臨路建地、地形方正，大坪數好發揮，適合多元建築規劃。 ・建蔽率 60%、容積率 240%，使用空間充足 ・現況有水有電，可申請建築線 ・可規劃新加坡式建築、集合住宅或透天別墅產品 交通 × 產業雙優勢 ・快速銜接鳳鼻隧道、西濱快速道路，通勤順暢 ・約 15 分鐘直達湖口工業區 ・周邊匯集景碩、台寶、旭福等科技大廠，就業人口穩定 生活機能到位 ・鄰近新庄子商圈、高爾夫球場、明新科技大學 ・全家、7-11、萊爾富與夜市環繞，日常採買便利 稀有大面寬甲建釋出，地段成熟、用途彈性高，把握難得機會。

土地方正，地勢平坦 環境清幽，交通便利 近新庄子市場，景碩科技旁地理位址優越 可農保田，節稅，申請資材室 假日農夫，打造自己開心農場 有喜歡出價就談

👍稀有小坪數、低總價農地 👍源充沛，環境優美，適合種菜等…休閒的好地方 👍近新豐火車站約3.2公里，新豐行政區約1.2公里，湖口交流道約6.3公里，交通便利 👍低總價農地，自用投資皆合適 👍周圍環境清幽 👍地主誠心出售，歡迎來電諮詢

景碩科技稀有小坪數、低總價農地，面寬約25，米深度約38米，約臨路4米 水源充沛，環境優美，適合種菜等…休閒的好地方 近新豐火車站約3.2公里，新豐行政區約1.2公里，湖口交流道約6.3公里，交通便利，稀有小坪數休閒田，投資自用好入手，歡迎來電預約賞地

低總價美田,面寬約25,深度約38,約臨路4米 水源充沛,環境優美,退休的好居所 近新豐火車站約3.2公里,新豐行政區約1.2公里,湖口交流道約6.3公里 交通便利,稀有小坪數休閒田,投資自用好入手

1.城鄉發展地區 第二類之三 新豐都市計畫第四次通盤檢討 2.緊鄰 新豐市區位於都市邊緣 可延伸帶  3.台1線國道1號湖口交流道替代道路 高架快速道路規劃 4.近景碩科技旁 增值高 5.土地方正 大面寬 好利用

1.  地勢平坦、地形方正；周邊住宅林立；生活機能方便 ! 2.  景碩科技旁 . 近新豐國小 .買地保值、節稅理財超優 ! 3.  都內+都外超稀有釋出..... 快樂田園農夫；投資、自用皆宜 !!!

低總價農地 臨路 有水可以灌溉 農園田地休閒生活

平坦農地 行情價~~

低總價農地，自用投資皆合適 鄰近新豐和新庄子 周圍環境清幽 地主誠心出售，歡迎來電諮詢

現有有農电，現場有給鄰居種菜 本土地~無套会/取農証

新豐近景碩科技 大面寬 地形好規劃

臨路 地形漂亮 無套繪