區位亮點 前臨建興路巷道，鄰近景碩科技、台寶樹脂化工 坐落新豐與新庄子兩市區之間，周邊產業聚落逐步成形 📍 國土計畫分區 屬新竹縣政府公告之「城鄉發展地區第二類之三－產業專用區」範圍 為國家國土計畫中納入未來城鄉發展規劃之地區 📍 現況說明 本土地目前尚未完成區段徵收 後續開發時程、方式及抵價地配回比例，均依政府正式公告為準 📍 適合對象 ✔ 長期布局型買方 ✔ 關注國土計畫發展區域者 ✔ 有意了解產業專用區潛力者 📌 提醒 投資前建議詳閱相關國土計畫公告，審慎評估開發期程與風險

非都市土地、土地使用分區爲特定農業區農牧用地 國土功能分區爲 城鄉發展地區第二類之三 未來增值空間無限

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📍【新庄子商圈｜景碩科技旁｜機能便利】 🚗【近新豐車站｜湖口交流道｜交通便利】 🌿【地形方正｜有農電＋灌溉溝渠】 💰【低總價小坪數｜入手門檻低】 🏡【休閒農場首選｜打造第二生活空間】 📈【科技園區生活圈｜長線增值潛力】

1.低總價稀有小農地 2.環境優美適合種菜休閒好地方.近新豐火車站3.2公里.行政區1.2公里 3.湖口交流道約6.3公里投資自用好入手

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平坦農地 行情價~~

【新豐新庄子特農】每坪僅1.6萬 開價才726萬錯過不再 地主誠意釋出 💰 超低單價：平均單價只要 1.6 萬 在現今市場絕對是稀有佛心價 黃金大坪數：453.75 坪，高坪效、地型方正，滿足您各種土地規劃需求 臨5米路：出入完全不卡關，大車進出極為便利 面寬大、視覺開闊，動線極佳，非常好規劃利用👍 鄰近新庄子鬧區、市場，機能佳 開車轉個彎就到台61線西濱快速道路與新豐休息站，南來北往便利

現有有農电，現場有給鄰居種菜 本土地~無套会/取農証

臨路 地形漂亮 無套繪