📌新竹「閑谷二期」（或稱閑谷NO.2和風系列）是由昌益事業群打造的低密度開發生態別墅社區，位於新竹市香山區透天別墅，規劃為精緻的別墅型社區 📌該社區訴求「離塵不離城」的美式莊園風格，環境幽靜，鄰近北二高茄苳交流道，交通便利。 📌地理位置與規劃：位於新竹市香山區，屬七萬坪大地開發的一部分，整體環境開闊 📌建築型態：主打二樓半庭院電梯別墅，強調與自然交融的環境 📌優質生活環境：社區規劃有落羽松林綠帶，環境清新幽靜，鄰近保護區 📌便捷交通：開車約5分鐘可達北二高茄苳交流道，銜接中山高，約15分鐘可達新竹科學園區，往返香山大學城商圈也相當方便 📌完善設施：社區擁有完善的會館設施，包含閑谷幼兒園、學田安親教室、耘墨圖書館、健身房、游泳池、星光KTV室、養真健身房、東籬公園、日和籃球場、樂活直排輪場、米羅兒童兒童遊戲區等 📌安全管理：24小時警衛管理，提供安全的居家環境 📌垃圾資源回收室-入住社區莊園的好處

🏡 住宅格局 1F:雙車庭院停車，客餐廳，客衛，後院 2F:開放式格局，原格局(主臥+次臥) 3F:兩間次臥+陽台 🏡 社區特色 「閑谷」片區以純住宅用途為主，聚集多個新建透天社區，整體環境清幽、規劃完整。 其中 閑谷社區 為大面積開發建案， 基地面積約 7 萬坪 規劃高質感 透天別墅住宅 社區內設有 會館與多元休閒設施，如游泳池、兒童遊戲區等 打造兼具 舒適、休閒與安全 的居住環境

1.500坪俱樂部會館：交誼廳、閱讀室、室內外兒童遊戲區、健身房、韻律瑜珈教室、KTV室、影廳劇院、戶外游泳池。 2.全國首座生態別墅特區，七萬坪美式開闊莊園，和大自然作鄰居。 3.社區型管理，警衛24小時進出管理。   4.臨近北二高新竹茄苳交流道(可轉接中山高)，新竹市區接景觀大道即可到達。

1.昌益建設，以生態工法施作，讓「閑谷」保有原來的生態發展與自然風貌，得以呈現美式莊園生活的自然生態幸福祕境。 2.上國道3新竹茄苳交流道轉國道1進竹科，接景觀大道進新竹市。 3.社區型管理，警衛24小時進出管制，附設幼兒園。 4.大型俱樂部會館，森林步道、觀景水池、交誼會館、健身教室、瑜珈教室、KTV、多媒體播放室。 5.屋主用心實木裝潢，值得您鑑賞。

香山區閑谷14期—屬於你的未來家園，等你來打造！ 59坪建坪，86坪土地，這裡是你實現夢想的起點！ 如果你正在找一個空間，既能滿足生活需求，又能自由發揮創意 那麼這間位於香山區閑谷14期的毛胚屋別墅，就是為你而設！ 這裡的每一寸空間都等著你來打造成屬於你的風格。 自由裝潢，無限可能：這是一間毛胚屋，提供你完全的空間自由 無論是現代簡約、歐式風格還是日式禪意，都是你設計的舞台！ 寬敞車位：前面可以停兩台車，無論是家庭用車還是來客的停車需求，都輕鬆搞定。 綠意盎然，私密大草皮：後院擁有寬敞的草皮區 無論是孩子奔跑、養寵物還是來場家庭聚會，都是超棒的選擇。 理想居住空間：59坪的建坪，86坪的土地，空間寬敞 無論是家庭生活還是日常娛樂，完全能夠容納你的需求。 靜謐社區，生活無慮：閑谷14期的環境安靜，周圍自然景觀迷人 遠離都市的喧囂，但又不失便利，讓你隨時享受生活與自然的完美平衡。 這是一間等待你精心設計的家，無論是居住還是投資，都是不錯的選擇。 快來預約看屋，開啟屬於你的新生活

近國道三號 佔地七萬坪綠植美式別墅社區 24小時物業管理 公設齊全：泳池.健身房.KTV.瑜珈室.影廳劇院.室內外兒童遊戲區 內有便利商店方便網購取貨 屋主用心風水裝潢規劃 有寵物．喜歡高爾夫．植栽的你一定要來賞屋

佔地7萬餘坪！大型開發！新竹靜謐怡然的美式莊園 遠離煙火氣息，環境生活愜意就該選擇閑谷社區 離塵不離城，近國道3號開車通勤往來很便利 社區環境介紹 閑谷幼兒園╴在幼童階段的家長們不擔心接送問題 東籬公園╴日和籃球場、樂活直排輪場 耘墨圖書館╴書本與外面大自然景觀的結合 星光卡拉OK╴與親朋好友歡場放鬆 養真健身房╴雨天想運動的好去處(室內的健身房) 米羅兒童遊戲場╴爸媽帶小孩放電的好去處，又不會在家吵到鄰居 學田安親教室╴方便的規劃 垃圾資源回收室╴入住社區莊園的好處 森林步道╴吸收大自然的芬多精 物件規劃 🏠格局：4房2廳4衛浴 📍樓層：1-4樓 物件不是毛胚屋，屋主用心裝潢與規劃，維護得非常良好 可直接入住！ 有前庭有後院！又是邊間白天不用開燈，光線依然耀眼

🏡 閑谷社區｜稀有邊間大地坪透天釋出 1–3 樓 × 面寬 6.8 米 × 前庭後院雙車位 在靜謐中享受生活，在尺度中感受從容。 「閑谷」社區，為懂生活的人而存在。 🔹 物件基本資料 ✔️ 邊間透天｜1–3 樓完整使用 ✔️ 建坪：59 坪 ✔️ 土地：86.5 坪（超大地坪） ✔️ 面寬：6.8 米，氣派門面 ✔️ 前庭＋後院｜可停雙車位 🌿 建物特色亮點 ✨ 邊間設計，三面採光、通風極佳 ✨ 大面寬規劃，室內空間好配置、住感舒適 ✨ 前庭後院雙庭院， 　可規劃花園、休憩區、親子活動或毛孩天地 ✨ 一樓活動空間完整，適合三代同堂或重視生活品質的家庭 🏘️ 閑谷社區優勢 🏊 社區泳池｜假日就像住在度假村 🎬 社區電影院｜在家就能享受休閒時光 👶 社區內幼兒園｜育兒接送超方便 🔐 社區管理，居住安全、隱私性高 🌱 低密度規劃，環境清幽、住戶素質佳 📍 生活機能 ✔️ 近主要幹道，通勤往返便利 ✔️ 周邊生活機能逐步成熟 ✔️ 鬧中取靜，兼顧便利與居住品質 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔️ 重視空間、庭院生活的自住客 ✔️ 有小孩、長輩的家庭 ✔️ 想從大樓升級透天的換屋族 ✔️ 喜歡社區型管理、度假氛圍的人 📞 歡迎預約賞屋｜親臨感受閑谷的生活尺度 稀有邊間＋大地坪＋完整公設 錯過，很難再遇到。