●大學商圈，出租率高,已確定與清大合併，將成立清大科技園區 ●空置風險低，現金流穩定 ●總價好入手，新手投資也適合 ●出租中、8500元/月.現成房東

1.社區警衛管理，代收信件包裹、垃圾集中處理。 2.屋況滿優，屋主全室油漆，格局方正好規劃，可店可住。 3.中華大學商圈，有超商手搖飲料店及便當店各式小吃，生活機能好。 4.鄰近國道三，新竹系統交流道，往北往南皆便利。 5.離塵不離城，近園區、離市區也不遠。 6.中華大學旁有客運轉運站、可直達台北、新北板橋、新竹火車站、台中。 7.稀有物件，大面寬7.2米，挑高約6米可隔3-4房，室內車庫都可以輕鬆駕馭。

自用投資皆可，格局方正，空間好規劃，採光通風佳，機能地段成熟，屋況維持良好，週邊超商店家林立，日常採買輕鬆無負擔，社區有管理中心，信件包裹代收，垃圾集中處理，生活機能完善，可快速連結竹科與茄苳交流道，地段佳、機能強，歡迎預約鑑賞。

電梯美景優質套房 有管理中心可代收信件 社區清潔  附近有三間超商 手搖飲料 24小時泡麵店 生活機能好 鄰近二高茄苳交流道 交通便利 到園區約15分 市區約20分 中華大學學生租屋首選 也是園區單身新貴租屋首選! 小資族的最愛~投資自住皆宜

投資、首購雙適合 低門檻、不燒錢，首購不痛、投資不怕套 中華大學＋新竹科學園區 雙租客來源 學生穩定、園區上班族接力，出租不空窗 代收包裹＋集中垃圾處理 租客最在意的兩件事，這裡一次到位 對房東來說＝少管理、少麻煩 近弘道帝寶，新商圈成形，生活機能持續升級

▶自用投資出租套房 ▶格局方正，空間好規劃，採光通風佳 ▶中華大學學區中，穩定租金收入 ▶社區有管理中心，有信件包裹代收 ▶垃圾集中處理，免等垃圾車 ▶地段佳、機能強，歡迎預約鑑賞。

・一房一廳一衛，格局方正 ・8樓，非低樓層 ・目前出租中，穩定租客 ・巷內環境單純 周邊超商、商店林立，日常採買輕鬆無負擔，生活機能成熟完善。地點鄰近中華大學，同時可快速連結竹科與茄苳交流道，不論自住、通勤或投資出租皆相當合適。 📍 地段佳 📍 機能強 📍 住得舒服、未來性佳

✨ 格局方正｜採光通風佳｜機能成熟地段 ✨ 本戶格局方正、空間好規劃，採光與通風條件優秀，屋況維持良好，入住即可享受舒適生活。社區設有管理室，提供代收郵件與包裹服務，並有垃圾集中處理，生活便利又省時。 周邊超商、商店林立，日常採買輕鬆無負擔，生活機能成熟完善。地點鄰近中華大學，同時可快速連結竹科與茄苳交流道，不論自住、通勤或投資出租皆相當合適。 📍 地段佳 📍 機能強 📍 住得舒服、未來性佳

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中華大學城投資套房(2) 投資、首購雙適合 低門檻、不燒錢，首購不痛、投資不怕套 中華大學＋新竹科學園區 雙租客來源 學生穩定、園區上班族接力，出租不空窗 代收包裹＋集中垃圾處理 租客最在意的兩件事，這裡一次到位 對房東來說＝少管理、少麻煩 近弘道帝寶，新商圈成形，生活機能持續升級

★投資兼置產的好物件 ★近中華大學、新竹科學園區 ★有電梯、代收包裹、垃圾處理 ★鐵鋁窗增建遮雨棚成曬衣空間 ★設備皆重新整理現成包租公

低總價高投報 租客穩定 ，收租中!!

有電梯，高樓層，獨立套房。 現有租客，穩定收租。 低總價，投資置產好選擇。

自用 投資皆佳 有管理中心 垃圾集中處理 代收包裹 附近有超商 生活家百貨生鮮超市 洗手台、衛浴、馬桶、熱水器重新整理過

警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理 屋況保養很好，乾淨整潔，可立即收租、入住 附近有三間超商手搖飲料24小時泡麵店生活機能好 鄰近二高茄苳交流道交通便利 到園區約15分市區約20分 學校旁有客運轉運站、可直達台北、板橋、新竹火車站、台中 租屋市場需求大、租金行情約6000-8000元，投資自用皆宜

1.自用 投資皆佳 2.有管理中心 垃圾集中處理 代收包裹 3.近中華大學 4.附近有超商 生活家百貨生鮮超市 5.近香山轉運站 有國光客運 豪泰客運 來回中華大學 台北 台中 6.美整理 當現成包租公 7.附流理臺