＊　近牛埔與大庄繁榮熱絡商圈，日常採買相當便利 ＊　鄰近香山國小、走路兩分鐘，小孩上下課免煩惱 ＊　經景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊　社區最大坪數兩房、首次釋出！附帶平面大車位 ＊　規劃三大陽台，無走道浪費空間，格局優好規劃 ＊　邊間、三面明亮採光、通風棒，高樓無遮蔽景觀 ＊　全天候警衛管理，垃圾集中處理，休閒公設齊全 ＊　釋出一間賣一間，超熱銷的優質社區，歡迎賞屋

＊　近牛埔與大庄繁榮熱絡商圈，日常採買相當便利 ＊　鄰近香山國小、走路兩分鐘，小孩上下課免煩惱 ＊　經景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊　社區最大坪數兩房、首次釋出！附帶平面大車位 ＊　規劃三大陽台，無走道浪費空間，格局優好規劃 ＊　邊間、三面明亮採光、通風棒，高樓無遮蔽景觀 ＊　全天候警衛管理，垃圾集中處理，休閒公設齊全 ＊　釋出一間賣一間，超熱銷的優質社區，歡迎賞屋

✅ 稀有庭院戶：一樓獨立庭院，綠意盎然，享受專屬戶外空間，適合種花草、擺設休閒桌椅或讓毛小孩奔跑玩耍。 ✅ 舒適兩房設計：格局方正，動線流暢，客餐廳寬敞，採光良好，居住舒適。 ✅ 雙車位：擁有兩個專屬停車位，停車便利，免去找車位的困擾。 ✅ 便利機能：鄰近商圈、超市、學校、公園，生活機能完善，交通便捷，輕鬆滿足日常需求。 ✅ 低樓層免爬梯：適合長輩、親子家庭或喜愛庭院生活的你！ 這樣的優質物件不多，歡迎來電預約賞屋！

公道三旁高樓2房附車位、全區132戶、單層雙拼、公設比:29.79%，交通生活機能便利、鄰近公園.學區.便利商店7-11.楓康超市.麥當勞.屈臣氏等⋯、格局方正、採光通風良好、超美景觀視野佳，垃圾集中區、竹城都心位置，1分鐘混商生活圈，5分鐘大遠百及城隍廟商圈，15分鐘即可抵達竹科園區 中華大道、茄苳景觀大道、北二高、中山高、68快速道路、61快速道路、新竹火車站、社區有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、休閒步道，專任委托、全程掌握、盡請把握。

鄰近公道三 茄苳景觀大道 竹科開車上班15分鐘 騎車中華路直走接西大路進園區 屋齡新 一樓挑高設計 兩大房 房間可做上下層 使用空間大 另有法定空地約定專用 獨立大花園 採光好 衛浴有開對外窗  連號雙平車 24小時物業管理

✅社區共132戶環境乾淨且寧靜 ✅有警衛管理、收包免煩惱、免追垃圾車 ✅稀有3房釋出，格局方正、前後陽台、衛浴皆開窗 ✅鄰近學區、公園、超市及生活機能成熟 ✅到大庄商圈、新竹火車站商圈約8分鐘座擁雙商圈 ✅近公道三、景觀大道、火車站、西濱，交通便利 ✅適首購、投資、自住、新婚。

 🏡 社區特色 1. 生活機能便利 社區鄰近 牛埔、大庄生活圈，日常採買及餐飲、超市等生活機能完善。 步行可達小學（如 香山國小），對有小孩家庭很方便。 2. 交通便捷 位處 中華路四段省道旁，鄰近 茄苳交流道與茄苳景觀大道 銜接高速路網，對外通勤與出行相當方便。 靠近火車站與多條快速路線（如北二高、中山高、68 快速道路等），南北移動快速。 3. 社區本身設施與規劃 公設相對完善，有 • 接待大廳 • 中庭花園與休閒步道 • 交誼廳、閱覽室、健身房等休閒設施。 管理有24 小時警衛管制，出入更有安全感。 4. 居住品質特點 戶數不算太大，出入純住家，沒有店面干擾，適合追求安靜生活的家庭。 多種格局選擇，從小家庭到輕度成長型家庭都有合適配置。 一些戶型強調 採光與通風佳、無多餘走道浪費空間。