物件特色 『牛埔』工業區--3分鐘 『三姓橋車站』--4分鐘 『市區』--9分鐘 『國道三號』--10分鐘 ----------------------------------- 特色： 一、12米大面寬 二、可住店兩用-角間-8房 三、1樓可當車庫或生意使用 四、停車的部分,門面都可以停車,非常方便 ---------------------------------- 學區：香山 國中/ 大庄國小

新竹市大庄稀有角間住店，單層使用面積21坪多，總使用空間到近65坪，3樓增建，寬12米、深6.8米，大整理過重新裝潢屋況佳，電線管路換過，防水保固三年~ 一樓可做店面使用、二三樓皆規劃為三房，採光明亮通風佳，CP值超高!! 近香山運動場，大庄商圈生活機能佳，近二高、快速道路交通便利~超稀有物件，自住投資皆宜，歡迎鑑賞，要買要快、錯過不再~

1:位於大庄生活圈、香山運動場，商家林立，生活採購便利。 2:鄰近快速道路，茄苳交流道，三姓橋車站，南來北往交通方便。 3:無暗房採光超好，衛浴對外窗乾濕分離不怕潮濕，全屋翻新重新整理，防漏水保固三年。 4:稀有角間，屋主惜售，一樓可當店面營業出租使用，投資自住都適合 5:實際使用超過63坪大空間，環境清幽，離塵不離城，敬請把握！

位於大庄生活商圈★角間透天住店兩用 1樓與樓上獨立進出~樓上當住家或租人 樓下開店、當車庫或獨立出租都可以!! 邊間大面寬門前停車好方便~衛浴階開窗 近大庄路、全聯、香山運動場、學校 近三姓橋車站、茄苳交流道、快速道路

🔑 特色說明： 🏙️ 位於大庄商圈，商業潛力強 本物件座落於新竹市熱鬧的大庄商圈，周邊人潮與商業活動頻繁，投資潛力佳。 🚦 大馬路旁角間店面，位置優越 位於大馬路旁的角間透天店面，面寬12米，擁有絕佳曝光度，吸引目光，適合各類商業用途。 🏡 整棟翻新，可當住家使用 物件已完成翻新，內部整潔，空間規劃完善，可作為住家使用，拎包即可入住。 💼 一樓店面出租中，穩定收益 一樓店面已出租，具穩定租金收益，輕鬆兼顧自住與投資需求。 🛠️ 多功能空間，靈活規劃 整棟建築空間寬敞，適合打造為辦公室、零售店、民宿或其他創意用途。 🛍️ 生活便利，商圈資源豐富 周邊餐飲、商店、便利超市一應俱全，步行即可享受商圈繁華生活，增添生活便利性與商業價值。

鄰近大庄商圈、中華路主要道路、61快速道路 大地坪好規劃、自有庭院不怕沒地方停車 屋況維持佳、一樓有孝親房免擔心爬樓梯 合適大家庭成員同住

物件特色 『牛埔』工業區--3分鐘 『三姓橋車站』--4分鐘 『市區』--9分鐘 『國道三號』--10分鐘 ----------------------------------- 特色： 一、10米臨路 二、可住店兩用 三、室內車庫 ---------------------------------- 學區：香山國中/大庄國小

本屋已翻新整理、防水處裡，即可入住電線管路換過 3樓增建實際坪數約65坪，空間好規劃大空間 一樓可出租店面、自用皆可 採光明亮、陽台大空間2.3樓有廚房