＊　昌益建設出品！香山區稀有大型建案，公設完善 ＊　近牛埔與大庄繁榮熱絡商圈，日常採買相當便利 ＊　單純住宅區、環境清幽舒適不吵雜、離塵不離城 ＊　標準三房格局、附帶平面大車位，市場主流產品 ＊　邊間、高樓明亮採光，雙衛浴皆有開窗、不潮溼 ＊　屋主用心維持！簡約美屋況，免整理可直接入住 ＊　全天候社區管理、垃圾集中處理，休閒公設完善 ＊　自然生態水池可調節溫度，冬暖夏涼！誠意出售

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離塵不離城的好選擇~不被城市打擾卻能坐擁城市的便捷 火車站商圈10分鐘車程、城隍廟商圈10分鐘車程 進園區15分鐘車程、上交流道15分鐘車程 屋齡新~屋主因有換屋需求稀有出售~中高樓視野佳 社區單純僅有69戶~公設完善:健身房、兒童遊樂室 室內空間大~B2大車位

＊近省道、西濱、茄苳交流道，四通八達交通便利 ＊正15米馬路邊、大型車輛可進出，上下貨超方便 ＊現況為毛胚格局，全棟外推增建，放大使用空間 ＊超過百坪使用超大坪數，方正好規劃，用途多元 ＊適合：廠房、辦公、倉庫、員工宿舍、公司行號 ＊中小企業、新創業老闆首選！難得釋出敬請把握

獨棟大器 牛埔工業區 生財廠住 地形方正 內有貨梯 大面寬 大坪數 地點極佳 交通便利 出入超便利 1樓廠房 二樓可住家 巧思改造廠住

乙建建蔽率70%容積率210%，土地方正好利用規劃。面寬約6米，深度約28米，臨15米路

超級稀有2096.6坪工業地70%   210% 位於牛埔蛋黃精華地段，整棟廠辦，買方需求多。 本案土地三面臨路，規劃廠辦大樓，專屬馬頭空間，竹科周邊工業地60~70萬元 相對價格非常划算便宜，敬請把握!!

*牛埔工業區大地坪廠房,臨12米路,面寛28米,深度108米,大車進出沒問題 *建物1:建坪:225.12坪, B1~3F,鋼筋混泥,住商用,可當辦公室 *建物2: 建坪:637坪,鋼骨工業廠房,挑高7.5米, 水;動力電220V /380V 齊全,屋頂安裝太陽能發電 *10分鐘內可到新竹市區和茄苳交流道,連接國道3號;國道1號;貫通新竹科學園區;竹南科學園區交通便利 *適合倉儲;物流中心;研發中心; 加工廠

本標的位於牛埔工業區 黃金工業地段,鄰近快速道路及高速公路,搶占產業先機 位居工業重鎮核心,貨運,員工通勤皆便利 稀有釋出工業用地廠房,區域發展潛力強,置產自營皆相宜! 投資抗跌,增值可期,買到即賺到

1.位於:香山區牛埔路/牛埔南路/浸水街/樹下街等交通道路匯集處 2.鄰近牛埔工業區周邊:鄰近牛埔東路/埔前路/公道三路連接茄苳景觀大道直上國道三--交通便利 3.正臨路大透天,面寬8米/田字型方正格局/6房-一樓有孝親套房/有約20坪大後院-養花弄草/悠閒生活 4.購屋置產抗通膨,早買早享受,歡迎預約賞屋 

新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：距香山牛埔生活圈最東約在經國路三段，往西至大庄路，包含牛埔路、牛埔南路、牛埔東路，南抵元培街，區域發展成熟，郵局、區公所、學校和各種店家林立，以及大型賣場及傳統市場，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，強化玻璃欄杆，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、閱覽室、視聽室、健身房、圖書室、沙發區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

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