🏡 中山世紀｜高樓層海景2房平車 ✅ 不到10年屋齡，現代簡約設計 ✅ 高樓層景觀戶，採光好、視野佳 ✅ 2房1衛，雙陽台，天然瓦斯 ✅ 附平面車位，可申請電動車充電樁 📍 地點優勢 ✅ 5分鐘上景觀大道，快速接國道1＆3 ✅ 5-6分鐘到火車站／轉運站 ✅ 河堤公園約5分鐘 ✅ 城隍廟小吃7-10分鐘 ✅ 週二、週四有轉運站夜市 🏘️ 社區機能 ✅ 接待大廳、中庭花園、交誼廳 ✅ 垃圾集中處理區，生活無負擔 ✅ 251戶溫馨社區，環境單純、鄰里和諧

✨建築與安全富宇建設出品，品質有保障24小時警衛管理，享飯店式全方位服務。 ✨店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用。 ✨格局方正、空間寬敞，3房＋1儲藏間。 ✨鄰近景觀大道與省道，南來北往交通便利大遠百時尚生活圈、直達竹科、香山工業區。 ✨停車便利配備平面車位。 ✨生活與學區鄰近頂埔國小、成德高中綠意環繞，生活機能與教育資源兼具。

☑️鄰近景觀大道通國道三號交通方便 ☑️中山路靜巷安靜單純社區 ☑️富宇建設香山稀有鉅作 ☑️屋況良好邊間採光格局方正 ☑️社區公設完善飯店式管理 ☑️棟距遠採光佳前後陽台 ☑️鄰近遠百新竹火車站商圈 ☑️歡迎洽詢預約看屋

＊　富宇建設出品、必屬佳作！近市區難得大型建案 ＊　經景觀大道可直達茄苳交流道，南來北往超便利 ＊　自成一格的寧靜舒適生活圈，近市區美麗後花園 ＊　標準兩房兩廳格局，附平面車位，首購優質小宅 ＊　屋主換屋惜售、精心設計美裝潢，收納空間齊全 ＊　戶戶三面採光！前後大陽台，無遮蔽、永久棟距 ＊　全天候警衛管理、垃圾集中處理，讓您住得放心 ＊　釋出率低相當熱銷的好社區！歡迎親臨現場賞屋

🏡 富宇中山世紀｜兩房平車 精緻首購宅 高樓景觀、陽光滿屋，晨曦晚霞都是你的日常背景 ✨ 屋況優、輕鬆入住 格局方正、兩房設計收納無煩惱，屋齡不到10年 🚗 平面車位，回家免煩惱 🌟 社區公設超完善 健身房、交誼廳、溫書室、KTV…工作、親子、休閒一次搞定 💰 首購利多 9/4行政院公佈新青安貸款不限貸條款，降低門檻，首購族輕鬆入手 💡 亮點總整理 永久棟距，戶戶三面採光、前後大陽台 交通便利，直達茄苳交流道

富宇中山世紀｜遼闊視野景觀宅｜四房雙車 坐落於新竹市核心地段，基地逾2000坪，宛如飯店般的精品宅邸。富宇建設堅若磐石的品質，為科技菁英家庭打造理想居所。 大戶型 一層兩戶，邊間設計擁有前後大陽台，三面採光、通風極佳，讓生活充滿陽光與微風。 交通便捷，近省道，經景觀大道直達茄苳交流道，快速往返竹科與市區。這裡是新竹市的後花園，繁華與靜謐自由切換。 屋主斥資數百萬精美裝潢，每一角落皆是品味。 稀有釋出，專為菁英與家人量身打造的幸福空間，錯過不再！

🏢【面寬約5米｜地上1層使用類組為店舖；夾層使用類組為集合住宅】🏢 📍【近景觀大道・地段優勢】 — 位於香山區核心地段，鄰近景觀大道、中華路，快速連結新竹市區與國道3號，交通便利。 🏪【雙層金店・用途彈性高】 — 5米面寬臨路金店面，店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用，投資與自用兼具。 🏠【空間寬敞・格局實用】 — 格局方正、空間寬敞，規劃3房2廳2.5衛＋1儲藏間，挑高設計加上雙層格局，坪效實用。 🚗【附平面柱邊車位】 — 坡道平面柱邊車位，停車方便，社區可加裝充電樁，另附機車停放空間，生活便利加分。 🏫【學區生活一次滿足】 — 鄰近頂埔國小、成德高中，鄰近商店、市場與公園，兼顧教育資源與日常採買需求。 💰【交通生活機能雙優】 — 近大遠百、竹科、香山工業區，南來北往交通便利，食衣住行一次到位。

近68快速道路-地段優勢 雙層多功能三房平車金店-用途高 大遠百、竹科、香山工業區來往便利

*知名建商:富宇社區:中山世紀1店鋪型住家 3房2.5衛*可住可店， 目前作為1樓客廳+孝親房.2樓2間房間和廚房及乾濕分離衛浴 *距新竹火車站和轉運站5分鐘上景觀大道.國道3 才3分鐘

1.優質建商【富宇建設】品質保證。 2.社區251戶，公設完善，管理良好。 3.24小時物業管理，日前已通過充電樁。 4.永久棟距，採光好通風佳。 5.屋況良好，屋主惜售。

📌富宇中山世紀｜兩房平車｜美輪美奐首購宅 📌高樓景觀、陽光滿屋，晨曦晚霞都是你的日常背景 📌屋況精緻裝潢，一卡皮箱即可輕鬆入住 📌單層四戶雙電梯、戶戶三面採光 📌格局方正、通風採光佳 📌社區公設建制完善全齡層 健身房、交誼廳、閱覽室、KTV…工作、親子、休閒 📌室內使用大空間、主+附屬達20坪、空間好規劃 📌近景觀大道、茄苳交流道、國道三號 📌至新竹火車站約8分鐘，鄰近城隍廟、至新竹大遠百約7分鐘 📌該戶永久棟距，戶戶三面採光、前後工作陽台

1.五米大面寬 店舖型住家設計，可住可店  2. 格局方正，空間寬敞，屋況好 3.知名建商富宇品牌，居住安全與品質有保障 4. 24小時警衛管理 5.近景觀大道及省道，南來北往輕鬆便捷 6.B1柱邊平面車位，可從大廳旁走樓梯到地下室不用搭電梯!!!

🏗 知名建商富宇建設打造，9年輕屋齡優質社區～ 全區共251 戶，24H 保全物業管理，有代收包裹，免追垃圾車，磁卡進出，安全有保障。 🏠 房屋特色： ・高樓層大兩房，室內空間寬敞又舒適、格局方正、前後陽台、採光通風佳、景觀優美！ ・衛浴空間大、有開窗、乾溼分離設計，通風又乾爽～ ・時尚質感輕裝潢，屋況超級美，家俱、家電全贈（三台日立冷氣、飲水機brita），買下直接可入住外，還為您省下添購家俱、家電的成本！ ・另附一個大平面車位、及一個固定機車車位，社區已通過充電樁規劃！ ・公設完善：交誼廳、KTV 室、健身房、親子溜滑梯～ ・附近商家林立，生活機能佳。 📍 交通地段：近景觀大道、茄苳交流道、國道三號・至新竹火車站僅約 7 分鐘・鄰近城隍廟、至新竹大遠百約 6 分鐘。 💎屋主惜售，開價誠意又實在！非常推薦給首購族、新婚夫妻、小家庭～稀有釋出，錯過可惜，歡迎來電賞屋^_^

全區約251戶 警衛管理 8年屋 大二房 衛浴有開窗 前後陽台 景觀優 採光通風 屋況超美 直接入住  交通便利 近景觀大道 國道三 近市區 大遠百 城隍廟 生機能便利 誠意屋主 開價實在 快快賞屋 錯過可惜~

｜富宇中山世紀｜高樓視野 × 精緻質感宅 × 全齡共享公設 ✨ 現代簡約裝潢 · 小家庭的貼心首選 走進屋內，明亮大片落地窗將高樓遠景盡收眼底，晨曦、晚霞都成為日常背景。屋況輕屋齡、格局方正，兩房設計讓收納與動線都輕鬆到位，不需要額外整理即可入住。 ✨ 貼心車位 · 便利無憂 擁有寬敞平面車位，無論是工程師下班返家，或是媽媽接送孩子，都能輕鬆進出，沒有停車煩惱。 ✨ 豐富公設 · 家人共享的第二生活圈 社區公設媲美飯店規劃： 挑高迎賓大廳，展現回家的儀式感 健身房，讓工程師維持日常鍛鍊 溫書室，陪伴孩子安靜閱讀 廚藝教室與交誼廳，假日一家人一起動手做菜或和朋友聚會 KTV 包廂，唱出屬於自己的療癒時光 ✨ 誰適合這裡？ 小資夫妻：上下班高效率、假日輕鬆享受社區設施，不必再花額外預算找娛樂。 女工程師：現代簡約、質感精緻，回家就是最自在的療癒空間。 竹科媽媽：豐富公設滿足孩子需求，自己也能在健身房或交誼廳找到放鬆的片刻。 單身新貴：一個人也能享受高樓景觀，社區就是最完整的休閒天地。

首購首選 稀有釋出 近新竹市區 新竹市  富宇中山世紀兩房平車  輕屋齡才8年 優質建商 輕裝潢 免裝潢費 高樓層採光佳 有前後陽台  格局方正 衛浴開窗 永久棟距 24小時物業管理 社區已通過充電樁 公設完善 交誼廳．KTV室．健身房  親子溜滑梯 地點好 交通便利 離新竹火車站車程約7分鐘 離新竹大遠百車程約6分鐘 鄰近茄苳交流道

中山世紀高樓層海景2房平車景觀戶 5分鐘上景觀大道.國道3+國道1 2房（天然瓦斯）1衛    雙陽台 還有平面車位+可申請電動樁 🚆火車站轉運站都只要5-6分鍾可以到 🌺新竹市河堤公園約5分鐘 🌺城煌廟小吃7-10分鐘  🌺週二週四有轉運站夜市

鄰近景觀大道及省道，南來北往輕鬆便捷 店鋪型住家設計，可靈活運用於自住或店面經營 24小時警衛管理，搭配知名建商富宇品牌，居住安全與品質有保障 格局方正，空間寬敞，屋況維持良好，入住即可享受舒適生活 配備平面車位且為邊位，停車更輕鬆方便，免去移車困擾

單層四戶雙電梯、戶戶三面採光 永久棟距無遮蔽、視野景觀宅 稀有前+後陽台、植栽好趣處 主+附屬達20坪、空間好規劃 富宇建設出好品 社區稀有釋出

正在找一個能長期經營、客源穩定的店面嗎？ 這間店位於香山區中山路生活圈，擁有在地住戶與鄰里生活流量， 特別適合以熟客經營、打造品牌口碑的業主。 🌟 店面亮點 ▸ 社區自帶穩定客群：日常生活消費來源穩定 ▸ 格局方正好規劃：動線好、裝潢彈性高 ▸ 生活圈成熟：鄰近在地商家、診所、補習班等生活機能完整 ▸ 社區氛圍單純：適合長期經營、累積回流客 💡 建議業態（參考） 早午餐 / 咖啡飲品/美甲 / 美睫 / 皮膚管理 / 美容沙龍 兒童才藝 / 教室 / 托育相關/診所 / 事務所 / 小型專業服務/個人品牌工作室 

稀有釋出 新竹市香山區富宇中山世紀金店面 店鋪兼住家設計/可當自住可當店面 輕屋齡屋齡9年/格局方正 三房附平面車位/無裝潢好規劃 24小時警衛管理/B1柱邊平面車位   屋主細心維護/屋況良好 五米大面寬 鄰近新竹正市區/交通四通八達 離新竹火車站車程約6分鐘 有興趣立即預約看屋~

📍鄰近公園，茄苳交流道，交通便利 📍電動車友善社區，可安裝充電樁 📍室內皆開窗，採光佳，稀有前後陽台設計！ 📍社區公設完善，假日不怕出門人擠人 📍永久棟距，高樓景觀，回家賞美景！ 📍平面大車位，小孩上下車不擔心！ 📍鄰近埔頂國小、成德高中（國中部），學齡教育便利 📍近傳統市場，下樓就是全家及蝦皮！日常採買方便！ 室內精美裝潢，一卡皮箱即可入住！ 小家庭、首購族，投資皆適宜！

📍 地段優勢 - 鄰近茄苳交流道、景觀大道，快速接國道一＆三 - 5–6 分鐘到火車站／轉運站，交通便利 - 鄰近河堤公園、城隍廟商圈、夜市，生活機能豐富 - 下樓就是全家便利商店與蝦皮門市，採買超方便 🏘️ 社區機能 - 251 戶溫馨社區，環境單純、鄰里和諧 - 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、溫書室、KTV - 垃圾集中處理區，生活無負擔 - 電動車友善社區，可申請充電樁 🏠 屋況特色 - 屋齡不到 10 年，現代簡約設計，屋況超美可直接入住 - 高樓層景觀戶，永久棟距，三面採光，前後雙陽台 - 格局方正，兩房一衛，衛浴有開窗，收納無煩惱 - 附平面大車位，小孩上下車更安全 🎓 教育資源 - 鄰近埔頂國小、成德高中（國中部），學齡教育便利 💰 首購利多 - 行政院新青安貸款政策上路，首購族門檻降低，輕鬆入手

●5米大面寬、臨12米道路、出入方便、室內挑高附水泥夾層，使用空間加倍、 ●1樓開放空間+1套房、2樓開放式廚房+餐廳+2臥室+1衛浴、另附平面車位 ●近景觀大道、公道三、東西向快速道路、茄苳交流道、交通便利

*本案為富宇在香山區唯一建案 室內近18坪大兩房，前後雙陽台，衛浴開窗 24H物業管理，公設完善，可申請充電樁 下樓有全家，近景觀大道、國3茄苳交流道、城隍廟、新竹車站 *精美裝潢，傢俱、家電全贈，直接入住，省下裝潢時間及添購成本

※近景觀大道 牛埔商圈 經國路美食商圈 香山運動公園 ※面寬近五米 室內現規劃3室2.5衛 開店或自住 都非常適合 ※社區可裝充電樁 社區周邊機能相當方便 採買 衣食都有 ※景觀大道 茄苳交流道 公道三 中華路 交通非常便利

1.優質建商【富宇建設】品質保證。 2.社區251戶，公設完善，管理良好。 3.24小時物業管理，日前已通過充電樁。 4.永久棟距，採光好通風佳。 5.屋況良好，屋主惜售。

高樓景觀視野佳：位於 10 樓，遠離塵囂，採光通風俱佳，居家舒適。 雙房格局：兩房設計，適合小家庭、新婚夫妻或置產收租。 平面車位：附平面車位，停車方便、安全無虞。 社區規劃完善：知名建商品牌社區，公設齊全，居住品質佳。 機能便利：近商圈、學區與交通要道，生活便利性高。 投資自住兩相宜：稀有景觀雙房產品，保值性佳。

✅富宇建設知名建商，品質有保障我；24小時警衛管理 ✅店舖行住家設計，可住可店 ✅格局方正3房2廳2.5衛浴 ✅鄰近景觀大道，南北往來交通便利