🔸竹科約8分鐘車程，約1分鐘上國道3號緊鄰茄苳交流道，南來北往便利。 🔸新竹市門牌，教育資源：華德福幼兒園、華德福國中小、高中預定地 🔸防水工程保固10年！ 🔸社區營運管理服務10年免費！ 🔸SA級鋼筋續接器和101、大巨蛋同等級耐震，超越內政部營建署建築物5級耐震設計規範。 🔸生活機能超便利：寶山農會進駐、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套，打造一個微型城市。 🔸8座主題公園： 寵物公園、會館公園、球場公園、中央公園、大湖公園、沙坑公園、極限運動公園、樹屋公園 🔸美國UL認證，全球第一座智慧健康城市

🔸竹科約8分鐘車程，約1分鐘上國道3號緊鄰茄苳交流道，南來北往便利。 🔸新竹市門牌，教育資源：華德福幼兒園、華德福國中小、高中預定地 🔸防水工程保固10年！ 🔸社區營運管理服務10年免費！ 🔸SA級鋼筋續接器和101、大巨蛋同等級耐震，超越內政部營建署建築物5級耐震設計規範。 🔸生活機能超便利：寶山農會進駐、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套，打造一個微型城市。 🔸8座主題公園： 寵物公園、會館公園、球場公園、中央公園、大湖公園、沙坑公園、極限運動公園、樹屋公園 🔸美國UL認證，全球第一座智慧健康城市

✨ 宏道新竹帝寶 9-1 區 ✨ 🏡 稀有大三房露台戶｜頂級建材｜全方位微型城市生活圈 📍 物件亮點 大三房＋露台設計 → 採光通風一級棒，舒適生活加倍 頂級建材： SA 級鋼筋續接器 → 與 台北 101、大巨蛋 同等級耐震標準 10 年防水保固＋10 年社區代管免管理費 櫻花廚具、TOTO/KARAT 衛浴、SHOWA 氣密窗、Low-E 雙層玻璃、樂奇正壓換氣，全戶品質升級 大車位（B1） → 附預留電動車充電管線，未來使用無憂 🌟 社區特色 超過 18 萬坪大型社區規劃，低密度＋高綠意 享有：中央大湖公園、870m 林蔭大道、樹屋遊樂區、極限運動場…，休閒設施全齊 商業配套完善：寶山農會、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、生活零售，一站式便利生活 未來更可能引進 飯店、醫療設施，打造新一代 微型城市生活圈 🎓 學區優勢 新竹市門牌，近 華德福幼兒園、國中小、高中預定地，孩子就學超便利 🚗 交通優勢 約 1 分鐘上國道 3 號茄苳交流道，南北往來快速 約 8 分鐘直達竹科，菁英生活圈完美銜接 💡 關鍵價值 新竹少見的「大規模社區＋頂級建材＋全方位機能」三合一！ 不論自住、置產，都是值得珍藏的 傳世好宅。 ✨ 預計 115 年 Q1 交屋，屋主誠意出售！ 稀有釋出，要買要快，錯過不再～

✦ 🎨 稀有高訂留白畫布，科技菁英的夢想高訂宅 ✦ 【戶別專屬 👑 獨家高自由度優勢】 🛠️ 全屋精準客退： 本戶已貼心辦理全屋客退，保留最核心的黃金雙衛浴與前後陽台，其餘室內空間完全淨空！ 💰 省下高額拆除費： 免去二次施工拆除的噪音、時間與昂貴的清運成本。交屋即可讓設計師直接進場，自由定義您的夢想情家！ 【本戶無敵特色 💎】 📐 超大空間： 原豪華 4 房格局，主建物超過 34 坪 + 附屬建物近 4 坪，室內寬敞好規劃。 ☀️ 頂級採光： 珍稀邊間、三面採光，雙衛浴皆開窗，前後舒適雙陽台。 🚗 黃金車位： 尊榮 電梯旁，B1 坡道平面「子母大車位」，愛車停放免煩惱。 🏫 明星文教： 散步過馬路就到華德福學校，小孩輕鬆上學，家長最安心。 🗺️ 絕佳地址： 本戶為正「新竹市門牌」，非新竹縣寶山鄉，更加分！ 【地段與環境優勢：新竹帝寶 🌐】 🚀 台積電約 8 分鐘： 緊鄰新竹科學園區，台積電約 8 分鐘即達，科技菁英首選。 🛣️ 交通四通八達： 鄰近茄苳交流道、國道一號、國道三號，南北往來縱橫無阻。 🌳 千億造城計畫： 18 萬坪宏偉開發、高綠覆率、低密度莊園規劃，享受離塵不離城的頂級生活。 🏆 全球首座認證： 美國 UL 認證全球第一座智慧健康城市！規劃 8 座主題公園，全方位「職、住、商、遊」自給自足。 🏗️ 安心建築履歷： 提供完善建築履歷，更享有業界罕見的 10 年結構與防水保固，買得放心。