[1]一層兩戶雙拼、格局正三房附雙車位(1平車+1機械) [2]24小時物業管理、公設完善、有KTV、健身房、閱讀交誼廳 [3]近和平公園、頂埔國小、市中心、楓康超市、全聯生活機能優 [4]鄰近景觀大道旁、開車約10分鐘可由茄苳交流道上北二高、約15分鐘可達新竹科學園區

🌿✨【稀有釋出・面中庭3房雙車位】 回家就像度假！       ✨面中庭，享受滿滿綠意與放鬆感～🏝️ 🏠 三房雙車位｜格局方正、採光通風佳 🌴 峇里島風中庭設計，社區公設超完善 👮‍♂️ 警衛管理嚴謹，生活安心有保障 🛒 走路就到楓康超市，採買超方便 🎒 優質學區，孩子上學、接送都輕鬆 這不是普通的家， 而是一個讓人每天都想早點回來的地方 ❤️

＊　經國路三段、牛埔前段香山區生活圈，已然成形 ＊　沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊　標準三房兩廳格局、Ｂ２平面車位、採光通風佳 ＊　格局方正、無走道空間浪費、充分利用每寸空間 ＊　中間樓層，採光通風超棒！俯瞰社區綠景美中庭 ＊　下樓就是千坪綠地、和平公園，散步露狗好方便 ＊　休閒公設完善、管理健全，機會難得、務必把握

✅位於牛埔商圈，近超市、學區、公園，生活機能佳 ✅優質社區，環境乾淨整齊，坐擁21系列3大社區以及周遭其他社區 ✅鄰近茄苳交流道、公道三、中華路，南來北往便利 ✅使用空間彈性，可規劃：團購、網拍倉庫、工作室、辦公室、零售店

✤挑高樓中樓，有合法夾層登記，可自己增加使用空間 ✤面公園，每天都有清新好空氣 ✤有社區管理，不用追趕垃圾車 ✤適辦公室、美睫美甲、健身房… ✤有平面車位，不怕愛車吹風淋雨

牛埔生活商圈 近麥當勞 楓康超市 全家便利商店 頂埔國小 生活機能超便利 社區24小時警衛管理隱私管理 公設完善超級齊全 一樓挑高合法夾層！ 眾多產業可做規劃！歡迎評估

*市區正3房+雙車位(平面車位/機械車位.各一) *室內格局方正好規劃.通風不潮濕 *一層兩戶雙併.住戶單純 *社區環境優.中庭有大片綠化植栽.生活品質佳 *24小時警衛管理.出入安全有保障 *週遭有超市賣場.學校.公園.生活機能非常好 *近茄苳景觀大道.茄苳二高交流道.上下班交通便利

☑️位於牛埔商圈，生活機能完善的地段 ☑️室內格局寬敞，滿足了需要空間規劃的運用 ☑️社區中庭大片綠植盎然，適合長輩散步，小孩遊戲 ☑️一層兩戶生活單純，24小時警衛室管理 ☑️週邊超市、學區、公園、生活機能非常完善 ☑️鄰近景觀大道、茄苳交流道，上下班交通便利

✅ 面對社區綠意景觀，格局方正、正三房設計，採光通風極佳，生活舒適自在。 ✅ 社區環境清幽、公設完善，鄰近約1500坪的和平公園，日常散步休閒好愜意。 ✅ 附近有楓康、億客來超市、7-11、全家、屈臣氏等，生活機能一應俱全。 ✅ 交通便利，鄰近省道、經國路、茄苳系統交流道、公道三，南來北往都方便。 🚗 雙車位，一平面一機械，停車免煩惱，稀有釋出，錯過不再！ ✨ 歡迎預約賞屋，親臨現場感受！

牛埔商圈探索21三房雙車位 面中庭 樹梢戶 通風佳! 拎包入住 鄰近:頂埔國小成德附設國中 新竹火車站 茄苳景觀大道 早餐店 便利商店 隆底勞咖〜 各式餐廳、連鎖超市走路、騎車 踩個油門立馬看到 繁華商圈 採買便利 社區24小時管理 完善公設K歌健身 屬於一家人的美好空間

近公道三.景觀大道,交通便利,周邊生活機能完善。 周邊住宅密集,生活人口穩定,具備固定消費客群。 一樓挑高,有合法登記夾層,空間好利用。 可規劃咖啡輕食.美容美髮美甲.個人工作室.辦公室.補教業.健身房...等。 附社區地下室1個汽車平面車位,社區24小時管理。 (現況出租中租約至120年)

1.鄰近經國商圈與千坪公園，周邊三大社區環繞，坐擁穩定且密集的常住人口。 2.擁有7米面寬、挑高空間無壓迫感、室內採光好。 3.附帶夾層，坪效使用率超高，樓上辦公、樓下店面完美分區。 4.店面自帶專屬平面車位，解決市區一車位難求的痛點，老闆與貴賓停車超省心。 5.總價低，單價極具優勢，不論自用或收租皆適宜。

室內格局方正，含陽台有27坪使用空間，單層僅兩戶單純 頂埔國小孩子走路上課，接送方便 鄰近市區、麥當勞、楓康超市、思夢樂、樓下就有全家 景觀大道上茄苳交流道，通勤方便快速 社區大中庭，21系列的和平公園適合小孩玩耍、遛狗 24小時警衛代收包裹、垃圾回收集中 配備雙車位戶型，一平面一機械非常適合家庭購入

【探索21】一樓金店面，面對公園綠意，約6米大面寬、挑高設計，格局方正，無論品牌門市、工作室、事務所，或作為長期置產收租，都有不錯的發揮空間。 目前已有租客承租中，現成收租，免去空窗等待。 除了店面本身，更附有一個平面車位，無論自用停車、提供租客使用，或增加出租條件，都更具優勢。 位於成熟的牛埔生活圈，鄰近麥當勞、楓康超市、便利商店、思夢樂及各式餐飲店家，生活機能完善；往返景觀大道、公道三、中華路等主要幹道也十分便利。 如果你正在尋找一間兼具地段、收租效益與保值性的店面，歡迎預約賞屋，親自感受它的價值。

✅稀有雙車位：停車方便免找位，牛埔2房配雙車位相對少見 ✅高樓景觀 & 採光佳：視野開闊、通風好，客廳白天自然明亮 ✅格局方正舒適：2房2廳1衛，客餐廳分開，主臥休息、次臥可當書房或小孩房 ✅獨立小陽台：可洗衣曬衣，也能簡單利用，不佔室內空間 ✅ 24小時警衛管理：出入控管，垃圾集中處理更便利 ✅交通便利：鄰近經國路三段，串聯市區與園區動線順暢 ✅完善生活機能：市場、超商、學校、公園皆在生活圈內

✨ 社區兩房鮮少釋出、錯過不再 ✨ 邊間衛浴開窗、天然瓦斯、平移車位 ✨ 24小時物業管理、健身房、KTV、閱讀室 ✨ 下樓即是和平公園、散步遛狗好方便 ✨ 景觀大道旁・交通便利 ✨ 牛埔商圈・生活便利 ✨ 一層四戶・兩部電梯

坡道平面/機械車位各1 主建物+附屬建物27坪 一層兩戶，格局方正，採光通風佳 牛埔商圈，近楓康超市，生活機能佳 茄冬景觀大道，公道三，交通便利 警衛24小時管理，公設完善，垃圾集中處理 稀有物件，附雙車位，屋主惜售 歡迎預約賞屋

三房格局方正主+附27坪空間大好運用 平面車位/機械車位各1 適合多車家族 附近超市.商家.麥當勞,機能免煩惱 鄰近景觀大道.公道三 交通便利

【探索21｜三房搭配雙車位｜家庭換屋首選】 ✨ 稀有三房＋雙車位，一次滿足家庭居住需求！ 🏡 三房格局｜空間實用 客餐廳空間寬敞，三房規劃完整，適合小家庭、成家族群或換屋族。 🚗 雙車位｜停車不再傷腦筋 一次擁有兩個車位，家中有雙車需求也能輕鬆滿足，對現代家庭來說非常實用。 ☀️ 採光通風佳 格局方正、空間好規劃，居住舒適度高，家具配置也更加靈活。 🌳 探索21｜成熟社區 社區規模完整，環境單純，24小時警衛管理，專人收送包裹 。 📍 交通＆生活機能 鄰近經國路、牛埔生活圈，日常採買、餐飲及交通機能便利，往新竹市區也相當方便。

◆「探索21」是知名大型造鎮社區，主打「峇里島風」中庭綠化造景，宛如度假。 社區具備完善的公設與獨立空間，緊鄰和平公園。 ◆日常採買： 鄰近牛埔商圈，周邊有麥當勞、楓康超市、 屈臣氏及藏壽司等，生活便利。 ◆交通便利： 四通八達，開車約 10 分鐘可上國道三號（茄苳交流道）， 約 15 分鐘可達新竹市區。

稀有約7米大面寬，迎賓氣度非凡！ 深度約7米，一樓挑高約9.5米，視覺開闊極具空間感， 室內方正好規劃。附帶專屬平面車位，進出卸貨或自用皆便利。 聯外交通便捷，能迅速銜接市區主要幹道與快速道路，輕鬆匯集四方車潮與人流。 周邊商圈發展成熟，鄰近學區與日常採買設施。 社區住戶密集度高，擁有龐大且穩定的在地消費力，商機潛力無限。 抗通膨絕佳資產配置！目前已有優質租客，月收租金4萬元。 現買現收租，輕鬆當個現成的包租公/婆。

格局方正 好規劃 雙車位 一平面一機械 近市區 生活機能佳 交通四通八達

溫馨三房格局方正、雙車位。 牛埔商圈，周邊全聯、麥當勞、超商、餐飲商家林立，生活機能便利。 鄰近茄苳交流道、公道三與省道主幹道，交通便捷。

高樓層明亮大兩房附雙車位一平面一機械車位 24小時全天候警衛管理~代收包裹 垃圾集中處 社區下樓就有公園 親子活動 散步 遛寵物...等 近頂埔學校 楓康超市 全家 景觀大道 茄冬交流道

位置環境優美，社區人口多 總戶數約371戶 生活需求多，人潮就是錢潮 大面寬空間，可彈性規劃室內 室內挑高~空間不壓迫 適合高頻、便利、生活需求的店 鄰近:頂埔國小成德附設國中 新竹火車站 茄苳景觀大道 社區24小時管理 完善公設