附近有三姓橋火車站，元培，中華，玄奘三所大學，居住環境安全，住戶單純95%皆為自住。客廳有落地窗，空氣流通，光線明亮。

附近有三姓橋火車站，元培，中華，玄奘三所大學，居住環境安全，住戶單純95%皆為自住。客廳有落地窗，空氣流通，光線明亮。

這是一間位在大庄路生活圈的透天住宅 屬於傳統田字型、格局方正的房子 土地約 28 坪、建物約 51 坪，整體空間完整、不擁擠，適合家庭自住或三代同堂。 🏠樓層配置  •一樓規劃有孝親房，長輩生活方便  •二樓三間房＋一間衛浴，家庭主要生活空間  •三樓兩間房＋一間衛浴，可作書房、客房或小孩房 👉全棟六房三衛，空間彈性高 🧱屋況說明（誠實提醒） 目前屋況需要大整理，如果是想找馬上入住、全新裝潢的房子，這一間可能不適合。 但如果你是願意依自己需求整理、想打造一間住得久的家，這種方正格局的透天反而是很好的選擇。 🌿生活機能 位於成熟生活圈，日常採買、學區、公園都在周邊， 巷內住宅，居住環境單純、安靜。

🏡 一樓獨立前後雙車庫｜24H社區管理｜現況四房大空間(可改五房） ✨ 物件亮點 ✔ 一樓獨立車庫，停車便利，愛車免日曬雨淋。 ✔ 地上5層透天別墅，4房3廳4衛，大坪數規劃，三代同堂也住得舒適。 ✔ 24小時物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，兼具透天隱私與社區安全。 ✔ 社區環境整潔舒適，管理完善，居住品質佳。 ✔ 正臨大庄國小步行可達，12年國教一次到位，孩子上下學更安心。 ✔ 鄰近香山體育場，散步、運動、休閒近在咫尺。 ✔ 大庄商圈生活機能成熟，超市、市場、餐飲、小吃一應俱全，採買便利。 一間兼具透天空間、社區管理、安全便利與優質學區的四房別墅，適合重視生活品質與家庭成長的您。

位於大庄最熱鬧商圈裡,面寬4.8米,方正,好規劃,鄰近省道,南新竹火車站,適百業,稀有出售 現況出租中~每月3.6萬(含稅) 可當現成包租公婆~

大庄商圈熱鬧地段/邊間店鋪適百業/唯一低總價店鋪/投資收租自用皆宜/浦承實業建設公司.冠洲營造興建/基地共約2100坪，為乙種工業用地，大樓部份規劃48戶住家及12戶店面/原大同瓷器整排店面即將完工(招租中...)/商圈即將更活絡熱鬧集市/各大連鎖小吃飲品聚集聖地/門口好停車/唯一出售/盡請把握/出價就談。歡迎連賣合作賀成交

屋況好，格局方正，採光通風佳，六大房，有露臺 邊間戶，前後門進出，室內車庫+庭院可停三車 大庄商圈內，商家林立，日常採買便利，生活機能優 學區：大庄國小、香山高中(國中部)，孩子升學沒煩惱 主要交通線：大庄路、中華路四段、台61西濱快速道路 大眾交通工具：公車站(美森街口站)、三姓橋火車站

✫1樓固定汽車車位、機車車位，低公設 ✫舒適大三房，寬敞陽台、衛浴開窗 ✫大庄鬧區，鄰近全聯、大庄市場、萊爾富、康是美、小北百貨、三姓橋火車站… ✫全新完工，歡迎賞屋

✫1樓固定汽車車位、機車車位，低公設 ✫舒適大三房，寬敞陽台、衛浴開窗 ✫大庄鬧區，鄰近全聯、大庄市場、萊爾富、康是美、小北百貨、三姓橋火車站… ✫全新完工，歡迎賞屋

位於大庄國小商圈第一排，地點稀有、能見度超高，轉角邊間位置全天候吸客，是品牌展示、門市營運的絕佳地標。店面前後通風採光佳，搭配專屬車位，開店、收貨、停車都超方便。 周邊生活機能成熟，步行即可抵達便利商店、早餐店、超市、小北百貨、餐飲小吃等，多元店家聚集，形成穩定且旺盛的人潮循環。鄰近 大庄國小，家長接送動線固定，每日上下課都是自然客流來源；附近另有大庄公園綠地，環境舒適、親子友善，使整體商圈更加活絡。 交通連接度佳，主要道路近在咫尺，通勤、客戶到訪都便利。此區住商混合成熟，人口穩定、消費力強，是工作室、診所、美容業、咖啡廳、社區型店鋪等百業的黃金位置。

位於新竹市香山區大庄的大莊園社區，規劃2房2衛浴，格局方正、採光通風良好，居住舒適自在小型社區住戶單純全區38戶。周邊生活機能完善，鄰近超市、市場、便利商店、學校及公園，日常採買輕鬆便利。交通四通八達，往返市區與科學園區皆相當方便，是首購族、小家庭及自住換屋的理想選擇，兼具舒適生活與便利機能。

🏠一樓獨立車庫 🏠24小時管理｜代收包裹、免追垃圾車、社區整潔舒適 🏠住宅/透天別墅｜地上 1-5 樓，共 4房3廳4衛 🏠新竹市香山區大庄路｜正臨大庄國小旁，步行可達香山高中、香山體育場 🏠大庄商圈機能強｜採買方便

1.1樓獨立車庫,地上1-5樓空間規劃,規劃4房3廳4衛,大坪數格局,滿足三代同堂與多功能需求,居住更自在 2.24H物業管理,代收包裹,免追垃圾車,社區整潔維護完善,兼具透天隱私與社區安全便利 3.優質社區核心地段,坐落新竹香山區大庄路,步行可達香山體育場,12年國教一次到位,運動休閒在身旁 4.鄰近大庄商圈,日常採買便利,餐飲,超市,市場,機能齊全,生活所需輕鬆滿足,居住舒適又方便

📍香山大庄生活圈 生活機能成熟，鄰近商圈、學校、交通幹道，具備自用營業、工商登記、置產收租、重建規劃多元價值。 🔥 物件亮點 ✅ 土地約102坪 大地坪稀有釋出，使用彈性高，適合長期持有、重建規劃、資產配置。 ✅ 面寬約12米 門面寬敞醒目，店鋪招牌、企業門面、展示空間更有辨識度。 ✅ 巷寬約8米 車輛進出便利，停車、載貨、營業使用更順暢。 ✅ 挑高約8.8米 空間高度優勢明顯，可依需求規劃展示、倉儲、工作室、辦公複合空間。 ✅ 開放式空間 格局彈性高，少隔間限制，方便依產業需求重新配置使用。 ✅ 鋼骨造 SC 結構 結構穩定度佳，適合需要大面積、大跨距、開放空間的使用需求。 ✅ 現況登記店鋪 可規劃店鋪、辦公室、工作室、公司行號登記等多元用途。 ✅ 住一用地｜建蔽率60%・容積率180% 具備改建、重建、長期增值與未來規劃彈性。 🏢 適合用途 🔸 店鋪經營 🔸 公司行號登記 🔸 企業辦公室 🔸 展示中心／展售空間 🔸 工作室／攝影棚 🔸 倉儲＋辦公複合使用 🔸 自用營業據點 🔸 重建規劃 🔸 長期置產 🚗 周邊機能 📌 鄰近大庄商圈，採買、餐飲、生活機能便利 📌 鄰近學校、超商、市場，區域成熟度高 📌 可銜接大庄路、中華路四段、西濱快速道路 📌 往新竹市區、香山、竹南方向皆便利 ⭐ 銷售主軸 這不是一般住宅產品， 而是具備： ✨ 102坪大地坪 ✨ 12米大面寬 ✨ 8米巷寬 ✨ 8.8米挑高開放空間 ✨ 鋼骨造 SC 結構 ✨ 現況登記店鋪 ✨ 可營業登記 ✨ 可重建規劃

✫1樓固定汽車車位、機車車位，低公設 ✫舒適大三房，寬敞陽台、衛浴開窗 ✫大庄鬧區，鄰近全聯、大庄市場、萊爾富、康是美、小北百貨、三姓橋火車站… ✫全新完工，歡迎賞屋

新竹市區稀有正路邊透天店面加上10間電梯投資套房出售 滿租中.另有一個車位出租中.屋齡僅9年 有門禁管理.垃圾集中處理.置產收租高CP首選 周邊生活便利.大庄熱鬧商圈.全聯.超商.各式小吃應有盡有 近省道中華路.61西濱快速道路及三姓橋車站