◆【是日也｜全新電梯透天】 ◆生活機能成熟，居住品質一次到位！ ◆位於中華路六段67巷，生活便利： 鄰近7-ELEVEN、全家、萊爾富、全聯、美廉社，日常採買輕鬆便利。◆每週一、四內湖夜市，享受在地美食與生活機能。 ◆屋齡僅約2年，屋況近乎全新，免整理即可入住，立即享受新屋質感。 ◆10戶純住宅社區，低密度規劃，住戶單純，居住環境安靜舒適。 ◆RC鋼筋混凝土電梯透天，全棟配備室內電梯，滿足長輩、小孩及全齡家庭需求。 ◆一樓私有平面車位，預留專屬充電設備，電動車充電便利，未來生活一步到位。

『是日也』前院雙車 電梯美墅 大地坪29.8坪 一樓前院車庫 可以併排停車 出入方便 屋齡僅一年多 屋新 單層大主臥 層層有陽台 衛浴開窗不潮濕 電梯透天 無需爬樓梯 長輩與小孩上下更便利 頂樓開放空間好利用 可多隔一房亦可作神明廳 低總價電梯別墅 歡迎賞屋

🚗 門口好停車｜出入方便｜自住置產皆宜 還在找一間停車方便、出入輕鬆、不怕巷弄狹窄的透天嗎？ 本案位於中華路六段205巷，臨10米道路，車輛進出順暢，不怕會車問題，門口好停車，回家不用再為停車煩惱，生活就是這麼便利！ ✨ 本案特色一次看： ✔ 臨10米路，道路寬敞、出入順暢 ✔ 門口好停車，親友來訪也方便 ✔ 透天住宅，空間獨立、使用彈性高 ✔ 近中華路主幹道，香山交流道,西濱快速道路,交通便利、南來北往快速 ✔ 生活機能成熟,全聯.美廉,內湖商圈採買、餐飲一應俱全 ✔ 自住、出租、置產皆適合

店住、廠辦皆宜｜附發電機＋貨梯 ✨ 稀有臨路透天，空間大、用途廣，適合企業、工廠辦公、倉儲物流、電商、工作室等多元使用！ 🔹 物件特色 ✅ 臨中華路六段，交通便利，南來北往快速。 ✅ 配備貨梯，搬運貨物、省時省力，提升作業效率。 ✅ 附設發電機，停電時仍可維持基本運作，營運更安心。 ✅ 臨路醒目，招牌顯眼，企業形象加分。 ✅ 空間方正好規劃，可依需求彈性運用。 ✅ 可作住店、廠辦、倉儲、辦公室等多功能使用。

💎 限量釋出・稀有好屋登場 屋況佳、採光美、景觀棒！ 屋主誠意換屋出售，錯過不再！ 🏡 房屋亮點 · 格局實用：2+1房格局、2廳、1衛設計，動線流暢，空間方正好利用。 · 採光景觀：邊間戶型、三面採光，前後大陽台，通風佳、視野遼闊。 · 舒適生活：屋況維持良好，明亮溫馨，回家就是一種享受。 📍 地段優勢 · 近香山交流道，南北交通便利，約5分鐘可達竹南科大園區。 · 社區環境清幽、住戶素質高，生活單純宜居。 · 低總價即可成家，首購族與小家庭首選！ 🌿 無敵視野 × 綠意棟距 × 舒心採光 歡迎來電預約賞屋，一見傾心！

💎 限量釋出．稀有景觀戶 屋況佳、採光優、景觀棒！ 屋主誠意換屋出售，錯過不再！ 🏡 房屋亮點 · 格局方正：3房、2廳、2衛設計，空間靈活，適合首購族、小家庭入住。 · 寬敞坪效：室內主建+附屬約23坪，空間好規劃。 · 明亮採光：邊間戶型、三面採光，通風佳、視野遼闊，居住舒適自在。 · 便利車位：免風吹日曬，下雨天也能輕鬆上下車。 📍 地段優勢 · 鄰近香山交流道，快速連結台一線、國道一號，南北通勤超便利。 · 約5分鐘車程即可抵達竹南科大園區。 · 社區環境清幽，生活氛圍單純宜居。 ✨ 舒適生活 X 穩健增值 稀有邊間景觀戶，屋況維持良好， 兼具生活機能與交通優勢，是自住與投資的絕佳選擇！

[高綠覆率美式社區透天] 竹科莊園，坐落於45000坪的綠色莊園中，彷彿一座與世隔絕的世外桃源。這裡，您可以盡情享受大自然的美好，呼吸新鮮空氣，聆聽鳥語花香，感受身心靈的寧靜與放鬆。 面寬5.5米車庫可停雙車 雙併規劃採光通風棒 保安林地戶別 垃圾集中處理 24H警衛管理 [擁抱自然，享受寧靜] [雙併別墅，獨享私家花園] [香山海岸線，假日休閒好去處] [交通便利，擁抱自然，兼顧都市機能] 竹科莊園交通便利，鄰近中華路六段，可快速到達竹南科、尚順廣場，也可從寶山、國道三號輕鬆前往竹科。讓您在享受綠海森林的同時，也能輕鬆擁有都市的便利機能。

社區統一出入口，24小時警街及垃圾集中管理 本物件位於社區6米道，非常安靜 3層樓加屋突雙露台之雙併別墅，三面採光 樓梯間、衛浴皆有開窗，頂樓雙露台，採光佳 朝東南座向，不怕西北風及日曬 全社區皆預留電動車充電迴路，天然瓦斯 近香山交流道與頭份交流道、瞬接國道三與台一線, 至竹南科學園區僅需約5分鐘車程，竹科僅需約12分鐘車程 距華德福實驗學校僅5分鐘車程

🏛️ 新竹香山稀有乙工廠辦：優勢分析 1. 地理位置與交通樞紐 (極致通勤圈) 此物件位於香山區中華路六段，交通動線極佳，完美銜接科技產業鏈： 國道 3 號香山交流道： 僅需 3 分鐘。 台積電供應鏈： 離 竹南台積電 15 分鐘、寶山台積電 15 分鐘。 兩大園區： 距離 竹科園區 及 竹南園區 約 20 分鐘。 快速道路： 西濱快速道路約 7 分鐘。 2. 建物規格與空間佈局 廠房結構紮實，屋齡僅 7.2 年，空間感極好： 樓層高度： 一樓挑高 4.8 米，二、三樓高度 3.8 米。 樓板承重： 二樓與三樓承重達 600 kg/m2，適合精密機械或倉儲。 垂直運輸： 配備 客用電梯 與 卸貨碼頭，大貨櫃車進出上下貨便利。 動力電力： 三相四線 380V，省去買方後續申請電力改裝的煩惱。 3. 土地價值與擴充性 這筆物件最珍貴的地方在於其「土地完整度」： 大面積土地： 總坪數 594.46 坪。 珍稀空地： 現場擁有約 300 坪空地。 這對於需要大型車輛迴轉、室外倉儲，或是未來有增建需求（需符合建蔽容積規範）的廠家來說，是極大的加分項。

【稀有釋出】近竹科竹南基地｜合法農舍＋鋼構大廠+農牧用地 地理優勢： 緊鄰香山交流道、竹南科學園區，車程僅 3-5 分鐘。 🚀 地點制勝： 交流道 5 分鐘，園區就在隔壁，物流接駁極速便利！ 🏗️ 空間無敵： 97 坪合法農舍 +增建約 650 坪超大廠房 🛡️ 安全納管： 符合政府工輔法規範，年繳納管費，免除違章拆除隱憂。 🚛 動線流暢： 20 米大面寬，24 噸大貨車輕鬆進出，水電齊全。 💰 投資自用兩相宜： 售價 5,400 萬，換算土地每坪僅約 1.48 萬。

#鄰近中華路主幹道，至國道3號交流道只要5分鐘，西濱快速道路7分鐘，距離竹科園區及竹南園區只要20分鐘左右，南來北往都便利。 #有卸貨馬頭可供大貨櫃車停靠，可輕鬆上下貨物。 #都市計內的乙種工業地，三相四線380V動力電，符合多數廠辦的需求。 #現有約300坪左右的空地，可供規劃再運用，具備多元發展的條件。 #有客用電梯，上下樓層更方便。 #廠況良好，空間寬敞好規劃。 #一樓約158坪，挑高約4.8米。  二樓約160坪，高度約3.8米。  三樓約136坪，高度約3.8米。

屋況非常好，免整理，採光通風佳，格局方正，門前庭院停車 近香山交流道國道三南北往返交通便利 鄰近內湖工業區，竹南，上班距離皆很近 誠心誠意出售歡迎預約賞屋

【竹科莊園】全新完工雙併別墅，離塵不離城，給家人一座森林裡的家🏡 ****家裡多車，看這戶哦~ 可停3~4部車**** *********已全室全新冷氣、窗簾安裝************ 🌲 全新落成｜2025年完工，RC鋼筋混凝土四層樓 🚗 車庫別墅｜1樓室內可停2部車，戶外可再停1~2部 🛏 三套房規劃｜房間每間都有乾溼分離衛浴 🏞 本戶有大後院，種花種菜養寵物都方便 🌲後院有大樹綠意盎然 ⭐ 社區式管理透天聚落，鄰居素質整齊

🌿 森VILLA｜邊間雙併別墅｜併排雙車位 建商防水保固五年、主結構保固十五年。 🏡 物件特色 • 稀有邊間三面採光，庭院併排雙車位。 • 天然瓦斯，設有充電樁線路。 • 衛浴開窗，乾爽不潮濕。 🚗 交通機能 •近竹南科｜竹科｜銜接香山、頭份交流道。 🛡 社區優勢 • 統一出入口，24小時警衛管理。 • 垃圾集中處理，免追垃圾車。 • 社區單純清幽，居住品質佳。

新竹市燙金門牌!全新交屋! 首購,小資族救星!低總價三房 內湖國小旁,步行即可抵達 近內湖夜市,美聯社,便利性高 約10分鐘車程到竹南園區 近香山交流道,西濱,交通便捷 全新三房+平面大車位 歡迎預約賞屋

米勒麗舍精選特色： 房屋規劃：前後棟距大採光良好，規劃為4房2廳3衛之透天住宅，面寬約5.2米，庭院可停雙車。 交通優勢：緊鄰主要幹道（中華路）出入方便，與國道三號香山交流道約一公里可以上匝道，上新竹科學園區約10分鐘車程，下竹南科學園區約10分鐘車程，通勤南來北往非常快速。 社區環境：37戶小型單純透天社區，居住品質安靜，鳥語花香，鄰里和睦。 生活機能：步行約5分鐘距離可抵達全聯、約3分鐘美廉社、便利商店，生活採買方便。每逢周一及周四都有夜市可以逛逛 教育資源：鄰近內湖國小、內湖國中，文教學區優質。 這是一個位於新竹香山區域的優質別墅社區，適合重視住家環境品質與重視隱私的您前來賞屋。