近竹科園區大門只要2分鐘  步行即可到全聯、好市多，關埔商圈採買免開車，生活機能好。 龍山國小、光武國中明星學區，上學走路就可到  免接送困擾。 高樓方正    大三房格局，附 B2 機械車位，前後雙陽台，無走道空間浪費。 採光 通風   2間衛浴開窗   不會潮濕 社區優勢 ① 關埔少見純住宅社區 關埔這一區，除了惠宇、坤山等少數高檔建案之外，很多社區其實都有店面。 住家樓下如果有店面，未來會不會影響居住品質？ 但「愛凡斯」就是純住宅規劃，不用擔心樓下店家營業、人潮進出，居住環境相對單純。 ② 貼心的無障礙設計 社區設有行動不便及長輩接送區，從大門到住家也有無障礙坡道。 另外還有：指紋辨識  樓層盲人點字  無障礙動線對於長輩或行動不便的家人來說， 會發現很實用的設計。 ③ 小型社區，單純又有安全感 社區總戶數約128戶，戶數不多，住戶相對單純。 搭配24小時警衛管理,公設齊全,免追垃圾車 社區分成兩大棟，並有樓層控管，整體安全性與居住品質都兼顧。 如果你現在還在租屋這間真的可以來現場看看， 格局、位置、社區環境，看過你就知道值不值得 高貴不貴 地點好 歡迎看屋

＊　靜謐住宅好環境，遠離塵囂、兼具便捷生活機能 ＊　出社區拐個彎，走路可達全聯賣場與好市多賣場 ＊　超搶手、超熱門！關埔國小與光武國中熱門學區 ＊　鄰近好市多、迪卡農，關埔商圈，生活機能強大 ＊　標準三房格局！附帶Ｂ２機械車位，雙衛浴開窗 ＊　坐在客廳即可俯瞰綠景中庭！明亮採光，通風佳 ＊　社區全天候物業管理、垃圾集中分類，住得安心 ＊　室內無過多裝潢，打造屬於自己的家！歡迎賞屋

🏡【主附20坪｜邊間採光佳｜屋況優】 🛁【飯店風降板浴缸｜衛浴開窗】 🚗【柱邊獨立平面車位】 🛡️【24H警衛管理｜垃圾集中處理】 🚀【竹科大門旁｜關埔生活圈】 🛍️【全聯｜COSTCO｜龍山公園｜生活機能完善】 🎓【關埔國小｜龍山國小｜光武國中明星學區】

【邑品軒】位於關埔重劃區，龍山西路與慈雲路交叉口， 樓層規劃為1棟地上14層、地下4層建築， 共有37戶住家，3戶店面 ㄧ層3戶2部電梯，為小型社區。 近竹科大門、國道一號及68快速道路。 電動車友善社區，預留充電樁管線。 學區為龍山國小、光武國中，就近上學 近好市多、迪卡儂，生活機能佳 歡迎賞屋~

 社區僅18戶住家＋1戶店面，住戶單純、隱私性佳 ⭐ 緊鄰竹科大門，上下班免塞車 ⭐ 邊間三面採光，採光通風表現優異 ⭐ 前後陽台配置，空間利用更靈活 ⭐ 衛浴開窗設計，乾爽舒適不潮濕 ⭐ 龍山國小旁，接送上下學超方便 ⭐ 斜對面貓頭鷹公園，休閒散步、親子放電首選 ⭐ 過馬路即達全聯，鄰近COSTCO採買便利 ⭐ 周邊7-11、全家、萊爾富及各式餐飲林立，生活機能成熟完善 📍竹科核心生活圈 📍稀有低戶數優質社區 📍邊間三面採光＋前後陽台＋雙衛浴都開窗 📍自住首選，稀有釋出

【邑品軒】竹科關埔重劃區，龍山西路與慈雲路口， 棟別規劃為ABC地上14層、地下4層建築，本案件為B棟高樓無限棟距.採光明亮 總戶40戶。一層3戶.社區簡單 電動車友善社區，預留充電樁管線。 COSTCO商圈 落雨松綠園道  生活機能：近光復路商圈約800公尺(步行約10分鐘) 好市多新竹店約400公尺(步行約5分鐘) 關埔國小約200公尺(步行約2分鐘) 迪卡儂新竹店約350公尺(步行約4分鐘) 交通機能：開車約3分鐘可上國道1新竹交流道開車至台68線快速道路約5分鐘車程

🔥東區搶手物件登場🔥 走路享商圈、開車上國道！ 📍好市多商圈核心地段｜東區增值潛力宅 坐擁東區發展優勢，緊鄰好市多商圈，生活機能成熟完善，購物、餐飲、休閒一次滿足。優質社區管理，居住品質佳，鄰近國道交流道，南來北往交通便捷，通勤效率高。 高樓層視野開闊，採光通風俱佳，白天陽光灑落滿室，夜晚盡享城市景觀。周邊商家林立，未來發展可期，自住、置產皆適宜。 ✨ 東區熱門地段 ✨ 好市多商圈生活圈 ✨ 國道交通便利 ✨ 景觀視野佳、採光明亮 ✨ 優質社區管理 ✨ 增值潛力看得見

★位於關埔商圈 近竹科大門口 ★明星學區 就學便利 ★近好市多 迪卡農 生活機能佳 ★鄰近68快速道路、國道１號、 　新莊火車站，南北交通便利 ★社區戶數少　  出入單純 　居住安全性高　電動車友善社區 ★邊間高樓層    無敵景觀

如果你現在正在租屋，那這間真的可以過來看看！ 這間是雙套房格局   簡單來說就是—— 自己住一間，讓房客幫你分擔房貸！而且位置真的很不錯。 竹科園區大門口，約3分鐘 龍山國小、光武國中明星學區 「錢多事少離家近」這句話……我是不知道！ 但至少有一點非常符合——離家近！^^ 社區優勢 ① 關埔少見純住宅社區 關埔這一區，除了惠宇、坤山等少數高檔建案之外，很多社區其實都有店面。 住家樓下如果有店面，未來會不會影響居住品質？ 但「愛凡斯」就是純住宅規劃，不用擔心樓下店家營業、人潮進出，居住環境相對單純。 ② 貼心的無障礙設計 社區設有行動不便及長輩接送區，從大門到住家也有無障礙坡道。 另外還有：指紋辨識  樓層盲人點字  無障礙動線對於長輩或行動不便的家人來說， 會發現很實用的設計。 ③ 小型社區，單純又有安全感 社區總戶數約128戶，戶數不多，住戶相對單純。 搭配24小時警衛管理，社區分成兩大棟，並有樓層控管，整體安全性與居住品質都兼顧。 如果你現在還在租屋這間真的可以來現場看看， 格局、位置、社區環境，看過你就知道值不值得。

【關埔生活圈｜竹科首購首選】 地段機能：緊鄰竹科大門，近好市多、全聯與龍山公園，生活機能成熟、通勤便利。 室內格局：主建物＋附屬建物約 20 坪［大 2房2廳1衛］，衛浴配置對外開窗，通風採光佳。 社區管理：24 小時警衛門禁，支援包裹代收與社區集中垃圾處理，免追垃圾車。 學區優勢：鄰近關埔國小、龍山國小、光武國中學區［註：實際就學資格依主管機關最新劃分及設籍年資為準］。

✨ 物件特色 ⭐ 稀有低戶數社區｜18戶住家＋1戶店面 住戶單純，居住品質佳，隱私性更高。 ☀️ 邊間三面採光｜通風明亮舒適 自然採光充足，空氣流通，居住更加舒適自在。 🛁 雙衛浴皆有對外窗｜通風乾爽不潮濕 衛浴皆享自然採光與通風，大幅降低濕氣與發霉問題。 🌿 雙房皆享專屬陽台｜生活更有彈性 兩間房皆可直通陽台，曬衣、植栽、休憩皆便利。 🏡 前後雙陽台配置｜機能完整實用 兼具生活陽台與休閒陽台，空間運用更加靈活。 🚗 竹科大門旁｜上下班快速便利 鄰近新竹科學園區，縮短通勤時間，提升生活效率。 🛍️ 全聯、COSTCO、超商環繞｜生活採買一次滿足 過馬路即達全聯，鄰近COSTCO，7-11、全家、萊爾富皆在生活圈內。 🌳 龍山國小＋貓頭鷹公園旁｜優質生活環境 學區近在身旁，公園散步、親子休閒一步到位，兼具教育與生活品質。

1.採光好、通風明亮、無遮蔽 2.衛浴對外窗，通風不潮濕 3.鄰近好市多、全聯，生活機能佳 4.園區旁、精華地段，稀有釋出 5.低總價 適合首購族