主建物7坪,室內空間用用性高雙學區宅 稀有有瓦斯套房還有大陽台能夠使用 格局方正田字型格局好規劃衛浴開窗通風 食品路商圈完整性高近園區上下班非常快速

新竹市萬坪公園第一排 豪宅規格打造市中心指標SRC建築 後方是53公頃18尖山綠意景觀 清交大 東園國小 培英國中等明星學府 周遭人文氣息濃厚 面新竹市立動物園 體育場 漂亮棟距 樓層剛好 視野無障礙又避開中繼水箱樓層 地點絕佳 10分鐘車程可達國小 國中 高中 大學 體育場 動物園 18尖山 新竹火車站 遠百巨城 生活機能超優

近竹蓮國小,建華國中, 八大學區~50坪大地坪 9套房百坪大別墅 間間採光通風~ 可三代同堂，前庭院可停車、前後都可進出 1樓:大主臥房.客廳.餐廳.廚房.衛浴 2樓:3間套房 3樓:3間套房,其中有一間套房有廚房.陽台 4樓:2間套房, 其中有一間套房有廚房.陽台 生活機能完善,緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近動物園、十八尖山、麗池公園、假日花市~生活機能便利 5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進園區、國中國小走路上學只需5分鐘 、近交流道 東南街、食品路商圈,竹蓮市場,麥當勞,全聯超市 可自住也可收租,年收租金約90萬 屋主自地自建

室內加陽台49.9坪，超稀有超大坪數四房，四陽台，四面採光，通風良好格局方正 單價只要三字頭！！！同條路上新竹之x開價已上7字頭！春福竹蓮段也要6字頭還買不到這麼大間，買這間最划算 位於新竹萬坪百年公園旁、麗池湖畔，騎車五分鐘可到十八尖山入口，成熟生活機能應有盡有，滿足各項需求， 忠孝大潤發、愛買、遠東巨城百貨、假日花市、體育館、新竹動物園、麗池公園、玻璃藝術園區等， 位八大學區，東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中、竹中、竹商、清華大學、交通大學， 顧到孩子成長教育的同時又能享有都市中親近大自然的居住環境，山、水、城市都是您的。

採光明亮食品路高樓層，室內超大空間。 四面採光，稀有格局 一層一戶，居住環境最佳，八大學區內。 交通發達，生活機能佳。 休閒好住處，麗池公園、新竹運動場、十八尖山。

🧱一樓柱採用一筆箍工法 🧱鋪設超耐磨隔音地板、防滑木紋磚 🧱2衛浴皆開窗 🧱一層一戶獨立梯廳 💘戶數單純社區共6戶 💘步行約300公尺到「新竹麗池公園」 💘步行約500公尺到「新竹火車站後站」 💘食品路、南大路商圈美食林立 💘近傳統竹蓮市場、假日花市 💘東山里新建角間華廈獨有物件 💘位於八大學區熱門地段(東園國小/竹蓮國小/培英國中/建華國中/新竹中學/新竹女中/清華大學/交通大學) 💘歡迎詢問細節

🏡無敵稀有宅：獨一無二的單層戶，提供獨立性和隱私。 📏中高樓層戶：寬敞的前側陽面，讓您的家顯得更加氣派。 🏢自住或投資：多功能用途，正商業區適合各種居住或投資需求。 🌸正規格局宅：經典設計，方便佈置，提升生活品質。 🎓明星級學區：鄰近竹蓮國小和建華國中，教育資源豐富。 🛍️周邊好機能：便利商店/全聯/食品路商圈/竹蓮傳統市場。 🌳臨近運動區：麗池公園，運動場，提供休閒娛樂空間。 🚗交通等方面：位於整個八大學區的中央，走南往北都方便。 👪適家庭居住：需要寬敞空間和良好學區的家庭。 💰 專業投資人：尋找有高租金回報潛力的投資者。 💼優質上班族：在竹科工作，尋求便利交通的上班族。 非買不可的原因： 🌟 獨特性：室內坪數接近50坪在市場上相當稀有。 🎯 地理位置優越：近學校、公園、運動場所、購物中心。 🏢 空間的規劃：適應各種生活方式與家庭需求。 📈 投資價值：無論是自住或出租，都具有極佳的投資潛力。

格局方正.全新整理 有陽台.採光通風佳. 24H物業管理.垃圾集中管理.代收郵件包裹. 東園國小.培英國中.麗池公園.體育館.動物園.十八尖山. 屋主處分閒置資產.出租中.12,600元/月.

近科學園區、食品路麥當勞、南清大 交通便利 竹蓮國小、育賢國中 上學接送方便快速 稀有一樓不用爬樓梯 友善長輩 門口就可以停車，不用找車位 超級便利的位置~實際來看屋就知道

食品路燙金門牌，早上十八尖山散步，下午走路去逛假日花市，晚上再到體育館操場運動，生活好愜意。 完美學區，東園國小、培英國中、新竹高中、交大，讓孩子贏在起跑點，一路讀到研究所都沒問題。 室內加陽台39坪、10米面寬、一層一戶、超稀有大坪數，前後陽台，通風又明亮。 黃金公寓三樓，免繳管理費、沒有多餘的公設，把錢省下來翻修成自己喜愛的樣子。 6分鐘到巨城，7分鐘進園區，十八尖山、動物園、麗池公園、竹蓮市場、大潤發、麥當勞都在商圈內，兼顧生活與工作的完美落點 新竹X計畫全面啟動，帶動周遭快速發展，知名建案新竹之昇單坪開價接近70萬，更加穩固八大學區的不敗地位。 這間不管是首購、設籍、收租都是一時之選，用2房價格換39坪學區宅真的很超值。 本建案約在民國70年總登記

＊　建華竹蓮優質學區，走路上學讓孩子贏在起跑點 ＊　位園區市區樞紐地區，上班不塞車，下班不無聊 ＊　食品南大西大後站商圈，機能健全保有鬧中取靜 ＊　霸氣大四房！實際可用超過五十坪、寬敞大空間 ＊　屋主用心維持，屋況很不錯，稍加整理即可入住 ＊　獨棟四面採光，一層一戶規劃，住得隱私有保障 ＊　素質高、戶數單純小社區，低公設比、低管理費 ＊　釋出率低、相當稀有的優質社區，歡迎來電賞屋

一樓有孝親房可三代同堂，成家首選 3F.4F增建 增加臥室及開放空間，室內格局好運用 大樓價格享透天的品質，環境幽雅寧靜 西大、竹蓮商圈、全聯福利中心，生活機能採買便利 近麗池公園、十八尖山、市立動物園，運動休閒好去處

屋主自地自建，位於八大學區50.82坪大地坪別墅，建1~4F建100多坪，9套房，可三代同堂齊聚 緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近市立動物園、十八尖山、麗池公園、櫻花道樹海環抱 交通便利~5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進竹科、國中國小走路上學只需5分鐘 生活機能超便利、近東南街、食品路商圈知名美食名店林立、近竹蓮市場、麥當勞、全聯超市、大潤發、億客來 鬧中取靜、大器豪宅、歡迎來電預約賞屋

1.大四房空間，主建物就44.02坪 2.採光優四面採光 3.八大學區商圈，生活機能優 4.近十八尖山公園 5.近體育場

1.食品路清華大學南大校區 大馬路邊 2.樓下可生意樓上可住人 一次到位 3.屋況全新翻修管線拉過 4.本建物有增建空間好利用 5.門口可停汽車 機車 6.屋況全新翻修四房三衛 頂樓有陽台 樓下後院 7.含增建格局4房2廳3衛

1.食品路超稀有有管理員的公寓 2.優質學區東園國小、培英國中 3.下樓就到麗池公園散步 4.超大坪數室內43坪好規劃 5.頂樓加蓋，多擁有一個大空間

新竹食品路|首購大3房純室內:26坪 國小國中9年上學免接送 近食品竹蓮雙商圈 近全聯福利中心、大潤發量販店 方正採光房間大 冬暖夏涼東北向 竹科住在食品路 食衣住行樣樣行 巨城百貨逛街 10分鐘 竹科園區上班 10分鐘 上國道一號 #10分鐘 稀有釋出

臨食品路、西大路十字路口 園區上下班必經路段 正對面有立體停車場 左側也有小型平面停車場 , 商機無限

1.東園培英學區首選 2.鄰近後站轉運站、火車站 3.鄰近運動場、假日花市、動物園 4.稀有昌益前後陽台，採光沒煩惱 5.食品路商圈，生活機能無話可說 6.知名建商，有口皆碑 7.24小時警衛管理代收包裹 8.格局方正，使用空間大

＊　正市中心！便利優質好地段，週邊生活機能健全 ＊　位清大南大校區旁，走路三分鐘路程，機能便利 ＊　地理位置優，不論是園區通勤、市區採買都方便 ＊　四大房格局，全棟外推增建，約五十坪使用面積 ＊　一樓為店鋪空間，樓上則為住家格局。住店合一 ＊　全新翻修、超讚美屋況，不用整理、可直接入住 ＊　可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元 ＊　燙金好地段，小額買間店面穩穩收租，優質標的

現況1-3樓3樓增建 食品路稀有釋出4房住店門前停車 八大學區 交通發達成熟商圈生活機能完善 自用投資皆宜 往竹科上班很近租不如買屋主惜售 全新屋況，全室管線換新快快來電賞屋

超大室內28坪三房美寓 明湖路緊鄰西大路南大路及食品路 南清大與八大學區、大潤發麥當勞、全聯 麗池公園、新竹體育館、生活機能強 電箱及電線有更新、廁所翻新 瓦斯重配明管、一卡皮箱入住免整理

正食品路上 南清大旁 門前車庫 1-3樓半 全新整理 電線 廚具 衛浴 門窗框 全部換新 屋況佳 免整理 立即可住!! 正臨路 可住可店 周邊百業匯集 地點好 生活機能佳 歡迎賞屋

南清大旁.正食品路.正路邊 1樓門口位置可當停車空間.或店面使用 全新整理->整棟管線設備及防水 3樓增建.可直接入住.投資自用皆宜

屋主自地自建 ,6米大面寬,9間套房 自有庭院,可停車亦可打造花園,鬧中取靜 8大學區生活便利,國中國小上學只需步行5分鐘 10分鐘即可到園區 5分鐘到新竹火車站

新竹之昇 純住家 零店面規劃 山景及湖景各有所號； 建材配備: 80X80馬可貝里磁磚、德國超耐磨木地板、Panasonic廚具、TOTO衛浴、德國五金、YKK氣密窗等，BWT的全棟淨水設備以及BWT的戶戶櫥下淨水設備 公設部分: 挑高6.5米的氣派迎賓大廳之外，還有交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、咖啡廳、瑜伽教室、健身房、KTV室、練琴室。 緊鄰新竹市立體育場、動物園休閒好去處 緊鄰忠孝大潤發採買方便 新竹核心地段；邀您鑑賞!

透天三層樓擁有都市機能 室內全新裝修直接入住 一樓可營業當店面 （住家可停車） 二樓兩間房間 三樓兩間房間、一間和室開放空間 格局空間寬敞 每間房間皆有開窗 採光通風良好屋況優 緊鄰八大學區 新竹前後站商圈機能完善 竹蓮市場、新竹市動物園 新竹公園、孔廟等繁榮景點

屋主自地自建，位於八大學區50坪大地坪別墅 ， 建1-4F 建100多坪，9套房可三代同堂齊聚。 1樓:大主臥房、客廳、餐廳、廚房、衛浴 2樓:3間套房 3樓:3間套房，其中有一間套房有廚房、陽台 4樓:2間套房，其中有一間套房有廚房、陽台 生活機能完善，緊鄰8大學區 5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進園區，國中國小走路上學只需5分鐘， 可自助也可收租，年收租金約90萬。