✨ 新竹之昇 30層SRC地標，九樓朝東南戶驚艷釋出！ ☀️ 告別北風： 新竹人夢寐以求的朝東南方，暖陽入戶，居住最舒適。 景觀 9 樓，一覽中庭綠韻，擁抱繁華中的寧靜。 📍 八大學區核心，2100坪壯闊基地，這是一份值得收藏的資產。 「光合生活，從這間九樓開始。」 🎄山發營造精工打造，SRC鋼骨結構，耐震穩健。

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正八大學區，高樓視野景觀，前後採光超棒 格局方正，2+1房，稀有出售，面花市體育場 戶數單純，警衛管理，管理時間早上10點~晚上8點 看屋方便，歡迎來電

新竹體育場當鄰居，運動好輕鬆 假日花市在對面，逛逛買買好愜意 新竹公園在旁，賞賞櫻好簡單 室內四改三，超大客廳空間 大主臥讓您收納沒煩惱 動物園、公園、運動場，過個馬路就到

地理位置與生活機能優越，非常適合首購族、新婚夫妻、竹科上班族或注重生活便利性的客戶。 1. 精華地段，無敵生活機能  日常採買超方便： 樓下或步行距離內即有便利商店、各式餐飲小吃與生活百貨。  文教氣息濃厚： 鄰近新竹中學、竹蓮國小、培英國中等明星學區，上下學接送免煩惱。 2. 完美的休閒與綠意生活  萬坪綠意為鄰： 緊鄰新竹公園（麗池公園）、新竹市立動物園與孔廟。週末散步、慢跑或帶小孩放電，市中心罕見的綠意環繞。  休閒娛樂兼具： 鄰近體育館、假日花市，生活步調兼具熱鬧與愜意。 3. 竹科與市區的黃金交界  竹科通勤不塞車： 經由食品路接寶山路，即可直通新竹科學園區，是竹科上班族避開嚴重塞車潮的絕佳路線。  市區與交通樞紐： 往北快速直達新竹火車站與遠東巨城購物中心，南來北往、逛街購物都在核心圈。 4. 2房精緻格局，稀有電梯華廈  新婚與首購首選： 2房格局總價優勢，坪數適中、好打理，低公設比，室內使用空間實在。  電梯免爬樓梯便利，戶數單純

市中心最高SRC住宅 正對萬坪新竹公園第一排 擁十八尖山綠意景觀 近八大明星學區（培英、新竹高中等） 生活機能便利 交通便捷

🌟【新竹之昇．地標級建築．面體育館稀有釋出】🌟 📍新竹市東區｜食品路｜開價：5280萬 🏙 八大學府圍繞 × 新竹動物園第一排 × 30樓地標建案 【建案亮點】 🔹 鋼骨制震建築，高規格結構安心首選 🔹 30樓高地標建案，俯瞰綠意、遠眺新竹天際線 🔹 雙學區優勢：八大學府環繞，教育資源完整 🔹 鄰近新竹動物園、巨城百貨、清華大學、科學園區，生活與投資雙優勢 🔹 坐擁食品路核心地段，稀有指標名宅，極具保值性 【坪數與配置】 🏠 建坪：83.792坪（含車位）3+1房 🚗 車位：18.74坪（平面式） 面體育館  💡 為自住、置產、首選樓層稀有釋出戶 名人建築、新竹地標、錯過難再！ 📞 歡迎預約賞屋｜一通電話，掌握八大學府明星物件！ ⸻