台北知名建商美麗華(新麗華)建設，質感之作，絕佳名宅代表! 經典2+1房、3面採光、平面車位、漂亮美裝潢        電動車友善社區、高速電梯、社區全棟配置倍世軟水系統 關新路名宅流域榮耀地標 近國道1號交流道口、佔新莊車站快捷優勢 明星雙學區:關埔國小、關東國小、光武國中、新科國中

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【竹科新莊站旁｜關埔稀有釋出金店面】 正關新路，人潮車潮不斷 面寬約5.7米，一樓挑高格局，空間再升級，二樓格局方正，好規劃、好出租 附贈3個大車位，稀有加值，鄰近日光公園（距離約220公尺），星巴克、摩斯、麥當勞聚集 現況年收約84萬，現成包租公婆輕鬆接手 ， 適合投資置產

關新商圈 日光公園 地理位置優越 生活機能便利 鄰近關東市場 好市多 全聯等等 緊鄰新竹科學園區 台鐵新莊站 交通便利 公園綠地伴左右 又有學區優勢 實用公設 24小時嚴格門禁保全管理 社區戶數少 好管理 高知名度優質建商 邊間大3房雙車 高樓無敵景觀視野

1.關新商圈/星巴克/麥當勞/摩斯漢堡/牙醫診所/銀行中醫診所/日光公園/新莊捷運站……等等。 2.地段熱鬧繁華/人口密集/精華店段/蛋黃區保值。 3.穩定收租 店面面寬5米7。 4:月收:78000元 長期穩定收租 抗跌 保值。

🌟關埔商圈稀有釋出無限視野超好採光 大坪數雙車位  🌟鄰關新公園、科學園區 生活品質與地位象徵的地段 🌟明星學區：關埔國小、光武國中 🌟中部知名建商親嘉開發，建材設備卓越 🌟一層六戶三部梯 客廳面寬超大3.8米 高度不壓迫3米

大面寬14米 深度10米 關新二街新莊街轉角 連鎖餐飲品牌租客 穩定收租 質感很好 正關新商圈 星巴克 麥當勞 摩斯漢堡 瓦城等 知名連鎖集團進駐多年  康是美 屈臣氏 寶雅 全聯購物中心等等 元大銀行 富邦銀行 台灣企銀等等 關新公園 關東公園 生活機能極度便利 竹科就業人口創新高 東區入籍人口破21萬 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 燙金地段 黃金店面 月月收 年年領 讓您輕鬆當個包租達人

坐擁高收入關新里富人圈,鄰近台鐵新莊站，高密度高消費力客群、成熟生活機能、面寬漂亮,高質感餐飲或服務業等皆適合。 關埔重劃區核心,鄰近日光公園,周邊為新竹高收入族群集散地,消費能力強。 精華高密度住宅區，店面適合各種高質感店家進駐,具備長遠租賃與商業價值。 「高品質住宅群」、「便利交通」與「高流動客群」多優勢,是投資與置產的熱門首選。

☆本物件鄰近日光公園，位處新莊、長春、光復、關新商圈，屬於黃金商圈地段，人潮/車流不斷。 ☆目前週遭店面滿租中，投資收租或自用開業皆宜。 ☆關埔二期都市計畫目前動工中，完工後將與關新商圈串聯，形成新竹市新形態商圈。加上科學園區三期計畫近在咫尺，整體發展☆1樓+夾層為合法登記。 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準