台北知名建商美麗華(新麗華)建設，質感之作，絕佳名宅代表! 經典2+1房、3面採光、平面車位、漂亮美裝潢        電動車友善社區、高速電梯、社區全棟配置倍世軟水系統 關新路名宅流域榮耀地標 近國道1號交流道口、佔新莊車站快捷優勢 明星雙學區:關埔國小、關東國小、光武國中、新科國中

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【竹科新莊站旁｜關埔稀有釋出金店面】 正關新路，人潮車潮不斷 面寬約5.7米，一樓挑高格局，空間再升級，二樓格局方正，好規劃、好出租 附贈3個大車位，稀有加值，鄰近日光公園（距離約220公尺），星巴克、摩斯、麥當勞聚集 現況年收約84萬，現成包租公婆輕鬆接手 ， 適合投資置產

1.關新商圈/星巴克/麥當勞/摩斯漢堡/牙醫診所/銀行中醫診所/日光公園/新莊捷運站……等等。 2.地段熱鬧繁華/人口密集/精華店段/蛋黃區保值。 3.穩定收租 店面面寬5米7。 4:月收:78000元 長期穩定收租 抗跌 保值。

🌟關埔商圈稀有釋出無限視野超好採光 大坪數雙車位  🌟鄰關新公園、科學園區 生活品質與地位象徵的地段 🌟明星學區：關埔國小、光武國中 🌟中部知名建商親嘉開發，建材設備卓越 🌟一層六戶三部梯 客廳面寬超大3.8米 高度不壓迫3米

✅知名建商美麗華建設關新商圈系列作品，質感別具，可住、可藏、可傳。 ✅全天候24小時物業管理，代收信件包裹、資源回收集中處理。 ✅主建20.54坪，大兩房兩衛配置。舒適氛圍感，絕對要親臨現場感受。適合單身貴族、頂客族或退休族。 ✅雙衛浴皆有對外窗、乾濕分離。 ✅步行就有：寶雅、麥當勞、星巴克、摩斯漢堡、康是美、連鎖餐廳、銀行等，生活機能完善。 ✅社區位於日光公園斜對面，散步運動休憩。 ✅近新竹科學園區、工研院、清華大學、陽明交通大學等，上班便利。

1.親家Qest透店面寬5.7米收租.開店優竹科.關新商圈.公園. 2.低利時代投資置產商圈好地段現收租金當長期房東.開店優質 3.周邊商家銀行.美食.日本連鎖店.素食麥當勞.星巴克.早午餐店等 4.關新商圈商店林立.客源川流不息.投資置產好選擇 5.出租租金6萬 不含稅,不含管理費

坐落新竹熱門「關新路商圈」 位於精華地段，鄰近日光公園、竹科新莊車站，地段具備高度人潮與未來增值潛力。 🔹 面寬達 5.7 米，門面氣勢十足 🔹 挑高格局，空間靈活多元可規劃 🔹 附設三個平面車位，停車便利 🔹 現況穩定收租中，即買即享收益 無論是自營品牌、企業總部，或是投資置產收租皆宜，是少見釋出的稀有金店面。 📍 關新商圈核心地段 📍 鄰近日光公園 / 新莊車站 / 竹科特區 — 投資地產的關鍵時刻，選擇地點，選擇穩定 —

大面寬14米 深度10米 關新二街新莊街轉角 連鎖餐飲品牌租客 穩定收租 質感很好 正關新商圈 星巴克 麥當勞 摩斯漢堡 瓦城等 知名連鎖集團進駐多年  康是美 屈臣氏 寶雅 全聯購物中心等等 元大銀行 富邦銀行 台灣企銀等等 關新公園 關東公園 生活機能極度便利 竹科就業人口創新高 東區入籍人口破21萬 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 燙金地段 黃金店面 月月收 年年領 讓您輕鬆當個包租達人

關埔特區，關埔之心 日光公園豪邸 輕盈、流動、風的線條，弧線的極致魔力，讓【親家Q-est】不只是建築 風動的姿態，顛覆於直線與平面的驚喜，充滿自然雕刻的力與美 優越的地理位置，正關新商圈，輕鬆滿足日常生活所需，是竹科人嚮往的居住選擇 日光公園央點豪邸，融入城市脈動交通 鄰近新莊火車站可直通竹北高鐵站，轉彎就是光復路上班通勤零壓力 關東小學、光武國中學區，享有卓越師資和教育質量，促進孩童學習發展 權狀坪數56.134坪（含車位63.834坪）格局4房2廳2衛 主建33.347坪陽台2.528坪雨遮1.893坪公設18.366坪（公設比僅約32%） 客廳擁有挑高落地窗設計，晨光午後自然灑落，讓整體空間明亮寬敞，居住舒適 客廳主牆採用文化石（紅磚牆造型），電視牆以大片清水模，為客廳營造兼具美學及設計感的舒心宅 屋主特別砌出一處舒緩人心的多功能空間，兼具書房、琴房、客房，可靈活規劃運用 開放式中島廚房，一邊下廚、一邊與家人零距離互動，讓家的每一刻都更有溫度 配備大中島、Asko洗碗機、Svago微波爐、Best烤箱、Teka蒸爐、Blue sky 炊飯器、林內三口爐 獨享約25坪大露臺，不只是空間的延伸，更是心靈的出口 無論是超級療癒的植栽區或是讓孩子盡情放電的安全空間，通通都能一次滿足 採開放式無走道設計規劃，打破僵固格局的分界，讓空間動線及使用更多樣化 雙衛浴對外窗，能迅速排濕去味，保持空氣流通，讓衛浴乾爽又舒適 關新特區珍稀美宅，讓您輕鬆擁有都市繁華與自然安逸的雙重享受，歡迎預約鑑賞