🏡 大坪數店住合一｜稀有釋出！ 📌 大坪數 + 店住彈性空間 + 生活機能強 + 稀有釋出 📍 正臨經國路 🔥 近巨城、三民國中小 ✨ 物件特色一次看： 1️⃣ 三民學區，生活機能超便利 🏫 2️⃣ 鄰近大果菜批發市場、巨城購物中心  3️⃣ 步行可達新竹臺大醫院，醫療資源完善  4️⃣ 正經國路門面，稀有釋出黃金店面  5️⃣ 店住合一：可作辦公，也可自住 🏠 6️⃣ 一樓前後可停雙車 🚗🚗 超便利！ 7️⃣ 管理良好，有警衛代收信件、垃圾集中處理  8️⃣ 空間大！可靈活隔間成4–5房  9️⃣ 屋主誠意出售，出價就談！

*大坪數正臨路住店 *正三民學區,國小國中免接送 *社區管理,警衛代收包裹信件,垃圾集中處理 *室內超大使用彈性空間,前後採光格局好規劃 *巨城百貨商圈,華廈價格買三層住店 *住 店 辦公合一,地主戶出價談!!!

✨大空間、多用途、可住可店，鄰經國路店面效益高 ✨一樓當店面，樓上可以自用當住家 ✨1~3樓有獨立出入口，要分租也很方便 ✨有警衛代收信件 包裹、垃圾處理 ✨可另購機械車位 ✨鄰近巨城、新竹果菜市場、光華商圈、台大醫院，附近機能完善 ✨學區:三民國小、三民國中 ✨近省道、68快速道路，交通相當便利

剛整理完工.有系統裝潢 進門就有寬敞採光大客廳搭配開放式外推陽台 有櫻花牌瓦斯爐.櫻花牌抽油煙機.烘碗機~~全新安裝整組廚俱 有開窗透氣衛浴~~全新裝上 2間房間都有開窗且明亮通風 有工作陽台可供放置洗衣機曬衣空間 近台大新竹醫院 走路可抵達 近新竹東區三民國中 國小 走路可抵達 近新竹火車站北新竹車站. 新竹高工.新竹監理站.新竹果菜批發市場.全聯生鮮超市.......都可以走路抵達 生活機能完善的住宅區 距東西向快速道路閘道口及公道五路國一交流道~~交通動線 都很方便

綠意環繞｜下樓即享公園樂活散步 雙商圈加持｜光華、巨城生活機能齊全 交通便利｜經國路主幹道，南北往來超方便 市場採買便利｜鄰近經國大菜市場，日常無憂 居住舒適｜採光通風佳、棟距遼闊

【專】三民學區麗法苑首購低自備二房 1.三民學區，近湳雅及經國商圈，生活機能佳。 2.正二房，面中庭，採光良好，通風佳。 3.低公設比，適合置產收租及首購族群。 4.稀有二房，低自備產品，屋主售屋動機強。

||稀有全機能高樓視野景觀房強力推出|| 🔺絕佳地理位置： 樓下即永豐銀行、隔壁即麥當勞 對面即傳統果菜大市場，日常採買超方便 市場旁有綠帶公園，下樓即可散步運動 周邊有各項行政機關，辦理相關事務超便利 🔺學區完善： 附近多間幼兒園、美語班、安親班步行可抵達 600公尺即可到三民國中、三民國小 700公尺即可到光華國中 🔺房屋特色&優勢： 高樓層寬闊視野 精華地段保值 成熟商圈居住便捷

1.室內主+附，約77.92坪，空間寬敞好規劃。 2.採光明亮，間間有窗，衛浴皆開窗。 3.近巨城、果菜市場、光華商圈、台大醫院，機能便利。 4.經國路旁，近68快速道路、公道五。 5.單層一戶，隱私性高。

近三民國小,國中,經國果菜批發市場,台大醫院,巨城購物中心,生活機能便利 近公道五,國道1,國道3,東西向快速道路,交通四通八達 有電梯,屋況棒,全新整理,室內空間大,適合首購小資族 社區環境單純,電梯定期保養,水塔定期清洗,兩年一次抽化糞池,滅火器定期更換 空屋有KEY,隨時可看屋

近三民國小.三民國中,巨城商圈。 邊間.採光通風佳,庭院車庫,大面寬。 一樓挑高三米六,使用空間大,格局方正,適合三代同堂。 屋主自地自建,使用好建材,車庫部分使用國有地。

三民學區電梯美美大兩房 三民學區低總價２房.屋主管線皆已更新.可以直接入住 格局方正.衛浴開窗通風 緊鄰三民國小.走路可達 巨城.校區.公園都在3-5分鐘內可以抵達~地段絕佳!

1. 全室剛整理完工 有系統裝潢 櫻花牌瓦斯爐.櫻花牌抽油煙機.烘碗機~~全新安裝整組廚俱 2. 學區 三民國小 國中 周遭生活機能 a經國果菜批發市場 b台大醫院 c巨城購物中心 3. 2間房間都有開窗且明亮通風 有工作陽台可供放置洗衣機曬衣空間 4. 社區環境單純 電梯定期保養 水塔定期清洗 兩年一次抽化糞池 滅火器定期更換 5. 目前現況 空屋有KEY 隨時可看屋喔!!!

黃金地段 近市區也近竹北 竹北不用10分鐘 近巨城近市場近公園近學區 明星學區 三民國小/三民國中 五大房，其中三間為套房，邊間前後採光佳 客廳挑高三米，空間無壓迫感 一樓設有孝親房 頂樓還有曬衣間 三代同堂 第一首選

1. 三民國小旁 大地坪舊透天 六米活巷 面東南 最佳座向 ! 2. 地近72坪 面寬約20米 深度約12米 第一種住宅區 ! 3. 地上物屋齡超過50年 可危老 內行的就知道 ! 4. 地主繼承取得 長居國外 就是要賣 歡迎預約鑑賞 !

坐落巨城百貨與光華商圈黃金地段，生活機能滿分。 主建物實坪 28 坪的大三房，空間方正、採光佳，全家住起來最舒適。 大三房含車位 精華地段 停車不煩惱 位於明星學區，學習環境一次到位。 地段、坪效、車位、學區通通一次到位

巨城商圈+三民學區+電梯美2房 走路就可以到學校 生活商圈成熟 明星學區加持 近巨城百貨 大果菜市場 採買便利 一層2戶 全室翻新美裝潢 管線全更新 格局方正好規劃 採光明亮  衛浴有開窗 有天然瓦斯可開伙 一個工作陽台好利用 適合新婚首購 小家庭 學區卡位 置產收租

✔近三民學區 ✔屋主用心整理 ✔使用空間大

🏠自地自建挑高、寬敞 🧱水管線整棟重拉過 🏢雙明星學區，三民國小、三民國中 🚗約3分鐘公道五路，園區上下班方便、約10分鐘國道，南北交通方便。 🔥稀有市區邊間戶，採光、通風超棒 🛏門前停車，一樓有孝親房，三間臥室皆有衛浴。