🏡 大坪數店住合一｜稀有釋出！ 📌 大坪數 + 店住彈性空間 + 生活機能強 + 稀有釋出 📍 正臨經國路 🔥 近巨城、三民國中小 ✨ 物件特色一次看： 1️⃣ 三民學區，生活機能超便利 🏫 2️⃣ 鄰近大果菜批發市場、巨城購物中心  3️⃣ 步行可達新竹臺大醫院，醫療資源完善  4️⃣ 正經國路門面，稀有釋出黃金店面  5️⃣ 店住合一：可作辦公，也可自住 🏠 6️⃣ 一樓前後可停雙車 🚗🚗 超便利！ 7️⃣ 管理良好，有警衛代收信件、垃圾集中處理  8️⃣ 空間大！可靈活隔間成4–5房  9️⃣ 屋主誠意出售，出價就談！ 

輕屋齡大三房格局， 室內主+附達27.403坪， 格局方正， 臥室超大， 室內採光超好， 雙衛浴皆開窗不潮溼， 前後大陽台， 帶一個平面車位， 三民國中小學區宅， 走路上下學， 近巨城商圈 走路十分鐘到巨城， 近果菜市場及全聯採買方便。

✨大空間、多用途、可住可店，鄰經國路店面效益高 ✨一樓當店面，樓上可以自用當住家 ✨1~3樓有獨立出入口，要分租也很方便 ✨有警衛代收信件 包裹、垃圾處理 ✨可另購機械車位 ✨鄰近巨城、新竹果菜市場、光華商圈、台大醫院，附近機能完善 ✨學區:三民國小、三民國中 ✨近省道、68快速道路，交通相當便利

正市中心，巨城商圈/光華商圈/大潤發商圈，生活機能超強大 !! 精美樓中樓，邊間大戶型，挑高4米8，超大落地窗，採光好，空間大，收納做足做滿 !! 低總價， 屋齡新，屋況佳，輕鬆擁有自己的家!! 社區警衛管理，代收包裹，垃圾集中，機車車位 !! 自住，投資兩相宜 !!（社區租金行情約$18500）

本案座落於新竹市經國三民區段，位居市區精華地段，生活機能成熟便利，鄰近三民果菜市場、全聯與各式商家，日常採買輕鬆無憂，學區包含三民國中與國小，步行即可到達，對於有學齡子女的家庭相當合適。距離巨城購物中心、台大醫院僅需數分鐘車程，娛樂、醫療資源一應俱全。交通方面，臨近經國路幹道，快速銜接國道一號，往來園區及竹北、竹東皆相當便利。 建物本身為八米大面寬田字型透天，格局方正實用，空間規劃彈性高。設有獨立車庫，停車安全便利，現況規劃為六間房間，且間間皆有良好採光與通風，居住品質舒適。空間足以容納三代同堂，亦適合分層規劃出租或作為工作室使用，兼具自住、置產與投資效益，屬於市場上少見的優質物件。

近三民國小,國中,經國果菜批發市場,台大醫院,巨城購物中心,生活機能便利 近公道五,國道1,國道3,東西向快速道路,交通四通八達 有電梯,屋況棒,全新整理,室內空間大,適合首購小資族 社區環境單純,電梯定期保養,水塔定期清洗,兩年一次抽化糞池,滅火器定期更換 空屋有KEY,隨時可看屋

綠意環繞｜下樓即享公園樂活散步 雙商圈加持｜光華、巨城生活機能齊全 交通便利｜經國路主幹道，南北往來超方便 市場採買便利｜鄰近經國大菜市場，日常無憂 居住舒適｜採光通風佳、棟距遼闊

1.室內主+附，約77.92坪，空間寬敞好規劃。 2.採光明亮，間間有窗，衛浴皆開窗。 3.近巨城、果菜市場、光華商圈、台大醫院，機能便利。 4.經國路旁，近68快速道路、公道五。 5.單層一戶，隱私性高。

近三民國小.三民國中,巨城商圈。 邊間.採光通風佳,庭院車庫,大面寬。 一樓挑高三米六,使用空間大,格局方正,適合三代同堂。 屋主自地自建,使用好建材,車庫部分使用國有地。

||稀有全機能高樓視野景觀房強力推出|| 🔺絕佳地理位置： 樓下即永豐銀行、隔壁即麥當勞 對面即傳統果菜大市場，日常採買超方便 市場旁有綠帶公園，下樓即可散步運動 周邊有各項行政機關，辦理相關事務超便利 🔺學區完善： 附近多間幼兒園、美語班、安親班步行可抵達 600公尺即可到三民國中、三民國小 700公尺即可到光華國中 🔺房屋特色&優勢： 高樓層寬闊視野 精華地段保值 成熟商圈居住便捷

✔️想要低總價✔️想要低自備✔️想要平面車位 ✨三房兩廳兩衛浴格局方正，採光通風良好~ ✨三民學區，家庭最愛 上學好方便🏅 ✨近巨城、經國路果菜市場生活機能被成熟商圈包圍~ ✨房間方正可放雙人床，前後雙陽台間間開窗無暗房設計 ✨社區12H警衛管理、垃圾集中 包裹代收免追垃圾車 ✨B1平面車位(月/600清潔費)，機車社區隨到隨停~🚗

鄰近台大醫院，三民學區，四個房間的格局好利用，無限棟距三面採光良好， 三個機械車位，兩個上層一個下層，(現況兩個上層，其中壹個車高有限制因上方有樑，下層的故障待修)， 目前沒有管理員。

第一手屋 屋主自地自建 一磚一瓦實實在在 邊間採光佳 白天不開燈光線通透通風良好 5房2廳4衛格局 符合現代需求 一樓有和室可當孝親房 有規劃停車空間好停車 三民國中小明星學區 近巨城百貨果菜市場機能購物便利 近臺大醫院醫療資源佳 交通四通八達 歡迎預約賞屋

面積寬敞：54.005坪，讓您享受舒適自由的明亮生活空間。 學區優越：臨近三所學校，輕鬆步行即達，助力孩子成長。 便捷生活：附近商圈環繞，步行即可享受美食與購物，盡在觸手可及的距離。

黃金地段 近市區也近竹北 竹北不用10分鐘 近巨城近市場近公園近學區 明星學區 三民國小/三民國中 五大房，其中三間為套房，邊間前後採光佳 客廳挑高三米，空間無壓迫感 一樓設有孝親房 頂樓還有曬衣間 三代同堂 第一首選

1. 三民國小旁 大地坪舊透天 六米活巷 面東南 最佳座向 ! 2. 地近72坪 面寬約20米 深度約12米 第一種住宅區 ! 3. 地上物屋齡超過50年 可危老 內行的就知道 ! 4. 地主繼承取得 長居國外 就是要賣 歡迎預約鑑賞 !

✔近三民學區 ✔屋主用心整理 ✔使用空間大

🏠自地自建挑高、寬敞 🧱水管線整棟重拉過 🏢雙明星學區，三民國小、三民國中 🚗約3分鐘公道五路，園區上下班方便、約10分鐘國道，南北交通方便。 🔥稀有市區邊間戶，採光、通風超棒 🛏門前停車，一樓有孝親房，三間臥室皆有衛浴。

* 生活機能成熟 日常採買 非常方便 ,交通方便 ，小孩上學都輕鬆 *  穩定自住 屋況很好 可直接入住,不需再花錢整理省時省錢  * 格局方正的大3房空間 、採光通風很棒住起來很舒服 。好住的大3房  *周末巨城搞定生活 自住首選 高品質的生活環境  錯過不再

1.新竹市大市場全聯民生三民商圈 2.自地自建用心ˊ維護非常實誠的好房 3.歡迎看屋尋找有緣人

🌟【經國路晶鑽社區｜景觀樓中樓】🌟 單身新貴・小家庭・置產收租首選 位於經國路核心地段的晶鑽社區，正對經國綠帶公園，坐擁開闊景觀與綠意視野。社區管理良善、公共走道整潔明亮，有警衛管理，提供代收信件／包裹、垃圾處理等貼心服務，生活品質再升級。 🏠 物件特色  • 建坪 14.74 坪｜主＋陽 9.792 坪  • 挑高樓中樓設計，空間感放大、收納更靈活  • 屋主自用，屋況佳：系統櫃齊全，傢俱家電一應俱全，拎包即可入住  • 機車有停車空間，日常出行便利 📍 地段優勢  • 正對 經國綠帶公園，散步、運動、放鬆都方便  • 近 經國果菜市場、巨城商圈、光華商圈，採買、餐飲、娛樂一次到位  • 鄰近 台大醫院新竹分院，生活機能完善 💡 適合族群  • 單身新貴、首購族  • 小家庭  • 置產收租（地段佳、好出租） 💰 開價：780 萬 稀有景觀樓中樓，地段與機能兼具，錯過不再！ 歡迎預約賞屋，親臨感受晶鑽社區的質感生活。

社區最佳戶別，邊間高樓採光無限視野 挑高4.6米樓中樓完全不壓迫 鄰近巨城商圈、光華商圈、果菜大市場，周邊商家林立，食衣住行樣樣兼具，日常採買超方便 社區有警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理 自用或投資都是您的最佳首選 稀有釋出，錯過不在 社區可租昇降平面車位，月租2400/月

屋主自地自建﹐建材高檔，屋況一級棒 三民學區走路上學﹐孩子免接送園區10分鐘﹐ 巨城5分鐘週邊生活機能完善： 三民國中小、三民公園、書局、補習班、全聯、 經國果菜市場、麥當勞、台大醫院、監理站等… 客廳房間寬敞、邊間通風採光好稀有三主臥、三套房 家人可擁有私人空間門前雨遮停車，最便宜大透天 趕緊預約，錯過捶心肝

一、近三民國中、小學,走路即可上學。 二、果菜市場、全聯採買方便。 三、衛浴全新整理.家具全新.屋況好.採光佳。 四、近交流道、巨城商圈、生活機能、交通便利。

巨城商圈，三民國中小學區，經國大菜市場，銀行，台大醫院，便利商店，應有盡有，週邊生活機能強，交通超便利，精華地段。 可另購車位120萬（坡道機械）

正市區角間透天 三面採光 大面寬 庭院停車 自地自建 挑高3.3米 格局佳 建材優 一樓有孝親房合室 樓上有三間臥室皆有獨立浴室 提高家人更高的隱私空間 附近三民學區 巨城商圈 台大經國果菜市場 全聯 等生活機能完善 屋主換屋 稀有釋出 不要錯過唷

🌟 社區資訊 ✅ 社區總戶數:80戶 ✅ 一層兩戶梯戶比1:2 ✅ 社區基地:363.6坪(社區中庭部分水利地 長期租借使用) ✅ 總樓高:地上8層,地下2層 ✅ 公設比:13.16% ✅ 屋齡:31年 ✅ 學區:三民國中,三民國小 ✅ 管理:警衛早7~晚7,代收包裹 垃圾集中 ✅ 管理費:2400/月(半年繳)

三民學區低總價２房.屋主管線皆已更新.可以直接入住 格局方正.衛浴開窗通風 緊鄰三民國小.走路可達 巨城.校區.公園都在3-5分鐘內可以抵達~地段絕佳!

🏠位於新竹巨城附近，近光華及經國商圈。 🏠室內主建物25坪寬敞好利用。 🏠衛浴開窗通風不潮濕。 🏠使用自來水及天然氣。 🏠室內有停機車的空間。 🏠生活機能佳，近大全聯及新竹市果菜批發市場。 🏠交通超方便，就在經國路一段旁。 歡迎來電預約賞屋〜