位於新竹市精華地段，鄰近巨城商圈與三民市場生活圈，食衣住行機能完善，採買、用餐、就學一次滿足。學區為優質的 三民國小 與 三民國中，家長接送方便，孩子就學安心。 🏡 本戶為稀有邊間透天，享有大棟距優勢，三面採光通風良好，室內明亮舒適。前院可停車，有獨立庭院車庫，進出便利；後方設有防火巷及後門出入口，動線更加靈活。 ✨ 客廳挑高約3.6米，大器開闊，營造舒適寬敞的居家氛圍，無論是家人團聚或招待親友都十分體面。 🛏️ 規劃5房2廳4衛浴，其中包含2間大套房，空間運用彈性高，適合三代同堂、大家庭居住，或有居家辦公需求的家庭。 ✅ 三民國小、三民國中明星學區 ✅ 巨城商圈＋經國市場雙生活圈 ✅ 邊間三面採光，通風優異舒適 ✅ 庭院車庫停車，有前後門出入便利 ✅ 自地自建品質透天，5房雙套房規劃 適合重視學區、生活機能及居住品質的家庭，把握市區稀有大空間透天釋出機會。🏠✨

🏡【巨城旁｜新屋齡電梯2房｜市中心稀有新屋】 📍就在巨城商圈旁，生活機能一次到位！ 想住市中心，又不想委屈自己住老屋？這間新屋齡2房，剛好一次滿足。 ✨ 新屋齡｜屋況新穎，省下整理老屋的時間與費用 ✨ 2房格局｜空間好規劃，適合首購、小家庭或置產 ✨ 巨城商圈｜購物、餐飲、娛樂就在生活圈內 ✨ 市區核心位置｜交通便利，生活機能成熟 ✨ 新屋＋市中心｜市區新屋難得釋出，機會難得！ ✨ 三民國中小走路上下學超方便 每天不用特別安排，吃飯、採買、逛街、看電影都在附近。 下班回家，不必犧牲生活便利性；想買市中心的新房，又在意總價與實用性，這間值得親自來看看。 📞 歡迎預約賞屋 真正適合自住的房子，現場看過才知道！

第一手屋 屋主自地自建 一磚一瓦實實在在 邊間採光佳 白天不開燈光線通透通風良好 房間客廳空間大,挑高住起來舒適 5房2廳4衛格局 符合現代需求 一樓有和室可當孝親房 水管瓦斯管近期重新更新 三民國中小明星學區 近巨城百貨果菜市場機能購物便利 近臺大醫院醫療資源佳 交通四通八達 歡迎預約賞屋

綠意環繞・公園綠帶第一排 下樓即可直達公園綠帶，休閒散步樂活方便。 繁華機能・雙商圈核心交會 同時座落於光華商圈與巨城購物中心生活圈，餐飲美食、百貨購物一站滿足。 近經國大菜市場，滿足家庭日常食材採買需求。 優質生活・單純低總價首選  格局機能： 室內使用空間充裕大氣。 居住環境： 社區總戶數僅 30 戶，同層僅 2 戶 且為邊間，住戶單純不吵雜。 配備車位： 附有停車位，解決鬧區停車痛點。 🔑 成家不等待，歡迎預約賞屋！

⭐ 三民國小、三民國中學區 ⭐ 巨城商圈、市場生活圈 ⭐ 邊間大棟距、採光通風佳 ⭐ 庭院車庫停車便利，有防火巷有出入後門 ⭐ 客廳挑高3.6米，氣派舒適 ⭐ 5房2廳4衛，含2間大套房 ⭐ 屋主自地自建，建材用料實在 ⭐ 稀有釋出，錯過難再有

首購自住低總價~近巨城~高速公路~ 室內空間大,採光明亮,視野佳,格局方正,社區環境佳 鄰近國中小學,主要幹道.台大新竹分院,新竹果菜市場,巨城百貨,生活機能極佳

🏡 大坪數店住合一｜稀有釋出！ 📌 大坪數 + 店住彈性空間 + 生活機能強 + 稀有釋出 📍 正臨經國路 🔥 近巨城、三民國中小 ✨ 物件特色一次看： 1️⃣ 三民學區，生活機能超便利 🏫 2️⃣ 鄰近大果菜批發市場、巨城購物中心  3️⃣ 步行可達新竹臺大醫院，醫療資源完善  4️⃣ 正經國路門面，稀有釋出黃金店面  5️⃣ 店住合一：可作辦公，也可自住 🏠 6️⃣ 一樓前後可停雙車 🚗🚗 超便利！ 7️⃣ 管理良好，有警衛代收信件、垃圾集中處理  8️⃣ 空間大！可靈活隔間成4–5房  9️⃣ 屋主誠意出售，出價就談！ 

近三民國小.三民國中,巨城商圈。 邊間.採光通風佳,庭院車庫,大面寬。 一樓挑高三米六,使用空間大,格局方正,適合三代同堂。 屋主自地自建,使用好建材,車庫部分使用國有地。 114年更新水管,115年更新瓦斯管線。

綠意環繞｜下樓即享公園樂活散步 雙商圈加持｜光華、巨城生活機能齊全 交通便利｜經國路主幹道，南北往來超方便 市場採買便利｜鄰近經國大菜市場，日常無憂 居住舒適｜採光通風佳、棟距遼闊

黃金地段 近市區也近竹北 竹北不用10分鐘 近巨城近市場近公園近學區 明星學區 三民國小/三民國中 五大房，其中三間為套房，邊間前後採光佳 客廳挑高三米，空間無壓迫感 一樓設有孝親房 頂樓還有曬衣間 三代同堂 第一首選

1.室內主+附，約77.92坪，空間寬敞好規劃。 2.採光明亮，間間有窗，衛浴皆開窗。 3.近巨城、果菜市場、光華商圈、台大醫院，機能便利。 4.經國路旁，近68快速道路、公道五。 5.單層一戶，隱私性高。

巨城旁 三民學區 大三房＋車位 ,巨城百貨步行可達 明星學區國小國中就學便利,光華商圈、巨城百貨就在附近 台大醫院、果菜市場生活機能完善 , 地段、學區、機能一次擁有！ 垃圾車 經國路上 一二四五六2:30-3:00，一五回收 田美一街 一二四五六，下午約13:45，晚上約6:45，一五回收 機械車位上層:車高限制1670mm以下

🏬 優越地理位置： - 位於新竹市東區，交通極為便利。 - 鄰近繁華商圈，周圍人潮不斷，客源穩定。 🌟 特色亮點： 1️⃣ 高人流量，毗鄰麥當勞新竹經國店，距麥當勞約100公尺左右。房地產跟著大企業走，下半輩子不用愁。 2️⃣ 緊鄰新竹批發果菜市場，每天大量採買客經過，採買消費商機無限，諸多行業均可發展。 3️⃣ 新竹超大Shopping Mail，遠東巨城購物廣場僅五百公尺，商機無限。 稀有精華區地標型絕版物 超稀有物件釋出敬請把握 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.門前停車：提供方便的停車空間，尤其是對於有車族群非常實用。 2.周邊機能成熟：周圍有成熟的居住環境和各項便利設施，生活方便又舒適。 3.超棒的採光與通風：房子擁有良好的自然光線與通風，有助於居住的舒適性。 4.一樓有孝親房：一樓設有適合長輩居住的房間，增強居家生活的便利性與功能性。 5.三間臥室皆有浴室：每間臥室都配有獨立浴室，提供居住者更高的隱私和舒適度。 6.稀有市區邊間戶：位於市區邊緣的稀有房源，享有較少的鄰近建築，視野更開闊。 7.地理位置便利：附近有經國菜市場、全聯、7-11、麥當勞等商業設施，生活機能十分完善。

物件特色: 地理位置：位於新竹市東區三民路周邊，鄰近三民公園、果菜市場及密集住宅學區。 生活機能：周邊綠地環繞（如三民公園、民族公園），文教與居住氣息濃厚。 交通與停車：鄰近巨城購物商圈 優良學區：三民國小，三民國中、家長接送方便。 邊間透天:屋主自地自建，客廳挑高3.6米，三面採光通風良好，前院可停車，後方設有防火巷。 房型規劃：規劃5房2廳4衛浴，擁有2套大套房，滿足需要單獨大空間的您，空間運用彈性，也適合三代同堂。

小資預算也能買到大兩房與正市中心完美機能！ 🧱 【房子有多強？】 室內主+附約20.1坪（主建物達18坪，正大兩房大空間）🛋️ 市區一位難求!!本戶自帶車位，下班回家不為停車發愁 🚗 一層兩戶、高樓層，單純隱密、採光通風超棒 🤫 衛浴開窗，乾爽不發霉，買房指名度最高 🛁 📍 【雙市場X雙商區Ｘ雙明星學區。超級方便】 巨城：車程約3分鐘就到 🛍️ 錦華市場 ＆ 經國路大果菜市場：車程約3分鐘（生鮮採買超級方便）🥩🥬 寶雅 : 走路約3分鐘就到 生活用品採買都方便 光華商圈：騎車約1-2分鐘，美食小吃應有盡有 🛵 頂級學區：三民國中明星學區 🎒（國小：三民/北門/東門共同學區） 綠園道公園：下樓斜對面，散步運動走路就到 🌳

1. 新竹市大市場全聯民生三民商圈 2 .屋主買地自建，用好建材 料好實在，屋大高挑,屋況非常好 3. 邊間三面採光.裝潢高雅  寬大客廳 氣派高貴 4. 每間房間超大.挑高住起來超舒適 5. 格局佳 五房有兩間是和室 兩廳 四衛浴 .  6. 歡迎看屋 尋找有緣人 有喜歡出價就談

🔷 自地自建 每間都超大房 🔶 正三民學區 步行可達 🔷 三面採光 前後對流 🔶 正市中心透天

社區最佳戶別，邊間高樓採光無限視野 挑高4.6米樓中樓完全不壓迫 鄰近巨城商圈、光華商圈、果菜大市場，周邊商家林立，食衣住行樣樣兼具，日常採買超方便 社區有警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理 自用或投資都是您的最佳首選 稀有釋出，錯過不在 社區可租昇降平面車位，月租2400/月

巨城商圈，三民國中小學區，經國大菜市場，銀行，台大醫院，便利商店，應有盡有，週邊生活機能強，交通超便利，精華地段。 可另購車位120萬（坡道機械）

正市區角間透天 三面採光 大面寬 庭院停車 自地自建 挑高3.3米 格局佳 建材優 一樓有孝親房合室 樓上有三間臥室皆有獨立浴室 提高家人更高的隱私空間 附近三民學區 巨城商圈 台大經國果菜市場 全聯 等生活機能完善 屋主換屋 稀有釋出 不要錯過唷

滿租中，年收106萬，全新整理，9間套房+2間頂樓增建套房 設備齊全，頂樓鐵皮加蓋另有規劃室內曬衣場，洗衣機，開飲機等設備 地點好，近公道五，大市場，三民國小國中，市區 投報率3.8高，收租置產優質標的 歡迎看屋出價談

1.巨城光華商圈正經國路邊透天店面 2.面寬6.8米(緊臨國有地13坪面寬4.2米現租賃使用中)  合計11米     可做雙店面 3.土地大   36.6坪  (國有地+水利地約15.42坪) 可用約52坪 4.文武百市 大型連鎖 旗艦店 皆宜

1.格局方正，採光明亮，近果菜市場、巨城、麥當勞。 2.明星優質學區：三民國小、三民國中。 3.社區警衛、垃圾集中管理。

一、近三民國中、小學,走路即可上學。 二、果菜市場、全聯採買方便。 三、衛浴全新整理.家具全新.屋況好.採光佳。 四、近交流道、巨城商圈、生活機能、交通便利。

精華商圈超值投資標的 全新整理11間大套房年收租106萬 滿租出售中

基地位置離經國路僅150公尺 秒上68快速道路就是厲害串連國道，四通八達，生意想做到哪裡都沒問題，你最愛的竹北、新竹、園區、湖口，房子面寬8米，繼續沿用廠房使用地也OK，前面營業，後面當宿舍、住家剛剛好，房子外推增建到滿。