買房就要買地點~東區門牌!2房車位 超稀有出售! 巨城百貨/光華雙商圈  、經國果菜市場 、臺大新竹分院,食衣住行通通有! 三民國小、三民國中 明星學區,走路就到免接送 經國路串聯68東西向快速道路 ,公道五路、東光橋 快速到東區,交通便捷~ 社區警衛管理,代收包裹,免追垃圾車! 次頂樓最佳樓層,無敵視野、景觀無限! 2房空間剛剛好!格局方正  通風採光超棒! 屋況維持良好~立即可住! 坡道機械上層車位,好停! 低總價!輕負擔!首購、新婚、投資、置產 剛剛 好! 快預約看屋~喜歡出價幫你談!

買房就要買地點~東區門牌!2房車位 超稀有出售! 巨城百貨/光華雙商圈  、經國果菜市場 、臺大新竹分院,食衣住行通通有! 三民國小、三民國中 明星學區,走路就到免接送 經國路串聯68東西向快速道路 ,公道五路、東光橋 快速到東區,交通便捷~ 社區警衛管理,代收包裹,免追垃圾車! 次頂樓最佳樓層,無敵視野、景觀無限! 2房空間剛剛好!格局方正  通風採光超棒! 屋況維持良好~立即可住! 坡道機械上層車位,好停! 低總價!輕負擔!首購、新婚、投資、置產 剛剛 好! 快預約看屋~喜歡出價幫你談!

🏡 大坪數店住合一｜稀有釋出！ 📌 大坪數 + 店住彈性空間 + 生活機能強 + 稀有釋出 📍 正臨經國路 🔥 近巨城、三民國中小 ✨ 物件特色一次看： 1️⃣ 三民學區，生活機能超便利 🏫 2️⃣ 鄰近大果菜批發市場、巨城購物中心  3️⃣ 步行可達新竹臺大醫院，醫療資源完善  4️⃣ 正經國路門面，稀有釋出黃金店面  5️⃣ 店住合一：可作辦公，也可自住 🏠 6️⃣ 一樓前後可停雙車 🚗🚗 超便利！ 7️⃣ 管理良好，有警衛代收信件、垃圾集中處理  8️⃣ 空間大！可靈活隔間成4–5房  9️⃣ 屋主誠意出售，出價就談！ 

三民明星學區 社區單純，一層兩戶，主建物18坪 大坪數，房間客廳皆有採光，廁所有對外窗 巨城、光華、湳雅商圈，生活機能完善，交通四通八達超便利 低總價物件~稀有釋出，錯過可惜 首購 小家庭 置產投資皆可

三民學區邊間大面寬透天。 邊間前後有採光，很明亮。 三民學區，小孩輕鬆上下課。 室內空間很大，很好規劃。 近巨城購物中心、新竹臺大醫院、三民公園、北新竹車站。 新竹市區好房，地點很棒，屋主惜售，來參觀看看吧～

✨大空間、多用途、可住可店，鄰經國路店面效益高 ✨一樓當店面，樓上可以自用當住家 ✨1~3樓有獨立出入口，要分租也很方便 ✨有警衛代收信件 包裹、垃圾處理 ✨可另購機械車位 ✨鄰近巨城、新竹果菜市場、光華商圈、台大醫院，附近機能完善 ✨學區:三民國小、三民國中 ✨近省道、68快速道路，交通相當便利

輕屋齡大三房格局， 室內主+附達27.403坪， 格局方正， 臥室超大， 室內採光超好， 雙衛浴皆開窗不潮溼， 前後大陽台， 帶一個平面車位， 三民國中小學區宅， 走路上下學， 近巨城商圈 走路十分鐘到巨城， 近果菜市場及全聯採買方便。

🏠【巨城、光華雙商圈｜低總價稀有釋出】 新竹人不是在巨城，就是塞在去巨城的路上！住這裡；走路10分鐘就到巨城。走路10分鐘可到大潤發，大魯閣與文化中心。下樓就是光華商圈天天吃喝多選擇！ ✨你絕對不能錯過的6大亮點： ✔️ 🚶‍♀️步行10分鐘 → 巨城、大潤發雙商圈✔️ 🍜 樓下就是光華商圈吃喝方便，外食族的天堂✔️ 🖊️ 9X9文具行隔壁就是，親子生活超加分 ✔️ 🎓 三民國中小明星學區，稀有釋出✔️ 🏢 少戶型電梯華廈，住戶單純、高樓層面向田美1街安靜舒適✔️ 🚗 可加分，含機械車位！ ✔️ 💰佛心低總價，你想用全新的屋主知道，反映你的裝修成本，彈性空間大！ 💡地段保值＋生活便利＋明星學區 首購、小家庭、置產投資族都該馬上看！隔壁文華首席完售中，完工交屋後潛力十足，保值再提升。

三民學區 臨路住店 主要幹道 交通便利 1~3樓皆有獨立出口 分租投資宜 可另購坡道機械車位（120萬）

正市中心，巨城商圈/光華商圈/大潤發商圈，生活機能超強大 !! 精美樓中樓，邊間大戶型，挑高4米8，超大落地窗，採光好，空間大，收納做足做滿 !! 低總價， 屋齡新，屋況佳，輕鬆擁有自己的家!! 社區警衛管理，代收包裹，垃圾集中，機車車位 !! 自住，投資兩相宜 !!（社區租金行情約$18500）

本案座落於新竹市經國三民區段，位居市區精華地段，生活機能成熟便利，鄰近三民果菜市場、全聯與各式商家，日常採買輕鬆無憂，學區包含三民國中與國小，步行即可到達，對於有學齡子女的家庭相當合適。距離巨城購物中心、台大醫院僅需數分鐘車程，娛樂、醫療資源一應俱全。交通方面，臨近經國路幹道，快速銜接國道一號，往來園區及竹北、竹東皆相當便利。 建物本身為八米大面寬田字型透天，格局方正實用，空間規劃彈性高。設有獨立車庫，停車安全便利，現況規劃為六間房間，且間間皆有良好採光與通風，居住品質舒適。空間足以容納三代同堂，亦適合分層規劃出租或作為工作室使用，兼具自住、置產與投資效益，屬於市場上少見的優質物件。

社區最佳戶別，邊間高樓採光無限視野 挑高4.6米樓中樓完全不壓迫 鄰近巨城商圈、光華商圈、果菜大市場，周邊商家林立，食衣住行樣樣兼具，日常採買超方便 社區有警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理 自用或投資都是您的最佳首選 稀有釋出，錯過不在

1.室內主+附，約77.92坪，空間寬敞好規劃。 2.採光明亮，間間有窗，衛浴皆開窗。 3.近巨城、果菜市場、光華商圈、台大醫院，機能便利。 4.經國路旁，近68快速道路、公道五。 5.單層一戶，隱私性高。

近三民國小.三民國中,巨城商圈。 邊間.採光通風佳,庭院車庫,大面寬。 一樓挑高三米六,使用空間大,格局方正,適合三代同堂。 屋主自地自建,使用好建材,車庫部分使用國有地。

優越地理位置： - 位於新竹市東區，交通極為便利。 - 鄰近繁華商圈，周圍人潮不斷，客源穩定。 1️⃣ 高人流量，毗鄰麥當勞新竹經國店，距麥當勞約100公尺左右。房地產跟著大企業走，下半輩子不用愁。 2️⃣ 緊鄰新竹批發果菜市場，每天大量乘客經過，採買消費商機無限，諸多行業均可發展。 3️⃣ 新竹最大Shopping Mail，遠東巨城購物廣場僅五百公尺，商機無限。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

綠意環繞｜下樓即享公園樂活散步 雙商圈加持｜光華、巨城生活機能齊全 交通便利｜經國路主幹道，南北往來超方便 市場採買便利｜鄰近經國大菜市場，日常無憂 居住舒適｜採光通風佳、棟距遼闊

1️⃣ 高人流量，毗鄰麥當勞新竹經國店，距麥當勞約100公尺左右。房地產跟著大企業走，下半輩子不用愁。 2️⃣ 緊鄰新竹批發果菜市場，每天大量採買客經過，採買消費商機無限，諸多行業均可發展。 3️⃣ 新竹最大Shopping Mail，遠東巨城購物廣場僅五百公尺，商機無限。 稀有精華區地標型絕版物 超稀有物件釋出敬請把握 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

社區稀有釋出❤️絕佳地段優勢：光華商圈 & 巨城商圈  • 光華商圈：社區距離光華商圈僅約5分鐘車程，該商圈內有多間知名餐廳、超市、學校與生活機能店家，適合日常採買與休閒娛樂。  • 巨城商圈（Big City遠東巨城購物中心）：車程約5分鐘即可抵達新竹最具規模的百貨商圈 擁有國際品牌、電影院、美食街、親子設施等，是購物與社交的理想場所。                                                                                                              ✅ 鄰近光華商圈與巨城商圈，擁有完善的生活機                      ✅ 住戶單純、環境寧靜，提供舒適的居住品質                                ✅ 交通便利，快速連接主要幹道與學區                                            ✅明星學區 三民學區                                                                                            ✅高樓層無敵視野 採光佳       

1.門前停車：提供方便的停車空間，尤其是對於有車族群非常實用。 2.周邊機能成熟：周圍有成熟的居住環境和各項便利設施，生活方便又舒適。 3.超棒的採光與通風：房子擁有良好的自然光線與通風，有助於居住的舒適性。 4.一樓有孝親房：一樓設有適合長輩居住的房間，增強居家生活的便利性與功能性。 5.三間臥室皆有浴室：每間臥室都配有獨立浴室，提供居住者更高的隱私和舒適度。 6.稀有市區邊間戶：位於市區邊緣的稀有房源，享有較少的鄰近建築，視野更開闊。 7.地理位置便利：附近有經國菜市場、全聯、7-11、麥當勞等商業設施，生活機能十分完善。

鄰近台大醫院，三民學區，四個房間的格局好利用，無限棟距三面採光良好， 三個機械車位，兩個上層一個下層，(現況兩個上層，其中壹個車高有限制因上方有樑，下層的故障待修)， 目前沒有管理員。

★鄰近台大新竹分院.新竹果菜市場 ★鄰近經國路.交通便利.四通八達 ★上68快速道路,高速公路不用10分鐘 ★三民學區.孩子讀書沒煩惱 ★地坪超大.前有庭院.後有花園 ★造景優美.開心農場.雙車位 ★近大潤發及巨城,生活機能優

第一手屋 屋主自地自建 一磚一瓦實實在在 邊間採光佳 白天不開燈光線通透通風良好 5房2廳4衛格局 符合現代需求 一樓有和室可當孝親房 有規劃停車空間好停車 三民國中小明星學區 近巨城百貨果菜市場機能購物便利 近臺大醫院醫療資源佳 交通四通八達 歡迎預約賞屋

📍 三民學區｜稀有經國路店住合一物件 🔥 屋主誠意十足，出價就談！ ✨生活超便利： 1️⃣ 三民國小學區，優質教育資源 2️⃣ 近大果菜市場、巨城購物中心，吃喝買通通有 3️⃣ 步行可達新竹臺大醫院，就醫無憂 🏠 使用靈活，店住兩用： 4️⃣ 正臨經國路，稀有一樓店面曝光佳 5️⃣ 住店合一設計，可當辦公室、店面、住家 6️⃣ 一樓前後可停雙車位，方便又實用 7️⃣ 可規劃4-5間房，空間好運用 8️⃣ 社區管理佳，警衛代收信件，垃圾集中處理輕鬆又安心 📞 這種物件真的不多，屋主誠售，喜歡就趕快來聊，價格好談！

面積寬敞：54.005坪，讓您享受舒適自由的明亮生活空間。 學區優越：臨近三所學校，輕鬆步行即達，助力孩子成長。 便捷生活：附近商圈環繞，步行即可享受美食與購物，盡在觸手可及的距離。

巨城商圈，三民國中小學區，經國大菜市場，銀行，台大醫院，便利商店，應有盡有，週邊生活機能強，交通超便利，精華地段！ 可另購車位120萬（坡道機械）

單層五戶雙電梯、邊間雙面採光。 全區52戶、住戶單純、有管理。 雙衛浴皆有開窗、前+後大陽台。 主+附屬27.4坪、室內空間大。 格局方正、有落塵區、好規劃。 低公設比、明星學區、巨城10分鐘 全聯、新竹果菜市場旁、生活採買便利

黃金地段 近市區也近竹北 竹北不用10分鐘 近巨城近市場近公園近學區 明星學區 三民國小/三民國中 五大房，其中三間為套房，邊間前後採光佳 客廳挑高三米，空間無壓迫感 一樓設有孝親房 頂樓還有曬衣間 三代同堂 第一首選

1. 三民國小旁 大地坪舊透天 六米活巷 面東南 最佳座向 ! 2. 地近72坪 面寬約20米 深度約12米 第一種住宅區 ! 3. 地上物屋齡超過50年 可危老 內行的就知道 ! 4. 地主繼承取得 長居國外 就是要賣 歡迎預約鑑賞 !

坐落巨城百貨與光華商圈黃金地段，生活機能滿分。 主建物實坪 28 坪的大三房，空間方正、採光佳，全家住起來最舒適。 大三房含車位 精華地段 停車不煩惱 位於明星學區，學習環境一次到位。 地段、坪效、車位、學區通通一次到位

*自地自建挑高、寬敞 *水管線整棟重拉過 *雙明星學區，三民國小、三民國中 *約3分鐘公道五路，園區上下班方便、約10分鐘國道，南北交通方便。 *稀有市區邊間戶，採光、通風超棒 *門前停車，一樓有孝親房，三間臥室皆有浴

1.新竹市大市場全聯民生三民商圈 2.自地自建用心ˊ維護非常實誠的好房 3.歡迎看屋尋找有緣人