「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中，頗具指標性的大樓個案，社區座落新竹市慈雲路旁，鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等；公設多元，亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室，以及設備眾多的健身房等。 學區：關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中，面寬5米，縱深11米，1樓17坪，2樓58坪，1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪，優質地段+優質房客+優質社區，當現成的包租公/包租婆。

＊　超搶手、超熱門！關埔國小與光武國中熱門學區 ＊　出社區拐個彎，走路可達全聯賣場與好市多賣場 ＊　導入ＫＹＢ的制震油壓阻尼器，制震安全有保障 ＊　寬敞四房格局！附相連雙平面車位，雙衛浴開窗 ＊　實際用面積約四十五坪、寬敞客餐廳、超大空間 ＊　中樓層、享大棟距！邊間三面明亮採光，通風佳 ＊　屋主精心打造！雅緻古典裝潢，免整理即可入住 ＊　垃圾集中分類，社區全天候物業管理、住得安心 ＊　鄰近竹科、好學區、大空間！換大屋的優質首選

1.超級蛋黃區大坪數夢想市雙車位 2.請得獎🏆上電視的設計師專門設計 3.優質學校、近Costco、星巴克、市場、超市、便利商店、文具店、診所、美食街、生活機能佳 4.近園區、高速公路關埔重劃區 5.飯店式管理 ，KTV、游泳池、視聽劇院、閱覽室、交誼廳、中庭花園 6.日系KYB制震宅，社區最大戶四房雙B1車位 主+附 近60坪 挑高3.5米大空間

★朝外棟明亮無暗房 ★室內挑高3米日本KYB制震宅 ★邊間朝西北美4房2廳2衛1陽台 ★明亮大主臥房間開窗通風明亮 ★全室裝潢質感好宅~立即可入住 ★24H警衛管理 ★園區上班族的最愛高品質的社區 ★公設齊全:交誼廳.多功能教室.游泳池.健身房.瑜珈室.小型戶外兒童遊戲區.資源回收室…等 ★迎預約賞屋

＊　寬敞開放空間、格局方正！可住可店靈活好運用 ＊　面綠園道景觀、享大棟距！採光明亮，通風舒適 ＊　下樓散個步，輕鬆抵達超商全聯與好市多雙賣場 ＊　未來關埔空橋計畫實施！提升便利性及增加人流 ＊　屋主精心規畫！時尚別緻裝潢，免整理即可使用 ＊　社區全天候物業管理、導入ＫＹＢ制震安全系統 ＊　超稀有、超獨家！鄰近竹科、優質學區換屋首選

高樓層採光佳 舒適大空間四房 雙平面車位 制震宅 近Costco、全聯、星巴克、便利商店、診所、美食街、生活機能佳 近園區、高速公路關埔重劃區 竹北新竹交接處 游泳池、健身房、多功能教 室、交誼廳、中庭花園、瑜珈教室

義大利設計獎豪華美裝潢，屋主用心規劃空間在巧思社區內高樓層大坪數四房雙車位，舒服入住。 周邊機能超方便，走路到全聯/慈雲夜市，鄰近好市多/迪卡儂明星學區旁關埔國小/光武國中，接送小孩都方便。

室內主附46坪，換大屋的優質首選 室內挑高3米日本KYB制震宅 近Costco、星巴克、市場、超市、便利商店、文具店、診所、美食街、生活機能佳 中樓層、享大棟距！邊間三面明亮採光，通風佳 屋主精心打造 免整理即可入住

好市多商圈『ＵＲ夢想市』 本社區最大坪數四房搭配B1雙車位 榮獲義大利室內裝潢設計大獎的頂級裝潢 時尚規格、精品品味為您的生活調味 高樓層、單層三戶、主＋附竟然高達59坪！ 日系KYB制震宅feat.飯店式管理與豐富公設 關埔區蛋黃中的蛋黃，商家密集，卻享有極高的隱私性 關埔國小、光武國中相伴，學習成長讓孩子立於不敗之地 最受園區客青睞的絕佳地點，讓您每天多睡二十分鐘！ 讓您站在高峰，搭配一份Espresso 看盡熙攘的人群與談笑的日常

1.    關埔夢想市社區 2.    高級質感裝潢，頂級尊榮的生活 3.    居高臨下高樓層採光視野戶 4.    近COSTCO週邊生活機能佳 5.    龍山國小、光武國中學區 6.    社區品質佳住戶單純 7.    國道交通便利 8.    近園區上下班方便 9.    迎賓大廳、多功能廚藝教室、游泳池、健身房、遊戲室、瑜珈教室、中庭花園

好市多商圈臨路面寬五米大店面 合法夾層使用、B1連號大車位 周遭商圈成熟，人潮流動多 適合診所、托嬰百業入駐

⭕超高樓層採光視野絕佳，尊榮質感大器空間設計 ⭕超級蛋黃區大坪數夢想市B1雙平面車位 ⭕近Costco、星巴克、市場、超市、便利商店、文具店、診所、美食街、生活機能佳 ⭕近園區、高速公路關埔重劃區 ⭕飯店式管理 ，KTV、游泳池、視聽劇院、閱覽室、交誼廳、中庭花園 ⭕日系KYB制震宅，社區最大戶四房雙B1車位 ⭕主+附 近60坪 挑高3.5米大空間且三面採光 ⭕關埔國小 龍山國小 雙學區 ⭕光武國中 建功高中 雙學區 ⭕單層三戶 雙電梯

🌈高樓層採光視野戶 🌈豪華質感百萬裝潢、榮獲義大利設計獎 🌈一卡皮箱入住、邊間大坪數，稀有保值 🌈社區最大戶大坪數+雙車位B1 🌈日系KYB制震宅 🌈飯店式管理 ，KTV、游泳池、視聽劇院、閱覽室、交誼廳、中庭花園、瑜珈教室 🍀商家林立，生活機能完善 🍀未來空橋計畫區，孩子上下學沒煩惱 🍀關埔蛋黃區，近園區、好市多、星巴克、市場、超市、商店、文具店、診所、美食街 ⭐️⭐️⭐️屋況維持超好，屋主惜售⭐️⭐️⭐️歡迎預約賞屋⭐️⭐️⭐️

交通便利，中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站 迪卡儂、好市多、壽司郎連鎖大型商場搶進關埔區人潮就是錢潮 成熟商圈適各行業，附近有診所、餐飲、運動教室、課輔才藝教室、托嬰，黃金店面 總樓層2樓+1樓權狀登記夾層超大使用坪效不浪費有2個平面車位。 挑高大氣1+夾+2F共三層關埔綠園道五米大面寬 室內(主+附):約71坪多 附2個平面車位可租好利用

1.附近餐飲、醫美、親子診所、牙醫、復健科、大知名商家紛紛進駐 2.正關埔區核心地段 3.空橋計畫竹科客群 4.高端住宅區超適合百業 5.鄰近好市多美式大賣場、迪卡儂.生活機能完善

光埔特區慈雲路首排，連接新竹市主要幹道，雄踞新竹科學園區入口鑽石角地，延伸新竹科學園區的科技潛能，匯聚新竹無限發展的動能。「世界級KYB制震新地標」引進制震建築的世界級首選，與東京晴空塔同品牌的KYB制震油壓阻尼器，提供世界一致讚譽的安全防護，分分秒秒地呵護您與家人的居家安全。「立體空橋之城，綠園道首席」KTV、游泳池、、中庭花園閱覽室、瑜珈教室、交誼廳、視聽劇院、中庭花園、瑜珈教室細細品味這迷人的悠閒生活情調義大利STOSA櫥櫃+德國GRASS緩衝鉸鍊，美國杜邦人造石檯面，best不銹鋼三口爐+不銹鋼隱藏式排油煙機，林內烘碗機，美國KOHLER GORLDE不銹鋼水槽。主衛浴TOTO全自動智慧型馬桶，阿拉斯加暖風機，客衛浴TOTO衛洗麗電腦馬桶蓋。德國BWT全棟式生活淨水系統：第1道為德國BWT全自動反洗過濾系統，第2道為ECOWATER微電腦淨水軟化系統 室內挑高3米5無壓迫的舒適空間感 屋況乾淨如新,一卡皮箱即可進駐 完美中高樓層,三面採光

👑【室內主附46坪】 👑【B3雙平面車位】 👑【柔和典雅木系裝潢】療育放鬆 👑【吉利8樓】家住樓層8 事業一定發 . 🏰【24H】全天候優質管理 🏰【全齡公設】健身房、廚藝教室、戶外bar、遊戲室、瑜珈教室、游泳池 🏰【全棟淨水、E-home系統、當層排氣】 周邊機能 🏪 下樓就有 【全家】 【全聯】 【慈雲夜市】 🛍️ 【摩斯、露易莎、康是美、壽司郎】250公尺內 【COSTCO】450公尺 🏫 【關埔國小】550公尺 【龍山國小】750公尺 【光武國中】700公尺 【建功高中-國中部】1.8公里 💼 【竹科大門第1排】距離僅550公尺 🌲 【龍山公園】250公尺 🚗 【國1交流道】750公尺 【68快速道路】1.8公里

⭕高樓層採光視野絕佳，尊榮質感大器空間設計 ⭕超級蛋黃區大坪數夢想市B2雙平面車位 ⭕近Costco、星巴克、市場、超市、便利商店、文具店、診所、美食街、生活機能佳 ⭕近園區、高速公路關埔重劃區 ⭕飯店式管理 ，KTV、游泳池、視聽劇院、閱覽室、交誼廳、中庭花園 ⭕日系KYB制震宅，寬敞大四房雙車位 ⭕主+附 近47坪 大空間三面採光超好 ⭕關埔國小 龍山國小 雙學區 ⭕光武國中 建功高中 雙學區 ⭕單層四戶 三電梯

實際用面積約四十五坪，4房2廳2衛格局，非常好利用！ 關埔國小與光武國中熱門學區 KTV、游泳池、、中庭花園閱覽室、瑜珈教室、交誼廳、視聽劇院、中庭花園、瑜珈教室 走路可達全聯賣場與好市多賣場 免整理即可入住 垃圾集中分類，社區全天候物業管理、住得安心

光埔重劃區，夢想市社區，空橋計畫商業區 飯店式管理 ，公共設施有KTV、游泳池、視聽劇院、閱覽室、交誼廳、中庭花園 日系KYB制震宅，社區最大戶四房雙B1車位 主+附 近60坪 挑高3.5米使用大空間 超高樓層採光視野絕佳，尊榮質感大器空間設計 榮獲義大利設計獎項!!

COSTCO商圈 全昌益 打造商圈知名地標 Ur夢想市 鄰近關埔國小 龍山國小 光武國中 上學便利 慈雲路主要幹道旁 竹科大門口 園區上班超便利 生活機能強悍 知名連鎖量販店 賣場 超市 美食店 室內裝潢為得獎之作品 屋主精心巧思規劃 居住更加分 歡迎提前預約看屋

「Ur夢想市」總戶數387戶 位居光埔特區慈雲路首排，連接新竹市主要幹道，雄踞新竹科學園區入口鑽石角地，延伸新竹科學園區的科技潛能，匯聚新竹無限發展的動能。 「世界級KYB制震新地標」 引進制震建築的世界級首選，與東京晴空塔同品牌的KYB制震油壓阻尼器，提供世界一致讚譽的安全防護，分分秒秒地呵護您與家人的居家安全。 「立體空橋之城，綠園道首席」 卓然矗立於區域中唯一寬闊15米綠園道旁，沿著HOPSCA概念的城市立體空橋，即可大方領收綠景、城市夜景的璀璨繁華。 「全齡化公設，夢想新生活」 KTV、游泳池、、中庭花園閱覽室、瑜珈教室、交誼廳、視聽劇院、中庭花園、瑜珈教室 細細品味這迷人的悠閒生活情調 「本案物件介紹」 位於25樓的13樓，1層4戶共用2部電梯！住戶水準高 高樓景觀採光！屋主斥資百萬時尚裝潢~一卡皮箱即可入住 室內可用接近40坪！4房2廳2衛格局，非常好利用！ 24小時管理戒備森嚴！代收包裹及信件！在繁忙的都市生活不用擔心額外的小事 近國道、68快速道路，南北往來非常便利！在新竹市最精華最繁華的地帶！ 關埔光武學區！眾多家長爭先恐後想讓小孩讀的學區！讓你的小孩贏在起跑點！ 想要生活採買~好市多、全聯即可滿足你的一日三餐四季 空橋計畫即將進行！新竹信義區指日可待！趕緊預約賞屋！絕對滿意！

1.室內約39坪多大四房格局方正好規劃換屋族最適合～首購可ㄧ次到定位不用再換屋！ 2.近科學園區高速公路，散步就到龍山公園屋況超好，樓高3.5米高度舒適 3.關埔或龍山國小，光武國中，明星學區，自住、出租皆宜，歡迎預約賞屋 4.24小時物業管理信件包裹不擔心，有垃圾回收專區免追垃圾車，超大室內配連號雙平面車位。 5.全聯正隔壁生活機能一級棒、好市多旁採買方便無煩惱。 6.真誠惜售，錯過不再！機會是留給下定決心的您！

單層四戶 室內挑高3米日本KYB制震宅 中樓層享大棟距 邊間三面明亮採光通風佳 新竹蛋黃區寬敞四房格局 附相連雙平面車位 雙衛浴開窗 近好市多、星巴克、市場、超市、便利商店、文具店、診所、美食街、生活機能極佳 近園區 高速公路 關埔重劃區 飯店式管理 ，KTV、游泳池、視聽劇院、閱覽室、交誼廳、中庭花園 未來空橋計畫區，孩子上下學沒煩惱 關埔國小 龍山國小雙學區 光武國中 建功高中雙學區 三房換四房的最佳選擇

正Costco商圈內，稀有黃金店面出售 適合醫美、牙醫等診所、補教業進駐 商圈完善、假日人潮不斷

富宇東方明珠 黃金1～３F大店面 B1連號雙平車 正關埔區核心地段 空橋計畫竹科客群 高端住宅區超適合百業 迪卡農好市多就在對面 旁邊有綠園道人流=金流 竹科住戶群消費力驚人

※關埔商圈，核心地段 ※周遭餐廳、診所、知名品牌進駐 ※鄰近竹科園區、國道一號、68快速道路 ※室內大坪數好規劃

1.適合餐飲、醫美、親子診所、牙醫、復健科等 2.面寬:5.6米，縱深:12.5米 3.鄰近好市多美式大賣場、迪卡儂.生活機能完善。 4.新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊車站等。 5.學區：關埔國小/龍山國小、光武國中.小朋友走路即可上學 6.中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通便捷