鄰近新竹女中、東門國小、東門圓環、新竹火車站、巨城購物中心 學區＋交通＋商圈一次到位，生活機能極佳！ 社區24小時警衛管理，安全安心。

古典風格的優雅建築，新竹東門之心，輕豪宅，東城一百。 規劃設計類獲得第21屆金質獎，設計全棟制震系統，鋼柱模施工，增強結構性，住起來很安心。 下樓就到護城河綠帶，260公尺走路東門國小，350公尺到東門市場，採買非常便，600公尺就到新竹火車站，800公尺到巨城百貨，地點位於市中心，食衣住行育樂，應有盡有，生活機能強。 一樓氣派大廳挑高9米3，公設有：媽媽教室，28樓則有瑜珈教室、SKY Lounge、茗香茶區，空中景觀區，白天看風景晚上看夜景。 物件位於六六大順的六樓＋坡道平面大車位，三房平面車位，前後陽台，輕裝潢，變頻冷暖冷氣，屋況佳。

📍【核心地段｜稀有釋出】 — 位於《東門圓環》《東城100建案》旁，正市中心黃金路段，地段價值無可取代。 💰【市中心高CP值｜單坪價不到25萬】 — 主建約58坪整層大空間，開價單坪不到25萬，市中心罕見低門檻，投資自用皆宜。 🌞【整層大坪數｜採光通風佳】 — 正面大馬路，採光非常好，開放式格局＋2套衛浴，空間彈性高。 🏋️【現況收租｜現金流穩定】 — 目前出租給運動館，租約至民國116年4月，承接即可延續收益。 🔑【多元規劃｜長期收租/改套房】 — 可規劃長期收租標的，或規劃隔間改套房提升單位租金，資產運用更靈活。 📈【外牆增益｜廣告可出租】 — 外牆具廣告效益，可規劃額外出租增加收益（目前未收租），提升投報空間。

🏢【1樓：面寬為4米】🏢 📍【東門圓環核心地段｜地段優越黃金門面】 — 位於正市中心《東門街》。 — 《東門圓環》《城隍廟》雙商圈，熱鬧舊城區商機無限。 🏢 【4層樓透天店面｜空間寬敞】 — 空間方正，適合多元商業用途或自住兼營業。 ✅【彈性運用｜多元經營】 — 每個樓層皆有寬敞空間，可依需求自由分隔、創意裝修，滿足百行百業的營運需求。 🚶 【交通便利｜人潮匯聚】 — 鄰近《新竹火車站》，周邊有多條主要道路交會，交通四通八達，吸引大量人潮，提升商業價值。 🛍️ 【生活機能｜應有盡有】 — 周邊環繞各大商圈、購物中心、餐廳、銀行等生活配套設施，繁榮便捷，提升店面價值。 📈 【投資潛力｜穩定收益】 — 市中心黃金地段店面，稀有釋出，具投資潛力；目前出租中，享穩定租金收益。

近東門城 城隍廟商圈 店家效益穩定 離火車站走路6分鐘 位於市中心黃金地段  擁有古人文氛圍,觀光商業雙效加值 現況出租 租金:6萬/月

市中心店面，面寬5米5、商二區 一樓出租連鎖知名飲料店 周邊商家密度高，人潮車潮多 5個電表，店面、套房獨立出入 3~6樓10間套房

☑️位於新竹市熱鬧的區域，橫跨新竹車站兩側，百貨、商場林立，前站有遠東巨城、大遠百、晶品城等，後站則有大潤發、新竹動物園等。 ☑️學區部分明星學校新竹高中、新竹女中等。醫療部分有國泰醫院、南門醫院。 ☑️精緻裝潢大四房 採光漂亮 附平面車位 大坪數稀有出售

☑️東城100位於新竹市中心，地段好 。 ☑️方正四房，邊間，雙面採光，衛浴皆開窗。 ☑️步行可到東門國小，上下課免接送。 (實際學區依縣市政府公告為主) ☑️鄰近護城河 親水公園，商家綠景繚繞，休閒機能方便。

位居新竹市區最優質地段 下樓東門國小5分鐘 近巨城 走路就可以逛巨城 社區周邊 公園環繞 中央公園 親水公園 護城河公園 學區+商圈一次到位 社區嚴謹管理 住的安全無虞 24小時警衛管理 垃圾包裹專人處理 火車站 東門圓環 巨城購物中心都在周邊 優質社區 值得推薦 錯過不再有

新竹站前核心特區📣📣限量典藏指標宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站、銜接光復路商圈接駁至新竹高鐵和新竹火車站、透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區 🌻格局規劃：現代都市質感美學設計、格局方正、邊間雙面採光通風佳 🌻室內設備：主客衛浴開窗，衛浴TOTO五金、面盆、免治馬桶及浴缸，廚具則有Electrolux廚具、烘烤爐 🌻陽台植栽：大棟距無遮蔽、前陽台蒔花弄草植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻多元管理：社區公設齊全、管理優質完善、飯店級體驗 🌻優質公設：挑高大廳、媽媽教室、瑜珈教室、SKY Lounge、茗香茶區、宴會廳、空中景觀區

【東城100】位於新竹東門圓環的精華地段 凌空28層古典美學外觀 絕佳的人文地利優勢 交通運輸 護城河綠帶 巨城時尚購物 明星學區 高規格五星級飯店是尊榮管理 【完美規劃】 公設:1F挑高9米迎賓大廳，宴會廳，SKYLounge 媽媽教室 瑜珈教室 還有空中景觀區， 格局:戶戶邊間 雙面採光 雙衛浴街友對外窗，通風及佳 💯制震:採鋼柱模施工，增強結構安全💯

一層6戶  完整四房、間間採光通風佳 環繞市中心生活機能便利，綠帶環繞 1樓大廳挑高9米3  飯店市迎賓拉門 客位衛浴皆有開窗 無走道空間，坪效無損耗 全棟規劃制震系統，耐震特殊功法 結構安全有保障 雙明星學區「東門國小」、「三民國中」

1.優質社區，社區質感很棒，回家尊榮享受 2.市中心生活機能便利，綠帶環繞 3.全棟制震系統，居住安全有保障 4.一樓大廳挑高9米3，飯店迎賓感滿滿 5.家裡後門就有星巴克 6.完整四房，間間採光通風佳 7.帝王座向，坐北朝南

1.位於東城100建案旁地段佳2.整層有5個門牌，目前開放式格局3.目前出租中至116年月收40000元，外牆目前未收租4.可規劃長期收租標的或更改套房收租5.正市中心單坪價才25萬高CP質6. 現況開放式空間2套衛浴

新竹市正東門城稀有高樓景觀美宅】 ✨四房改三房 格局方正 寬敞舒適   ✨雙平面車位，停車超方便   ✨坐落高樓層，視野遼闊，盡覽東門城、綠園道與文物古蹟美景   ✨鄰近火車站，交通便利，上班購物輕鬆無憂   ✨生活機能完善，市中心核心地段，周邊商圈林立   ✨制震建築，安全可靠，讓您與家人安居樂業 📞立即預約專人帶看，搶攻新竹熱門景觀宅！

位於新竹東門圓環旁的精華地段 無走道空間,室內方正,坪效無損耗 室內雙面採光,雙衛開窗,室內敞亮 生活機能：周邊有城隍廟商圈、新竹市政府、明星學區、百貨公司等，生活便利性極高 公設：1樓設有挑高迎賓大廳與媽媽教室，28樓則有瑜珈教室、SKY Lounge與空中景觀區  以追求滿分的卓越精神，菁英首選地標!

生活機能超強的老城區：走路就有市場、美食、咖啡廳。 交通便利、氛圍有文化味，巷弄散步很舒服。 整體便利、有特色、住起來很有生活感。

*稀有地下二層.有天井採光.通風. *超過50坪.使用大空間. *近火車站.適合舞蹈教室.健身房.桌/撞球室.倉儲.私人會所.

站前四房~近車站~近巨城~新竹核心商圈~格局方正~要買要快

(東城100)中高樓層稀有出售 護城河大四房尬平車正市中心 主+附=40.54坪標準大四房格局 採光通風生活機能絕佳 交通便利雙明星學區東門國小三民國中 臨護城河親水公園周邊市政府城隍廟商圈 戶戶邊間雙面採光衛浴皆開窗 24小時物業管理屋主惜售!!歡迎預約賞屋

新竹車站商圈.東門商圈.店家林立 民族路VS東門街三角窗氣派大面寬 一層一戶獨立進出,稀有室內百坪商辦釋出 高樓層視野採光好,投資置產自用收租高投報 近遠東巨城購物中心.SOGO.大潤發.新竹動物園 清華大學.陽明交大.國道1號.68快速 租金:110,250元/月,租報約3% 租約至115年6月30日止