清大商圈【大任麗緻】景觀美裝套房+車位 ▌飯店式管理、精緻裝潢、高樓景觀視野戶 ▌24小時物業管理、代收信件包裹、垃圾集中處理、閱覽室、   健身房、會客室、頂樓曬衣場、迎賓大廳 ▌清大商圈、工研院光復院區、水源市場、馬偕醫院 ~步行即可 ▌排隊優質明星學區：東園國小、培英國中 ▌近國道1號、公道五延伸道路、公車站牌、U-BIKE、客運站 ▌獨立台水、台電 ▌近新竹科學園區、工研院、台肥大樓、X計劃竹科二期

清大商圈【大任麗緻】景觀美裝套房+車位 ▌飯店式管理、精緻裝潢、高樓景觀視野戶 ▌24小時物業管理、代收信件包裹、垃圾集中處理、閱覽室、   健身房、會客室、頂樓曬衣場、迎賓大廳 ▌清大商圈、工研院光復院區、水源市場、馬偕醫院 ~步行即可 ▌排隊優質明星學區：東園國小、培英國中 ▌近國道1號、公道五延伸道路、公車站牌、U-BIKE、客運站 ▌獨立台水、台電 ▌近新竹科學園區、工研院、台肥大樓、X計劃竹科二期

▌飯店式管理、精緻裝潢、高樓景觀視野 + 汽機車位 ▌24小時物業管理、代收信件包裹、垃圾集中處理、閱覽室、健身房、會客室、頂樓曬衣場、迎賓大廳 ▌清大商圈、工研院光復院區、水源市場、馬偕醫院 ~步行即可 ▌排隊優質明星學區：東園國小、培英國中 ▌近國道1號、公道五延伸道路、公車站牌、U-BIKE、客運站 ▌獨立台水、台電 ▌近新竹科學園區、工研院、台肥大樓、X計劃竹科二期 

♡近清大商圈、馬偕醫院，生活機能到位 ♡東園國小、培英國中優質學區 ♡靠近科學園區、工研院，上下班方便 ♡24小時警衛管理，安全有保障 ♡附室內機車位，機車不怕風吹日曬 ♡有代收包裹、垃圾集中處理 ♡有閱覽室、健身房、會客室、頂樓還能曬衣服 ♡採光佳，拉開窗簾看的到外面藍天白雲

1. 東園培英明星學區，緊臨竹科X計畫，優質地段，即早卡位 2. 無走道正三房平車，前陽台進出稀有戶型 3. 107年全室電線重拉，衛浴重做，屋況維持良好免整理 4. 附柱邊平面車位，低總價，首購成家優質標的

1.鄰近忠孝大潤發、麗池公園、馬偕醫院、清大商圈 2.方正三房、前後陽台，格局好、通風佳 3.東園、培英明星學區 4.有平面車位 5.衛浴重作過

/ 新竹x計畫園區旁，位在昌益新建的三大社區出入口，近千戶的住宅要道 / 正三角窗，後方有近千坪公園，大路邊好出入 / 大透天，自有空地庭院，動線好規畫 / 面寬約12米，縱深約21米 / 敬請預約看屋

前臨20米東進路,後臨5米東明街 臨東進路有增建45坪鐵皮屋 目前出租當倉庫月租收3萬 土地使用分區：新竹科技特定區第一種商業區（完成開發許可程序前,仍依乙種工業區使用,建蔽容積率為70/210） 買方可提出開發計劃繳代金,變更爲第一種商業區,建蔽容積率為65/210 近竹科X計畫軟體大樓,可創造1萬個就業機會,帶來400億產值與商機,增值潛力強~

✅ 社區24小時警衛保全管制，稀有套房釋出，地段保值 ✅ 旁邊清大商圈，與馬偕醫院，鄰近園區，自住出租兩相宜 ✅ 屋內採光好，屋齡僅11年，生活機能方便，鬧中取靜 ✅ 交通近國道一號與公道五路，上下班與南北往來都便利

1.東園培英明星八大學區，緊鄰竹科Ｘ計劃優質地段。 2.近忠孝大全聯走路就能到，近新竹大果菜批發市場及巨城購物中心。 3.近清大夜市，馬偕醫院商圈，周遭生活機能超便利，交通四通八達。 4.屋主悉心照料惜售，重新上防水漆保固３年，高樓採光美３房，首購首選優質標的

社區共94戶，一層八戶，兩部電梯。 排隊優質明星學區：東園國小、培英國中(總量管制)，鄰工研院光復院區、馬偕醫院、清大、去園區與市區都方便。 近新竹市立動物園、假市花市、大全聯。 24小時物業管理、代收信件包裹、垃圾集中處理 近國道一號、公道五延伸道路、公車站牌，U-Bike、客運站。