前臨20米東進路,後臨5米東明街 臨東進路有增建45坪鐵皮屋 目前出租當倉庫月租收3萬 土地使用分區：新竹科技特定區第一種商業區（完成開發許可程序前,仍依乙種工業區使用,建蔽容積率為70/210） 買方可提出開發計劃繳代金,變更爲第一種商業區,建蔽容積率為65/210 近竹科X計畫軟體大樓,可創造1萬個就業機會,帶來400億產值與商機,增值潛力強~

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1. 八大學區 培英／東園明星學區，社區大三房，邊間採光明亮、通風好。 2. 新竹市中心核心地段，X計畫園區旁 快來卡位。 3. 近台鐵北新竹站、大全聯、新竹麗池公園、園區，生活機能強。 4. 賺錢屋 目前有租客，已買市區房子（屋主另有規劃忍痛惜售）。 5. 有管理 AM：6:30～PM：19:30，免煩惱垃圾、包裹、信件問題。

房屋坐落新竹市東區東明街巷子內、培英學區透天 主+附 39.98坪、使用大空間  格局方正、採光通風沒問題 門前小庭院、離塵不離城 有想法自由翻新裝潢 另附有１個平面車位 東園國小、培英國中 食衣住行育樂醫療 車程6～10 分鐘 客運二分局站、公道五路 台鐵北新竹站（六家線轉高鐵15分鐘） 大全聯忠孝店 車程10～15 分鐘 新竹交流道、快速道路 清交大學、清大商圈 馬偕醫院、新竹科學園區

/ 新竹x計畫園區旁，位在昌益新建的三大社區出入口，近千戶的住宅要道 / 正三角窗，後方有近千坪公園，大路邊好出入 / 大透天，自有空地庭院，動線好規畫 / 面寬約12米，縱深約21米 / 敬請預約看屋