清大馬偕商圈優質小宅  社區24小時管理  有機車位 鄰近新竹x計畫、工研院，八大學區 新源市場+大全聯+全聯 日常採買便利 東園國小與培英學區   設學籍、收租、自用都是很好的選擇 屋況好，管理佳，附近飲食很便捷  週邊綠帶公園多

清大馬偕商圈優質小宅  社區24小時管理  有機車位 鄰近新竹x計畫、工研院，八大學區 新源市場+大全聯+全聯 日常採買便利 東園國小與培英學區   設學籍、收租、自用都是很好的選擇 屋況好，管理佳，附近飲食很便捷  週邊綠帶公園多

▌飯店式管理、精緻裝潢、公設完善 ▌清大商圈、工研院光復院區、水源市場、馬偕醫院 ~步行即可 ▌排隊優質明星學區：東園國小、培英國中 ▌24小時物業管理、代收信件包裹、垃圾集中處理、閱覽室、   健身房、會客室、頂樓曬衣場、迎賓大廳 ▌獨立台水、台電 ▌近國道1號、公道五延伸道路、公車站牌、U-BIKE、客運站 ▌近新竹科學園區、工研院、台肥大樓、X計劃竹科二期 

鄰近大全聯 走路10分鐘可到：工研院光復院區、台鐵北新竹站、馬偕醫院、大全聯商場 土地31坪多 套房空間適中 符合多數租客需求 每間套房皆有獨立洗衣機 創造附加價值 有效提高套房收益 每月穩定的租金 是源源不斷的現金流 保值抗通膨的好選擇 

🏠【系統櫃收納齊全｜空間實用好整理】 🛵【專屬機車位｜停放便利】 🛡️【24H管理｜質感公設｜居住有品質】 🏋️【健身房｜交誼廳｜閱讀室｜空中花園】 🌳【工研院正對面｜清大馬偕｜竹科X計畫周邊】 💰【黃金地段｜機能成熟｜租屋需求高｜自用超便利】

前臨20米東進路,後臨5米東明街 臨東進路有增建45坪鐵皮屋 目前出租當倉庫月租收3萬 土地使用分區：新竹科技特定區第一種商業區（完成開發許可程序前,仍依乙種工業區使用,建蔽容積率為70/210） 買方可提出開發計劃繳代金,變更爲第一種商業區,建蔽容積率為65/210 近竹科X計畫軟體大樓,可創造1萬個就業機會,帶來400億產值與商機,增值潛力強~

1. 八大學區 培英／東園明星學區，社區大三房，邊間採光明亮、通風好。 2. 新竹市中心核心地段，X計畫園區旁 快來卡位。 3. 近台鐵北新竹站、大全聯、新竹麗池公園、園區，生活機能強。 4. 賺錢屋 目前有租客，已買市區房子（屋主另有規劃忍痛惜售）。 5. 有管理 AM：6:30～PM：19:30，免煩惱垃圾、包裹、信件問題。

八大學區,東園培英學區,地點好,交通便利,周邊生活機能完善。 社區24小時管理,代收包裹,垃圾集中,頂樓曬衣場,總戶數94戶,住戶單純。 室內格局方正,房間有對外窗,雨遮外推,使用空間變大。 適合首購或需要培英學區戶籍,收租自住皆宜,稀有出售~~~

房屋坐落新竹市東區東明街巷子內、培英學區透天 主+附 39.98坪、使用大空間  格局方正、採光通風沒問題 門前小庭院、離塵不離城 有想法自由翻新裝潢 另附有１個平面車位 東園國小、培英國中 食衣住行育樂醫療 車程6～10 分鐘 客運二分局站、公道五路 台鐵北新竹站（六家線轉高鐵15分鐘） 大全聯忠孝店 車程10～15 分鐘 新竹交流道、快速道路 清交大學、清大商圈 馬偕醫院、新竹科學園區

1.培英建華學區設籍好幫手 2.系統收納一應俱全免煩惱 3.飯店式管理24保全出入安心 4.地理位置優越往來清交方便 5.周遭民生設施完整生活好方便

  特色:八大學區宅-鄰近清華大學/科學園區/假日花市 1.位:光復路/新光路/忠孝路等重要道路交會處 2.鄰近:工研院光復院區/大全聯忠孝店/光復麥當勞/新源市場 體育場館/十八尖山/新竹公園/孔子廟--生活機能一級棒 3.孩童學區就近約600公尺,即達東園國小,就學超級便利 4.交通:臨光復路-直達園區及國道一號高速公路-交通出入方便 5.小資族/首購-首選標的-置產抗通膨/早買早享受

本次交易不含車位，本戶公設持分含一個車位正在辦理分割，實際交易坪數依分割後坪數為主。 有管理 AM：6:30～PM：19:30，免煩惱垃圾、包裹、信件問題。 八大學區 培英／東園明星學區，一樓社區大三房，前後陽台、通風好。 近台鐵北新竹站、大全聯、新竹麗池公園、園區，生活機能強。 收租自住皆宜

/ 新竹x計畫園區旁，位在昌益新建的三大社區出入口，近千戶的住宅要道 / 正三角窗，後方有近千坪公園，大路邊好出入 / 大透天，自有空地庭院，動線好規畫 / 面寬約12米，縱深約21米 / 敬請預約看屋

1,東區大任麗緻美套房 2,東園,培英,優質學區 3,近園區,馬偕醫院 4,24小時警衛管理 5,家電齊全,拎包既可入住 6,收租自住皆宜

1.總戶數94戶，單層12戶 2.明星學區，東園、培英 3.24小時警衛，近國1、清大、園區 4.公設齊全