1.室內空間大好利用 2.後站轉運站旁，南大路商圈成熟 3.適合文武百業，辦公室、店面、餐飲；小家庭自住皆宜 4.社區物業管理，垃圾統一集中管理 5.八大學區範圍東園國小/竹蓮國小，培英國中/建華國中

●核心地段・大坪數豪宅首選 稀有大坪數｜三大套房，完整獨立生活領域，動線完美、居住超舒適。 ●私屬雙車位｜真正獨立車位，停車不互相干擾，尊榮感直接拉滿。 ●三面採光＋綠帶視野，全天候明亮通風，坐擁難得的綠意景觀。 ●鴻柏建設・知名品質，新竹口碑建商，結構與細節最讓人放心。 ●市中心核心 × 巨城生活圈 巨城散步就到，免擔心塞車人潮，精品生活好享受。 ●生活機能滿分，公園、銀行、百貨、市場、診所、餐飲店家 一站到位。 ●交通四通八達，快速連接市區、各大幹道，通勤效率爆表。

明亮通風，衛浴對外窗，前後陽台，格局方正，次頂樓，視野佳 屋況佳，收納空間完善，主臥還有一個更衣室 騎車1分鐘內可達，麗池公園，後站，轉運站，假日花市，新竹女中 地理位置極佳，到市區或往園區都方便，近巨城百貨，清交大，大全聯 東園竹蓮 培英建華 雙學區 中小型社區，住戶單純，警衛管理，垃圾包裹代收，社區有機車位 八大學區稀有低總價物件，小家庭，首購族首選

室內20坪2+1房空間+機械上層車位 高樓視野採光佳、屋況優，格局方正，獨立前後陽台使用空間大 24H警衛管理、磁扣進出安全；垃圾集中處理免追垃圾車 近新竹火車站、麗池公園、市立動物園，生活休閒機能優 竹蓮國小/東園國小，培英國中/建華國中，優質八大學區

麗池公園~天下至寶大兩房車位 社區有少大坪數物件釋出 步行5分鐘內可至 新竹麗池公園 車程5內可達忠孝大全聯  新竹動物園 新竹火車站商圈  地點絕佳 稀有釋出 邊間次頂樓物件，衛浴有開窗，屋況佳，採光明亮通風好 一面向社區棟距大，一面朝外視野好 主+附21.09坪 現為大兩房格局 總價包含1個固定機械上層汽車位 東園國小、建華國中學區 歡迎網路預約看屋，專人服務

🏡【巨城生活圈｜三民國中學區｜北大路商圈】 曙光國小・曙光國中・曙光女中・錦華市場旁・ 公寓一樓・稀有釋出 🌟 稀有可做小生意的一樓・兩房可輕鬆隔回三房｜地點超強 📍地點｜新竹市東大路一段（鄰近北大路） 🛋️格局｜現況 2 房 2 廳 1 衛（可輕鬆隔回 3 房） 📐建坪｜24.49 坪 🏠型態｜公寓 1 樓 ⸻ ✨ 物件五大亮點 ✔ 一樓最搶手 — 可兼具住家＋小生意  • 稀有一樓物件，進出方便  • 可規劃為簡易工作室、瑜珈／美甲小空間、接案工作坊、小型工作間  • 前方動線單純、鄰里熟悉度高，非常適合低干擾型小生意 （📌實際使用仍以買方自行確認法規與需求為主） ✔ 生活機能爆炸好  • 錦華市場就在旁邊，買菜 1 分鐘  • 北大路商圈、巨城百貨走路即可到  • 美食商店密集，生活採買超方便  • 曙光女中、三民國中近距離，學區佳  • 公園林立，長輩散步.孩子放電.生活愜意又自在  • 鄰近新竹總圖，打造知識峽谷舒適氛圍  • 鄰近台大新竹分院醫學中心，醫療資源豐富 ✔ 公寓一樓稀有釋出  • 不用爬樓梯，全齡皆適合  • 對於長輩、嬰幼兒、寵物家庭「友善又實用」  • 可輕鬆調整成三房 ✔ 巷內安靜、住起來很舒服  • 距離東大路與北大路 1 分鐘但無吵雜  • 鄰里單純、安全感高 ✔ 室內空間實用  • 格局方正、採光佳  • 家具好擺、動線流暢  • 居住／兼工作室皆適用 ⸻ 🚗 交通便利  • 快速接軌 北大路、東大路、市區核心  • 車程1分鐘到巨城  • 車程5分鐘到東門市場、火車站  • 附近好租車位，停車便利 ⸻ 🎯 適合買方 ✔ 自住或想兼做小生意的小家庭 ✔ 想要市中心便利、低負擔的一樓住家 ✔ 投資置產：住家.自用小生意空間彈性高 ✔ 想找安靜、好生活圈的一樓長輩宅

室內主加附約59坪 三大套房，獨立雙車位 三面採光，無限棟距 住戶單純，總戶數56戶 走路到巨城商圈，免塞車不擁擠 優質學區，東門國小、三民國小 斜對面就是中央公園，護城河公園、親水公園 新竹核心地段，知名建商鴻柏建設 稀有釋出，敬請把握 開價即是行情價!!

1. 優質八大學區，免擔心小孩接送上學會遲到，生活機能一級棒 2. 格局方正大兩房，衛浴有開窗，高樓層採光明亮，通風好 3. 步行5分鐘內可達新竹麗池公園和假日花市，開車5分鐘可達忠孝大全聯，放假好去處 4. 社區警衛早上7點到晚上7點，垃圾集中處理免追垃圾車

• 位於新竹市東區精華地段，步行可達巨城百貨、東門市場、城隍廟商圈，生活採買、娛樂、美食一應俱全 • 靜巷住宅環境，遠離車水馬龍，居家安靜舒適 • 四樓採光通風佳，格局方正、動線順暢 • 鄰近多條主要幹道：東大路、中央路、勝利路，交通超便利 • 社區附近有南大商圈 公車總站 新竹火車站 地下道下去就到  還有後站夜市、竹蓮市場 • 周邊擁有麗池公園、新竹市立動物園，學區與綠地一次到位 • 投資報酬穩定，自住或收租皆適合

1.住商階可辦公室倉儲階宜土地持分大36.6坪 2.近市區火車站與後站交界處 3.該透天前後階臨(通)路，方便規劃進出跟使用 4.市區位置地點機能優交通便利 5.使用空間大百坪空間 6.投資做生意好規劃歡迎來電預約賞屋 7.含增建格局3室5廳4衛

2米巷 6間套房1個儲藏間.1聽 裡裡外外都翻新過.非投資客 免整理.地點好.公寓價買透天 麗池公園附近.面寬7米 新竹車站.後站夜市.花市.都只要步行5分鐘 可買來當收租套房.可自用 不方便停車.附近有公有停車場

物件處新竹轉運站附近  南大路精華地段  緊鄰玻璃工藝博物館 新竹麗池公園 置身八大明星學區與優質住宅區 食衣住行非常便利 目前空屋  隨時可看房   內部隔間可依個人需求輕鬆規劃  空間大好使用 社區型店鋪  非常適合一樓創業開店樓上自住   亦或是店面  辦公、員工宿舍、公司行號等 附近大三房+平車的價錢    可以買一間傳家的店面  屋主誠意出售   錯過真的很可惜!!!!

新竹市心溫馨三樓公寓~ 不用整理即可入主 擁有四通八達的地理環境 鄰近巨城商圈 大魯閣商圈 錦華市場 採購超級方便 歡迎您蒞臨賞屋~ 一同感受有溫度的房子

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絕佳地點、前院停車 大地坪前後臨路透店，好載貨、卸貨、規劃動線 巨城旁百業林立住、店、辦公、文教補習皆宜 屋況佳，投資自用皆宜，歡迎來電洽詢看屋~

低總價收租套房，有警衛管理 鄰近新竹公園、假日花市......等公共設施 巨城騎車5分鐘 明星學區，竹蓮、東園國小，培英、建華國中 火車站後站走路就可到

八大學區，鄰近市區及後站，交通十分便利，生活機能非常棒 稀有大面寬老宅，地坪大超好規劃 靜巷優質生活圈，離塵不離城 臨火車後站,麗池公園,玻璃藝術館,市立動物園,交通及生活休閒機能十分便利

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