1.後站商圈近麗池公園,花市,體育館 2.警衛管理,免自行到垃圾 3.社區環境乾淨明亮,中小型社區,住戶單純 4.車位為坡道平移機械式,(特斯拉Y系列能停) 5.一手起家厝,屋況超好,歡迎承接幸福

新竹火車站後站小豪宅，擁有多重優勢! 超優地段:位於新竹火車站後站，城市核心，交通便捷。 城市景觀:將城市美景盡收眼底，夜景更迷人。 購物便利:附近有市場、超市、餐廳，生活機能強。 自然環境:鄰近公園，蛋黃區又能提供舒適的綠意。 優質學區:東園國小/竹蓮國小，培英國中/建華國中。 立即聯絡我們，抓住這個難得的機會，擁抱新生活。 全新整理 收租中:23000/月 獨立洗脫烘洗衣機 變頻冷氣

超優地段！近南大後站、新竹火車站，交通便利！ 步行即可享有雙站優勢，大眾運輸通勤輕鬆便利。 優質學區環繞：東園／竹蓮國小、建華／培英國中雙學區，孩子就學接送方便。 （實際學區依主管機關公告為主） 休閒機能完善：近麗池公園、新竹動物園、十八尖山，散步運動、親子休閒好去處。 竹科／工研院生活圈：往返竹科、工研院交通便利，兼具工作與生活機能。 社區管理完善：警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，居住品質更輕鬆。 屋況佳・採光明亮！室內通風舒適，附車位，停車免煩惱。 首購、小家庭成家首選～兼具交通、學區與生活機能，一次滿足自住需求。 ✨稀有釋出，歡迎預約賞屋！✨

培英國中東園學區.近公園體育場假日花市.採光明亮通風美三房+平移車位 雙面採光，室內採光明亮通風，室內空間大屋況良好，免整理可直接入住 附一個平移車位用起來等同平面車位，社區有警衛管理、垃圾集中區 免追垃圾車，住戶品質優 自住、出租都適合.歡迎賞屋，難得釋出

📍新竹核心資產｜巨城商圈王者級店面 🏢 鴻柏建設【鴻願】極稀有釋出 坐擁 Big City遠東巨城購物中心 × SOGO百貨新竹店 正臨 中央公園 第一排 這不只是店面，是地段與身份的象徵。 👑【王者規格】 ▪ 總建坪約118.128坪｜大坪數稀有釋出 ▪ 面寬7.2米｜門面氣勢，決定品牌高度 ▪ 挑高6米｜已規劃夾層，空間效益翻倍 ▪ 附平面「連號雙車位」｜高端客群標配 ▪ 全社區僅25戶｜隱私×質感兼具 💎【價值關鍵】 巨城商圈核心＋公園第一排＋低戶數產品 ＝市場難複製的「資產級標的」 新竹科技產業持續推升高資產族群進駐， 高品質店面供給稀缺， 真正能長期抗通膨、穩定增值的產品，從來不多。 買的不只是現在，是未來十年的地段主導權。 🎯【客群定位】 ・精品品牌 / 高端餐飲 / 醫美診所 ・企業形象旗艦據點 ・資產配置型投資客 📣 這種等級的店面，不是拿來比較，是拿來收藏。 📣 市場上會消失，但不會變便宜。 📩 私訊預約｜只留給看得懂價值的人 專任委託/全程掌握/決心讓利出售/出價就談~

🎓 黃金學區｜培英國中、東園國小優質雙學區，陪伴孩子成長 🌳 綠意公園｜近新竹公園、麗池公園、體育館與假日花市，休閒生活一棒接一棒 ☀️ 雙面採光｜稀有邊間高樓層，通風順暢、室內全天候明亮 🛋️ 舒適格局｜正三房大空間，屋況維持極佳，一手起家厝免大整理即可入住 🚗 便利車位｜附坡道平移車位，使用體驗媲美平面車位 🛡️ 優質社區｜專人警衛管理、戶數單純環境乾淨，附設集中垃圾回收，免追垃圾車 💎 地段價值｜位於後站商圈市中心精華區，鬧中取靜，自住保值、出租皆合適

鬧中取靜~地段超優！近南大後站、新竹火車站，交通便利！ 優質學區:東園／竹蓮國小、建華／培英國中雙學區，孩子就學接送方便。 （實際學區依主管機關公告為主） 近麗池公園、新竹動物園、十八尖山、假日花市、親子休閒好去處。 近竹科工研院生活圈 社區管理完善：警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，居住品質優。 邊間~雙面採光~通風~明亮！附平移車位，停車免煩惱。 採買~學區~交通~休閒娛樂~生活機能超優。

✅孩子的未來不能等！！　曙光國小~曙光高中走路上課，免除塞車的困擾。 ✅超稀有物件 屋主惜售~ ✅位於新竹市蛋黃區，步行十分鐘內可達巨城SOGO百貨，日常採買、逛街娛樂一次到位，免開車、不塞車，生活效率極高。 ✅巨城商圈，曙光女中旁，生活機能及休閒兼具，地段無可取代。 ✅高樓採光一級棒，室內隔局方正，採光明亮通透，巨城商圈的稀有大坪數３房 ✅投資自住的最佳標的，機會難得，錯過不再！

三房大空間，主+附26坪，格局方正、採光通風佳。 坡道機械平移車位，可停休旅車。 社區警衛管理、代收包裹、垃圾集中。 近新竹動物園、麗池公園走路就到。 近火車站，周圍生活機能便利。

八大學區核心地段，三房＋車位一次到位。 步行可近 麗池公園、新竹市立動物園， 晨間散步、親子放電、假日野餐，生活日常自然展開。 全室採光明亮、通風舒適， 讓回家不只是休息，更是一種享受。 給重視學區與生活品質的你，一個剛剛好的家。

絕佳地點、前院停車 大地坪前後臨路透店，好載貨、卸貨、規劃動線 巨城旁百業林立住、店、辦公、文教補習皆宜 屋況佳，投資自用皆宜，歡迎來電洽詢看屋~

鬧中取靜的優質社區，雙面採光，白天自然光灑落，室內明亮又通風， 屋況維持良好，免大整理即可入住。 最吸引人的就是「附一個超讚車位」， 使用起來幾乎等同平面車位的便利性， 在市區有車位真的就是加分中的加分。 社區另有警衛管理、垃圾集中區， 回家有人管理，免追垃圾車， 生活品質直接提升。 地點好、採光好、管理好， 自住舒適、出租保值都非常適合。 好房子不只是住，更是一種生活感。 預約賞屋，把握難得釋出。

天下至寶｜八大學區｜新竹公園採光3房車位 住進真正的新竹核心， 一次擁有「學區 × 公園 × 市中心 × 品質生活」！ ✨稀有邊間6樓｜雙面採光 通風超好 ✨三房＋車位｜空間舒適好規劃 ✨八大學區｜孩子贏在起跑點 ✨鄰近新竹公園｜散步、運動、親子超方便 ✨市中心精華地段｜生活機能成熟完善 ✨鬧中取靜｜回家就是放鬆享受

生活圈 商圈 休閒成熟 麗池公園 動物園 假日花市市集 社區鬧中取靜 戶數單純 交通便利 光復路國道一號 東大陸橋 南來北往方便 自住出租皆宜

🏡【巨城生活圈｜三民國中學區｜北大路商圈】 曙光國小・曙光國中・曙光女中・錦華市場旁・ 公寓一樓・稀有釋出 🌟 稀有可做小生意的一樓・兩房可輕鬆隔回三房｜地點超強 📍地點｜新竹市東大路一段（鄰近北大路） 🛋️格局｜現況 2 房 2 廳 1 衛（可輕鬆隔回 3 房） 📐建坪｜24.49 坪 🏠型態｜公寓 1 樓 ⸻ ✨ 物件五大亮點 ✔ 一樓最搶手 — 可兼具住家＋小生意  • 稀有一樓物件，進出方便  • 可規劃為簡易工作室、瑜珈／美甲小空間、接案工作坊、小型工作間  • 前方動線單純、鄰里熟悉度高，非常適合低干擾型小生意 （📌實際使用仍以買方自行確認法規與需求為主） ✔ 生活機能爆炸好  • 錦華市場就在旁邊，買菜 1 分鐘  • 北大路商圈、巨城百貨走路即可到  • 美食商店密集，生活採買超方便  • 曙光女中、三民國中近距離，學區佳  • 公園林立，長輩散步.孩子放電.生活愜意又自在  • 鄰近新竹總圖，打造知識峽谷舒適氛圍  • 鄰近台大新竹分院醫學中心，醫療資源豐富 ✔ 公寓一樓稀有釋出  • 不用爬樓梯，全齡皆適合  • 對於長輩、嬰幼兒、寵物家庭「友善又實用」  • 可輕鬆調整成三房 ✔ 巷內安靜、住起來很舒服  • 距離東大路與北大路 1 分鐘但無吵雜  • 鄰里單純、安全感高 ✔ 室內空間實用  • 格局方正、採光佳  • 家具好擺、動線流暢  • 居住／兼工作室皆適用 ⸻ 🚗 交通便利  • 快速接軌 北大路、東大路、市區核心  • 車程1分鐘到巨城  • 車程5分鐘到東門市場、火車站  • 附近好租車位，停車便利 ⸻ 🎯 適合買方 ✔ 自住或想兼做小生意的小家庭 ✔ 想要市中心便利、低負擔的一樓住家 ✔ 投資置產：住家.自用小生意空間彈性高 ✔ 想找安靜、好生活圈的一樓長輩宅

市中心低總價學區宅｜生活便利一次到位 東園國小 × 培英國中共同學區，低總價入手學區房，釋出少 步行即可到 麗池公園、假日花市，散步、運動、親子休閒都方便 鄰近東門城，距離新竹火車站約 700 公尺 市中心交通與生活機能成熟 社區設有警衛管理，可代收信件、包裹，居住更安心便利 目前另有承租 室內機車位，免風吹日曬雨淋，日常停放更輕鬆 學區、公園、車站、市中心機能一次擁有 低總價自住或置產都值得

新竹後站 星築SOGO 最優戶別 最優價格 只有一戶 好宅敬請把握

巨城商圈熱門住店 * 公寓一樓稀有釋出/可住可店/進可攻退可守 * 現況兩房格局，可自由規畫，空間彈性高 * 可規劃工作室/小生意使用/高投報  地段優勢 * 近北大路/巨城生活圈/蛋黃區 * 錦華市場旁/生活機能完善 * 曙光學區＋三民國中/九年國教接送方便  居住品質 * 巷內安靜不吵雜 * 格局方正好規畫

★ 總價不到800萬，新竹市中心低總價年輕人最愛的樓中樓套房，輕鬆成家的機會來了。 ★ 星築SOGO樓中樓格局，現況1室1廳1衛，上下空間分層好運用。 ★ 空間精巧實用，適合單身族、首購族及置產族。 ★ 新竹後火車站，市中心超級便利，通勤往返更是方便。 ★ 東大路一段市區地段，周邊餐飲、採買、生活機能成熟。 ★ 小坪數、低總價、市中心三大優勢，自住或置產出租皆可評估。

・一樓住店，出入方便 ・41.38坪大空間，4室格局 ・可住家、工作室、辦公等多元使用 ・自住兼工作，一個空間滿足生活與工作需求 ・附車位，停車更便利 ・適合店面經營、工作室、辦公或家庭自住 💰 誠意出售，歡迎預約看屋！ 📌 喜歡「一樓＋住店＋4房＋車位」的買方，這類物件市場上並不常見。

✨【巨城商圈｜大面寬氣派金店面】✨ ☑️近 新竹巨城購物中心｜人潮就是錢潮 ☑️大面寬設計｜門面氣派，品牌曝光度高 ☑️大坪數空間｜好規劃、好利用，各行業皆適合進駐 ☑️市中心精華地段｜人流＋車流匯聚 ☑️周邊停車場林立｜來客停車超便利 ☑️鄰近學區：東門國小、三民國小、三民國中，就學便利，穩定客源加分（實際學區依縣市政府公告為主) ☑️近 新竹護城河｜休閒散步好去處，提升商圈質感 ☑️稀有釋出｜地段＋條件一次到位 ☑️黃金店面錯過不再，專人帶看！

✔格局方正｜採光佳、空間好規劃 ✔ 錦華市場旁｜採買超便利 ✔ 巨城、北大路商圈｜市中心機能一次擁有 ✔ 曙光學區＋三民國中｜接送方便 ✔ 稀有一樓｜免爬樓梯，全齡友善 ✔ 可住可店｜工作室、熱門地段

🌟 一樓稀有釋出｜可住可店 ✔ 公寓1樓免爬梯，全齡友善 ✔ 2房可輕鬆隔回3房，格局彈性高 ✔ 可規劃工作室／小生意使用 📍 地段優勢 ✔ 近北大路、巨城生活圈 ✔ 錦華市場旁，採買超方便 ✔ 曙光學區＋三民國中 🏡 居住品質 ✔ 巷內安靜不吵雜 ✔ 格局方正、採光佳 🚗 交通便利 ✔ 1分鐘上北大路／東大路 ✔ 5分鐘到火車站、東門市場

【天下至寶｜新竹市中心三房＋平移車位】 🔸邊間雙面採光｜通風明亮 室內主建物約 24坪 空間比現在許多新大樓更寬敞 三房格局實用，一家人的生活空間都照顧得到 🔸 社區管理完善 ✔️ 警衛管理 ✔️ 垃圾集中處理 ✔️ 不用每天追垃圾車 日常生活更加輕鬆便利。 💛住市中心、重視學區 又希望室內空間不要太小 這間很適合 首購、換屋、自住家庭 列入賞屋清單！