昌禾世界島稀有高樓景觀大三房獨家釋出 大廳挑高明亮空間，花園大中庭，公設超齊全：健身房、視聽室、瑜伽室、KTV室、室外游泳池...為居家生活帶來更多的享受 超大客餐廳空間，主臥還有陽台可栽種花~高樓層採光、通風、景觀就是好! 明星雙學區：關埔國小・光武國中，周邊補教機構林立，教育資源豐富。 生活機能超完善：近竹科園區、COSTCO、迪卡儂、星巴克、全聯都在周邊 這間真的很漂亮~歡迎預約看屋

☑️稀有外棟釋出，朝東南通風、三面採光明亮 ☑️總戶數約419戶，公設豐富完善(健身房、瑜珈室、視聽空間等) ☑️近千坪中庭綠色植栽、挑高大廳保全常駐管理 ☑️鄰近明星雙學區:光武、建功國中；關埔、龍山國小 ☑️原始挑高3.4米，建商搭配中空樓板22.5公分，YKK氣密窗、5+5mm Low-e膠合玻璃 ☑️B1平面大車位 ☑️鄰近好市多商圈採購便利 ☑️鄰近新竹科學園區上班便利 ☑️鄰近主要交流道、東西向快速道路 ☑️一通電話專人服務

新竹東區關埔核心・昌禾世界島｜菁英家庭與科技新貴的夢想宅邸 在新竹最具代表性的黃金地段——東區關埔重劃區，矗立著一座備受矚目的優質社區：「昌禾世界島」。本案物件為總建坪約84.47坪的3+1房格局，坐落於23層建築中的第6樓，不僅擁有寬敞舒適的居住空間，更配備B2連號車位，完美滿足菁英家庭對生活尺度與便利性的雙重追求。 步行生活圈，極致便利的日常體驗 「昌禾世界島」最大的優勢之一，在於其無可匹敵的步行生活機能。住戶只需悠閒漫步，即可抵達充滿活力的「關新路商圈」，沿路各式美食餐廳、特色咖啡廳、銀行及超市林立，從日常採買到朋友小聚，所有需求都能在舉步之間輕鬆滿足。此外，全球連鎖的Costco好市多也近在咫尺，為家庭大宗採購提供了絕佳便利，真正實現了「下樓即生活」的理想藍圖。 明星學區環繞，贏在起跑點的教育環境 對於重視子女教育的家長而言，這裡無疑是夢幻首選。社區周邊匯聚了新竹市最頂尖的明星學區，包括關東國小、關埔國小、龍山國小，以及光武國中與建功高中國中部，完整涵蓋了從國小到高中的教育歷程。孩子無需遠赴他區，就能在優質的學習風氣中成長，為家長省去接送奔波之苦，讓孩子的教育贏在起跑點。 立體交通樞紐，暢行無阻的通勤動線 交通機能同樣令人稱羨。社區鄰近台鐵「新莊火車站」，並可快速連接「六家高鐵站」，無論是通往新竹科學園區，或需要南來北往的商務旅行，都能輕鬆掌握。加上68快速道路與國道一號近在咫尺，構築了四通八達的立體交通路網，讓通勤不再是每日的壓力來源。 優質社區規劃，打造安心休憩堡壘 回到社區內部，「昌禾世界島」提供了豐富多元的公共設施，如健身房、閱覽室及兒童遊戲區，滿足住戶運動、閱讀與親子同樂的需求。結合全天候的專業物業管理，營造出安全、安心的居住環境。社區住戶多以園區菁英與專業家庭為主，氛圍單純優質，無論是自住或長期資產配置，都是最具前瞻性的明智選擇。

1.稀有大坪數露台戶釋出,邊間三面採光明亮,雙衛浴皆有對外開窗 2.400戶以上大型社區,飯店式管理,公設項目完善 3.優質在地優質建設公司,衛浴單層排氣 4.明星學區,關埔國小、光武國中,週遭文教補習班林立 5.生活機能完善,近好市多、中大型店家林立,購物超便利 6.約4公里車程到科學園區、約2公里車程上國道1號、68東西向快速道路 7.連號雙車位(含一個充電樁) 8.一通電話,專人服務

新竹光埔重劃區 稀有戶出售 景觀視野佳 近竹科交通便利 商圈機能佳 好市多走路可到 雙語國小旁 交通便利 2個連號平面車位

1.關埔核心地段,知名優質社區,設置EMS充電樁 2.稀有外棟釋出,朝東南通風三面採光 3.總戶數419戶,公設豪華豐富,挑高大廳 健身房 游泳池 視廳室 KTV 4.明星雙學區 關埔國小 光武國中 5.高檔建材挑高3.4米,中空樓板 YKK 氣密窗 附近全聯 星巴克 文具王

⭕️30 坪住宅空間以工業風為主軸 ⭕️三面採光視野環景戶 ⭕️雙衛浴皆開窗 ⭕️一卡皮箱即可入住 （精美裝潢） ⭕️COSTCO就在家周邊 （走路出門輕鬆採購🛒） ⭕️明星雙學區9年教育免接送🚗 ⭕️慈雲路串通公道五路、快速道路、高速公路、交通動線超便捷

房子位於新莊街上，鄰近新竹市重要幹道-光復路一段及中山高速公路， 園區上班交通便利。學區為關埔國小、關東國小、光武國中， 鄰近清華大學、交通大學...等等新竹市區優質明星學校。 也是此商圈內除了昌益-芬蘭、昌益-丹麥、昌益-北歐、美麗華-東京六本木、美麗華-東京中城、富宇-君鼎、椰林-太謙、椰林-敦峰、豐邑-一極、豐邑-一第、豐邑-新竹一號富宇-六藝、富宇-九如、寶佳-興世代、德鑫-東方文華、昌禾-世界島、興富發-竹科悅揚、興富發-竹科潤隆、富宇-富春居、豐邑-晴空匯、富宇-權峰、富宇-東方明珠、昌益-夢想市、昌益-自由曲線、昌益-橘園、惠宇-青雲、惠宇-雲品、惠宇-謙品…等等社區，形成新竹市東區最黃金地段商圈。 周邊商家林立，如：麥當勞、肯德基、全國電子、養鍋、吉野家、寶雅、美廉社、好事多、迪卡農、達美樂、寶島眼鏡…等等知名商家。

✔地段優勢：位處關埔核心，坐擁地利之便，成就繁華與優雅的完美交會。 ✔機能巔峰：信步即達Costco，生活機能臻於完美，日常採買盡顯從容。 ✔交通樞紐：近鄰園區與國道，省下通勤奔波，將時間留給最珍愛的家人。 ✔學區價值：名校林立，浸潤光武、龍山學區，為孩子築起錦繡前程。 ✔菁英鄰里：鄰里皆菁英，人文素質極佳，與科技巨擘為鄰，成就書香門第。 ✔珍稀露台：稀有露台戶型，延展居家尺度，打造一方專屬的城市空中花園。 ✔生活意境：晨觀旭日暮賞星，在私有露台享受歲月靜好，體驗慢活意趣。 ✔品牌匠心：昌禾建設指標巨作，建築外觀卓爾不凡，彰顯主人尊榮品味。 ✔格局採光：格局大器且採光優渥，日光灑落室內熠熠生輝，涵養安居精氣神。 ✔連號雙車位(含一個充電樁)

🎉好市多商圈正核心，指名度高優質社區，稀有景觀戶 🎉三面採光透亮通風，室內面積37.21坪，格局方正好規劃 🎉邊間~工業風設計風格，房間寬敞均可放置雙人床，衛浴皆開窗 🎉明星雙學區、好市多、迪卡儂、星巴克、7-11便利店、診所、銀行、餐廳...近在咫尺 🎉公設齊全：綠意植栽中庭、童趣樹屋、健身房、游泳池、視聽室、資源回收室等.... 🎉高檔建材：中空樓地板、3.4米挑高無壓迫感、YKK氣密窗、林內廚具

1. 臨近竹科園區大門、COSTCO、迪卡儂、星巴克、全聯、健身工廠……空橋計劃即將啟動，全新竹最夯的地段。 2. 稀有外棟釋出，朝東南通風，三面採光明亮。中空樓板設計，樓板 22.5 cm，室內挑高 3.4 米，衛浴採單層排氣，馬桶日本 INAX 免治馬桶，林內三口爐、抽油煙機，伊萊克斯洗碗機、烤箱義大利 ARISTON，5mm+5mm low-e 膠合強化玻璃，YKK 氣密窗 3. 總建坪65.898(含雙車位10.4坪 B1-595標準車位/B3-8大車位已安裝特斯拉充電樁)總戶數 419 戶，飯店式管理，生態花園中庭，挑高大廳、健身房、視聽室、瑜珈室、KTV 室，社區設置 EMS 充電樁。 4. 明星雙學區：關埔國小、光武國中。

☑️光埔區最繁榮街廓、附近連鎖品牌都已進駐 ☑️人口集中、住戶多，百家齊放 ☑️健身工廠、COSTCO、迪卡儂、全國電子、7-11都在旁邊 ☑️現租醫療行業，租金收益穩定、長約 ☑️大面寬挑高店面，醒目顯眼，霸氣

關埔正核心商圈COSTCO好市多迪卡儂關新商圈旁東區最精華燙金地段成熟的熱絡商圈鄰路20米路稀有7.55米大面寬店面出售室內使用約100多坪適百業經營