✅ 1. 主建＋附屬約37坪大三房 ✅ 2. 雙衛浴皆有對外窗 ✅ 3. 超大棟距，採光、通風、視野一次擁有 ✅ 4. 22.5公分中空樓板設計 ✅ 5. 飯店級豐富公設，在家就是度假 ✅ 6. 明星雙學區，孩子贏在起跑點 ✅ 7. 關埔核心生活圈，機能成熟便利

🧡室內30坪大坪數小豪宅即視感 🧡室內採光良好，視野採光戶 🧡好市多商圈，擁有最便利的生活機能 🧡明星雙學區：龍山國小，光武國中 🧡串通公道五路、快速道路、高速公路、交通動線超便捷

🍽️ 光復關新商圈 美食選擇多，日常吃飯超方便，COSTCO、迪卡儂、全聯皆在生活圈內。 🚗 交通四通八達 經國大橋、公道五、68快速道路、光復路，串聯新竹、竹北與高鐵。 🎓 優質學區 關埔國小、光武國中，過一個馬路即可到校。 🏠 建築規格 ・外牆15公分｜中空樓板22.5公分・5+5mm Low-E膠合玻璃｜YKK鋁窗 ・80×80拋光石英磚｜頂樓節能隔熱磚・衛浴當層排風｜石材衛浴地坪與檯面 ✨ 豐富公設 中庭花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、圖書室、瑜珈室、撞球室等。 世界島中庭更曾獲 2020 A’Design Award設計獎。

園區門戶、好市多商圈正核心位置，科技新貴最愛優質社區，稀有景觀戶。 室內坪數38.6坪，大三房格局  三面採光透亮通風，格局方正好規劃。 朝南邊間視野戶~簡約設計風格，讓您發揮創意巧思大無限，房間寬敞均可放置雙人床，衛浴皆開窗。 明星關埔國小、光武國中雙學區、好市多、迪卡儂、星巴克、7-11便利店、診所、銀行、餐廳...近在咫尺。 公設齊全：綠意植栽中庭、童趣樹屋、健身房、游泳池、視聽室、資源回收室等應有盡有，回家像度假。 高檔建材規劃：22.5公分中空樓地板耐震抗躁、3.4米室內挑高無壓迫感、YKK氣密窗、林內廚具、免治馬桶。

⭐️【竹科門戶・關埔核心｜Costco好市多旁 黃金店面】「關埔核心 × 竹科消費力 × Costco商圈 × 大型社區聚落型店面」 ⭐️它的價值不只是社區本身住戶，而是周邊關埔重劃區形成的高密度住宅與科技客群。店面位在新竹東區關埔生活圈，基地座落慈濟路、埔頂一路一帶，屬於關埔計畫/光埔重劃區的重要大型住宅社區。其中一個很重要的特色是：基地四面臨路，對店面而言，則代表不同路向都有商業曝光與出入口條件，是大型家庭住宅社區的社區底商店面。主要客群鎖定在：竹科工程師家庭＋關埔家庭＋Costco採購人流＋附近社區住戶＋接送學童家長＋上下班通勤車流，生活圈最大的特色之一，就是鄰近竹科形成的科技產業人口。 ⭐️生活機能：Costco是店面的最大亮點之一，好市多Costco商圈，形成「關新＋關埔＋Costco」生活圈。 ⭐️學區優勢：家庭人口就是店面的基本消費盤，店面對面就是關埔國小，學校比房價更重要，因為它會產生固定、重複性的生活動線。 ⭐️交通建設：店面位於關埔、竹科與公道五交通系統之間，重要交通節點包括：光復路國1交流道、公道五國1交流道及台68快速道路，慈雲路/慈濟路這一軸線的辨識度非常高，「就在Costco旁邊」這種位置描述非常容易建立地標效應，快速曝光品牌辨識度。 ⭐️大面寬7.9米，縱深13.5米，1樓單層面積32坪，角間店面尤其漂亮「關埔核心企業旗艦店」，可自用＋置產＋出租，正Costco商圈，這不只是買一間店面，而是在買關埔商圈的人口、竹科消費力，以及未來長期的商業據點。

黃金商圈核心，座落於光埔空橋商圈，燙金慈濟路地段，緊鄰COSTCO好市多與迪卡儂商圈，具備極高集客效應與人流。 氣派挑高空間，店面室內多規劃挑高設計，約10米共3樓層氣派角間店面，空間使用彈性大且視覺大器， 適合作為各行各業大空間需求或藝術展示空間、代銷中心等等都可以。 稀有大面寬顯眼角店，臨路面寬條件好，廣告效益極佳。 高所得燙金消費客群，鄰近全國所得名列前茅的關新里、龍山里、埔頂里等等，周邊家庭消費力極強。

☑️主附37坪大三房 ☑️大平面車位 ☑️邊間廁所都有窗 ☑️國中/小 明星學區 ☑️首購換屋首選

關埔正核心商圈COSTCO好市多迪卡儂關新商圈旁東區最精華燙金地段成熟的熱絡商圈鄰路20米路稀有7.55米大面寬店面出售室內使用約100多坪適百業經營