昌禾世界島稀有高樓景觀大三房獨家釋出 大廳挑高明亮空間，花園大中庭，公設超齊全：健身房、視聽室、瑜伽室、KTV室、室外游泳池...為居家生活帶來更多的享受 超大客餐廳空間，主臥還有陽台可栽種花~高樓層採光、通風、景觀就是好! 明星雙學區：關埔國小・光武國中，周邊補教機構林立，教育資源豐富。 生活機能超完善：近竹科園區、COSTCO、迪卡儂、星巴克、全聯都在周邊 這間真的很漂亮~歡迎預約看屋

☑️稀有外棟釋出，朝東南通風、三面採光明亮 ☑️總戶數約419戶，公設豐富完善(健身房、瑜珈室、視聽空間等) ☑️近千坪中庭綠色植栽、挑高大廳保全常駐管理 ☑️鄰近明星雙學區:光武、建功國中；關埔、龍山國小 ☑️原始挑高3.4米，建商搭配中空樓板22.5公分，YKK氣密窗、5+5mm Low-e膠合玻璃 ☑️B1平面大車位 ☑️鄰近好市多商圈採購便利 ☑️鄰近新竹科學園區上班便利 ☑️鄰近主要交流道、東西向快速道路 ☑️一通電話專人服務

新竹東區關埔核心・昌禾世界島｜菁英家庭與科技新貴的夢想宅邸 在新竹最具代表性的黃金地段——東區關埔重劃區，矗立著一座備受矚目的優質社區：「昌禾世界島」。本案物件為總建坪約84.47坪的3+1房格局，坐落於23層建築中的第6樓，不僅擁有寬敞舒適的居住空間，更配備B2連號車位，完美滿足菁英家庭對生活尺度與便利性的雙重追求。 步行生活圈，極致便利的日常體驗 「昌禾世界島」最大的優勢之一，在於其無可匹敵的步行生活機能。住戶只需悠閒漫步，即可抵達充滿活力的「關新路商圈」，沿路各式美食餐廳、特色咖啡廳、銀行及超市林立，從日常採買到朋友小聚，所有需求都能在舉步之間輕鬆滿足。此外，全球連鎖的Costco好市多也近在咫尺，為家庭大宗採購提供了絕佳便利，真正實現了「下樓即生活」的理想藍圖。 明星學區環繞，贏在起跑點的教育環境 對於重視子女教育的家長而言，這裡無疑是夢幻首選。社區周邊匯聚了新竹市最頂尖的明星學區，包括關東國小、關埔國小、龍山國小，以及光武國中與建功高中國中部，完整涵蓋了從國小到高中的教育歷程。孩子無需遠赴他區，就能在優質的學習風氣中成長，為家長省去接送奔波之苦，讓孩子的教育贏在起跑點。 立體交通樞紐，暢行無阻的通勤動線 交通機能同樣令人稱羨。社區鄰近台鐵「新莊火車站」，並可快速連接「六家高鐵站」，無論是通往新竹科學園區，或需要南來北往的商務旅行，都能輕鬆掌握。加上68快速道路與國道一號近在咫尺，構築了四通八達的立體交通路網，讓通勤不再是每日的壓力來源。 優質社區規劃，打造安心休憩堡壘 回到社區內部，「昌禾世界島」提供了豐富多元的公共設施，如健身房、閱覽室及兒童遊戲區，滿足住戶運動、閱讀與親子同樂的需求。結合全天候的專業物業管理，營造出安全、安心的居住環境。社區住戶多以園區菁英與專業家庭為主，氛圍單純優質，無論是自住或長期資產配置，都是最具前瞻性的明智選擇。

1.稀有大坪數露台戶釋出,邊間三面採光明亮,雙衛浴皆有對外開窗 2.400戶以上大型社區,飯店式管理,公設項目完善 3.優質在地優質建設公司,衛浴單層排氣 4.明星學區,關埔國小、光武國中,週遭文教補習班林立 5.生活機能完善,近好市多、中大型店家林立,購物超便利 6.約4公里車程到科學園區、約2公里車程上國道1號、68東西向快速道路 7.連號雙車位(含一個充電樁) 8.一通電話,專人服務

☑️ 稀有外棟釋出｜朝東南通風，三面採光明亮，室內挑高3.4米，中空樓板設計22.5cm，搭配YKK氣密窗、Low-E膠合玻璃。 ☑️ 公設完善｜約419戶大型社區，飯店式管理，挑高大廳、健身房、瑜珈室、視聽室、KTV室，設有充電樁，近千坪生態中庭綠意盎然。 ☑️ 優質建材｜衛浴單層排氣，INAX免治馬桶；廚具配置林內三口爐、抽油煙機、義大利ARISTON烤箱。 ☑️ 明星學區｜關埔國小，光武國中；周邊補教林立，教育資源完整。 ☑️ 生活交通便利｜鄰近竹科大門、Costco、迪卡儂、星巴克，慈雲路串聯公道五路、交流道及東西向快速道路，購物與通勤皆便捷。

新竹光埔重劃區 稀有戶出售 景觀視野佳 近竹科交通便利 商圈機能佳 好市多走路可到 雙語國小旁 交通便利 2個連號平面車位

1.關埔核心地段,知名優質社區,設置EMS充電樁 2.稀有外棟釋出,朝東南通風三面採光 3.總戶數419戶,公設豪華豐富,挑高大廳 健身房 游泳池 視廳室 KTV 4.明星雙學區 關埔國小 光武國中 5.高檔建材挑高3.4米,中空樓板 YKK 氣密窗 附近全聯 星巴克 文具王

1.關埔區核心地段，知名優質社區，菁英集聚，昌禾建設好口碑，社區設置EMS充電樁。 2.稀有外棟釋出，朝南通風，邊間三面採光，全室明亮。 3.室內+前後陽台約38坪，總建坪61.96坪(含車位6.5坪)。 4.總戶數約419戶，公設豐富完善，管理費合宜，挑高質感大廳、健身房、視聽室、瑜珈室、KTV室、    近千坪中庭，綠意盎然。 5.明星雙學區：光武、建功國中；關埔、龍山國小。 6.Costco商圈，各大連鎖業、補教業林立，生活機能便利、近園區交通便捷。    近7-11、全聯、星巴克、路易莎、文具王、健身工廠…等。 7.高檔建材：挑高3.4米，中空樓板22.5公分，YKK氣密窗、5+5mm Low-e膠合玻璃…等。 8.附B1平面大車位好停。 9.屋主用心打造溫馨居所，質感實用美裝潢，收納功能強，用心維護，屋況良好，調職惜售。 10.近園區學區成家好屋，歡迎洽詢，敬請把握！          

【新竹光埔重劃區新案】 🔥雙語國小旁！四面臨路稀有角地，全齡生活新地標！ 位在新竹市慈濟路 x 埔頂一路口 👉 學區、綠地、交通一次到位！ 👉 鄰近臨時棒壘球場、雙語國小預定地，未來潛力看得見！ 🔹 地上23F / 地下3F｜共419戶（含22戶店面） 🔹 3~4房、50~83坪，家庭首選格局 🔹 車位共699個，車位比高，停車無壓力 🔹 室內挑高3.45米＋中空樓板設計 🔹 店面挑高10米，未來商機可期 🔹 B1～2F全區休閒設施，生活機能不出社區 🔹 中庭地下室挑空設計＋綠植栽，綠意生活更升級 🚗交通超便利： 慈雲路直達科學園區、公道五路連接中山高、北接竹北 在家就能掌握生活、工作黃金動線！ 📌 關埔核心｜三面臨路｜明星學區旁｜大型社區 #新竹預售屋 #光埔重劃區 #關埔生活圈 #明星學區宅 #園區通勤首選 #高CP社區

⭕️30 坪住宅空間以工業風為主軸 ⭕️三面採光視野環景戶 ⭕️雙衛浴皆開窗 ⭕️一卡皮箱即可入住 （精美裝潢） ⭕️COSTCO就在家周邊 （走路出門輕鬆採購🛒） ⭕️明星雙學區9年教育免接送🚗 ⭕️慈雲路串通公道五路、快速道路、高速公路、交通動線超便捷

房子位於新莊街上，鄰近新竹市重要幹道-光復路一段及中山高速公路， 園區上班交通便利。學區為關埔國小、關東國小、光武國中， 鄰近清華大學、交通大學...等等新竹市區優質明星學校。 也是此商圈內除了昌益-芬蘭、昌益-丹麥、昌益-北歐、美麗華-東京六本木、美麗華-東京中城、富宇-君鼎、椰林-太謙、椰林-敦峰、豐邑-一極、豐邑-一第、豐邑-新竹一號富宇-六藝、富宇-九如、寶佳-興世代、德鑫-東方文華、昌禾-世界島、興富發-竹科悅揚、興富發-竹科潤隆、富宇-富春居、豐邑-晴空匯、富宇-權峰、富宇-東方明珠、昌益-夢想市、昌益-自由曲線、昌益-橘園、惠宇-青雲、惠宇-雲品、惠宇-謙品…等等社區，形成新竹市東區最黃金地段商圈。 周邊商家林立，如：麥當勞、肯德基、全國電子、養鍋、吉野家、寶雅、美廉社、好事多、迪卡農、達美樂、寶島眼鏡…等等知名商家。

關埔核心地標，生活機能、交通、學區一次到位。 景觀視野戶，格局方正，室內挑高高採光佳，雙衛浴開窗，百萬裝潢拎包入住。 附設珍稀連號雙平面車位。 鄰近好市多，緊鄰關埔國小，電梯直達M層公設豐富。 直通竹科，公道五路速接國道。

1. 臨近竹科園區大門、COSTCO、迪卡儂、星巴克、全聯、健身工廠……空橋計劃即將啟動，全新竹最夯的地段。 2. 稀有外棟釋出，朝東南通風，三面採光明亮。中空樓板設計，樓板 22.5 cm，室內挑高 3.4 米，衛浴採單層排氣，馬桶日本 INAX 免治馬桶，林內三口爐、抽油煙機，伊萊克斯洗碗機、烤箱義大利 ARISTON，5mm+5mm low-e 膠合強化玻璃，YKK 氣密窗 3. 總建坪65.898(含雙車位10.4坪 B1-595標準車位/B3-8大車位已安裝特斯拉充電樁)總戶數 419 戶，飯店式管理，生態花園中庭，挑高大廳、健身房、視聽室、瑜珈室、KTV 室，社區設置 EMS 充電樁。 4. 明星雙學區：關埔國小、光武國中。

☑️光埔區最繁榮街廓、附近連鎖品牌都已進駐 ☑️人口集中、住戶多，百家齊放 ☑️健身工廠、COSTCO、迪卡儂、全國電子、7-11都在旁邊 ☑️現租醫療行業，租金收益穩定、長約 ☑️大面寬挑高店面，醒目顯眼，霸氣

關埔正核心商圈COSTCO好市多迪卡儂關新商圈旁東區最精華燙金地段成熟的熱絡商圈鄰路20米路稀有7.55米大面寬店面出售室內使用約100多坪適百業經營