🌈現有格局4房可改回3房 🌈現有格局4房可改回3房 🌈現有格局4房可改回3房 🌈低總價入住關新商圈 🌈低總價入住關新商圈 🌈低總價入住關新商圈 🌈先求有(關新商圈房)再求好(未來依需求換屋) 🌈先求有(關新商圈房)再求好(未來依需求換屋) 🌈先求有(關新商圈房)再求好(未來依需求換屋) 新竹最火紅關新商圈 生活機能超優超方便

坐擁高收入關新里富人圈,鄰近台鐵新莊站，高密度高消費力客群、成熟生活機能、面寬漂亮,高質感餐飲或服務業等皆適合。 關埔重劃區核心,鄰近日光公園,周邊為新竹高收入族群集散地,消費能力強。 精華高密度住宅區，店面適合各種高質感店家進駐,具備長遠租賃與商業價值。 「高品質住宅群」、「便利交通」與「高流動客群」多優勢,是投資與置產的熱門首選。

✔ 走下樓 整條美食 飲料 ✔ 黃金地段 稀有釋出 稀缺價格 ✔ 衛浴已整理｜直接入住省一筆 ✔ 走路就到生活圈、學校、公園 📍地點＝新莊街 × 光復路商圈 👉 機能強到不用多說

首購成家推薦~低總價入住關新商圈 黃金地段，園區上班交通便利，生活機能優 社區住戶單純，稀有釋出 警衛管理 代收信件包裹，垃圾集中 不用追垃圾車 格局方正，3房好規劃 明星學區：關埔國小、關東國小、光武國中 社區車位半年抽一次，戶戶都有汽車、機車位

🔥【關新 × 關埔｜新莊街商圈｜超值首購宅】🔥 📍 成熟生活圈，地段保值 ✨ 衛浴已整理，免花裝修費，直接入住 ✨ 明星學區：關埔國小、光武國中 ✨ 食衣住行一應俱全，生活機能成熟，便利就在家門口 ✨ 現況承租社區車位，每月僅 $1,500 ✨ 超值入手價，首購、自住、置產皆適合

稀有新莊街大面寬稀有店面+2套房 門前約定專用車位 可停1-2台車 位於關新商圈及關埔商圈 周邊生活機能完善 近科學園區 上班超方便

🏡【創遊美人稀有大戶｜2房2廳2衛】 📐【主附約22坪｜雙層3米樓高｜夾層有登記】 ☀️【邊間採光佳｜永久棟距景觀戶】 🛡️【24H警衛管理｜垃圾集中＋包裹代收】 📍【關新商圈｜長春街｜竹科核心生活圈】 🚗【公有停車場旁｜月租車位便利】

1.創遊美人稀有大戶，規劃舒適 2房 2廳 2衛。 2.室內主附面積約 22 坪，居住空間寬敞好運用。 3.雙層 3米樓高設計，挑高舒適完全不壓迫。 4.鄰近新莊車站與高鐵新竹站，坐擁明星學區，地段保值。 5.精選邊間格局，全室採光極佳、通風流暢。 6.位於頂樓且擁有永久棟距，坐擁絕佳景觀視野。 7.提供 24H 警衛管理，兼具垃圾集中與包裹代收服務。 8.坐落關新商圈與長春街，鄰近公有停車場，月租車位超便利。

1.總價門檻低，新婚首購最容易成家的機會 2.房貸壓力小，現金流更輕鬆 3.生活機能強，下樓即是關新商圈 4.近新莊火車站＋公道五＋高速公路，交通很方便 5.爸媽最愛學區宅光武國中、關埔國小學區 6.標準3房2廳2衛，真正住得舒服的是「室內」 7.社區質感好，住戶單純 8.車位可以「彈性解決」周邊有平面停車場可租 9.想住關埔但預算有限，就是這間了

🔥 關新商圈稀有邊間黃金店面｜唯一釋出 🔥 新竹最火熱地段之一，關新商圈 × 竹科園區 × 新莊車站核心生活圈。 📍臨路邊間店面 📍開價近4年前實登行情 📍開價低於銀行估價約400萬 📍實際使用空間約40坪 📍挑高夾層｜1+2樓超好規劃 📍雙衛浴｜空間運用更靈活 📍邊間採光佳｜空間感更強 本社區僅4戶店面，皆為長期穩定經營型店家，新莊街臨路店面最後一席 前租客為畫室，月租曾達 7.5萬/月，地段價值與收租效益已驗證。 ✨ 明星學區✨ 人流穩定✨ 商圈成熟✨ 竹科高消費客群✨ 稀有出售 歡迎預約賞屋｜歡迎同業合作｜出價來談

竹科大門首選：質感華廈三房 ‧ 絕版低總價成家！ 關埔重劃區旁、明星學區、生活機能極強，步行即可達關新路商圈！ 周遭商家林立，採買便利，竹科首選就是這間房啦！ 屋主極愛惜房子,雙衛浴開窗,全室電線及冷熱水管都已更換,櫻 花廚具,櫻花烘碗機,電器櫃，收納櫃及入室鞋櫃都已準備妥當， 免去再裝潢的煩惱！請即刻來電預約鑑賞～

🌱 本案座落於新竹市東區新莊街6米活巷內，周邊街廓整齊，位居成熟的關埔生活圈，鄰近東京中城住宅聚落。基地出入便利，同時避開主要幹道的繁忙車流，兼具交通機能與住宅寧靜，是關埔生活圈內難得釋出的透天地段。 🌱 土地約26.015坪，基地面寬近7米，一樓淨深約8.5米。大面寬搭配方正格局，各房間尺度實用，空間規劃更具彈性；無論客廳、餐廳或臥室，都能保有舒適的活動空間，整體居住感更加開闊。 🌱 建物座向朝東北，可迎接較為柔和的晨間採光，並減少午後強烈西曬。室內採光溫和，搭配既有開窗條件，通風表現良好，在日益炎熱的氣候下，居住體感相對舒適。 🌱 步行約3分鐘即可抵達關新公園，周邊綠地充足，適合日常散步、慢跑及親子休憩。讓公園成為生活的一部分，也為繁忙的城市日常，留下一份難得的悠閒與呼吸感。 🌱 周邊生活機能成熟，鄰近關新商圈與新莊街商圈，餐飲、小吃、超市、便利商店及日常採買選擇齊全；開車可串聯COSTCO、迪卡儂、關埔商圈與新竹科學園區，通勤、採買及休閒都能從容兼顧。 🌱 鄰近關東國小、新科國中等學校，並坐擁成熟的竹科生活圈。區域就業人口與居住需求穩定，無論重新整理後自住、規劃家庭生活，或作為長期資產配置，都具備良好的地段與空間條件。 🌱一樓前方增建停車空間、後方部分增建;二樓前方增建陽台、後方部分增建;屋頂整層增建鐵皮，現況為4房3廳2衛。

1.室內使用坪數約29坪，方正大三房格局，無走道空間。 2.客廳、房間採光皆明亮，房間皆放的下雙人床。 3.食衣住行非常方便，位於關新商圈和好市多商圈之間。 4.附一平面車位，另社區走路一分鐘有公有停車場(可月租)。 5.社區住戶素質佳，24小時警衛管理。 6.一層兩戶，戶戶皆雙面採光。 7.國中學區:光武國中；國小學區:關東國小、龍山國小、關埔國小 8.近新莊車站、國道1號、新竹科學園區，交通非常便利

★室內使用坪數約26坪、屋況維持得非常好。 ★大三房格局、次頂樓光線充足、可直接入住。 ★機能豐富完善、關新商圈旁生活所需集中方便。 ★社區警衛24小時安全管理、垃圾集中專人處理。

近新莊火車站 68快速道路 國一高速公路5分鐘 竹科好市多 迪卡農商圈旁 明星學區關埔國小 龍山國小 光武國中 建功國中 搶手學區 戶數177戶.一層2戶.單純/安靜 社區24H管理.專人代收信件包裹 室內使用坪數29坪,空間大好規劃 附坡道平面車位/步行1分有公有停車場,可抽籤月租 暖暖視野房 格局方正 棟距遠 採光 通風佳

※鄰近竹科大門，上班超便利地段優 ※社區住戶單純,新莊街跟長春街出入口 ※社區保全管理,垃圾集中收,坡道B1平車 ※室内格局方正,採光良好,前後陽台 ※低公設比,使用空間大,一家五口住起來很夠用

🏢 【格局空間】2房 2 廳 2 衛、合法登記夾層、室內使用近 22 坪空間感極佳 📐 【垂直高度】雙層挑高3米、立體空間動線分明 🌤️ 【採光視野】邊間戶別、永久棟距室內全天自然採光 🛡️ 【社區服務】24 小時保全管理、專人處理垃圾集中與常溫/冷藏包裹代收 📍 【地段優勢】關新路與長春街成熟商圈、出門即享便利採買竹科上下班通勤極為從容 🅿️ 【停車規劃】緊鄰公有停車場步行即可抵達，月租車位便利好停

這間房子最大的智慧，就是幫你省下百萬車位費， 全部換成「實實在在的室內大 3 房」！ 周邊平面車位走路就能租，總價低、房貸輕，是首購生活在關埔最輕鬆的機會。 有機車固定車位 直接入住： 屋況良好，省去百萬裝潢期與預算。 黃金生活圈： 下樓就是最熱鬧的關新商圈，生活機能極強。 頂級學區： 指名度最高的光武國中、關埔國小明星雙學區。 通勤無敵： 走路就到新莊火車站，近公道五、高速公路，竹科通勤超快。 純住宅社區： 住戶單純、一字型兩棟設計、棟距寬闊，擁有舒適的廣場、兒童遊戲區與垃圾集中處理。

1. 關埔二期旁潛力佳 2. 緊鄰竹科車程約五分鐘 3. 步行約8分鐘可達新莊車站 4. 明星中小學旁，光武國中、關東國小 5. 前後庭院，自地自建稀有物件 6. 透天住宅，有天有地 7. 核心地段，機能成熟 8. 基地大好規劃