(1)住戶素質：住戶不是師字輩就是菁英學區的學生 (2)生活機能：鄰清大/馬偕商圈、新源市場，走路就到 (3)黃金地段：交通+機能+八大明星學區+近園區+金融，食衣住行育樂全包了 (4)飯店式建築，雙陽台通風，採光明亮，24小時警衛管理垃圾集中整理，匯聚高水準住戶，尊享非凡品味生活

(1)住戶素質：住戶不是師字輩就是菁英學區的學生 (2)生活機能：鄰清大/馬偕商圈、新源市場，走路就到 (3)黃金地段：交通+機能+八大明星學區+近園區+金融，食衣住行育樂全包了 (4)飯店式建築，雙陽台通風，採光明亮，24小時警衛管理垃圾集中整理，匯聚高水準住戶，尊享非凡品味生活

早晨推開窗，陽光灑進客廳，俯瞰城市與綠意的交織； 轉個彎就是公園，孩子奔跑、笑聲回盪； 沿著林蔭步道，幾分鐘後便抵達清華大學校園， 週末和家人散步到清大商圈，品嚐美食、購買新鮮食材， 日子，就該這樣溫暖又充實。 車程約3分鐘達清華大學，車程約3分鐘即可到清大商圈，車程約8分鐘達交通大學， 高樓層邊間，採光佳、視野開闊，24H物業管理＋垃圾集中，安全省心 走路約300公尺可達赤土崎公園、馬偕醫院，學校、商圈環繞，生活機能完善 近公道五、竹科、國道，交通便捷 自住、投資兩相宜，租屋需求穩定 📞 歡迎來電預約賞屋

1.位於新竹市清大商圈 / 地點很棒 2.附近有公園 / 便利商店 / 新源市場 / 生活機能超佳 3.社區24小時警衛管理 / 安全有保障 4.垃圾集中處理 / 不用追垃圾車 5.採光三房格局 / 空間大 / 好規劃 6.前後有陽台 / 採光更佳 7.有車位 / 附近也有多處停車場 / 朋友來訪不擔心 8.真心推薦好物件 / 歡迎詢問

一層2戶簡簡單單 臨社區空中晒衣場,超方便 除原有大露台空間又增加公共大露台空間,非常好用 自用或收租都很好,清大學生最愛 太平洋建設新竹唯一代表建案

朝南冬暖夏涼的優質座向 浴室廁所都有對外窗戶 社區大門口就有數家便利商店、餐飲店 緊鄰大型公園 停車場 市場

1.近清大馬偕等商圈,生活機能佳 2.鄰近便利商店.市場.郵局銀行等 3.大三房有前後陽台.使用空間大 4.面中庭安靜不吵 5.環境舒適

本案位於清交大~工研院商圈~附近有新源市場~馬偕醫院~清大夜市~中山高~建功國小~光復國中~建功高中~生活機能超級方便~高樓層~採光佳~大2房格局~有前後陽台~小家庭~首購族最佳選擇

書香門第・卓越住戶 💎標準大三房+雙廳雙衛，適合首購族、小家庭、新婚換屋族！ 🏡高樓層景觀視野無遮蔽，雙陽台設計，採光通風極佳，居住品質更升級 🚘社區稀有車位，停車便利，舒適生活再升級 🏢 24小時警衛管理＋垃圾集中處理，住戶水準高，環境整潔安全 ✨黃金地段・機能完善 🏫八大明星學區核心，住戶非師字輩即學霸，沉浸頂尖學術氛圍 🚶‍♂️ 清大、馬偕商圈、新源市場近在咫尺，食衣住行育樂步行可達 🚗緊鄰竹科、金融核心，工作生活雙兼顧，未來價值無限

清大商圈馬偕醫院商圈，生活機能絕佳食衣住行育樂皆步行可到，高樓層視野無遮蔽，格局方正，標準大三房兩廳兩衛，附社區稀有車位，適合首購族，小家庭，換屋新婚夫妻等，歡迎來電預約看屋

‼️‼️🔥🔥✨✨【超稀有釋出】【高樓景觀戶】✨✨🔥🔥‼️‼️ ✔✔✔ 朝南座向 × 光線充足 × 空氣流通 ✔✔✔ 🎯 站在陽台就能俯瞰十八尖山，綠意盎然、景色宜人，心曠神怡！社區環境清幽，緊鄰大型公園、停車場與市場，散步、採買都超方便！ 🏡 室內空間方正寬敞，格局好規劃，免大整理即可入住！每個房間、雙衛浴皆有對外窗，採光通風絕佳，住起來就是舒適！ 🌞 朝南朝向，冬天暖、夏天不悶熱，是最理想的居住方向！兩面陽台，種花、曬衣、放鬆一應俱全，生活品質大大提升～ 🏫 學區佳，近建功國小、清大、交大，接送方便，學習環境優！ 🛍️ 鄰近新源市場、愛買、大潤發，購物吃飯超便利！ 🚗 快速道路、公道五、光復路、國道客運通通在附近，交通無敵方便！ ✨ 首購自住、投資出租都超適合！低公設比、低管理費，物超所值，錯過可惜！

☑️近竹科,光復工研院,清華大學,馬偕醫院....等 ☑️生活機能超便利, ☑️連接中山高速公路,東西向快速道路 ☑️明亮採光大二房,投資收租自用皆宜

✞.近交通大學、清華大學，小孩上學皆便利 ✞.社區住戶單純，素質高，環境清優 ✞.附近就有、銀行、郵局、公園、市場等，生活機能優 ✞.格局方正，通風良好，住起來十分舒適 ✞.交通便利：鄰近光復路、公道五路、68快速道路、中山高等

🌟社區總戶數190戶，一層2部電梯 1.前後陽台通風好，格局方正採光明亮，房間皆有開窗，屋況維持不錯💯 2.社區公設有：24小時警衛管理，垃圾集中區，閱讀室，韻律教室，兒童遊戲區 3.🏫中學有建功與培英雙學區，孩童學習不落後🏃‍♀️ 4.下樓就有公園綠地⛲️走路即可逛水源市場，周圍眾多美食小吃(水源商圈，清大商圈) 5.騎車從家門出發到竹科上班(車流高峰期間)最慢25分鐘也可抵達，均時約15分鐘(依客戶上班地點增減) 6.🚗地理位置近國道一號，68東西向｜南來北往交通非常方便

清大商圈鴻儒天下，採光視野高樓美三房 空間寬敞舒適，前後陽台；房間及衛浴皆開窗，通風佳。 24小時警衛管理，垃圾集中處理，俯瞰公園跟十八尖山視野 近清大商圈、新源市場、科學園區，生活機能超便利，稀有出售，敬請把握。

位於新竹市蛋黃區八大學區的鴻儒天下、 真正黃金地段、食、衣、住、行、育、樂、 包含醫療、旁邊源榕公園、新源市場、麥當勞、生活機能真的是太棒了、 此屋格局方正、大三房、大空間、採光好、無敵大景觀、 還有一個固定大車位還可停中型休旅車、屋主因換屋忍痛割愛！ 現在每坪只要42萬、只要42萬、您真的沒有看錯! 真的只要42萬、走過、路過、千萬不要錯過!超稀有產品、投資、自住皆宜~ P.S此物件廚房以及熱水器都是用電能沒有用天然瓦斯!

位於新竹市生活機能優沃的東區，屬學區較多樣化的一個生活商圈，南側有～清大、交大、工研院等。 再加上週邊知名的馬偕醫院新竹分院，食衣住行近在左右。  室內屋況保持良好，要找室內大三房，這間絕對是最佳首選喔！！！

⭐️⭐️ 🏠基本資料： ✅ 26坪型  ✅ 標準三房２衛浴 ✅ 邊間  面中庭 前後陽台  ✅ 車位可至社區登記抽籤使用 ✅ 建功國小 / 建功 培英 國中學區 💎 物件特色： ✨ 首購三房好選擇 低管理費 ✨ 優質好學區 接送便利省時間  ✨ 鄰竹科Ｘ計劃 馬偕醫院 需求一直都在 ✨ 正清大馬偕生活圈 餐飲 醫療 公園都有 便利性高 ✨ 光復路 快速道路 與 高速公路 國道客運皆在周圍 交通便利性超高 💵 售1858萬

☑️清大商圈 三房車位 ☑️前後陽台，高樓採光通風佳 ☑️24小時警衛管理 免等垃圾車 ☑️近清大、新源市場、學校，生活機能佳

小資兩房 低總價入手東區 商圈成熟 清大馬偕商圈 國道 快速道路68 僅需10分內即可到達 格局方正 好規劃 室內約21坪 使用空間極佳 採光通風佳 值得您擁有

鄰近清大交大與新竹科學園區 採光通風視野佳

生活機能與特色 地理位置：位於清大商圈，生活機能豐富 周邊：鄰近馬偕、大全聯、新源市場 交通：交通便利 管理：24小時警衛管理