1.鄰近好事多近園區交流道 2.一樓有室內車庫停車方便 3.室內空間規劃格局好方正 4.用大樓價格買透天大空間 5.龍山光武國中小明星學區

全室水電管線皆更新 主臥衛浴開窗 三面採光 近園區 低總價 高CP 國道雙出入口中間 只要3分鐘 交通便利 鄰近明星學區龍山國小步行7分鐘 市立光武國中騎車4分鐘 全聯、好市多、迪卡儂騎車3分鐘馬上到 生活機能極佳 後面有大公園

1.鄰近園區大門龍山國小costco。 2.關埔重劃區商圈地段熱鬧居住環境佳。 3.稀有唯一延伸關埔二期重劃區周邊地段保值。 4.4房大小做3房，空間靈活運用3房+車位。 5.首購族群置產佳。 6:生活商圈有全聯.公園.7-11.學校鄰近清大夜市

1、3+1房，+1房大空間好運用，可規劃書房及辦公空間 2、空屋大且格局方正，無裝潢好規劃 3、邊間棟距遠，採光明亮，無暗房 4、前後大陽台，通風極佳 5、公設比低，24小時警衛管理，包裹代收，垃圾集中處理 6、交通便捷，近園區、68快速道路、高速公路往返便利 7、近好市多商圈，生活機能成熟，應有盡有 8、鄰近關埔二期，前途無可限量

＊東區超棒精華地段！走路五分鐘抵達好市多採買 ＊近竹科、清大夜市商圈、交流道，交通機能便捷 ＊靜謐住宅好環境，遠離塵囂、兼具便捷生活機能 ＊全天候警衛管理、垃圾集中處理，住得安心放心 ＊社區內稀有！大三房格局、附平面車位，空間大

龍山文化大鎮 中高樓層，採光視野極佳 近園區、68快速道路、高速公路，南來北非常方便 公設比低，24H警衛管理，包裹代收、垃圾集中管理， 空間大屋況佳好規劃!

近好事多黃金商圈 附近商店林立 稀有釋出屋況優美 邊間採光通風棒 近園區黃金地段 首購成家精選美宅 鄰近園區知名學區 上班上課很方便 全天物業管理 統一垃圾集中管理 誠意出售 網路電話預約 專人服務!

🔶邊間棟距大、採光優，居家生活明亮舒適 🔷現況3房【另有+1空間】，可規劃書房、休閒多功能區 🔶B1平面車位 🔷社區幼兒園及托嬰中心 🔶社區24H管理 🔷免追垃圾車+代包裹收發 🔶門口即有《52公車站牌》，到市區好方便 🔷《慈祥路延伸至公道五路》，社區旁已在開通中 周邊機能 🏪 【萊爾富】【蝦皮店到店】樓下即有 【7-11】260公尺 【全家】750公尺 🏫 【龍山國小】700公尺 【光武國中】1.4公里 【建功高中附設國中】1.1公里 🛒 【COSTCO】800公尺 【全聯】700公尺 🌳 【建功公園】850公尺 🚗 《經國大橋/國一交流道/68快速道路/公道五路》 往市區、竹北、竹東、南寮都方便

1.關埔、光武明星學區。 2.鄰近COSTCO賣場，至光復路商圈也相當近，區域內機能完整，交通便捷。 3.景觀戶採光優和通風佳，房間無暗房，衛浴皆開窗，半開放式廚房視覺連通且易維持溫馨互動。 4.明亮木質系統櫃提供充足分類物品、分區收納空間。 5.工作陽台理想寬敞，洗晾衣物不需風吹雨淋。

近科學園區、好市多、迪卡儂、明星學區 正三房間間採光無暗房，通風良好 社區24小時警衛，代收包裹，垃圾集中處裡 正國道一號、68快速道路，交通四通八達 歡迎來電賞屋

1.鄰近國道1號3分鐘往南往北，洽公旅遊好方便 2.鄰近明星學區龍山國小步行7分鐘市立光武國中騎車4分鐘 3.全聯、好市多、迪卡儂騎車3分鐘馬上到 4.4房大小做3房，空間靈活運用

關埔二期 東區精華地段 近園區、68快速道路及高速公路，交通便捷。 周邊有全聯、好市多、迪卡儂，生活機能完善。 距龍山明星學區及光武國中5分鐘車程。 社區提供24小時警衛管理、包裹代收及垃圾集中處理，環境安靜，適合居住。 稀有大三房格局，附平面車位，空間寬敞。

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近園區交流道交通便利 慈祥路道路計畫前景可循 近龍山國小光武國中就學方便 採光通風超棒，格局方正大3房 ※近明星學區，上課走路上學很方便 ※近竹科上班交通便利、COSTCO賣場購物免煩惱 ※迪卡儂運動賣場 生活機能方便

龍山文化大鎮3+1房，邊間明亮採光優 地點優近園區、鄰近68快速道路、高速公路 公設比低、24小時警衛管理，包裹代收，垃圾集中管理。

外棟棟距遠｜視野遼闊 前後陽台｜屋內明亮通風 屋內未裝潢好規劃 柱邊車位離電梯近 社區旁道路打通延伸 近竹科/清大/好市多

近68快速道路、交流道，南來北往相當便利 龍山國小、光武國中雙明星學區，9年教育一次到位 附近機能成熟，好市多、全聯、超商應有盡有 社區稀有釋出，歡迎預約看屋!

🔅特色： ▶️關埔、好市多繁華商圈，生活機能完善。 ▶️鄰近國道1、快速道路，交通樞紐四通八達。 ▶️超低公設比，全天警衛收發包裹不擔心，垃圾集中處理。 ▶️房間開窗，邊間明亮採光好，通風佳、不潮濕。 ▶️明星學區。

☀️近COSTCO購物中心、全聯 ☀️近迪卡儂商圈 ☀️附近學區:龍山國小、光武國中、建功高中 ☀️建功公園綠地 ☀️高樓採光極佳室內空間大 ☀️獨立平面大車位相當好停車 ☀️後有新莊車站前有竹科園區

※竹科光埔空橋商圈計劃區熱門地段 ※採光通風超棒，格局方正大4房 ※近明星學區，上課走路上學很方便 ※近竹科上班交通便利、COSTCO賣場購物免煩惱 ※迪卡儂運動賣場 生活機能方便

坐落於關埔精華地段，緊鄰科學園區，科技人才聚集地。 南來北往便利:國道1號、６８快速道路。 優越的地理位置：鄰近新竹科學園區、好市多新竹店、迪卡農、關新商圈、金山街商圈、光復路商圈。 鄰近學區:關埔國小、光武國中。 走路到關新公園，散步運動好去處。 低總價，社區住戶單純。 首購自住、投資收租都合適。

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預售,預計2025年第三季交屋,承購時未做客變 🍎1.即將完工 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！規劃地下三層,地上十一層.大樓面向東方,共60戶。 🍎2.車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 🍎3.新竹蛋黃區,光埔商圈竹科門戶,全新廠辦大樓,各大企業總部首要選址。 🍎4.基地位於埔頂路&公道五路黃金角地,近竹科、清交大等等~約5分鐘,上國道1號/台68線。 🍎5.收藏頂級科技服務、智慧訪客閘道安全管控. 基地車道出入口20米,2樓規劃國際會議室&共享辦公室,B1整層訪客貴賓停車場。 🍎6.另有包租代管五年方案,由閎基建築為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質，減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港,更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主 (*)正隔壁戶C棟4樓有餘屋價格相同，若買方需要大坪數可兩戶一起介紹！

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