📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》。 — 購物、餐飲、休閒全方位，是真正的「一站式便利生活」地段。 🌿【本戶面落羽松綠園道・靜謐視野宜人】 — 社區擁綠意景觀，窗外多一筆落羽松綠意，放鬆療癒，視野更舒心。 🛋️【輕屋齡・竹科潤隆明星社區】 —關埔蛋黃區，社區新穎、屋況優質，入住無需整理。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附B2平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 📚【明星雙學區加持｜走路可達】 —劃入「關埔國小」與「光武國中」雙明星學區，皆步行可達，無須接送。是自住、換屋族群首選。

📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》。 — 購物、餐飲、休閒全方位，是真正的「一站式便利生活」地段。 🌿【本戶面落羽松綠園道・靜謐視野宜人】 — 社區擁綠意景觀，窗外多一筆落羽松綠意，放鬆療癒，視野更舒心。 🛋️【輕屋齡・竹科潤隆明星社區】 —關埔蛋黃區，社區新穎、屋況優質，入住無需整理。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附B2平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 📚【明星雙學區加持｜走路可達】 —劃入「關埔國小」與「光武國中」雙明星學區，皆步行可達，無須接送。是自住、換屋族群首選。

物件特色： 🅖靠近園區，出門不怕塞車一小時，睡飽再出門。 🅖室內陽光充沛，自然光透過窗戶灑進，賦予了整個空間溫暖與明亮。全新設計師裝潢，可以直接拎包入住，陽台看出即是映入眼簾的落羽松，絕佳的通風設計更讓空氣在室內流動，為居住者帶來清新舒適的居住環境。 🅖坐落於關埔精華地段，新竹未來的信義區，擁有眾所期望的空橋計畫。緊鄰科學園區，讓這片區域成為了科技人才的聚集地。 🅖優越的地理位址：新竹科學園區、國道1號、６８快速道路、好市多新竹店、全聯、家樂福、竹北遠東百貨、享平方、百老匯影城、新竹縣游泳館、新竹縣體育場、關新商圈、金山街商圈、清大商圈、光復路商圈、關新公園、清華大學、陽明交通大學、關埔國小、光武國中。 🅖飯店式管理，豐富多元的公共設施 : 中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、兒童遊戲區。 🅖近關新公園，飯後運動好去處，附近商圈生活機能高，交通便利，在這裡，生活與科技相融合，確保每天都能享受到高品質的生活機能，打造出一個繁華、舒適的生活空間。

🏠 物件核心特色 1. 黃金地段：竹科門戶 通勤優勢： 緊鄰新竹科學園區，過個橋就到公司。對於講求效率的工程師來說，每天能省下至少 30-60 分鐘的通勤時間。 交通路網： 3 分鐘上國道 1 號（新竹交流道）、5 分鐘接台 68 線快速道路，南北往來或串連竹北都極為便利。 2. 成熟機能：走路就到 COSTCO 美式生活圈： 步行 5 分鐘內即可抵達 COSTCO 好市多、迪卡儂。 商業核心： 鄰近星巴克、壽司郎及未來的商業中心，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。 3. 優質學區：孩子贏在起跑點 明星雙學區： 位於全台家長擠破頭的 關埔國小、光武國中 學區。 步行上學： 完善的明星教育體系，讓孩子上下學安全方便，也為房價提供了極強的支撐力。 ✨ 房屋與格局亮點 兩房＋平車的空間配置 坪數規劃： 空間利用率高，適合新婚夫妻或單身貴族。 景觀與採光： 高樓層戶別通常擁有開闊視野，部分戶別可遠眺景觀，無遮蔽感。 坡道平面車位： 在關埔區車位一位難求的狀況下，坡道平面大車位是長期保值的重要關鍵。 飯店式星級公設 「竹科潤隆」擁有超過 2,000 坪的壯闊基地，公設由知名團隊打造，在家就像度假： 休閒設施： 露天游泳池、健身房、KTV 室、星光電影院、棋藝室。 親子空間： 兒童遊戲室、閱覽室、圖書會議室。 質感生活： 挑高氣派大廳、媽媽教室，提供全天候飯店式物業管理。 📊 投資與自住價值 「竹科潤隆」不僅是居住空間，更是高流動性的資產。 特色 描述 保值性 關埔特區土地幾近開發飽和，稀缺性帶動房價穩定成長。 租屋需求 鄰近園區，租屋客群皆為高收入科技新貴，租金行情高且租客穩定。 屋齡新 約 2.5 年左右的新屋齡，建築結構與水電配置皆符合最新標準。

竹科潤隆高樓層便宜兩房平車 ☑️高樓層25樓景觀戶：視野開闊、採光充足，享受遠棟距與舒適居住感。 ☑️標準兩房兩廳格局：空間方正好規劃，小家庭、自住或科技新貴首選。 ☑️關埔核心地段：鄰近竹科園區，通勤時間短，生活與工作完美平衡。 ☑️採光通風條件佳：高樓自然風流動，室內明亮不壓迫，居住品質提升。 ☑️屋齡新、社區質感佳：新世代大樓規劃，管理完善、住戶素質高。 ☑️交通與生活機能完整：快速連結公道五、國道系統，商圈、採買、餐飲皆便利。

園區旁、採光佳、格局方正 ✅ 三房雙衛，格局方正好利用 ✅ 房子朝西南，室內明亮通風 ⚡ 主臥獨立衛浴，乾濕分離 ⚡ 社區管理飯店式管理，氣派尊榮 🏡 公設齊全（迎賓大廳／健身／休憩空間） 📍 地段優勢 位於新竹市東區核心 鄰近光復路商圈、建功學區、清華大學、竹科園區 園區通勤超方便，5分鐘進園區 附近商家豐富：超市、早餐店、咖啡店、生活機能優秀

鄰近高速公路 快速道路 火車站 鄰近園區 走路上學 COSTCO商圈 黃金地段 屋齡新 總價低於3千萬買三房平車 買到賺到

全新交屋~好租好住~可自行規劃設計 2房+平車~增值潛力大 12年國民教育，小朋友走路上學 Costco商圈，慈雲路商圈，生活便利

關埔商圈三房雙連號平面車位近竹科園區 COSTCO星巴克迪卡儂雙明星學區優質地段 近國道一號68快速道路交通便利生活機能佳 公設齊全飯店式管理歡迎來電預約賞屋

關埔COSTCO商圈近竹科園區雙明星學區 近國道一號68快速道路交通便利 優質地段生活機能佳社區24H警衛管理 公設齊全歡迎來電預約賞屋喜歡出價談!

※竹科潤隆稀有四房戶別  高樓景觀視野通風 ※格局方正好規劃    採光佳   優質地段 ※近竹科園區   雙明星學區   COSTCO  迪卡農  ※星巴克  歡迎來電預約賞屋