☑️稀有棟別釋出高樓景觀視野戶 ☑️廚房中島規劃，格局方正空間感佳 ☑️北歐風暖色系裝潢，一卡皮箱入住 ☑️明星學區：關埔國小、光武國中 ☑️公設：閱覽室、媽媽教室、遊戲室、圖書會議室 ☑️健身房、游泳池、星光電影院視聽室、KTV室、棋藝室、兒童遊戲室等 ☑️近竹科園區，國道、快速道路交通便利

⭐高樓景觀戶｜格局方正、採光通風佳 ⭐關埔商圈生活機能完善，購物、餐飲、日常所需一應俱全 ⭐雙明星學區-關埔國小、光武國中，九年免接送 ⭐178米落羽松大道、長春＆日光公園，綠意休憩好愜意 ⭐配備平面大車位，停車輕鬆無壓力 ⭐首購族、投資出租都適合，地段好，關埔二期未來可期 【優質完善公設.飯店式管理】 ⭐1F公設:挑高大廳、閱覽室、休憩區、媽媽教室、遊戲室、圖書會議室 ⭐2F公設:健身房、游泳池、星光電影院視聽室、KTV室、棋藝室、兒童遊戲室等 ⭐近竹科園區，上班族通勤便利、省時又省心 ⭐交通便利： 開車3分鐘上國道1號、5分鐘接台68快速道路！

✨ 中高樓景觀美宅｜方正格局、通風採光佳 🌟 關埔核心生活圈｜機能完整 🏫 雙學區加持｜關埔國小、光武國中學區，走路可到 🚗 平面大車位｜停車無煩惱 💼 近竹科園區｜交通便利、國道一號、台68快速道路 🏨 豐富公設｜住進舒適生活、24小時管理、收發包裹

·  高樓層稀有釋出 — 眼前就是景       坐落11樓，全天候採光通風，無須靠燈光，窗外視野一覽無遺，回家就是享受 ·  稀有社區四改三格局屋況        屋況維持極佳，室內以歐式風格與柔雅配色呈現，風格完成度高，進門即見精緻感與質感一致性。 ·  雙平面車位 — 兩車家庭直接到位     不用抽籤、不用排隊，不費力停好車就能搭電梯回家。 ·  自由曲線       外觀設計感強、建築體質佳，社區管理嚴謹、住戶單純，品牌社區保值力更優。 ·  關埔+光埔兩大生活圈一次擁有      步行/短程即可到商場、餐飲、超市、診所、銀行，生活採買與外食超便利。 ·  通勤超友善 — 新貴最重視的優勢  快速接軌68、直上園區主幹道，慈雲路進園區、1號國道、…通通非常便捷!! ·  公設體系完整 — 生活不用往外跑      社區備有完整休閒與交誼空間，小孩長輩都能在社區內安穩活動。 ·  未來仍具保值力  舒適寬敞室內!! 抗跌性佳，供給稀缺，價格基礎厚實

舒適寬敞室內(主+附)約35坪，朝外中高樓層，格局方正採光通風俱佳 鄰近竹科園區輕鬆上下班，優質學區走路上學家長最安心 警衛24H安全管理，社區公設、資源回收、收包裹…就是方便 慈雲路商圈：好市多、星巴克、迪卡儂、康是美、全聯、便利超商、餐飲店… 聯外交通：慈雲路進園區、1號國道、68快速道路…通通非常便捷!! 慈雲空橋工程實際進度已達4成，預計115年2月完工，115年中正式啟用 公道五光埔二期重劃區多項公共設施陸續成開，受到許多建商的青睞並積極卡位 慈濟路往北延伸工程已進行鋪設柏油、標線等作業，驗收完成後將會優先通車 埔頂一路延伸至公道五路的路段，通車後將成為貫穿南北的重要交通主軸 竹科X軟體科技園區第一期大樓已於今年4月正式驗收完成，承租率已超過八成 ~未來可期~歡迎來電預約賞屋 喜歡出價談!！

📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》 — 生活機能超豐富。 🏙️【中高樓層稀有釋出】 —享受城市高度與靜謐舒適感。 🛋️【質感裝潢・屋主自住等級】 —使用詩肯柚木傢俱、《日立冷氣》，全室設計細緻，拎包入住免煩惱。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 💼【出租中・投資自住皆宜】 —屋齡超新，現穩定出租中，首購、收租、置產三效合一，輕鬆入手高質感資產。

📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》。 — 購物、餐飲、休閒全方位，是真正的「一站式便利生活」地段。 🌿【本戶面落羽松綠園道・靜謐視野宜人】 — 社區擁綠意景觀，窗外多一筆落羽松綠意，放鬆療癒，視野更舒心。 🛋️【輕屋齡・竹科潤隆明星社區】 —關埔蛋黃區，社區新穎、屋況優質，入住無需整理。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附B2平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 📚【明星雙學區加持｜走路可達】 —劃入「關埔國小」與「光武國中」雙明星學區，皆步行可達，無須接送。是自住、換屋族群首選。

🎯 【橘園｜明亮 4 房 + 平車 | 美好交給時間醞釀】 📍 地處核心 • 匯集生活極致機能 關埔商圈＋好市多採買＋迪卡儂運動，吃喝玩樂一應俱全；下樓有全家便利店，走出社區既熱鬧又自在。 🌳 萍萍花園 • 慢活心靈綠洲 莫內式景致小橋流水，中庭花園、兒童遊戲區，健身房、視聽中心… 橘園就像自家後花園，每日都好好生活。 🛡️ 安全舒適 • 一切在掌控中 24 小時警衛、紅外線監控、包裹代收，訴求安心；高規格但高 CP 值。 🚗 交通便捷 • 前程無煩惱 近國1、68、公道五三大要道，5 分鐘進竹科；重劃區規劃優，未來加上輕軌、空橋接送，生活更安心又升值。 👨‍👩‍👧‍👦 明星學區 • 爭面子也爭里子 龍山國小、關埔國小、光武國中全都在走路圈內，教育佈局妥善，孩子出門就贏在起跑點。 🏠 寬敞舒適 • 給家全家自由空間 55.7 坪總建，室內 37 坪大空間，邊間 4 房、2 廳、2 衛，衛浴皆開窗，採光通風極佳；附有平面車位，停車頭痛一次解決

本案高樓層~3改2房~社區公設完善~有氣派接待大廳~游泳池~健身房~閱讀室~廚藝教室~落羽松步道~關埔商圈~COSTCO~迪卡儂旁~光武國中~關埔國小~龍山國小優質社區~近竹科~中山高~公道五路~生活機能皆便利~新竹燙金門牌~~~~~~~購屋最佳首選

■稀有高樓層朝西南景觀戶，室內主建15.19坪，目前現況2改1房空間感直接翻倍(可自行改回)，採光通風超優。 ■此戶從毛胚開始精心設計，客廳廳寬有3.48米!!空間整體規劃舒適。 ■全戶由歐德裝潢，整戶系統櫥櫃高品質，收納充足。 ■採比利時進口BerryAlloc超耐磨木地板，整套衛浴更換為TOTO品牌，廚具、廚櫃重新配置，採櫻花牌歐化環吸除油煙機、雙口IH感應爐。 ■搭配近電梯大平面車位。 ■社區公設多種齊全，178米落羽松大道、游泳池、健身房、兒童遊戲室…等。 ■明星學區旁:關埔國小、光武國中 接送方便。 ■想要溫馨質感生活，別錯過這間!!

竹科潤隆 高樓層高視野，靠落羽松大道房屋。 約5~10 分鐘到科學園區近CostCo. 採光佳、通風良好、視野景觀戶 24小時物業管理、代收包裹、有垃圾集中 附設：廁所冷暖風機、有乾濕分離，免治馬桶、升降式曬衣 公設：撞球檯、籃球機台、乒乓球桌、飛鏢機、室內游泳池、兒童遊戲機台、KTV、交誼廳 關埔國小及光武國中學區.

【關埔明星學區‧首購首選】景觀宅超值釋出！★ 雙明星學區加持，孩子就學免煩惱 ★ 前棟距遠，景觀視野遼闊、採光通風極佳 ★ 位於關埔二期核心地段，潛力無限、增值可期 ★ 鄰近178米落羽松大道，四季景緻怡人，環境優雅宜居 ★ 關埔商圈生活機能完善，購物、餐飲、日常所需一應俱全 ★ 配備大車位，停車輕鬆無壓力★ 近竹科園區，上班族通勤便利、省時又省心 ★ 屋主換屋惜售，屋況極新 【優質公設，享受飯店式生活】 1F：挑高迎賓大廳、閱覽室、休憩區、媽媽教室、兒童遊戲區、圖書會議室 2F：健身房、游泳池、星光電影院、KTV室、棋藝室、兒童遊戲室等多元公設，滿足全齡需求 立即把握高CP值稀有釋出，錯過不再！

竹科潤隆最美高樓層2房/平面汽車位 周邊COSTCO商圈 迪卡農 星巴克 關埔商圈 生活機能便利 學區 龍山/關埔國小 光武/新科國中 明星雙學區 公設 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、落雨松綠園道、游泳池、視聽室、廚藝教室、兒童遊戲室、垃圾集中處、曬被區 室內美裝潢 購屋首選推薦

1.高樓層採光極好 2.園區5分鐘。商圈發展完善。衣食住行便利。好市多，迪卡儂在旁 3.東區最佳學區宅 4.精華地段保值性高 5.最佳B2樓層平面車位                                                                                                                                                                                                                        關埔Costco指標建案，高規公設齊聚一堂 全案採用電熱水器、IH智慧爐 公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、落雨松綠園道、游泳池、視聽室、廚藝教室、兒童遊戲室、垃圾集中處、曬被區

竹科潤隆A棟高樓層2房＋平車 石肯柚木傢俱 日本日立冷氣 奢華質感裝潢 關埔重劃區 飯店式管理 交通機能便利 生活機能完善 優質地段 敬請把握 換屋、首購、置產首選 歡迎來電洽詢

💎【竹科潤隆】社區地點位於新竹市的交通和生活重點區域💎 本社區飯店式管理，回家的感覺多了一份尊榮感。 附近生活機能非常便利，好市多、迪卡儂、光復路商圈...等，交通部分到新竹市各區皆非常方便，享有68快速道路及國道一號的優勢。 基本上食、衣、住、行、育樂+醫療全包含。 本"社區"位於慈雲路旁，但"本戶"在喧囂的都市中還能享有清雅幽靜的生活環境。 公設設施豐富多元：有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、KTV視聽室...等，整層的豐富設施給您生活之外的享受。 本戶兩個B1平面車位，本社區B1~B6皆有停車空間，唯獨B1車位的進出入口同一側，讓您享有本社區的另類特權。

想住在關埔重劃區核心，又不想被總價壓力綁住，這一戶值得你親自來看。 本案位於新竹關埔重劃區蛋黃住宅區—竹科潤隆社區，坐落於埔頂三路、慈雲路旁，鄰近公道五、光復路主要幹道，中山高交流道近在咫尺，通勤新竹科學園區相當便利，生活與交通一次到位。 全社區規劃1047戶集合式住宅，地上29層、地下6層，社區尺度完整、管理成熟。本次釋出為高樓層方正兩房搭配地下一層平面車位，使用約15坪，室內無多餘走道空間，坪效高，採光與通風表現優異，非常適合首購族、新婚夫妻或園區上班族自住。 學區條件同樣亮眼，擁有龍山國小、埔頂國小雙學區，以及光武國中、新科國中雙國中學區，地段與教育資源兼顧，未來保值性強。 周邊生活機能成熟，商家林立、日常採買便利，無論自住或長期規劃都相當合適。 ※ 目前屋況為出租中，看屋需提前預約（租客希望以週六、週日為主），租約為不定期，買賣後可配合排除，歡迎有實際需求的買方洽詢。 關埔蛋黃區、親民兩房平車，高樓層釋出不多，錯過可惜。 歡迎私訊或來電預約賞屋，現場感受會比文字更有說服力。

換屋首選 稀有釋出  新竹市關埔好市多昌益 橘園 精美裝潢  一卡皮箱可入住~ 屋主惜售 次頂樓 正四房平車 客廳空間感大 房間空間感也大 高樓層採光通風佳 公設比才26% 低公設比 社區可裝充電樁/電車友善社區 公共設施接待大廳 中庭花園、兒童遊戲區，健身房、視聽中心 正四房管理費約一個月2500內相較便宜 警衛24小時管理代收包裹 明星學區龍山國小、光武國中 走路就到迪卡儂，好市多，生活機能優 近科學園區 國道 交通四通八達 有興趣立即預約看屋

竹科潤隆超稀有棟別出售/室內23.4坪/大3房格局 無走道空間設計/屋況好 剛裝潢好 全新交給您 俯視整個關埔國小/採光超充沛/下樓就有社區7-11 社區大門就是空橋人行道 商店街  僅行人通行 安全又舒適

竹科核心生活圈，高樓層視野戶 簡約白色系裝潢，線條俐落 空間放大 3改2房，客餐廳空間更舒適 為忙碌的你 留一個純白的家 高樓層 低噪音，完整豐富的公設，生活品質升級 近竹科，上班通勤輕鬆，節省交通往返的時間 不追求浮誇，只想住的舒服，這正是你要的家

COSTCO關埔國小旁無敵景觀視野戶永久棟距 邊間四房雙連號車位近竹科園區雙明星學區 飯店式管理交通便利生活機能佳 優質地段敬請把握換屋首選歡迎來電洽詢！

園區旁、採光佳、格局方正 ✅ 三房雙衛，格局方正好利用 ✅ 房子朝西南，室內明亮通風 ⚡ 主臥獨立衛浴，乾濕分離 ⚡ 社區管理飯店式管理，氣派尊榮 🏡 公設齊全（迎賓大廳／健身／休憩空間） 📍 地段優勢 位於新竹市東區核心 鄰近光復路商圈、建功學區、清華大學、竹科園區 園區通勤超方便，5分鐘進園區 附近商家豐富：超市、早餐店、咖啡店、生活機能優秀

全新交屋~好租好住~可自行規劃設計 2房+平車~增值潛力大 12年國民教育，小朋友走路上學 Costco商圈，慈雲路商圈，生活便利

鄰近高速公路 快速道路 火車站 鄰近園區 走路上學 COSTCO商圈 黃金地段 屋齡新 總價低於3千萬買三房平車 買到賺到

※竹科潤隆稀有四房戶別  高樓景觀視野通風 ※格局方正好規劃    採光佳   優質地段 ※近竹科園區   雙明星學區   COSTCO  迪卡農  ※星巴克  歡迎來電預約賞屋

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