🍏 東園國小旁稀有華廈一樓+有對外窗及視野的地下室 🍏 格局方正邊間雙面開窗·主臥衛浴有窗 🍏 房間都放得下雙人床好使用 🍏 B1對外窗看新竹之昇未來漂亮中庭 🍏 近新竹高中、115年培英建華國中雙學區 🍏 近東園國小．附近生活機能佳 🍏 近動物園、假日花市、新竹運動場 🍏 近光復路主要幹道交通便利

☑️一層二戶，3房2廳2衛1陽台，採光通風良好 ☑️室內(主建物+附屬建物)約34.27坪，居住空間寬敞舒適 ☑️工作陽台空間大，晾曬衣物好清爽 ☑️八大學區優質住宅，鄰近東園國小，走路上學(實際學區依縣市政府公告為主) ☑️學府商圈商店林立、補習班、美食、生活機能好 ☑️麗池公園旁、十八尖山、體育街花市、新竹動物園、居民休閒生活好所在 ☑️寧靜住家環境，附近住戶單純 ☑️屋主誠意出售、自住幸福成家首選

1.八大明星學區(東園國小及培英國中)，靠近市區車站生活圈。 2.地下室約25坪開放空間有開窗，採光好通風佳。適合安親班、補習班、創業工作室等行業。 3.近新竹運動園、 假日花市、 體育場、麗池公園 、運動休閒的好去處。 4.鄰近大全聯忠孝店 ，生活採買超級方便。

*經典型格局令人懷念*孟母不必三遷找好房 *良好通風動線,全室採光通亮,冬暖夏涼的好宅 *最便利,環境優,地段好,家長免煩惱接送上下學好住所 *居家旁有麗池公園,動物園,假日花市,運動場,玻璃工藝館,任何時間都有好地方休閒散步運動 *免開車,免找車位,即可到新竹在地人朝聖踏青聖地的十八尖山 *鄰東園國小大門口,近培英國中學區 *採買有傳統市場竹蓮市場,現代市集大全聯 *讓自己每天自主健康的運動屋 *純文教住宅區,單純好居所 *屋頂剛做完新的防水工程*非常值得您來鑑賞

✨ 1樓＋地下室超大使用空間，格局靈活好規劃，採光明亮、通風佳，適合工作室、小型私人教室、補習班、安親班等多元用途，現況可立案使用！ 📚 優質學區加持： 東園國小、培英國中、建華國中共同學區，家長指名度高 🛍 生活機能便利： 鄰近大全聯、假日花市、麗池公園，採買休閒一次滿足 🌿 鬧中取靜，兼具生活與商業機能 無論自用經營或投資收租都相當合適！