全新!新竹麗池公園~園後街~總裁電梯透天~ 稀有地段釋出 室內可使用約110坪  面寬5.47米 可停2部車 1樓車庫 2樓客餐廳廚房 3樓~7樓每層都是超大主臥 衛浴空間乾濕分離 有浴缸 本建案使用筏式基礎，15年保固，安全堅固 、所使用之混凝土為具高品質之混凝土 4000 psi 及 3500psi ， 整體外觀以花崗石建材、清水模、為主體正面。並搭 配黑古銅色鵝牌鋁門窗，2F 依窗戶面積配置外層8MM灰色強化+內層5MM灰色強化複層玻璃, 搭配拉窗附防盜紗窗，防霧處理保固五年，窗框四周採防水處理，造型時尚簡潔，展現素 雅氣質；3F 以上單層玻璃氣密窗,採5MM灰色強化+ 5MM透明強化膠合玻璃 並搭配三菱電梯(6人份)。 馬桶：KOHLER Eir 智能馬桶面盆：石材檯面搭配 KOHLER Forefront™ 蓮蓬頭：INAX 平台淋浴花灑 。 浴缸: INAX獨立式浴缸。 獨立式浴缸龍頭: 德國 KLUDI獨立式浴缸龍頭 其餘附件換氣扇：KOHLER 多功能浴室淨暖機 含空氣淨化功能 。 (具有暖風.涼風.乾衣.智慧溫度濕布監測.換氣.空氣淨化防塵等功能)。 瓦斯爐：Electvvvvrolux 橫式玻璃雙口瓦斯爐。 抽油煙機：Electrolux 壁倒掛T式抽油煙機。 洗碗機：德國 Miele 半嵌式洗碗機 (G5214C SCi) 。 氣炸設備: Electrolux 嵌入式多功能氣炸焗爐 KOMGH60TXA 烤箱設備: Best 義大利崁入式微波烤箱 電器櫃: Best 義大利電器收納櫃 歡迎來電預約賞屋  專人為您服務

📍 鄰近 何嘉仁幼兒園 / 東園國小 / 新竹培英國中，走路就能到校，孩子每天多睡一點，父母省心又安心！ 位於市中心，生活機能滿分，水源市場、大全聯近在咫尺，買菜購物輕鬆便利。 ✨ 格局方正大三房，空間寬敞好規劃 ✨ 通風採光極佳，每個房間都有窗戶，對流舒適，磁場舒服 ✨ 零走道浪費，坪效實在 ✨ 學區稀有釋出，自住最安心，收租高 CP 值 ✨ 鄰近交大博愛校區，動物園，田徑場，適合孩童跑跳放電 ✨ 地段保值，投資自住兩相宜 好學區 + 好地段 = 自住首選、投資保值，錯過不再！

👨‍👩‍👧‍👦 不只是房子，更是家的延伸 在八大學區的核心地段，這間溫馨景觀宅為孩子打造穩定的學習環境，也讓父母不再為學籍奔波。 ✨原四房格局巧改為寬敞三房，空間更適合陪伴與成長。 ✨ 屋主用心更新衛浴與廚具，讓您一卡皮箱即可入住 ✨ 高樓層景觀，陽光灑進每個角落，生活充滿暖意 ✨ 昇降式車位，停車便利又安心 ✨ 鄰近馬偕醫院、大潤發、十八尖山，生活機能一應俱全 ✨ 東園國小、培英國中、新竹高商一步之遙，孩子的未來從這裡開始

✔️ 近新竹玻璃藝術館、新竹市立動物園，生活環境優質、休憩資源豐富 ✔️ 鄰近八大學區，就學便利，孩子教育一路到位 ✔️ 近新竹科學園區，通勤便利，上班族首選 ✔️ 稀有三房＋車位，市場少見，錯過不再 ✔️ 採光佳、通風好，住得舒適又健康 ✨ 自住、換屋、置產皆適合，歡迎把握難得好物件！

1.格局方正室內空間好方正 2.高樓通風採光均佳視野好 3.學區大三房附車位好停車 4.近光復路及市區交通便利 5.東園培英國中小明星學區

1.明星學區:東園國小、培英國中。 2.距離東園國小走路2分鐘就可以到達。 3.地下室約25坪有開窗，採光好、通風佳、 適合安親班、補習班、創業工作室等行業 4.近新竹動物園、新竹假日花市、體育場、麗池公園， 運動休閒的好去處 ！ 5.近大全聯(大潤發)忠孝店，生活採買超級方便。

📍 東園國小, 培英&建華國中明星學區 🛍 近清大博愛校區, 動物園, 圖書館 🌳 格局方正, 空間利用率高 🎒 租屋需求穩定, 租金投報率扣掉成本大於2% 💡 可自住, 出租, 也可創業當工作室

⭐距離東園國小走路2分鐘 ⭐有土斯有財極具稀有性的東區電梯透天 ⭐實際使用坪數百坪，任由你規劃 ⭐明星學區:東園國小、培英國中 ⭐用大樓的建材規格作為電梯透天的地基（筏式基礎建築） ⭐全棟設備皆為國外進口精品：KOHLER、INAX、KLUDI 、Electrolux、Miele、Best等 ⭐整體外觀以花崗岩、清水模為主體正面，整體質感非常好 ⭐八大學區超級稀有的電梯透天 錯過就沒了‼ 歡迎火速預約賞屋‼

1. 位於新竹知名學區 / 東園國小 / 培英國中 2. 鄰近 麗池公園 / 運動場 / 孔廟 / 十八尖山 / 忠孝大全聯 3. 生活機能非常好 / 食衣住行很方便 4. 格局方正 / 大三房 / 室內就有34坪 / 空間大好規劃 5. 首購 / 自住 / 收租 / 好宅首選

新竹八大學區培英+建華雙學區 近園區、近巨成通通都便利 地點極其黃金 周邊生活機能完善 公園綠地、體育場都很方便 出一間少一間早買早享受

新竹文教特區 人文素質高 與公園為鄰 環抱綠意 下班休息散步超方便  休假帶小孩逛逛動物園 餵餵魚 喝喝星巴克 標準格局 低公設比 低管理費 戶數簡單 帶小孩上學散步就到 到動物園約3分鐘 到新竹公園約3分鐘 到竹蓮市場約4分鐘 到新竹火車站約7分鐘

1.新竹東區 萬坪公園第一排搭配絕佳地點八大學府  指標級建案: 新竹之昇 稀有棟別中樓層採光戶別 2.教育資源：鄰近東園國小、培英國中、陽明交大博愛校區等8大學府，文教氣息濃厚。 3.純室內達33坪大空間 可規劃3+1或4房風格多變只需您的巧思 4.建築設計:王銘鴻｜景觀陽台融入自然生態， 蒔花弄草鳥鳴蝶舞，遠離水泥叢林，環境藝術永續綠建築 5.物件特色: (一)生活機能：近大潤發、愛買、全聯、竹蓮市場及食品路商圈。 (二)建築特色：採SRC鋼骨結構，30層高樓，純住宅零店面設計。 (三)建材：使用馬克貝里磁磚、德國Kronotex 木地板、Panasonic 廚具、TOTO 衛浴、Hansgrohe 五金、YKK 氣密窗。(詳細可參閱建材表)

安泊居位於新竹市核心精華區，這座位於園後街的全新電梯透天，將自然綠意與都會質感完美揉合。 屋主精心挑選建材，是一間用心規劃、入住後幸福滿分可傳承的家！ 【物件特色】 • 地段： 園後街精華地段，稀有全新完工，入主八大學區首選。 • 學區： 東園國小、培英國中（步行上學，省去接送時間）。 • 休閒： 鄰近十八尖山、麗池公園、動物園、體育場，市中心機能與綠意並存，健康運動休閒都便利，免去停車煩惱。 • 格局： 現況5房2廳5衛，5.4米大面寬，1樓雙車位。 • 空間： 室內使用約100坪，2樓開放式客餐廳含中島，3-7樓層層大主臥，給每一位家人大器的私密空間。 【硬體配備】 • 結構： 筏式基礎、4000磅混凝土、15年結構保固。 • 建材： 2樓配置鵝牌8+5膠合玻璃氣密窗，3~7樓配置5+5膠合玻璃氣密窗；日本三菱電梯；冠軍磁磚。 • 衛浴： 美國KOHLER智能馬桶、面盆、多功能暖風機；日本INAX浴缸、蓮蓬頭；德國KLUDI浴缸龍頭。 • 廚具： 瑞典Electrolux雙口爐、抽油煙機、氣炸烤爐；德國Miele洗碗機；義大利Best微波烤箱、電器收納櫃。