全新!新竹麗池公園~園後街~總裁電梯透天~ 稀有地段釋出 室內可使用約110坪  面寬5.47米 可停2部車 1樓車庫 2樓客餐廳廚房 3樓~7樓每層都是超大主臥 衛浴空間乾濕分離 有浴缸 本建案使用筏式基礎，15年保固，安全堅固 、所使用之混凝土為具高品質之混凝土 4000 psi 及 3500psi ， 整體外觀以花崗石建材、清水模、為主體正面。並搭 配黑古銅色鵝牌鋁門窗，2F 依窗戶面積配置外層8MM灰色強化+內層5MM灰色強化複層玻璃, 搭配拉窗附防盜紗窗，防霧處理保固五年，窗框四周採防水處理，造型時尚簡潔，展現素 雅氣質；3F 以上單層玻璃氣密窗,採5MM灰色強化+ 5MM透明強化膠合玻璃 並搭配三菱電梯(6人份)。 馬桶：KOHLER Eir 智能馬桶面盆：石材檯面搭配 KOHLER Forefront™ 蓮蓬頭：INAX 平台淋浴花灑 。 浴缸: INAX獨立式浴缸。 獨立式浴缸龍頭: 德國 KLUDI獨立式浴缸龍頭 其餘附件換氣扇：KOHLER 多功能浴室淨暖機 含空氣淨化功能 。 (具有暖風.涼風.乾衣.智慧溫度濕布監測.換氣.空氣淨化防塵等功能)。 瓦斯爐：Electvvvvrolux 橫式玻璃雙口瓦斯爐。 抽油煙機：Electrolux 壁倒掛T式抽油煙機。 洗碗機：德國 Miele 半嵌式洗碗機 (G5214C SCi) 。 氣炸設備: Electrolux 嵌入式多功能氣炸焗爐 KOMGH60TXA 烤箱設備: Best 義大利崁入式微波烤箱 電器櫃: Best 義大利電器收納櫃 歡迎來電預約賞屋  專人為您服務

🍏 東園國小旁稀有華廈一樓+有對外窗及視野的地下室 🍏 格局方正邊間雙面開窗·主臥衛浴有窗 🍏 房間都放得下雙人床好使用 🍏 B1對外窗看新竹之昇未來漂亮中庭 🍏 近新竹高中、115年培英建華國中雙學區 🍏 近東園國小．附近生活機能佳 🍏 近動物園、假日花市、新竹運動場 🍏 近光復路主要幹道交通便利

⭐距離東園國小走路2分鐘 ⭐有土斯有財極具稀有性的東區電梯透天 ⭐實際使用坪數百坪，任由你規劃 ⭐明星學區:東園國小、培英國中 ⭐用大樓的建材規格作為電梯透天的地基（筏式基礎建築） ⭐全棟設備皆為國外進口精品：KOHLER、INAX、KLUDI 、Electrolux、Miele、Best等 ⭐整體外觀以花崗岩、清水模為主體正面，整體質感非常好 ⭐八大學區超級稀有的電梯透天 錯過就沒了‼ 歡迎火速預約賞屋‼

🏰【麗池公園旁｜全新電梯透天】 🛗【三菱6人電梯｜5大房4套主臥】 🧱【筏式基礎｜高強度4000psi混凝土｜15年結構保固】 ✨【Miele洗碗機｜Electrolux廚房｜KOHLER×INAX精品衛浴】 🏡【花崗石×清水模外觀｜鵝牌鋁門窗｜複層隔音玻璃】 📍【東園×培英明星學區｜後站核心生活圈】

稀有度：市中心土地稀缺，擁有「電梯、雙車位、全新」條件的別墅極為罕見。 教育價值：東園＋培英雙明星學區，是家長眼中的不敗地標。 保值潛力：緊鄰竹科、明星學區與清大/交大校區，租售行情穩定增長。 這是一座隱身於市心綠意的現代堡壘，下樓即是明星學區東園國小與培英國中，讓孩子贏在起跑點。轉個彎，十八尖山的綠意與巨城商圈的繁華隨心切換。專為竹科家庭量身打造的電梯雙車豪墅，給您在繁忙工作之餘，一個最靜謐尊榮的家。

☑️一層二戶，3房2廳2衛1陽台，採光通風良好 ☑️室內(主建物+附屬建物)約34.27坪，居住空間寬敞舒適 ☑️工作陽台空間大，晾曬衣物好清爽 ☑️八大學區優質住宅，鄰近東園國小，走路上學(實際學區依縣市政府公告為主) ☑️學府商圈商店林立、補習班、美食、生活機能好 ☑️麗池公園旁、十八尖山、體育街花市、新竹動物園、居民休閒生活好所在 ☑️寧靜住家環境，附近住戶單純 ☑️屋主誠意出售、自住幸福成家首選

1.八大明星學區(東園國小及培英國中)，靠近市區車站生活圈。 2.地下室約25坪開放空間有開窗，採光好通風佳。適合安親班、補習班、創業工作室等行業。 3.近新竹運動園、 假日花市、 體育場、麗池公園 、運動休閒的好去處。 4.鄰近大全聯忠孝店 ，生活採買超級方便。

新竹東區｜麗池公園旁｜電梯雙車豪墅 全新落成｜稀有釋出 室內使用約110坪｜面寬5.47米｜可停雙車 ▪ 1樓車庫｜2樓客餐廳｜3-7樓整層主臥 ▪ 全棟電梯｜間間套房｜乾濕分離＋浴缸 ▪ 筏式基礎＋高規混凝土｜安全耐震 📍東園國小走路2分鐘 📍明星學區：東園國小＋培英國中 📍近麗池公園、巨城、竹科 ✨ KOHLER、INAX、Miele 等頂級配備 ✨ 花崗岩＋清水模外觀，高質感呈現 👉 市中心「電梯＋雙車＋全新」極稀有 👉 自住、傳承、置產一次到位 ⚡錯過不再｜立即預約賞屋

✨ 新竹東區八大學區，孩子就學超便利。 ✨ 原三房格局改為舒適二房，客餐廳更寬敞，居住品質再升級。 ✨ 空間方正好規劃，採光、通風良好。 ✨ 前後陽台設計，曬衣、收納更便利。 ✨ 低公設比，室內使用坪數大，實際居住空間佳。 ✨ 鄰近學校、市場、超商、公園及商圈，生活機能成熟完善。 ✨ 交通便利，往返新竹科學園區、市區及交流道皆快速。 ✨ 適合首購、新婚家庭、小家庭自住，低總價輕鬆成家。

✨ 1樓＋地下室超大使用空間，格局靈活好規劃，採光明亮、通風佳，適合工作室、小型私人教室、補習班、安親班等多元用途，現況可立案使用！ 📚 優質學區加持： 東園國小、培英國中、建華國中共同學區，家長指名度高 🛍 生活機能便利： 鄰近大全聯、假日花市、麗池公園，採買休閒一次滿足 🌿 鬧中取靜，兼具生活與商業機能 無論自用經營或投資收租都相當合適！

✨ 公寓一樓，出入輕鬆便利 ✨ 屋主已更新水電管線，居住更安心 ✨ 室內裝潢美觀，免整理可直接入住 📌鄰近學區：東園國小、交通大學、新竹高商，教育資源完整 📌採買方便：周邊商圈成熟，超商、市場、餐飲選擇多 📌休閒豐富：近新竹動物園、體育館、假日花市，假日散步運動好去處 📌日常便利：生活所需皆可快速滿足，居住舒適度高 📌交通便利： 鄰近市區主要幹道，往返竹科、市中心快速便利 前往交通大學、清華大學生活圈方便 車程可快速銜接新竹火車站與公道五路 通勤、就學、採買皆順暢，地點優勢佳 適合小家庭、新婚夫妻、自住首購族，地段佳、屋況佳，把握即可入住。