🍏 東園國小旁稀有華廈一樓+有對外窗及視野的地下室 🍏 格局方正邊間雙面開窗·主臥衛浴有窗 🍏 房間都放得下雙人床好使用 🍏 B1對外窗看新竹之昇未來漂亮中庭 🍏 近新竹高中、115年培英建華國中雙學區 🍏 近東園國小．附近生活機能佳 🍏 近動物園、假日花市、新竹運動場 🍏 近光復路主要幹道交通便利

✨ 新竹麗池公園旁｜園後街全新【總裁電梯透天】尊榮釋出！ ✨ 地段絕佳、極致奢華！全棟超高品質建材，打造最高規格的舒適好宅 💎🏡 🌟 物件頂級亮點 📐 超大空間：室內可使用約 110 坪，大器非凡！ 🚘 車庫寬敞：約5.47 米大面寬，輕鬆停放 2 部愛車 🚗🚗 🛋️ 極致格局： 1F 車庫 2F 氣派客餐廳與精品廚房 🍽️ 3F~6F 層層皆為超大主臥  7樓為彈性空間+陽台🛌👑 附設 三菱 6 人份電梯 🛗 🛡️ 堅固安全：筏式基礎 + 高強度混凝土（4000/3500 psi），享 15 年結構保固！ 🏛️ 高雅外觀：花崗石搭配清水模外牆，嚴選鵝牌氣密窗（2F配置雙層強化玻璃、防霧保固5年）🪟 🛁 豪宅級精品配備 🛀 飯店衛浴：KOHLER 智能馬桶/淨暖機 + INAX 獨立浴缸 & 德國 KLUDI 龍頭 🛁 🍽️ 夢幻廚電：Electrolux 瓦斯爐/抽油煙機/氣炸焗爐 + 德國 Miele 洗碗機 + Best 微波烤箱電器櫃 🥐✨ 📞 稀有地段釋出，歡迎隨時來電預約賞屋！專人為您貼心服務 💖✨

安泊居位於新竹市核心精華區，這座位於園後街的全新電梯透天，將自然綠意與都會質感完美揉合。 屋主精心挑選建材，是一間用心規劃、入住後幸福滿分可傳承的家！ • 地段： 園後街精華地段，稀有全新完工，入主八大學區首選。 • 學區： 東園國小、培英國中（步行上學，省去接送時間）。 • 休閒： 鄰近十八尖山、麗池公園、動物園、體育場，市中心機能與綠意並存，健康運動休閒都便利，免去停車煩惱。 • 格局： 現況4房3廳4.5衛，5.4米大面寬，1樓雙車位。 • 空間： 建75坪，屋主另有自行二工增建歡迎現場參觀，2樓開放式客餐廳含中島，3-6樓層層大主臥，7樓(頂樓電梯可直達)可規劃神明廳或儲物空間，給每一位家人大器的私密空間。 【硬體配備】 • 結構： 筏式基礎、4000磅混凝土、15年結構保固。 • 建材： 2樓配置鵝牌8+5膠合玻璃氣密窗，3~7樓配置5+5膠合玻璃氣密窗；日本三菱電梯；冠軍磁磚。 • 衛浴： 美國KOHLER智能馬桶、面盆、多功能暖風機；日本INAX浴缸、蓮蓬頭；德國KLUDI浴缸龍頭。 • 廚具： 瑞典Electrolux雙口爐、抽油煙機、氣炸烤爐；德國Miele洗碗機；義大利Best微波烤箱、電器收納櫃。

⭐距離東園國小走路約2分鐘 ⭐有土斯有財極具稀有性的東區電梯透天 ⭐實際使用坪數百坪，任由你規劃 ⭐明星學區:東園國小、培英國中 ⭐用大樓的建材規格作為電梯透天的地基（筏式基礎建築） ⭐全棟設備皆為國外進口精品：KOHLER、INAX、KLUDI 、Electrolux、Miele、Best等 ⭐整體外觀以花崗岩、清水模為主體正面，整體質感非常好 ⭐八大學區超級稀有的電梯透天 錯過就沒了‼ 歡迎火速預約賞屋‼

1.八大明星學區(東園國小及培英國中)，靠近市區車站生活圈。 2.地下室約25坪開放空間有開窗，採光好通風佳。適合安親班、補習班、創業工作室等行業。 3.近新竹運動園、 假日花市、 體育場、麗池公園 、運動休閒的好去處。 4.鄰近大全聯忠孝店 ，生活採買超級方便。

☑️一層二戶，3房2廳2衛1陽台，採光通風良好 ☑️室內(主建物+附屬建物)約34.27坪，居住空間寬敞舒適 ☑️工作陽台空間大，晾曬衣物好清爽 ☑️八大學區優質住宅，鄰近東園國小，走路上學(實際學區依縣市政府公告為主) ☑️學府商圈商店林立、補習班、美食、生活機能好 ☑️麗池公園旁、十八尖山、體育街花市、新竹動物園、居民休閒生活好所在 ☑️寧靜住家環境，附近住戶單純 ☑️屋主誠意出售、自住幸福成家首選

*經典型格局令人懷念*孟母不必三遷找好房 *良好通風動線,全室採光通亮,冬暖夏涼的好宅 *最便利,環境優,地段好,家長免煩惱接送上下學好住所 *居家旁有麗池公園,動物園,假日花市,運動場,玻璃工藝館,任何時間都有好地方休閒散步運動 *免開車,免找車位,即可到新竹在地人朝聖踏青聖地的十八尖山 *鄰東園國小大門口,近培英國中學區 *採買有傳統市場竹蓮市場,現代市集大全聯 *讓自己每天自主健康的運動屋 *純文教住宅區,單純好居所 *屋頂剛做完新的防水工程*非常值得您來鑑賞

🔸 一樓3房格局，生活空間集中，適合家庭居住 🔸 地下室開放式大空間，可依需求規劃休閒室、收納、工作室等 🔸 地下室另有對外陽台，不像一般地下室封閉陰暗，採光通風條件更佳 🔸 約近50坪使用空間，實際空間感比一般3房住宅更充裕 🔸 近麗池公園、假日花市、大全聯，休閒、採買一次滿足 🔸 近新竹高中，孩子就學便利 🔸 115年培英、建華國中雙學區，學區條件佳 🔸 近光復路主要幹道，往市區、竹科方向交通便利 🔸 住宅用途，使用彈性高，亦可作為工作／辦公空間規劃

約近50坪使用空間~1F3房+地下室開放空間 地下室有對外陽台，採光通風佳 近新竹公園、假日花市、大全聯~生活機能優 優質學區宅(亦可立案)，使用更彈性

✨ 1樓＋地下室超大使用空間，格局靈活好規劃，採光明亮、通風佳，適合工作室、小型私人教室、補習班、安親班等多元用途，現況可立案使用！ 📚 優質學區加持： 東園國小、培英國中、建華國中共同學區，家長指名度高 🛍 生活機能便利： 鄰近大全聯、假日花市、麗池公園，採買休閒一次滿足 🌿 鬧中取靜，兼具生活與商業機能 無論自用經營或投資收租都相當合適！

✨ 新竹東區八大學區，孩子就學超便利。 ✨ 原三房格局改為舒適二房，客餐廳更寬敞，居住品質再升級。 ✨ 空間方正好規劃，採光、通風良好。 ✨ 前後陽台設計，曬衣、收納更便利。 ✨ 低公設比，室內使用坪數大，實際居住空間佳。 ✨ 鄰近學校、市場、超商、公園及商圈，生活機能成熟完善。 ✨ 交通便利，往返新竹科學園區、市區及交流道皆快速。 ✨ 適合首購、新婚家庭、小家庭自住，低總價輕鬆成家。