☑️高樓邊間戶，視野遼闊，日照充足且通風良好，兼具隱私與開闊感。 ☑️格局方正、動線分明 客廳寬敞明亮，臥室皆設有對外窗，室內採光與空氣流通度高。動靜分區明確，居家使用動線順暢舒適。 ☑️雙陽台設計，空間機能完整 前陽台可作為賞景或植栽區，後陽台適合洗衣晾曬與儲物，生活便利度高。 ☑️近馬偕和建功黃金商圈,附近商店林立採買方便,生活機能佳。 ☑️位於東區建功生活圈，近公道五、光復路，連接竹科 交通往來便利。

☑️熱門學區：建功國小、建功高中附設國中部、建功高中、清交大。 (實際學區依縣市政府公告為主) ☑️標準三房、格局方正採光好，面公園 前後陽台。 ☑️近清大夜市商圈，傳統市場、家樂福、便利超商、馬偕醫院，生活機能優。 ☑️近科學園區、竹科X計畫、國道一號、南來北往交通便捷。 ☑️社區24小時警衛管理，代收信件。 ☑️平面車位可抽籤，若抽到車位一個月$1000

 **優質學區，培英建功學區學區加持** 位於新竹東區，步行即可輕鬆到達**建功國小、建功國中**等學區，為有學齡兒童的家庭提供無與倫比的便利。更是**培英國中**學區範圍內，教育資源豐富，讓孩子的學習路程更加順遂。 **商圈與交通雙重便利** 周邊擁有**清華大學商圈**及**公道五路竹科X軟體園區**忠孝大全聯商圈台肥 TFC ONE**忠孝大全聯商圈**生活機能完善。附近的超市、餐廳、銀行等設施一應俱全，日常生活非常方便。更有多條公車路線與交通要道，無論是通勤或休閒出遊都非常便利。 **三房設計，空間規劃實用** 每個房間都具有足夠的空間，適合各種家庭需求。不僅如此，寬敞的客廳讓您可以享受舒適的家庭時光，並有前後雙陽台空間，讓家中更加整潔有序。 **高投資價值，穩定增值** 位於新竹東區核心地段，無論是自住或是長期投資，都是極具潛力的選擇。新竹市作為科技重鎮，房產市場持續增值，這樣的地段是無可多得的好機會。 📞 **立即聯絡我們，安排看房！** 有興趣的朋友歡迎與我們聯絡，了解更多房屋詳情或親自來參觀，抓住這個投資自住的好機會！

位於新竹市生活機能優沃的東區，屬學區較多樣化的一個生活商圈，南側有～清大、交大、工研院等。 再加上週邊知名的馬偕醫院新竹分院，食衣住行近在左右。  室內屋況保持良好，要找室內大三房，這間絕對是最佳首選喔！！！

明星學區恆久保值：坐擁建功國小、培英/建功國中雙學區，優質教育首選。 清大馬偕成熟商圈：醫療、餐飲、公園綠地環繞，生活機能無可挑剔。 竹科X計畫核心帶：緊鄰園區與馬偕需求熱區，自住置產剛性強。 交通樞紐南來北往：光復路要道，近國道一號與客運，通勤便利。 高CP值實用規劃：低管理費大三房，社區提供車位抽籤，首購成家最愛。

窗外即是風景： 稀有面公園戶別，視野開闊、採光通風極佳，在城市核心享有珍貴綠意。 頂級文教區： 坐落建功國小、建功高中明星學區，鄰近清華大學、交通大學，學風鼎盛。 醫療與生活： 步行可達馬偕醫院，周邊愛買、大潤發商圈環繞，生活機能無懈可擊。 竹科門戶： 緊鄰光復路與公道五路，進出科學園區僅需約 10 分鐘，通勤最省心。 結合了「學區、醫療、綠地、交通」四大強項，是新竹市中心最保值的地段指標。