田字型靜巷美透天 面寬7米 空間大好利用 周圍交通便利 生活機能完善 68快速道路10分鐘 國道一號2分鐘 近竹科 costco 清大商圈 關埔重劃區 門口可停車 巷子路寬6米 自住投資都適合

附近中華電信,燦坤,知名飲料店 出適合各行各業 近園區人潮車潮多熱鬧滾滾 稀有透天釋 光復路一段正馬路邊 本店面位於繁華的光復路一段，適合各類商業用途。位置優越，客流量大，是您投資經營的絕佳選擇！ 想了解更多詳情或安排參觀，請即刻聯繫我們。

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🪽面向光復路一段 採光佳、視野開闊。 大陽台提供充足的曬衣空間， / 🪽生活便利。周邊有✅好市多和✅迪卡儂，開車僅需3分鐘， / 🪽關埔國小和光武國中步行分別只需5分鐘和3分鐘🏫 / 🪽附近還有關新公園🌳，讓你輕鬆享受綠意和戶外活動 / 🪽投資的好選擇！

近光復路商圈、好市多、靜心湖，休閒運動生活機能超優。 近園區，上班超便捷。 鄰近科園國小、光武國中，上下學方便，九年教育免接送煩惱。 優質社區，24小時保全管理，代收信件包裹安全有保障。 社區內有子母車，免追垃圾車。 平面大車位可停雙車～超方便。

稀有透天：獨一無二的透天戶，提供獨立性和隱私。1.7.2米大面寬：寬敞的前臺面，讓您的家顯得更加氣派。2.自住或改套房投資：多功能用途，適合各種居住或投資需求。3.格局方正好規劃：經典設計，方便佈置，提升生活品質。4.一樓孝親房：特別設計的一樓房間，方便照顧長輩。5.3層使用空間：分層設計，空間利用最大化。6.黃金學區：鄰近龍山國小和光武國中，教育資源豐富。周邊機能：7.便利商店、超市：全聯、COSTCO附近，購物方便。8.學區：龍山國小、光武國中，步行可達。9.市場：慈雲夜市，提供豐富的夜市美食。10.公園：龍山公園，提供休閒娛樂空間。11.交通：接近國道一號與竹科大門，交通四通八達。適合客戶群：12.家庭居住：需要寬敞空間和良好學區的家庭。13.投資者：尋找有高租金回報潛力的投資者。14.上班族：在竹科工作，尋求便利交通的上班族。非買不可的原因：15.獨特性：這樣的透天房屋在市場上相當稀有。16.地理位置優越：近學校、公園和購物中心，生活便利。17.靈活的空間規劃：適應各種生活方式與家庭需求。18.安靜舒適：位於繁華地區卻擁有安靜的居住環境。19.投資價值：無論是自住或出租，都具有極佳的投資潛力。

1. 特大中庭、空間寬闊 2. 面中庭、安靜無雜音 3. 大五房、格局方正 4. 屋況極佳、附裝潢 5. 可立即入住、附傢具 6. 子母車位、停車方便 7. 後院享有約定使用庭院約20坪 8. 全天候警衛管理 9. 鄰近新科運動中心、公園、停車場 10.鄰近金山社區、生活機能佳

黃金地段，進園區六分鐘 臨路角間美店，適百業 可出租可開店，還可以自住，靈活多變 有一個獨立大庭院，可停車可種花

1.近竹科,老爺酒店,地段佳生活機能便利。 2.附家具家電屋況很好~~有電梯。 3.1樓前公共空間門禁刷卡遠端設定。 4.抗通膨保值現買現賺高報酬穩定收益。 5:月租型管理租金含電費水網路 6:年收約360萬屋況佳地段好出租好管理!!

竹科大門口，進園區上班快速方便。 戶數單純社區簡單生活品質佳。 鄰近好市多/迪卡農，各式連鎖餐廳、藥妝店皆俱備，生活機能優質。 交通位置近中山高/68快速道路/公道五路。 明星學區 關埔國小、光武國中，走路就可到。

1.長春光復路一段最熱鬧商圈:巷口有全家。 2.樓中樓使用面積坪數大:可二門單增進出。 3.科園國小可抽實驗小學。 5.近竹科園區上班便利:24小時有管理。 6.八房有收租:35700月收。

※主附28坪，大2+1房，無走道空間設計。 ※面社區中庭，視野寬廣無受限。 ※附一平面大車位。 ※超低公設比，划算實在，錢錢花在刀口上。 ※前後大陽台格局，好運用好規劃。 ※社區24小時警衛管理、有垃圾回收間 ※關埔商圈周邊，超少釋出的優質中古社區。 ※國小:科園、關東共同學區；國中:光武、新科共同學區。 ※商圈成熟商家林立(長春街、新莊街、光復路)、社區店面以補習班為主相對單純。

1.正光復路，竹科園區大門口金店面 2.超高年收，租金約300左右 3.商圈成熟，邊間角店 4.地理位置超醒目，廣告看板最佳地點 5.近國道、68快速道路、園區

1.鄰近園區大門龍山國小costco。 2.關埔重劃區商圈地段熱鬧居住環境佳。 3.稀有唯一空間好利用，也可規劃收租套房。 4.田字型7米大面寬中古透天,關埔重劃區熱門地段. 5.投資自住佳置產佳。 6:生活商圈幼稚園全聯公園學校

1.緊鄰竹科園區、上班便利快速、國一交流道。 2.全新裝潢四房、屋況佳免整理。 3.社區周圍商家林立、好市多、銀行、超商等。 4.社區24小時警衛管理、免追垃圾車。 5.明星學區：關埔國小、光武國中。

稀有釋出邊間田字型透天，面寬7.5米.土地30.836坪，1F有孝親房、門前、後院可停雙車位。 鄰近科園國小、光武國中、實驗中小學、園區、靜心湖、全聯、好市多、金融機構，生活機能完整。 整棟電線更新（合乎為安全的電線） 水管、瓦斯管都更新使用不銹鋼管。 1F地磚更新使用雲岡石工法和其他磁磚不同，有防滑功能，南風天不會潮溼。 廚房、孝親房是用塑鋼拉門。 加蓋3F空間利用方便，附二個水塔不用擔心停水問題。

華清社區優質社區24小時保全管理，住戶安心 緊鄰美廉社、近關東市場、全聯福利中心，採買方便 近新科國中、關東國小，就學方便，家長免接送 近新莊火車站、竹中車站、新竹交流道，交通便利 金山街商圈，生活機能完善 近國民運動中心、關新公園，運動不必出遠門 近竹科上下班不塞車 主建物50坪多、3陽台、4+1房超大空間

1.室內含陽台26.8坪,前後陽台通風,平面子母車位。 2.緊鄰科園國小、實驗高中、長春市場、靜心湖。 3.位於長春/龍山/光復商圈,園區上班只要10分鐘。 4.社區24小時警衛管理,住戶單純，低公設比16%。

🏠 精緻 2 房設計：格局方正、空間靈活運用，適合小家庭或首購族，讓您擁有溫馨舒適的居住環境。 🚗 智慧機械車位：社區配備現代化機械車位，停車輕鬆方便，讓您從此不再為停車煩惱。 🌟 便捷生活機能：近市中心，緊鄰商圈、超市、餐廳與公園，生活機能完善，享繁華與便利。 🚉 交通優勢：靠近主要交通樞紐，無論是通勤還是出行都快速便捷，讓您輕鬆享受無憂出行的樂趣。 🌳 安全與隱私：24 小時管理與智慧門禁系統，為您提供全方位的安全保障，打造安心舒適的居住環境。

＊　近國道交流道、光復路商圈及好市多等熱絡商圈 ＊　超搶手、超熱門！龍山國小與光武國中熱門學區 ＊　出社區拐個彎走路可達全聯賣場，日常採買方便 ＊　五大房格局，稀有七米大面寬，方正田字型格局 ＊　一樓已有規劃孝親房，免爬樓梯、方便長者活動 ＊　可發揮巧思設計翻修大改造、簡單整理也可入住 ＊　適合三代同堂的房子，周邊二房價格買到透天厝

房屋特色：✨屋內光線充足，格局方正寬敞，營造明亮居住環境。 ✨鄰舍住戶幾乎都在竹科上班，環境單純，居住舒適自在。 ✨高樓層風景優美舒適，放眼望直看台積電，智生活科技入駐，即時掌控全方位生活環境等各個層面 ✨社區乾淨整潔、垃圾分類回收落實屋況無漏水、壁癌，頂樓防水做好做滿，無漏水疑慮 生活機能：🏫近科園國小、實驗小學、關埔小學、光武國中、實驗中學等明星學區，家長放心，孩童快樂學習 🍽️騎車5分鐘好市多、迪卡儂關埔商圈、慈雲夜市、寶雅、麥當勞、肯德基、金山街商圈、滿足各種生活需求。 🛣️便利交通：開車5分鐘上國一、15分鐘新竹市區、20分鐘竹北高鐵站，5分鐘到竹科，實現上班再睡五分鐘！ 🤝屋主起家厝，誠意惜售，期待將家交給

1.近金山/光復雙商圈，新科國民運動中心 2.學區：新科國中/竹中國小 3.雙車位平面大車位，好停車 4.中高樓層採光極佳 5.屋況免整理即可入住 6.社區周邊多個公園綠地 7.多間科技園區旁科技人最愛

住戶單純，生活機能好，鄰近園區，關新商圈，關東市場 住戶單純皆園區上班族居多，社區警衛管理 標準1房1廳空間大，高效坪小豪宅~單身新貴最愛 黃金漂亮樓層景觀戶，採光佳，明星雙學區:關東國小、科園國小、光武國中、新科國中

黃金地段，光復路旁邊間田字型透天，面寬7.5米，稀有大坪數透天土地30坪，後院有私人車庫，前院有舒心小花園，空間好規劃 鄰近科園國小、光武國中、實驗中小學、竹科、靜心湖、全聯、好市多、金融機構，生活機能完整。 屋主用心維護約106年 全棟電線更新（電線加粗安全加分） 水管、瓦斯管重本更新不銹鋼管，不鏽鋼水管經久耐用，有良好的耐腐蝕性。 1F全新鋪設雲岡石地磚，表面有細微的顆粒間隙，可讓氣流經過，防滑更加分，南風天不會潮溼。 廚房、孝親房重金改用塑鋼拉門，塑鋼門的防水及耐蝕性高，能減少受潮和蛀蟲的情況。 3F加蓋鐵皮，防水兼顧增加室內使用空間，附二個水塔不用擔心停水問題。

📍㊣光復路商圈 📍關新路商圈 ✨整棟電梯店面 ✨室內車庫可停雙車 ✨近百坪面積 ✨可【辦公】【倉儲】【店面】【住家】用途超多元 ✨抗跌保值好地段，買間店面穩穩收租 ⭐️周邊機能⭐️ 🏪 《7-11》：180公尺 《全家》：160公尺 🏫 【關東國小】800公尺 【光武國中】700公尺 【新科國中】1公里 🛒 【關東市場】900公尺 【全聯福利中心】800公尺 【COSTCO】1.4公里 🌳 【關新公園】350公尺 ★謄本用途為策略性產業辦公室，現況為店面使用

房屋特色 🔹面美麗樹海x市景藍天 🔹前後稀有雙視野! . 🔸室內主附26坪，正3房坪數 🔸現況彈性2+1房，輕鬆可隔成3房 🔸超棒平面車位🚗 🔹社區24H管理 🔹稀有釋出 🔹仙水里門牌，可《抽籤實驗小學》 🔹鬧中取靜生活環境，機能超棒! . 📍【地段/棟距/採光/視野/稀有性】 超優條件·無可比擬💪 📍【上班/上學/飲食/採買/運動】 各項機能·都超方便 . 周邊機能 🎯 《光復路關東商圈》160公尺 《關新路商圈》350公尺 《金山街商圈》750公尺 💼 《竹科介壽路大門》800公尺 . 🏫 《關東國小》650公尺 《科園國小》1.1公里 《光武國中》1公里 《新科國中/國民運動中心》750公尺 《世界高中》270公尺 《實驗高中》1公里 🛍️ 《家樂福超市》260公尺 《全聯》330公尺 《關東市場》550公尺 🌳 《靜心湖》700公尺

🏆【㊣光復路一段】【關東橋商圈】【前後臨路】【透天金店面】 🏆【近百坪面積】【現況有貨梯很方便~可改成電梯使用】【設有逃生梯】 🏆黃金地段【大地坪41坪】【人潮+車潮=錢潮滾滾來】 🏆近竹科介壽大門、金山街、關東市場、新科國民運動中心

一樓大面寬住店 適合行各業 附近生活機能完善