1.大三房主建+附約27坪空間可使用，格局方正好規劃。 2.社區 : 總戶數83戶/小型社區 3.設備 : 12人崇友電梯，櫻花廚具，附設洗碗機及INAX感應式廚房龍頭，INAX衛浴，附設浴櫃、 INAX電腦馬桶，Hansgrohe恆溫淋浴龍頭，3M全棟淨水設備、全戶軟水機、廚下淨水器， YKK氣密窗(6+6mm 膠合玻璃)、YALE電子門鎖、電動曬衣架 4.房間及衛浴每間皆有對外窗，採光通風佳 5.明星學區:三民國小、三民國中，走路約10分鐘可到學校，9年國教免接送。 6.交通便利，走路約7分鐘可到近北新竹車站，車行約5分鐘可到新竹車站、車行約10分鐘可到竹北、68快速道路。 7.生活機能佳，鄰近巨城商圈、果菜大市場，附近商店餐廳林立，購物方便。

🍎火車站大遠百商圈，鄰近國泰醫院，社區一樓就是超商，附近學校和市場，生活機能強。 🍎寶君有謙41社區全新完工，全新成屋，適合自住或首購和置產收租。 🍎室內格局3房，可自行規劃空間，空間動線流暢，衛浴皆有開窗。 🍎現代簡約風格，色彩清新設計，自然明亮通風佳。 🍎周邊生活設施密集，步行就能到達多項日常需求場所，生活機能完善。

巨城商圈金店面， 新竹女中正對面， 東門國小走路就到， 正學校、地段佳、大馬路邊、車潮人潮即錢潮， 新竹車站商圈、巨城購物中心、國賓飯店等大型店家林立， 生活交通便利性強， 用住宅價買雙層空間， 適百業、住辦兩用辦公室、事務所、飲料店、早餐店、美業、補教業、診所， 全新屋況。 1、1樓做店面、樓上可做住家或辦公室 2、1樓做辦公室、樓上可做住家 3、1樓可做合作社，賣便當、檳榔、飲料茶水 4、適合文武百業 5、貸款可做70%、租不如買

🏢【面寬約5米4】🏢 🏬【中華路二段主幹道｜高能見度金店面】 🚗【汽車產業聚集｜商用機能成熟】 📐【大地坪104坪｜商二高容積400%】 🏗️【深長型空間｜展示倉儲好運用】 🚶【店前人行道｜來客動線友善】 💰【現況出租中｜穩定收租標的】

大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善， 步行約5分鐘可到國泰醫院 醫療資源充裕， 標準四大房格局 現代簡約風美裝潢格局方正， 雙衛浴皆開窗 採光通風良好， 採光佳一層四戶，社區單純， 市中心新屋齡 大四房 稀有釋出!

【竹慶同理】鄰近大遠百商圈、火車站生活圈、清大南校區生活圈 建材採用電子鎖、白馬SPC地板、力霸氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴 一橋之境，城區、學區、園區都很近，【竹慶同理】市中心指標建築個案 屋主用心裝潢，即可入住，屋況很棒噢! 臥室/衛浴間間有窗，邊間大棟距，採光視野佳。 全新四房稀有釋出，在地建商品質保證，入住市心換大房首選就是這間了!

「有謙41」位於新竹市東區中華路二段，口碑讚譽在地建商有謙建設投資興建的住宅大樓建案。 該案主打新竹火車站商圈的生活便利性與「蛋黃區」地段優勢，通勤效率與生活機能的購屋族群。 📍 地段與生活機能 核心地段：坐落於新竹市東區中華路二段，屬於新竹市區精華地帶。 交通優勢：鄰近新竹火車站，步行或車程極短，方便通勤族往返南北。 成熟商圈：周邊機能極佳，距離大遠百、國泰醫院約 5 分鐘車程。 一樓設有便利商店，日常生活採買非常便利。 🏢 建築規劃與特色 建物形態：樓高 10 層的電梯大樓。 格局規劃：主流格局為3房2廳2衛，適合首購族或小家庭自住。 車位設計：配有機械車位。 全新完工.歡迎預約.蒞臨賞屋~

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大和富居 高樓層無限視野戶! 面新竹第一女中,新竹女中 永久視野!永久棟距!視野無價! 近新竹火車站、新光三越、巨城商圈 五分鐘內即可到達 生活機能超好! 連接中華路、光復路主幹道,通往南北交通便利 附近大型建商 接連建造,未來可期!保握機會 提早卡位 室內屋況優近全新,前後陽台已裝阻擋pm2.5防霾紗窗,且已安裝四台大金冷氣 典雅輕裝潢,不用拆除多餘裝潢,即可一卡皮箱入住 住戶素質優,B2柱邊稀有大平車,輕鬆停放您的愛車! 歡迎來電賞屋  

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鄰近巨城商圈、傳統市場，餐飲、生活採買方便 位交通樞紐，近北新竹與新竹站，交通動線便利 社區有管理，無店面、純住宅，出入單純寧靜 學區完整，近三民國小、國中，接送路程輕鬆省心 格局三改二，首購小家庭置產首選

屋主起家厝 要換透天 聚吉之地 正市區機能好 近國泰醫院 醫療免煩惱 購物方便社區隔壁就是便利商店 近火車站公共交通便利

✅簡單裝潢及可入住 ✅面新竹女中 無限視野 ✅前後陽台已裝阻擋pm2.5防霾紗窗 ✅步行5分鐘新竹火車站，簡單串連南北生活圈，火車到「台元科技園區」北新竹站才約8分鐘，「竹科」新莊站11分鐘， 「高鐵」六家站約19分鐘。  ✅夢幻學區「東門國小」 「三民國中」開車約4-5分鐘抵達，節省許多通勤時間。 「巨城購物中心」在我家！徒步約8分鐘/車程約3分鐘到巨城，食衣住行育樂「一棟式」完成超方便， ✅散步約８分鐘可以徜徉百綠藝廊「新竹公園」園區！悠閒漫步在萬坪綠意

📍 近巨城成熟生活圈，緊鄰新竹高工校園，周邊環境單純穩定，兼具市區便利性與居住品質。 🚉 鄰近北新竹車站，銜接市區主要道路與園區通勤動線，交通條件便利。 🛍️ 周邊生活機能完善，近巨城百貨商圈、市場及各式商店，日常採買與生活所需皆可輕鬆滿足。 🎓 屬三民國小、三民國中學區，文教環境成熟，居住氛圍單純穩定。 🌿 本戶擁有約30坪約定專用大露臺空間，可依需求規劃休憩、植栽或多元生活使用，提供具庭院感的居住體驗。 🏠 室內規劃2房格局，衛浴有對外窗，主建物加附屬面積約18.138坪，空間實用。室內已有溫馨裝潢，整體屋況維持良好，可直接入住。 🏢 【睿得好好】社區總戶數33戶，住戶單純，設有物業管理，居住品質穩定，屋齡相對新穎。 ⭐ 物件重點 ✔ 新竹東區成熟生活圈 ✔ 新竹高工校園旁 ✔ 三民國小、三民國中學區 ✔ 鄰近北新竹車站 ✔ 近巨城商圈及市場 ✔ 約30坪約定專用大露臺 ✔ 室內裝潢、屋況良好 ✔ 小型社區住戶單純 ✔ 物業管理完善 ------- 👥 適合推薦族群 ✔ 首購自住族與小家庭 ✔ 重視戶外空間與生活品質者 ✔ 需要便利通勤條件之買方 ✔ 喜愛安靜單純居住環境者

🏢【面寬約4.67米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏪【中華路全新｜雙層金店面】 📍【火車站×巨城雙商圈｜精華地段】 📍【新竹女中正對面】 👥【車潮聚集｜曝光度佳】 ☕【品牌展店｜小型辦公｜工作室｜咖啡廳輕食適合】 🚗【鄰公有停車場｜停車便利】

位於站前生活圈,步行到火車站 周邊機能豐富健全,鄰近大遠百生活圈 近園區,上下班減少路途,免塞車之苦 鄰國泰醫院,清大南院,振興美食商圈 . 竹市最熱鬧地點,黃金地段 社區全新交屋,知名建設用心打造 中高樓層視野,室內寬敞無走道浪費空間 . 全新沒住過,你的生活由你掌握 低總價入住市中心燙金地段 歡迎預約賞屋

總戶數83戶｜一層三戶一梯｜純住宅社區 客廳可放大型沙發＋餐桌，空間規劃彈性高 雙衛浴乾濕分離＋對外窗｜通風不潮濕 廚房附淨水設備｜櫻花廚具搭配Electrolux烤箱、洗碗機 全社區軟水系統｜陽台電動曬衣架 社區預留電動車充電線槽 【成熟生活機能】 巨城商圈、全聯、果菜市場 社區樓下有超商、藥局 三民公園、民族公園 【交通】 步行約7分鐘｜北新竹車站 車程約5分鐘｜新竹火車站 經國路、東大路｜快速串聯主要幹道 【學區】 三民國小 × 三民國中｜九年完整學區 鄰近新竹高工、新竹女中、曙光國高中

● 巨城商圈.果菜市場.三民學區 ● 超優黃金地段.生活機能優 ● 近北新竹站步行5分鐘.超方便 ● 三民學區目前新推案單坪皆60萬起跳 ● 在地優質建商.低價入主三民明星學區

1.優質三民學區. 2.巨城商圈散步即可輕鬆逛街購物,免塞車排隊找車位. 3.戶戶邊間雙面採光高視野. 4.雙衛浴都有對外窗;配有暖風機冬天洗澡慢慢穿脫不冷冷. 5.一手屋主歐德裝潢高品味. 6.大大車位好利用好停車 7.社區24小時管裡有垃圾集中,舊衣回收區讓您每季好換新衣. 8.公設完善:羽球場、健身房、交誼廳、KTV、戶外遊戲室.

1.北新竹站精品宅，首購、置產絕佳機會。 2.三民國小、三民國中學區，小孩走路上下課也方便，爸媽直接省下9年的通勤時間。 3.巨城商圈食衣住行育樂一棟完成超方便。 4.公共設施:接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區。 社區 : 總戶數83戶/小型社區 設備 : 12人崇友電梯，櫻花廚具，附設洗碗機及INAX感應式廚房龍頭，INAX衛浴，附設浴櫃、            INAX電腦馬桶，Hansgrohe恆溫淋浴龍頭，3M全棟淨水設備、全戶軟水機、廚下淨水器，            YKK氣密窗(6+6mm 膠合玻璃)、YALE電子門鎖、電動曬衣架 學區 : 三民國小、三民國中，鄰近新竹高工、新竹女中 (十二年國教免煩惱)。 商圈 : 生活機能便利的巨城商圈，從傳統市場、果菜大宗交易市場，到超市、百貨公司、            購物中心一應俱全 醫療機構：台大新竹分院 最近社區有通過可以加裝後陽台的鋁窗了，買了之後可以安裝，火車的聲音本來就不大，安裝後會更小喔

新竹火車站前、大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善 步行約5分鐘可到國泰醫院，醫療資源便利 稀有低總價全新四房，格局方正，雙衛浴都開窗，採光通風良好 社區單純，一層四戶 稀有釋出，歡迎預約賞屋!

近火車站，交通便利，遠百站前生活圈，全新屋況，免整理免裝潢，戶數單純，家電準備好即可直接入住！ 周遭商家林立，採買便利！

物件核心亮點 黃金核心地段： 坐落新竹市東區中華路二段，正對新竹女中、漫步 10 分鐘即達 Big City 遠東巨城購物中心與新竹火車站，站前商圈繁華盡收。 14F 次頂樓帝王視野： 高樓層無遮蔽無限視野，邊間雙面採光通風極佳，遠離車流喧囂，享受市中心難得的靜謐與開闊景致。 全新未住・自由規劃： 屋齡僅約 2.8 年，室內無多餘裝潢包覆，格局方正無走道浪費，讓您隨心打造專屬夢想居家。 嚴選建材工法： 採用大信防水工法、6+6 氣密窗與全鑄鋁防火鋼木門，隔音防潮安全一次到位。 優質明星學區： 坐擁東門國小、三民國中優質學區，出門即是新竹女中，文教氛圍濃厚。 獨立好停平面車位： 配備 B2 坡道平面獨立大車位（編號 51 號），上下車、停車進出順暢無壓力。

✨新竹大遠百【竹慶同理】美裝潢四房平車 🚗 🌞 全室開窗＋前後陽台，通風採光一級棒 🏡 屋齡僅兩年，屋主用心維護，近乎新屋質感 🎨 全室精緻美裝潢，頂級自住規格量身打造 🔧 優質家電裝潢一次到位： ✔️全室全熱交換器 ✔️全室軟水 ✔️ 三菱重工冷氣 ❄️ ✔️吊隱式除濕機 ✔️ Bosch洗碗機 🍽️ ✔️SMOG防霾紗窗 ✔️ TOTO衛浴 🚿 ✔️ Glatim質感面板 ✔️ 白馬SPC地板 🪵 ✔️ 力霸氣密窗 🔒 ✔️ 櫻花廚具 🍳 📐 動線順暢、格局方正，間間皆可放雙人床 🛏️ 🏢 住戶單純，總戶數僅53戶，居住品質高 🛡️ 24小時警衛管理，安全無憂 📍 鄰近火車站、新竹大遠百、南清大校區、國泰醫院 🛍️ 商圈成熟，生活機能一應俱全 💰 屋主換屋惜售，誠意釋出