⭐交通位置便捷：近新竹火車站及北新竹車站，開車族可利用台68線快速道路與國道一號新竹交流道，南北往來超便利。 ⭐學區商家林立：徒步即可抵達三民國小及三民國中，生活圈內7-11、屈臣氏、康是美、全聯、大潤發、果菜市場、巨城商圈，日常採買超方便。 ⭐休閒環境佳：可步行至三民公園，享受自然氛圍。 ⭐戶數單純，隱密性高,設有有接待大廳、會議室、信箱區。 ⭐社區稀有房型:四面採光,無限大棟距,明亮客廳,衛浴皆有開窗,通風良好。 ⭐建材配備；廚房採用林內二機與Bosch廚具，衛浴採用TOTO設備附設浴櫃、Panasonic全熱交換機、TOTO電腦馬桶，主臥升級免治馬桶與Panasonic浴室暖風機、YKK8mm氣密窗、義大利進口磁磚、全室德國超耐磨地板。 ⭐現況3改2,可輕鬆隔回3房。 ⭐全社區採智能社區管理系統,節省警衛人力麻煩,使用手機APP/雙頻智慧鑰匙進出社區公共空間,電梯門禁管理。 ⭐高規格電梯式停車位,移動速度快,不用擔心等太久。

特色: 1.近巨城,中央路核心地段,機能超佳 2.邊間,3面採光,12間套房,間間採光.全都有對外 窗,滿租中,年收103.8萬,投報率約2.4% 3.左側法定空地加蓋每層4套房,共12間套房

🔴正巨城商圈，走路10分鐘 🔴三民國小、三民國中旁，上學很方便 🔴第二種商業區,建蔽率80%容積率400% 🔴門前中央路，近經國路、中華路交通便捷 🔴有增建3樓

📍【城隍廟商圈】人潮聚集，商業價值高 🌟2層使用空間 🌟整條路滿滿店面人流 🎯【㊣中心】附近每條路上都是滿滿店面~ 🎯人潮匯聚，商機滿滿! ⭐️周邊地標⭐️ 【城隍廟商圈】230公尺 【新竹大遠百】400公尺 【東門市場】180公尺 【東門圓環】350公尺 【市政府】290公尺 【新竹火車站】650公尺

📍黃金地段，商機無限：正巨城百貨、三民公園旁，鄰近三民學區、監理站、果菜市場、公道五，交通便利，生活機能極佳。 🚗高曝光度，錢潮聚集：12公尺大面寬雙店面，臨15公尺道路，地點醒目，吸引人潮、車潮，適合文武百業，自用出租兩相宜。 🏡商二用地，價值提升：建蔽率80%、容積率400%，土地方正，田字型格局，規劃靈活，升值潛力大。 🌳人口密集，生活便利：步行可至巨城購物中心、三民小/國中、網球場及百坪公園，完美結合商業與生活。

1、知名指標社區，24h飯店式管理 2、三改二房格局，空間超舒適 3、市中心生活機能完善成熟 4、東門國小三民國中學區 5、散步五分鐘到巨城，十分鐘到新竹車站 6、綠地環繞，漫步中央公園及親水公園

開價低於實價登錄!!!開價低於實價登錄!!! 市中心超大三房(原為4房，可改回)、室內坪數達36坪。 一層兩戶，兩部電梯，居住品質非常單純、便利。 採光通風超好，雙衛浴皆開窗，前後超大陽台，此戶為面中央路戶別。 坐擁巨城、城隍廟兩大商圈，鄰近親水、中央公園，步行皆可到。

座落市中心的黃金地段－巨城百貨商圈 擁抱近2000坪的隆恩圳綠帶公園、中央公園及護城河公園，走路5分鐘即可抵達巨城百貨。 稀有雙併大坪數｜7大房｜雙平面車位 挑高近7米的氣派大廳，飯店式的迎賓櫃台，24小時飯店管理 以及豐富多樣化的公設(室內游泳池、圖書閱讀室、羽球場及KTV包廂等設施) 尊榮級的生活｜敬邀鑑賞家入主

新竹黃金地標，下樓3分鐘直達巨城 明亮舒適，通風良好，空間寬敞。 停車方便，無敵生活機能，商圈林立 磁扣管理， 24小時物業管理，免追垃圾車

社區唯一邊間 最佳棟別 三面採光 帝王視野 緊鄰巨城、中央公園 人文薈萃 機能豐富 四房平面車位 無走道格局配置 有感大空間 市區知名指標社區 24小時管理 豐富公設、氣派大廳、黃金地段集大成

1.新竹巨城百貨正對面，優質社區，依層兩戶，四大陽台，天然瓦斯，格局方正。 2.室內使用空間大，主臥室可放大雙人床，客廳、餐廳、寬敞舒適、雙陽台景觀。 3.新竹市中心精華蛋黃區，走路5分鐘巨城商圈，視野巨城，中央公園，無遮蔽。 4.一層二戶，氣派7米挑高大廳，含五星級公設、羽球場、及KTV包廂等設施。 5. 24小時飯店式管理，門禁森嚴，住戶品質優。 6. 5大房3套衛浴，動線規劃好，採光通風好，簡約美裝潢，平面車位雙機車位。

巨城商圈，三民國小國中，大果菜批發市場，全聯福利中心，台大醫院，經國綠帶公園，三民公園，生活機能完善，地點超棒 現成房東，穩定收租滿租中，稀有電梯投套，屋齡很新 年收租金190萬，好管理，室內機車位，租客穩定，傢具家電俱全，磁扣感應進出

1、朝西南無遮蔽視野戶 2、開放格局可以隔成自己喜歡的樣子3、B1.B2可租車位停車免煩惱 4、市中心指標物件超稀有釋出 5、高級社區嚴謹管理安全第一 6、格局方正好規劃+大陽台使用空間 7、公設維護完善品質好 8、四通發達、離巨城五分鐘 9、磐龍品質、堅若磐石 10、稀有釋出、錯過不再

🍎正市中心 巨城走路3分鐘 三民學區走路5分鐘🍎三房有車位 建築規劃、用料頂級 即將完工🍎生活機能超好 交通四通八達❗️大膽出價 鍾姐處理 歡迎合作成交

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特色介紹:新竹市護城河周邊地段稀有，位新竹市市中心的「磐龍-壹號樓」基地四面臨路，位中央路、文化街、仁愛街、仁愛街55巷，案是新竹第一個都更案，面親水公園第一排享有高綠覆率，市中心位置生活機能極佳。規劃全棟UBB制震系統、全棟制震隔音墊建築，是在地最受矚目推案之一。休閒設施多元完整，有挑高10米2迎賓大廳、交誼廳、閱讀室、宴會廳、KTV視聽影音室、親子活動廚藝教室、星空吧檯、戶外BBQ、戶外茶集區、戶外休憩區、空中花園、健身房、瑜珈教室、地下室第二門廳等

1.巨城商圈獨棟電梯收租套房 2.屋齡新配備齊全，隨時滿租 3.置產被動收入好物件 4.免整理買來立刻當房東收租 5.21間套房間間採光好衛浴開窗~年收約192萬以上 6.地點好好管理好好租~

✅稀有釋出24H飯店式管理 ✅寬敞明亮三改二房格局 ✅正市中心生活機能完善 ✅前後陽台間間開窗通風舒爽

1.新竹精華地段、蛋黃區，傳家透店稀有釋出 2.近巨城購物中心，三民綠帶公園、新竹果菜市場 3.室內空間大好規劃 4.生活機能超優，投資自住皆宜

本案位於中央路～黃金地段，走路約8分鐘到巨城購物中心 現況滿租中！地點一級棒！ 交通與生活機能超便利！ 有加蓋4間套房，現場總共12間套房，戶戶都有採光、無暗房 月收租金86500元年收租金超過百萬！ 稀有出售中～歡迎預約鑑賞！

1.精華地點，中央路旁。2.緊鄰三民國小、三民國中、網球場。3.近巨城購物中心，三民綠帶公園、新竹果菜市場，人潮就是錢潮。4.地點醒目，曝光度高，大面寬，室內空間大好規劃。5.適合文武百業，自用出租置產皆宜。

🍎黃金雙店面，超大面寬，土地面寬12.2米，店面曝光度高，有助於吸引更多顧客 🍎土地方正，使用分區：商二，建蔽率80%，容積率400% 🍎近巨城百貨商圈，近學區，三民國小、三民國中走路上學1分鐘、12年國教免接送 🍎鄰近商業辦公大樓林立及7-11超商、全家便利商店、全聯、知名藥妝店，可因應不同的商業型態，適百業

1.正巨城百貨、三民學區商圈，鄰近監理站、果菜市場、公道五，對面百坪公園。 2.附近商家林立、生活機能佳、人口密集度高，交通四通八達，人潮、車潮、錢潮都有。 3.土地方正、田字型格局、黃金大寬雙店面、店面曝光度高、效益好，附近好停車。 4.商二用地，建蔽率80%、容積率400%，臨路約15米、面寬約12米、深度約14米。 5.新竹精華地點、蛋黃區，傳家透店(地)、稀有釋出，屋主惜售、歡迎來電鑑賞。

三民綠園道三民學區巨城商圈全新完工全新交屋 3房有車位建築規劃用料頂級: Pansonic全熱式交換器(搭配pm2.5濾網)YKKap氣密窗大門採防火鋼爆門電子鎖全室超耐磨地板 Pansonic廚櫃林內雙口玻璃爐排油煙機BOSCH洗碗機 TOTO衛浴設備浴櫃置衣架防霧鏡五金配件進口BLUM緩衝鋁抽鉸鍊 瓦斯管線統一採用明管處理 屋主誠意出售難得好案敬請把握錯過機會不再

中央路三民學區巨城商圈超大面寬雙店面透天 黃金地段稀有釋出,第二種商業區建蔽率8%0容積率400% 地坪53.5坪可住可店,優質傳家寶 歡迎來電現場看屋

1・知名社區・三改二房格局客廳、餐廳空間超大超舒適 2、有前後陽台，間間有對外窗採光通風佳 3、近巨城、中央公園散步逛街遛娃好方便 4、東門國小三民國中學區上學超近的 5、屋況超好不用整理即可入住

新竹人不是在巨城就是在去巨城的路上 本社區下樓即巨城,地理位置即好 買房買地段 三民國中小學區 12年國教免接送，曙光女中走路可到 附一個B2平面式車位 全天候24小時飯店式管理垃圾集中 屋齡新,屋況優,採光佳 投資出租自住皆可

1. 巨城 My City 精裝舒適小豪宅+平面車位! 2. 位新竹市精華區,下樓即到巨城,生活機能超優! 3. 社區24小時管理,安全便利! 4. 明星學區: 三民國小,三民國中! 5. 首購,投資皆宜,歡迎約看!