新竹中央路黃金地段，磐龍二號店面坐擁城市核心。 緊鄰巨城商圈，人流就是錢流，精準掌握消費動能。 大面寬與顯眼挑高設計，為品牌提供最佳舞台。 創業或投資，這間店面都是關鍵核心。

新竹市政府、東門市場旁，位新竹市城隍廟商圈中心，最繁榮區域，稀有雙拼透天店面，土地分區為第二種商業區，投資、自用都非常合適。

竹市巨城繁華商圈 中央路店面 可店可住 價格實惠  屋主誠售

✨全新裝潢交屋！Panasonic 全熱交換器＋ BOSCH洗碗機＋ Rinnai 廚具＋TOTO 衛浴+BWT淨水系統 ✨科技社區升級「掃臉進出」 ✨主材等級高：德國kronotex 木地板＋YKK氣密窗 📍三民學區｜巨城生活圈｜塔式車位 📍建商自住首案，誠意釋出，品質無話說！

雲冠天下超大3房平車面三民國中，採光明亮! 中高樓層永久視野，方正格局雙陽台屋況佳! 絕佳地段，三民國中/小，巨城百貨、公園皆步行可達! 全天保全管理，下樓即學校賣場，生活機能強，稀有釋出! 

🏡房屋特色 · 中高樓層，兩戶打通，一層一戶，兩部電梯 · 主＋附約83.5坪，4房3.5衛2廳4陽台 · 三間臥室都是大套房，皆有獨立衛浴空間 · 另一房可當客房或書房，空間好利用 · 三面採光，視野開闊，無暗房 · 車位座落B2樓層，雙連號大車位 ·千萬裝潢，頂級配備，高質感生活 🏢社區特色 · 知名指標社區，氣派挑高7米大廳 · 24h飯店式管理，住戶素質高 · 社區公社完善：中庭花園、游泳池、SPA、羽球場、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、屋頂花園、垃圾集中處理 📍地點特色 · 座落新竹市中心，生活機能完善 · 東門國小、三民國中學區 · 散步五分鐘到巨城，十分鐘到新竹車站 · 綠地環繞，漫步中央公園及親水公園 · 鄰近文化中心、美術館、市政府、圖書館，人文氣息豐富 · 鄰近警察局和停車場，居住安心且方便停車 · 近新竹知名診所：安慎診所

鄰近巨城百貨公司 鄰近三民綠園道 2房雙衛浴都有對外窗 附有全熱交換器 格局方正好好規劃 採光通風都好佳 明星三民學區

＊　新竹市中心傳家豪邸，得天獨厚的超優地理位置 ＊　巨城百貨與東門國小，走路都在五分鐘內可抵達 ＊　醒目地標性社區，坐擁萬坪三民綠帶、中央公園 ＊　四改三房格局，採光、通風超優，值得讓您擁有 ＊　實坪超過四十坪，舒適好寬敞！規劃前後大陽台 ＊　屋主精心打造！雅緻漂亮裝潢，免整理即可入住 ＊　社區全天候物業管理、休閒公設齊全，住得安心 ＊　入住東區最精華地段！巨城商圈好房，歡迎鑑賞

🏢【面寬約4米】🏢 📍 【城隍廟商圈金店面｜核心地段，人潮不斷】 — 位於新竹市最熱鬧的《城隍廟商圈》，周邊商業繁華，人潮聚集，穩定帶來高消費客群。 🏢 【2層使用空間｜靈活運用，多元經營】 — 擁有 兩層完整使用空間，適合經營 餐飲、零售、工作室、辦公室，發展潛力無限。 💰 【現正出租中｜穩定租金收益，無痛當房東】 — 物件目前出租中，穩定現金流，購買即收租，輕鬆當包租公/婆，穩賺不賠。 🚶 【黃金人潮匯聚｜整條路滿滿商家，商機爆發】 — 周邊店面密集，商圈成熟，適合各類產業進駐，無論是自營或出租，都能創造高效益。 🚆 【近新竹火車站＆市政府｜交通便捷】 — 距離 《市政府》290公尺、《新竹火車站》650公尺，周邊公車站、計程車站點密集，消費客群穩定。 🏙 【商業區土地價值高｜增值潛力無限】 — 《城隍廟商圈》土地供應稀缺，商業區地段保值性極高，未來增值潛力強，是長期投資首選。

☑️八大學區徒步即可抵達三民國小及三民國中，小孩接送免煩惱。(實際學區依縣市政府公告為主) ☑️生活機能免煩惱，銀行 、 7-11、屈臣氏、康是美、全聯、大潤發、果菜市場、巨城商圈，日常採買超方便。 ☑️棟距視野，衛浴皆有開窗,通風採光良好。 ☑️全室皆採用全熱能交換器。 ☑️鬧中取靜,戶數單純。 ☑️機車位,編號8

巨城商圈核心位置，生活很方便，逛街、採買、搭車，小孩上學，市中心地段就是最大優勢 一層兩戶設計，住戶單純，公設比例低，實際使用空間很有感，坪數幾乎都用在室內 室內是大坪數開放空間，動線好規劃，不管是當住家、辦公室、工作室或教學空間都很適合 前陽台採光通風佳，空間不壓迫，平時可以種點花草、當放空角落，讓市中心生活也能保有一點舒適感 適合設計師、SOHO族、小型辦公室、個人品牌經營者，低總價卡位巨城生活圈的自住、投資客群，使用與保值性都兼顧

✨稀有釋出｜實現走路生活圈✨ 走路逛巨城、買菜、搭車超方便，孩子走路上學、補習通通沒問題 一步到位的生活圈，地段就是價值！ 💡空間有感｜使用坪效超舒適  室內大空間，實際感受比數字更有感 一層兩戶＆超低公設，錢錢沒有不見，坪數通通用的到 🌿 前陽台通風採光佳，舒適不壓迫 種植花花草草增添綠意風光~讓生活更愜意 💎市中心超值多功能空間 住家、辦公室、工作室都適合，投資自住一次滿足所有需求 絕對值得擁有單坪只要38.6萬，錯過不再 🏢 專業工作空間｜坪效超高 室內大空間＝更大的工作動線＋洽談區＋創作區 適合：設計師工作室／精品辦公／個人品牌／教學空間

本宅為(磐龍-壹號樓)高樓景觀視野戶，社區基地四面臨路，大廳出來即是親水公園，鄰市政商圈、新竹車站、巨城百貨購物中心、近城隍廟商圈，擁美術館、圖書館、附近在地特色美食店家林立生，活機能超好便利。 一樓有挑高10米2迎賓大廳、多項實用公設交誼廳、閱讀室、宴會廳、KTV視聽影音室、親子活動廚藝教室、星空吧檯、戶外BBQ、戶外茶集區、戶外休憩區、空中花園、健身房、瑜珈教室。 建商配備有:採用全棟UBB制震系統，全棟義大利進口制震隔音墊，大門義大利進口裝甲保全敵銳門、日本品牌YKK-AP鋁門窗搭配台玻6+6 Low-E玻璃，配置日本進口TOTO電腦免治馬桶、日本進口三菱全熱交換器、日本進口大金冷氣室外機、美國進口中央集塵病原塵清淨器，滿足居所高品質。 本景觀戶為無隔間毛胚屋,此區唯一出售，喜歡要快，錯過不再! 歡迎預約鑑賞。

🌞 採光無敵：次頂樓優勢，陽光灑滿全室，明亮舒適 🌄 景觀開闊：遠眺城市與綠意，生活即是享受 🏠 大空間格局：室內主+附約40多坪，方正好規劃，居住感超佳 ✨ 生活機能一流 🛍️ 巨城百貨正門口就在對面，百貨、美食、影城、超市一步到位 🌳 公園環繞：三民公園、民族公園、綠園道…鬧中取靜、悠閒宜居 🎓 明星學區：三民國小/國中、新竹女中、新竹高工、曙光國小/女中，全都步行可達

【✨綠盛世13✨ 新竹中央路 夢想新地標】 三房+露臺+車位 一層兩戶.戶數單純 鄰近巨城/學區/公園/滿足你的購物與休閒需求～ 附贈全熱交換機 YKK8mm氣密窗 德國超耐磨木地板 全社區採智能社區管理系統.智能信箱/電梯門禁管制 綠盛世13 採現代建築美學設計，社區規劃完善，電梯大樓、公設齊全，健身房、交誼廳、閱覽室一應俱全！ 限量釋出，錯過不再！ 現正熱銷中 快來搶占新竹核心地段，讓你的生活更上一層樓！ 預約賞屋，感受夢想家的魅力吧！ 將有專人為您服務,歡迎來電預約

稀有物件釋出 正三民國中旁優質美華廈+車位 前後採光 正三房格局 格局超方正 社區乾淨整潔 小中庭花園 警衛管理 郵件代收 超低管理費1500元 負擔輕鬆 到巨城百貨逛街 購物 .看電影走路5分鐘就到 免塞車之問題 綠帶公園就旁 散步 運動 遛狗 親子活動好去處 麥當勞 肯德雞 必勝客 全聯賣場 各式商店.餐廳都在旁 走路就到 一下樓走路2分鐘到菓菜市場 過年採買 走路就到 不用停車之苦 正三民學區 小朋友走路就到 不用趕著接送 超值物件 地點超佳.食衣住行.走路就到

市中心頂級16米超大面寬金店面！ 鄰近巨城購物中心，有人潮就有錢潮！ 位於精華地段，抗跌保值，地點超讚 ! 稀有物件釋出，值得投資！

📍位於市中心城隍廟商圈旁,走出巷口即可享美食 📍生活機能超級讚!學區,診所,商圈應有盡有! 📍買房要買對地點!成家首選! 📍可以稍微整理,變成您想要的樣子~🏡 📍買房不難!輕鬆晉升有殼一族~ 📍歡迎來電賞屋~💕

巨城敦煌l單層單戶l尊榮景觀七房雙車                            黃金八樓，現況兩戶打通一戶，兩部電梯                        主＋附高達約83坪，現況七房四廳四衛                                三面採光，視野開闊，無暗房。                                      目前正在分割兩個門牌，現況兩個大門 可拆賣。        市中心黃金地段，指標型社區！社區公設完善              高品質建築結構：全棟60公分厚的中空樓板                    坐落於東大路與中央路交叉口附近，交通四通八達

1.新竹精華地段、蛋黃區，傳家透店稀有釋出 2.近巨城購物中心，三民綠帶公園、新竹果菜市場 3.室內空間大好規劃 4.生活機能超優，投資自住皆宜

1.蛋黃區:巨城城購物中心,人潮、車潮、錢潮。 2.黃金學區:三民國小、三民國中。 3.休閒運動:網球場、三民綠帶公園。 4.生活機能佳:新竹果菜市埸、民生商圈。 4.店面醒目，12米大面寬。 5.傳家絕世店面。

1.精華地點，中央路旁。 2.緊鄰三民國小、三民國中、網球場。 3.近巨城購物中心，三民綠帶公園、新竹果菜市場，人潮就是錢潮。 4.地點醒目，曝光度高，大面寬，室內空間大好規劃。 5.適合文武百業，自用出租置產皆宜。

巨城商圈機能完善 高樓層採光極佳

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♥♥物件特色♥♥ 1.目前租給台慶房屋 有公證 穩定收租至121年 2.熱鬧市中心店面 投資自用皆宜 3.使用空間大 還有地下層可以使用 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

1.正巨城百貨、三民學區商圈，鄰近監理站、果菜市場、公道五，對面百坪公園。 2.附近商家林立、生活機能佳、人口密集度高，交通四通八達，人潮、車潮、錢潮都有。 3.土地方正、田字型格局、黃金大寬雙店面、店面曝光度高、效益好，附近好停車。 4.商二用地，建蔽率80%、容積率400%，臨路約15米、面寬約12米、深度約14米。 5.新竹精華地點、蛋黃區，傳家透店(地)、稀有釋出，屋主惜售、歡迎來電鑑賞。

正巨城商圈 三民公園綠帶 12米大面寬 雙店面優勢 人潮、車潮 曝光度超高 商二土地 土地價值超高 三民國中/國小 明星學區

知名社區 住戶素質高 通風採光超優 方正格局 B1平面車位 24H警衛管理 7-11巨城百貨等